[閒聊] 一房物件怎麼看-討論

raincity 發表於 2022/7/20 上午11:22:13

看板home-sale標題[閒聊] 一房物件怎麼看-討論作者

(雨城)時間Jul 20 11:22:13 2022推噓 7 推:8 噓:1 →:12

各位前輩，像投資一房一廳大樓，您們會注意哪些地方
先撇除一些交通等外在因素，只考慮建物裡面的人事物
以下是我想到的點
1.頂樓自助洗衣機，對房東來說省事
2.都是一房格局，人複雜，隔音不知道怎麼評估，到底是不是很亂也不知道怎麼觀察
3.樓中樓，樓上是主臥
4.坪數是否大於15
5.九宮格型，中間電梯，四周八個房間
6.有管理員否

https://www.591.com.tw/1R?salt=RnM6&s=ic
舉例物件

如果三百五十萬內買到，租一萬以上算不錯的標的

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.135.116 (臺灣)

※ 文章網址:

https://www.ptt.cc/home-sale/M.1658287335.A.115

推

flavorBZ07/20 11:30不要。至少2房拜託

兩房我就一直糾結兩衛，還是沒這個必要

推

shuichia07/20 11:32獨立陽台放洗衣機曬衣服，獨立廚房可開火，收包裹，權

→

shuichia07/20 11:32狀大於10

推

ru04hj407/20 11:35沒有自己洗衣機不租太噁心

一直顧著想空間問題，也看到朋友大樓店面自助洗衣每次去看都人爆滿，我一直很疑惑這點

→

kclvpc07/20 11:35房市還冷的時候二房也沒那麼熱門現在變主流再漲上去就

→

kclvpc07/20 11:35換一房

推

jump051707/20 12:03門牌不可以有巷弄要大路

推

ineda07/20 12:27350萬的房子要怎麼租1萬

我手上就有，只是那是公寓，其實整理乾淨，租客看得舒服就會租

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abyssa107/20 12:39獨洗很重要愛乾淨的房客不會接受共用洗衣機

以前租屋的時候，我也不太能接受房東的洗衣機，但還是只能妥協

噓

yasmydio07/20 12:48就問你這種鳥物件租超過一萬你要不要

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yasmydio07/20 12:49除非台北離捷運站走路15分鐘內

→

yasmydio07/20 12:49否則有8000就很舒適的幹嘛租1萬3？

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yasmydio07/20 12:50它就是投資客貪婪開1萬3才會一直空租

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yasmydio07/20 12:50有租房過的都知道頂樓洗衣機就是噁心

這是討論，別這麼氣憤，我也很疑惑為什麼自助洗衣人這麼多，想說有人維護應該還行

※ 編輯: raincity (1.200.135.116 臺灣), 07/20/2022 13:00:06

※ 編輯: raincity (1.200.135.116 臺灣), 07/20/2022 13:02:43

※ 編輯: raincity (1.200.135.116 臺灣), 07/20/2022 13:04:18

※ 編輯: raincity (1.200.135.116 臺灣), 07/20/2022 13:07:56

※ 編輯: raincity (1.200.135.116 臺灣), 07/20/2022 13:10:41

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chrisstar07/20 13:38只願意跟家人共用洗衣機，陌生人真的無法

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chrisstar07/20 13:39再怎樣都要在浴室硬塞一台，才會好租一些

感謝大家，這點我會寫入筆記本

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abyssa107/20 13:42自助洗衣店可以洗一些你不想丟進自己洗衣機的東西

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tony82501107/20 14:13我有買租金投報很不錯未來滿多單身的人住這個至少

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tony82501107/20 14:13比一般套房好

這麼巧，剛好釣到房東

※ 編輯: raincity (1.200.135.116 臺灣), 07/20/2022 15:47:56

※ 編輯: raincity (1.200.135.116 臺灣), 07/20/2022 15:49:06

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lolwang07/20 21:16目前租人22000，ㄧ房一廳，有賺頭

推

r4049110107/21 17:02樓中樓是瑕疵件，正常人不會想考慮的

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