Re: [請益] 溫仔圳之於副都心重劃區

gishileh07/30 21:12桃園要看質感 如果是高鐵和桃園區鐵路以北還可以

gishileh07/30 21:12但如果是八德就謝謝再聯絡

yiliang110707/30 21:34其實桃園你應該前陣子去買龍潭平鎮

yiliang110707/30 21:343個月漲幅，脫手可賺百萬

yiliang110707/30 21:35塭的客群是在雙北，400多頃

yiliang110707/30 21:36當推案量過大，就業人口跟機能沒上來時

yiliang110707/30 21:37就會盤整下修，因為5字頭板橋有些新建案還有

yiliang110707/30 21:38而且還要等配地…

yiliang110707/30 21:39丞石閱讀台灣之後，宏國開案價格下修

yiliang110707/30 21:39後面還有個華固，簡單說建商不團結的現象

yiliang110707/30 21:40所以你現在進場…感覺要走向長期置產

yiliang110707/30 21:41小檜溪重劃區，鄰近舊市區有既有機能

yiliang110707/30 21:42最重要是面積才50頃，公園大概就5公頃

yiliang110707/30 21:43供給量小，給當地桃園人買。

yiliang110707/30 21:44建議投資時，還是要多方評估。

freekid07/30 21:56這個我認同y大，雖然我是買雙北xd

yiliang110707/30 22:01我覺得小檜溪跟塭投資現在入場不宜

yiliang110707/30 22:04但買雙北絕對是相對保值，好好挑增值沒問題。

BMW888807/30 22:06等國泰來新莊獵地。

yiliang110707/30 22:10漏打「現在買雙北」。

yukai091907/30 22:25J大真強

surface07/30 22:29溫自住可以買嗎 猶豫中

junior02048607/30 22:30https://i.imgur.com/gIE1181.jpeg

junior02048607/30 22:30這間一坪現在大坪數53-55

s2649275507/30 22:45翰羽時光？

s2649275507/30 22:46溫仔圳發展要時間

s2649275507/30 22:46我覺得要十年去了吧

s2649275507/30 22:46我剛看價格猜錯了 QQ

s2649275507/30 22:47那邊上新莊超過守備範圍

s2649275507/30 22:48龍潭老婆剛好買到絕版一字頭

s2649275507/30 22:49這種也是放著數錢

s2649275507/30 22:50我自己喜歡靠著新莊中正路買

yiliang110707/30 22:51龍潭寶佳要開案了，在大同路90巷

lee111207/30 23:10想盡辦法都要留雙北吧 北捷太香了 生活機能跟方便性完勝

ppnow07/30 23:46y大是哪個案子

s2649275507/31 00:32我是看陶然自若廣告打很大 但他基地蠻偏的

CrabBro07/31 00:33你說的這就回到一個問題，桃園不值50那台北值得150嗎

CrabBro07/31 00:34台北有桃園的新重劃區的三倍好嗎

s2649275507/31 00:34Toyota 旁邊那個城丰景不知道賣的怎樣

CrabBro07/31 00:34若同樣新房以前為甚麼可以差6~8倍，現在差到3倍會太高

CrabBro07/31 00:35是桃園過去被低估還是台北過去被高估

s2649275507/31 00:35優點不能用倍數去看 你越往上追求 要付出的越多

CrabBro07/31 00:36所以我覺得，桃園值得40-50不奇怪，是過去除了台北其他地

CrabBro07/31 00:36區的房價都有低估的情況，所以這一波才會其他都市漲幅大

s2649275507/31 00:36你付出60分的努力可以拿60分 付出80分的努力可能只能

s2649275507/31 00:36拿到70分 越往上追求 不會同等比例的

CrabBro07/31 00:37於雙北地區的漲幅，算是補漲而已，回檔也不至於多大

kyova07/31 00:40桃園4 50不是應該的嗎...

s2649275507/31 00:41要看桃園哪啦

s2649275507/31 00:42龍潭這邊幾個才上去三字頭

kyova07/31 00:43當然。但桃園較頂的區域4~6字頭我覺得也蠻正常的。

kyova07/31 00:44建商開大絕，用超鳥籠宅格局，低總價就好了。

s2649275507/31 01:03低總就是香

chouvincent07/31 02:23桃園遠雄開55/p

chouvincent07/31 02:25你的預算怎麼不考慮昭揚？

chouvincent07/31 02:25總價比你預算低 至少在桃園投資價值也高

chouvincent07/31 02:27三本我也看過了 完全不考慮 昭揚 遠雄 國泰都贏

ice101507/31 08:39會有邊際效應遞減的問題啦

ice101507/31 08:39花70萬買altis可以開200

ice101507/31 08:40花700萬買跑車能跑2000？

suPerFlyK07/31 09:19借阿 無息欸 信仰不足？

tfct07/31 10:43免錢的最貴

pipchan07/31 13:35現在中正路上下班時間還塞不塞車？很久沒進新莊

BMW888807/31 14:54下班塞啊 但我覺得沒有五股交流道崩潰ㄏ

s2649275507/31 20:02新莊中正路一直都塞爆

s2649275507/31 20:03五股交流道也是

s2649275507/31 20:03前幾年還有開一個什麼泰山交流道的議題 連影子都還沒

s2649275507/31 20:03看到

s2649275507/31 20:04中正路就不用想了 沒法拓寬 沒法高架

IS098707/31 21:56泰山交流道之前居民不知道那根筋不對，原本要拿舊收費站便

IS098707/31 21:56道來改，但是就一直抗議做罷，現在很像又有再談了，因為

IS098707/31 21:56楓江要重劃，五股交流道也要再改建擴充的樣子

ice101507/31 22:48抗議這個幹麼……有交流道口多好啊

ice101507/31 22:49是哪種抗議基地台的心態嗎？閒者也是閒者……

IS098708/01 00:53當初抗議的理由之一，有一條是擔心大車會經過，他說他們

IS098708/01 00:53那邊路不大，怕居民會有危險

IS098708/01 00:55因為這理由有點無言，所以我比較有印象，說真的...現在黎

IS098708/01 00:55明那條也還是有砂石車跟大車在走，就算真的怕這樣頂多看

IS098708/01 00:55看要不要限制大車不要上下這個就好

IS098708/01 00:56然後說車流太大會影響他們

IS098708/01 00:57https://i.imgur.com/GEDZKFg.jpg

IS098708/01 00:57反正就基本上沒人支持，民代（一藍一綠）看風向這樣也不了

IS098708/01 00:57了之

IS098708/01 00:58然後最近又在靠杯五股交流道很塞了...ㄏㄏ

IS098708/01 00:58人啊...QQ

IS098708/01 01:02然後我記得這件事情之後，居民不知道又怎樣，又突然想要開

IS098708/01 01:02放了，結果民代又去靠杯，結果換高公局說不要了

Nightu0508/01 03:14只能說這邊居民不夠有遠見…可惜了

Nightu0508/01 03:17像桃園市區也塞車 但交流道下來就到重劃區 還是吸引得

Nightu0508/01 03:17到客群