Re: [閒聊] 公設違建
https://www.youtube.com/watch?v=Nhr-qI0XiY8
請問您是說這影片的家格建設嗎?
影片內容就是公設都是"贈送”
還有地下室漏水的現況
吃虧的好像都是買房 @@~~
※ 引述《pinkbest (熊寶貝)》之銘言:
: 想問一下為什麼時不時會有這種事鬧上新聞版面:豪華公設全都是違建
: 而且都是老字號建商耶
: 蓋過那麼多房子 該不會是知道民眾很好騙 騙上癮了 不會吧?!
: 就看多少錢雙方洽談好跟你買房子
: 各取所需
: 怎麼會胡搞一通
: 喔 有人說:越是大公司 問題越多
: 新店青山鎮別墅當年也是有購買戶指責
: 停車位根本容納不下車子啊
: (大陸工程耶)
: 建商為何如此大膽
: 又
: 合約書到底有沒寫清楚或是怎麼樣??
: 後續發展又是如何呢
: 就讓建商佔便宜了...嗎??
: 例如新北市建案前幾年的新聞事件
: 預售時大張旗鼓主推多項公設健身房 交誼廳 ktv...
: 氣派大廳什麼的
: 結果完工交屋後
--
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推
就算有27萬觀看 還是拿他沒皮條..
推
這個公設的部分 確實有機率是後續維護太貴 建商裝傻
→
不然住戶自己去檢舉這個基本上就是自殘 機率本來不高
→
其他蓋得七七八八管委會失能沒在修繕維護的問題就沒辦法
推
這個總共38户 , 管理費應該很高吧?
爆
[閒聊] 大家真的都會去用公設嗎?大家真的會去用公設嗎 健身房是比較有看到有人在用 以前租屋 頂樓圖書館 後來根本沒去幾次 SPA看起來長年都不開的(到底幹嘛蓋SPA)爆
[請益] 買房必備的公設看青埔一圈新建案標配圖書館 尤其要搭配蔦屋圖書館 大概有3個建案標配了 請問是否因為 可以不用去市區排隊圖書館 感覺有韓劇天空之城的feel 自學讀書會等 大家有什麼公設願意每坪加2萬呢37
[閒聊] 大樓的公設最後都會關閉停用嗎?如題 公設是大家關心的議題, 每次買大樓建案,都一定會有詳細介紹公設的好處,比如游泳池,閱讀室,咖啡廳,撞球 室,健身房等等公設, 問題是,大多數大樓過幾年都會說維護費收支不平衡,利用率低而停止使用公設,任其變39
Re: [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎?這些公設都是占比小的 你知道最常用的公設是什麼嗎? 電梯,梯廳跟大廳 還有 地下室機車停車位 有必要的時候,也是需要的臨時車位33
[請益] 預售屋的公設問題近期在看萬華的房子,主要是自住(上班在忠孝新生站) 看到一個乍看下格局還可以的25坪二房三面採光的案子 因為是真的有想買,所以往比較深的地方談 但在講到公設的地方我就有點不太舒服 首先他公設比到36%,高出附近建案1-1.5%32
[問卦] 公設比52%是常見的嗎?阿肥我好想買房哦 雖然頭期款還存不到,看看也爽 前幾天看到這間 26年的老社區,公設比52%14
[閒聊] 公設不登記不計價下場知名的錦新大樓 某前議員提告要過路費 好像說一樓通道都他的 真實要來圖才知道10
[請益] 地下室漏水的抽水費用不好意思想請問一下 因為地下室有漏水問題 漏水位置在機械停車位下層 若長期未抽水會淹到車子所以要定時抽水 我在去年中才買這間房子10
Re: [請益] 預售屋的公設問題現在花1000萬買房其中三百多萬都在買公設 對一般首購族來說是一個不小的負擔 想想超過三分之一的房貸都在公設上,會擔心正常 首先,公設多寡會跟基地面積和戶數有關 戶數多反而會讓公設比更低,因為有更多戶分公設(你的代銷在亂講沒錯)6
[閒聊] 主張公設不計價的賣房時會是?很多人都說增建不能算錢 很好我支持 只是我在做房仲時遇到的都是把頂加也算一份錢,任何增建都算錢 只是現在很好奇目前主張公設不計價,單價不變的人 還有要低於實價登錄賣的人
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[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資1
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[心得] 小房蟲是不是高興得太早