Re: [閒聊] 寶佳奇磊
今天去看了奇磊，
先說結論，
有排到三房可以考慮，
其他不要。
寶佳車位1:1，買房都要配車位
1房-約1600，背離市場行情太多，591高鐵區一房行情約800-1000。
4房約3600，價格太高格局又怪，還有主衛浴沒開窗的戶型...
2房-我沒仔細看，約2100，與三房差價太少
3房-三面採光，共用管道間，室內樑柱少，總價大概2700，跟縣三比較起來差價不多，
感覺後續沒有意外的話，
應該還有增值空間。
以上是小弟的淺見，
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
※ 編輯: FUDIRTY (220.133.0.209 臺灣), 08/09/2022 21:33:45
※ 編輯: FUDIRTY (220.133.0.209 臺灣), 08/09/2022 21:36:47
推
三房的戶數好像蠻少的，印象中才68戶。
推
28戶而已
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對啊，所以才説有排到可以考慮
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忘了說三房都是邊間
推
兩房都是單面採光 設計滿雷的
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而且價格跟三房差沒多少，我沒記錯的話還設計兩衛，都不
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開窗...
→
三房主建多少？
推
恩 要我選也選三房
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寶喀喀的幾乎都不開窗
推
不過我買的寶咖是三面都採光的。
推
1-4房都有的….有口皆悲的建商品牌
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說真的，沒有價格優勢不會考慮吧
→
寶佳不可能比ptt版友不了解市況...他開70很可能是表示這
→
一塊未來地板就這附近
推
寶佳一定是最便宜的 不信可以等惠宇年底開價
→
放心 不用排
推
2-3房稀有品，1房真的太貴
推
寶佳就是區域地板價
→
是寶佳系列 不是寶佳本人吧？？
推
以後這間是這區最便宜的
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這建案指標啦 很多都建商在等這案銷售表現定價開案
推
三房後面不是被央央卡到了 還有採光嗎？
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三房只有D1採光還行
→
要採光，選一森峰or竹科匯外棟
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自己開的來回一下 有些人來信問能不能投資 或者有沒有門路 先說結論 投資方面 我覺得可以 只是回收週期肯定是比較長的32
首Po這案子我沒研究 最近忙著蓋鋼構出租 看有沒有人也在關注這個案子 高鐵右邊新開案 又能比較便宜的寶佳系列 大概只剩這案以及合新浦玉二期 私心能站上6字頭 快速完銷就是了13
開案也過幾週了 想請問這建案目前銷售情況怎樣 有版友身邊的朋友簽約的嗎？ 記者怎都沒新報導阿？ ※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言：![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/BXz3JU6b.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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回覆一下推文 首先 我在竹南上班 老婆在內湖瑞光路 不管是我上去還是他下來薪水都是砍半 老婆原本上班是公車- 捷運 - 捷運- 走路大概60-65分鐘 現在變高鐵- 捷運 -走路 75分鐘![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/qulZlcHb.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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周末這案子在同儕群組也是討論了半天XD 先澄清一下，一堆推文說一線廠員工沒人在買寶佳 ？聽你在唬洨，我至少認識十幾位住寶佳，甚至有 主管也住寶佳欸，因為位置不錯啊。 寶佳施工品質較有爭議，那是和其他建商比較下的![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/Z9J5CFEb.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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發現是我開文的 出來洗地好了 沒錯 大家都知道貴 但是誰也撼動不了他 剛畢業單身 算一算 馬的 買三小 租二十年回家鄉 重點就是人生的巨輪就是這樣無情推動 默默變成剛需了32
非科技業 也不是新竹人 外行人看熱鬧 看不懂 好奇一下 看地圖竹北到台積電 是要過河的 差不多要10公里 聽說過橋的路必塞4
寶佳奇磊賣高高，空空之神國際私校房仔仲趕忙出來喊說自己對各縣市的房地產沒有研究。 請問板上之前出沒的國際私校房仲仔粉絲，哪裡可以買房地產大盤指數？還是哪裡漲，哪裡 國際私校房仲仔就剛好沒研究到？ 你們的國際私校房仲仔的房地產評估到底是在說那一區，還請粉絲解答？ --X
當初竹北賣一坪30萬一堆人罵說瘋了 賣這什麼土匪價格盤子價，結果今年漲到70萬 一樣的場景，鄉民一樣在罵竹北漲到70盤子價瘋了 然後再過幾年等到酸民要結婚的時候 竹北已經漲到100萬了 也只能被丈母娘跟老婆剛性 需求咬著牙買學長的100萬一坪的竹北房了![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.ytimg.com/vi/SLSRY_wjffg/maxresdefault.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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我覺得魯空很好笑 寶佳奇磊一坪70萬是怎麼了 到底哪裡貴了，旁邊是聯發科瑞昱跟台大生醫 年薪五百萬的人買一坪70萬房子哪裡貴了 你要不要看現在新北市三重蘆洲新店那些低薪區域房子也是一堆70-80萬 、那才更可笑吧![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/x6szs51b.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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[請益] 室內約18坪的格局上次詢問大家意見後受益良多 想再來請教意見： 建案在新北捷運站附近 要居住的人數為2人，沒有小孩 父母偶爾會來住。![[請益] 室內約18坪的格局](https://i.imgur.com/zyToGUPb.jpg "[請益] 室內約18坪的格局")
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[請益] 新北樹林房屋選擇目前有兩個樹林建案在考慮，總價相當接近，想請問各位專家的意見 背景：目前單身 預計一人入住或未來與另一半/小孩一起入住 工作在台北需搭大眾交通 預計自住兼投資 A: 單價50萬 38坪 3房2廳2衛 優點：![[請益] 新北樹林房屋選擇](https://i.imgur.com/sTOWMWVb.jpg "[請益] 新北樹林房屋選擇")
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Re: [閒聊] 寶佳奇磊8/20開賣 寶佳奇磊 樓高15/14 1-4房 C棟為大套房 19-21p 單層9戶28
[請益] 三房格局請益第一次買房，想請教三房格局 新北室內約17.7坪 缺點是衛浴沒開窗 整間房不夠方正![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/mahpHs2b.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 三房格局請益各位前輩大家好 小弟看房也看了一陣子 始終都沒有找到自己下的了手的物件 直到上周末去看了一個預售案 覺得棟距、採光的條件不錯![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/neMp9fKb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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Re: [閒聊] 寶佳奇磊奇怪怎麼沒人回？ 昨天收到寶佳奇磊的電話說開始賞屋了 應該大家都收到電話通知了吧？ 臉書社團也有詳細消息公布了 大家怎麼看呢？ ----17
Re: [閒聊] 寶佳奇磊就不專門只提這案了 這案子說真的也就幾戶而已 要拿整個相對來比 上面三個寶佳系列 1000戶 一森峰 130戶15
[心得] 高雄畢業文（上）各位板上大大好 尋找房子的過程中，在房版淺水受益良多 最近從高雄畢業，發心得文回饋板友 也當做人生紀錄之一 雖然沒看到100間房，但半年也看超過30間4
Re: [閒聊] 寶佳奇磊寶佳奇磊賣60幾有很貴嗎？ 竹北高鐵蛋黃區賣這個價格很正常啊 竹北工程師年薪都兩三百萬。這價格很合理啊 連8+9低端人口低薪區 三重新預售屋也差不多 賣60-70萬啊。三重房子跟竹北房子差不多價格。 竹北房價根本被低估了
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