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Re: [閒聊] 景氣若是反轉的話 10坪以下的套房會先倒?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 景氣若是反轉的話 10坪以下的套房會先倒?作者
anti87
(888)
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這倒是真的

沙鹿鎮南路這邊,很多小套房原本租四千元

但這幾年很多套房一整排都是空的,沒人租

甚至一間套房就配一台洗衣機給房客

很多人也是來看一看就沒了消息


更慘的是,要賣也賣不出去

剛好又遇到該死的升息周期

這就像是期盼朝陽,期盼明月,期盼春風浴

可惜逆風不解,挾雨伴雪,催梅折枝去



現在一些投資型的房東已經急得排隊看身心科

沒辦法,沒吃幾顆安眠藥,晚上就焦慮得睡不著


※ 引述《gishileh (三結義市xx局長下台!)》之銘言:
: 想問一下大家
: 目前還看不出來房產景氣有下跌趨勢
: 但如果哪一天
: 房地產景氣若是反轉的話
: 也就是開始微幅跌價
: 10坪以下的套房會不會是所有產品中最先倒的?
: 因為
: 1.空間太小 根本賣不掉
: 2.當房價下跌時 過小的坪數也沒有意義
: 3.很多地方銀行不給貸
: 當然 如果是市區還ok 若是偏遠郊區
: 又處在衰退中的學區 甚至於在山區 且為中古屋 那就非常危險了
: 大家會怎麼看這些10坪以下的套房 景氣反轉後的命運?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.30.3 (臺灣)
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fatb08/17 18:16很多人來看 這就表示有市場 但物件沒吸引力

沒甚麼人啊,這「很多人」是最近幾年加起來的總人數

HGT747308/17 18:26租學生的這幾年會越來越空

HGT747308/17 18:28租上班族的別太差還蠻好租的

kevinjl08/17 18:29其實 8000的套房反而容易出租 窮人不讀大學了

※ 編輯: anti87 (118.170.30.3 臺灣), 08/17/2022 18:30:51

kevinjl08/17 18:30有錢人 不住低價套房

roy071008/17 18:39沙鹿是我看到台中低租金套房還會跌租金的地方

kevinjl08/17 18:44逢甲這邊 連外籍生都因為疫情 不住宿舍

jovi840108/17 18:53一次都蓋一大遍,學生又狂減

castalchen08/17 19:00所以本來是租給誰

daye201208/17 19:08這兩年是疫情的關係,少了中生跟外籍生

Manslayer6908/17 19:20阿,你這樣說港區的投資客不就跳海了。

lonelytea08/17 19:24應該快跳了

jaricho08/17 19:27以後缺的不是房 缺的是市區新房 至於老屋 偏鄉 長期有

jaricho08/17 19:27衰退風險

gishileh08/17 19:37太遠的郊區套房幾乎都很慘 和市區完全兩樣情

Antihsieh08/17 20:29死一死很好啊,狗房東

Assyla08/17 22:18學生套房,是真的會受到少子化影響

eeewwweeewww08/17 22:43台中好慘

coburn08/18 00:39你文筆有點讓人意外阿

bylan082008/18 01:08屏科大這裡也類似,我之前買的農舍套牢以前一間4000很

bylan082008/18 01:08好租,現在開3000還沒有滿租,然後先在學生也不好搞,

bylan082008/18 01:08早知道6年前趕快就處理,換高雄市區的預售

Jacob833008/18 09:29以後也缺人,你沒看到10年到現在,出生率斷一半嗎?

darkholy08/18 10:24還在說少子化沒影響的信徒可以出來洗地了