Re: [閒聊] 景氣若是反轉的話 10坪以下的套房會先倒?

我敢說室內8坪以下套房
室內12坪以下可格兩房
是最抗跌

只要這兩種開始跌那真的就完蛋

這兩種90%位於當地市中心，就業人口高區域

租金投報高

買的人多半置產兼投資
租金能本利攤還貸款還有剩

除了這些外如果你套房有學區，他一樣是一個設籍單位
由於套房多數蓋在商業地上，可公司登記
出租地址登記1500-3000不等，一個門牌可登記3戶
認真要吃完一個月可以多上8000-12000房租
自己開公司也能當辦公室
也可以當跟老婆小三的砲房

重點是沒多少錢

我為例手上套房整體購入成本支出7戶約3300萬
無開外掛借址登記公司，學區戶籍
收租15萬
投報5.5%
其中5戶學區宅

目前市值約5500萬，投報3.27%

我有賣的必要？

至於你說稅金
感謝政府的租屋補助
小弟我一年省掉房屋＋地價＋租賃稅80%稅金
我還沒申請社宅不然政府又給我7萬

加上本業。扣掉生活費等兩年現金在買一間並不難

到這階段說真的買房要貸款我真的嫌麻煩

跟我一樣比我多的人非常多

有誰養小孩每個月還能給你10幾萬花
養小孩會啃老
養房子會養肥你

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