Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎?
※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言:
: 竹北高鐵區現在有步行就能到高鐵的距離
: 過去竹北人期待的百貨 喜來登也都入駐
: 該有的機能和設施都有了
: 和新北一環相比
: 竹北最接近的想必就是新北板橋了
: 兩邊同樣都是該縣市最重要的行政區
: 雖然竹北現在只有高鐵區開價可以摸到板橋邊邊
: 但是如果科技業再蓬勃發展個幾年
: 新竹工程師的口袋深度增加
: 竹北整區房價向板橋看齊也不是不可能吧?
因為新北平均薪資低於竹北,所以竹北房價還不夠高, 這樣子推論好像是沒啥問題
但是仔細一想,新北平均薪資低但房價卻高
那代表很多買盤資金不是受薪階級,而是資產階級
那麼,房價大漲時,這些北部資產階級資金應該更加膨脹
那麼把錢撥一點去竹北買一買然後再賣給工程師,這樣當然竹北會漲漲漲
只是這樣子對受薪階級來說並不值得開心吧?
我覺得園區薪水多,周遭房子如果漲到新北甚至台北價,等於薪水都繳給資產階級拉
當然已經買好買滿的學長除外
這樣想有錯麼
--
超級爽,後面的工程師被前面的壓榨
事實上 就這樣啊 新北一堆換戶籍的就是這樣
單身宅不用怕被壓榨,但有伴後...請保重
反正二重埔星都匯未來都賣給台積電學弟
林口
台積電學弟都南下了
二重埔治安不好
竹北很多科技主管都變成資產階級了
新北一堆重畫區 量大難漲 對自竹來說很爽
竹北號稱台灣矽谷。這房價還需要補漲
你這段話其實適用在全世界任何地方,不用局限在竹北
是呀,想想樹林學長
還好啦,學弟的大學長父母是科技業黃金年代畢業的,分點
錢給小學長應該的XD
所以啊,除非你不幫小孩子買房,不然現在賺的遲早會吐回
去。房地產太難賺。
我覺得講這麼多沒用,竹北天花板 塔綠班決定
前幾篇有人說雙北600萬居民都是潛在買家耶 別打臉啦
我說過板橋都是一堆底薪傳產跟服務業年薪沒一百萬的
竹北年薪都300~500萬的板橋算什麼咖
板橋房價準備被竹北跟新竹超車台灣矽谷房價不只這樣
美國矽谷房價都幹掉華盛頓了 好嗎
如果板橋馥華艾美跟竹北坤山央央一樣價,你選哪個?
新板的豪宅是工廠老闆或中小企業主在買的,他們不是沒錢買
臺北,主要是離公司近,有些退休後也會搬到台北市住,但新
北的房子不會賣掉,他們的資產遠不是300~500萬這種級距
啦~~~~
新竹二重埔89比三重還多
你要怎麼讓井蛙理解外面的世界 不用浪費口水
再說一次,竹北不是給受薪階級買的,領薪水的乖乖當房
客養房東好嗎?不要想越級打怪
領台北薪資的會去買新北
工作地點買不起就去買附近,當然就新北啊...很正常的選
擇,反而是一堆鼓吹在新竹工作不要買新竹才奇怪
對啊 新竹工作就買新竹
本來就這樣 嫌貴就去買中古的
根本不會有幾個人竹北板橋二選一這樣也戰的起來
好歹也戰一下板橋永和
有啦...科技業這種人很多,不然不會戰
南港 板橋 竹北 青埔,都是科技業範圍,高鐵通勤的選擇
板橋永和就是新北內戰,一哥之爭...跟科技業關係不大
我這個月坐過一次板橋到竹北 這個距離通勤不太可能
會很多人吧
板橋車站本身要走不短時間 竹北出去沒車等於沒腳
普遍還是找自己工作的地點縣市內比較實在
多跟少是要看人數跟比例,可能比例不高,但是竹科有10多
萬人,只要1%就是1000多人...網路上一直嘴你就會一直看
到買竹北不如買XX的言論了
是啊
用矽谷看竹北只能說竹北還會漲 但沒辦法推論竹北會
贏過板橋
爆
Re: [新聞] 蔣:台積電成功文化已生變 年輕人沒那種他 : 年都是拼最晚下班的乖乖牌,現在年輕一代,成長的大環境不同,自我意識比年長一代強多 : 了,他們不是不努力,只是要努力的地方太多了,不像以前的他們,只有努力工作。 : :66
[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係?各位房版投資客大家豪 ~ 小弟我台中垃圾房蟲辣~ ☺ 本版有一派人認定房價與薪資相關 然後就舉一個很典型的案例,新竹房價 新竹整體薪資是高的,這個事實沒有爭議 但台北只有部分高階主管的薪水是高的85
Re: [新聞]新竹房價已飆到高點? 他推測「還要補漲」噓 lynos: 新竹市平均所得,中位數所得,都低於北市 08/15 10:28 根據財政部公布的「109 年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」,全台各縣市綜合所得 平均數由新竹市以 135.9 萬元奪冠,連續三年拿下第一名寶座,台北市則以 127.7 萬元 居次,第三名為新竹縣,平均數為 124.8 萬元緊追在後。62
[閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?大家安安 現在全台漲漲漲 連公職最愛的中南部也漲到豪洨價 現在公職買房 說真的已經非常吃力了 如果房價繼續漲26
Re: [心得] 我認錯了 新竹房價上看100萬/坪目前來看,竹北3房2800萬幾乎到頂了,4房3990萬是天花板 再超過客群很少,都是資產階級再買的,新竹資產階級的人還是少數 所以建商也很聰明,坪數越蓋越小,室內20坪隔三房的越來越多,單價就越拉越高.... 等真的中大坪數60坪以上的單價有拉上去再來說快搶加價買還來得及.... --24
Re: [閒聊] 為什麼新竹房價相比台北叫太貴?說真的,光是"供應大量年薪150+機會"這個因素 你腹地再小交通再爛機能再差, 房價會上就會上, 因為時間寶貴值得 再者, 有大量年薪150+的地方, 放長期發展會爛到哪? 和我剛畢業比起(大約20年前), 新竹很多地方慢慢地開始圈起來推掉重練 再來個10年20年, 很多蛋殼蛋白區也會開始發展19
Re: [心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高房價合不合理 沒一個公評啦 台灣物價是很不合理的低 一堆人靠北低薪 其實就是物價太低 水電費太低 物價太低15
Re: [請益] 近兩年竹北房價翻倍的原因1. 2020初到2021年底受惠於美國QE, 股市大漲, 科技業營收獲利創新高, 竹北又都是高薪剛結婚的年輕工程師, 甚至雙薪, 因為有結婚或是剛生 小孩的鋼需, 所以在這一段全台房價皆漲的階段, 竹北漲幅會高於其他區域 因為工程師追價意願強烈, 價量齊揚 2. 2022年起, 開始升息, 全台預售屋成交量急凍, 但竹北還是繼續創高,7
Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?雙北的房子特別是重劃區的新建案CP值真的很低, 如果雙北二十年和雙北以外二十年薪資的差額, 不能抵銷雙北和雙北以外房價的差額的話, 這樣住雙北除了潮之外有什麼意義? 最近泰山都快漲到六字頭了,
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[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域18
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了14
低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎20
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Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板7
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[請益] 想請問有關貸款的問題X
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