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Re: [請益] 青埔到底好在哪裡

看板home-sale標題Re: [請益] 青埔到底好在哪裡作者
scitamehtam
(scitamehtam)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:9

※ 引述《lineage00》之銘言
: 那天去看了潤X青埔建案,自己覺得格局很不ok就算了,重點是銷售中心對於開價也很堅

: 不二價,另外拿竹北的貴來比青埔的便宜…
: 我就問青埔到底好在哪裡?
: 我覺得在青埔吃個早午餐、晚餐都難、買不到吃的自己煮但也沒傳統市場好買,最令自
己覺
: 得難受的是上個高速公路要繞一大圈,北上開車上班走線道、國道也都塞,最後小孩讀書的
: 學區目前也還稱不上什麼明星學區…青埔除了高鐵捷運方便,外加無聊可以看棒球看樂天辣
: 妹,除此還真不知道其優點!
: 建案單價高低真的不是第一選擇,但是蛋黃區的價格但實際生活機能卻只是蛋白區,真
的買
: 不下手,願聞大家說說青埔的好……

青埔好在交通匯聚

到機場有機場捷運、到台北市20分鐘

板橋10分鐘、竹北10分鐘

當然還有其他規劃

跟台北比,到北市快,但價格便宜,所以優點便宜

對比同樣屋齡,價差太大

所以到青埔買新房,又有多綠地

上班又快,這是硬優勢

綜合便宜、綠地多,人口密度低,這是優勢

對於竹北來說

就沒優勢了

也剛好是青埔最大問題

缺乏就業機會支撐

所以大部分都是逐台北新竹工作而居

而且竹北綠地密度不輸青埔

還有大量高薪機會,而且發展機能也差距好幾年

而且台北新竹夫妻工作,竹北也是絕對優勢

所以竹北房價與青埔沒有差到一坪30萬

都有套利空間,加上竹北本身腹地不小,還有人口紅利支撐

青埔對於新竹而言就不算有優勢了

除非價差一坪超過30萬,才有討論空間

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.12.4 (臺灣)
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lkrichard08/20 16:57文中重點工作機會 竹北有竹科支撐 青埔要等桃園市政府

lkrichard08/20 16:57桃園市政府如果真的搬遷過去 配上現有各種建設 會起飛

azasibyl08/20 16:58哪有可能搬…

DrTech08/20 17:10青埔是房子供過於求,幾千套在賣。竹北是供不應求,買房要

DrTech08/20 17:10用搶的。這就是有沒有就業機會的差異

a90b20108/20 17:20上班快?

scitamehtam08/20 17:22桃園市政府搬遷目前還是癡人說夢,之前市府有請外

scitamehtam08/20 17:22商評估,後來也不了了之,錢都花下去了…

DrTech08/20 17:50市政府怎麼可能搬遷,桃園哪些老公務員通勤到青埔來上班?

DrTech08/20 17:50怎麼可能。

DrTech08/20 17:50是正常公務員都會投反對票