[請益] 青埔到底好在哪裡
那天去看了潤X青埔建案,自己覺得格局很不ok就算了,重點是銷售中心對於開價也很堅持不二價,另外拿竹北的貴來比青埔的便宜…
我就問青埔到底好在哪裡?
我覺得在青埔吃個早午餐、晚餐都難、買不到吃的自己煮但也沒傳統市場好買,最令自己覺得難受的是上個高速公路要繞一大圈,北上開車上班走線道、國道也都塞,最後小孩讀書的學區目前也還稱不上什麼明星學區…青埔除了高鐵捷運方便,外加無聊可以看棒球看樂天辣妹,除此還真不知道其優點!
建案單價高低真的不是第一選擇,但是蛋黃區的價格但實際生活機能卻只是蛋白區,真的買不下手,願聞大家說說青埔的好……
--
你是對的 青埔不好 台北好多了 你考慮看看
新竹台北外溢 坐高鐵上班
走路能到高鐵的勉強還行 其他不要買
因為很多人青埔都買每坪30萬以下。你要買到45+去,當然覺
得CP值低
不然你覺得哪邊是蛋黃區 然後價格多少拿出來比一下
沒個數字怎麼比 還是又要拿蛋黃區老公寓來比重劃區新大樓
我2021-06買的34萬 好貴
如果你買得起蛋黃區新大樓 那根本不會想看重劃區吧
去買你覺得好的地方很難?
現在賣的是未來價,賭的是房價還會繼續漲
另外,青埔一堆買吃的商家,家樂福,華泰,哪來買不到吃的
? 我也覺得青埔房價不合理,但為了酸而酸,也沒必要把
除了近機場外我也想知道好在哪裡
這種質疑跟覺得貴,版上從15年前講到現在一路上去都一樣啦
,不爽就不要買
青埔仔最愛吹的水族館 IKEA都超無聊
日常生活爛到笑 只能去中壢市區
台北新北竹北都買不起啊嗚嗚嗚
高鐵 ikea A19家樂福寶雅 棒球場 華泰 應該對市井小民毫
無吸引力
廢到笑然後人一子遷入 就你最聰明最會看
我朋友爪迷住青埔 寧可去洲際
看棒球
我也覺得青埔超爛哈哈哈
從20被嘴到50 嘻嘻
fu糗是多能fu糗
承認吧 就是想買買不起才會上來嫌
對投資客很有吸引力,但對我自住而言,我不想去花時間等它
未來的發展,就算等到了我也快離開了。投資的話另當別論。
我有朋友是老婆在台北上班 老公在竹科上班的 兩人薪水都
不錯 就很適合這裡啊
跟竹北高鐵單價要差超過20萬了,覺得竹北好去買竹北啊
青埔的重商業娛樂跟高鐵機捷吧。在地上班的話,同樣總價買
別的地方機能好、坪數還比較大
賣出去就是好啊 不然別人幹嘛買
如果注重生活品質,不喜歡紛攘的街道車水馬龍,這裡蠻
安靜蠻好的
買到撞到阿Xd
@Mulsanne 樂天根本就沒球迷,只有公關公司和網軍在
那邊吹
等你套
這只是代表 青埔不適合你而已
台灣這麼大 去找自己喜歡的地方吧
青埔的受眾就不是你,你適合去買老市區,像藝文
政府全力炒作的地方,不要懷疑政府的決心
等到什麼都有了還是這個價錢嗎
藝文不是老市區啦 站前才是
藝文10年前還只是一坨一坨草而已
青埔現在就是在賭未來啊 人口與就業機會根本不足支撐當地
生活所需
其實 你喜歡再去住 何必賭呢?
每個地方都有愛好者 真心喜歡再住下來
不然也可以說 竹北有什麼好的 板橋有什麼好的
只有適合自己才是好
二分法 好 或 不好 太武斷
中壢市區很讚啊 但外地人超嫌棄……
房版果然一天戰竹北一天戰青埔
路大條 沒宮廟 出門都去大賣場 超市多爽
那就去找你覺得好的地方啊
你的眼光有這些大建商準嗎
市場永遠是對的
青埔在不同客群眼裡的優缺點是會互換的.很兩極
便宜治百病
貴才治百病 客群不一樣 眼界不一樣
不是每個人都懂得欣賞交響樂 會去音樂廳的
公共設施有人當寶 有人只希望巷口有麵攤
看自己喜歡的地方就好,愛看又愛嫌
推愛看又愛嫌
你眼光可能獨樹一格,幾乎所有銀行都已經在設立青埔分行
清大也要設立醫學中心在A16
買不起就開始嫌,很可以啊!
買青埔的很多是外地人,你要不要問問他們為什麼買?
重劃區就是先有建設,機能再逐漸完善,如北大特區
過程起碼要10~20幾年,所以你可以嫌,然後幾年後興嘆
南崁竹城玉川實價出來平均約45,青埔有多貴?事實就桃
園重劃新案單價40以上越來越多
對不用工作的人來說不錯啊。對不需要生活機能的人來說不
錯啊。萬金選鄰,青埔就好在篩選掉了覺得青埔不好的人XD
淡水新市鎮都來到30了,青埔40也是正常發揮
光是綠覆率和自行退縮幾十公尺的人行道,就非常舒服
還不講兩黨執政輪流用力做多,50也不遠了
記得幾年前台中七期也是被嫌的一無是處 現在....
哪來三餐很難買?多用google好嗎
不能說選擇多,但便宜的早餐便當店絕對不難買
目前的確沒有實質上的優勢條件
青埔買在高鐵走路10分鐘到的了的不錯阿~
幾個重劃區幾年前也是被這樣嫌的...
青埔的都市計畫讓它的人口密度不會太高,加上租金高,所
流來青埔逛街看棒球,生活品質有受影響。青埔有個問題是
位在政府警察都不管事的桃園,所以違停蠻嚴重,一坪40萬
或50萬的地方有這種問題,蠻扣分的
七期我從沒嫌過
我一直主張 服務業發大財
好就好在現在遐想的空間很大吧。,可以懷抱各種美夢入
住XD
沒有麥當勞的地方 這就是青埔
好就好在,別人抱怨青埔交通爛假日逛街塞車塞爆的時候
。你可以享受平日清爽無人看起來快倒閉的商場XDD
只靠假日 我還以為是鄉下勒
好在你必須常去台北卻買不起台北,只能買青埔。
我會去逛逛青埔,其實我也認同你說的問題,但每個人考量
不同,其實不買最大,但你為什麼不愛又愛買呢
好就好在 青埔現在很多房版雜空在酸
本版雜空越愛酸的地方 就越會噴 這樣你知道好在那了吧
比起青埔,竹北高鐵更慘吧還比較貴
竹北高鐵論機能完全被青埔屌打
麥當勞快開了 聽說要租30年約
看不懂也沒關係,懂自懂
扯竹北很好笑,竹北有半導體業,青埔有啥XD
竹北也還是很多人看不懂啊
青埔價值就在讓買不起雙北的人可以低成本頻繁到台北。
價值是市場決定的 拿竹北出來酸 duck不必
應該減價
目前太貴
那你就買台北大安森林公園旁邊就好啦
自由行 日韓有可能最後一站
又一個在重劃區找傳統市場的 這麼愛就去找市場住旁邊
很難?
傳統市場 就不4高級住宅區
街道變髒
竹北也沒傳統市場
青埔就是池塘地填土造鎮啊......
觀音工業區,中壢工業區的廢氣吸爽爽...懸浮的粒子飄啊飄
,平常當然聞不太到啊,真的有味道誰敢買,這種影響是長遠
才看得出來的,等等有人要拿好笑的數據來騙自己空氣沒這麼
糟了
我覺得青埔整體感覺比竹北好
一聽就知道對青埔完全不熟,買早午餐難?!?!
我一個禮拜早午餐可以每天都吃不同的,拉亞、麥味登、
熊好吐司、日光豆漿、早餐妹、莫爾漢堡、京食京日、美
而美、城市漢堡
我在腦海隨便舉幾個常吃的,請問你早午餐很難買是指?
青埔現在機能已完勝竹北了是事實吧
竹北高鐵除了高鐵什麼都沒有..公園也沒青塘園大吧
青埔生活品質好阿
不用擔心青埔的空氣拉XD 沒開發前 這裡最多的就是老農民
竹北機能算不錯吧 難道中正東路三民路 縣政縣三不算竹北
嗎
青埔機能完勝竹北 我猜你一定在螢幕後面偷笑
能打出這種幹話
看青埔臉書社團 一堆人抱怨要買XX 買XX只能跑去中壢市
區
青埔一堆建案背後很多KMTER貪官
其一砂石輪
這就像飆股,管你營運好不好,市場就是對的
剛搬來自住,覺得很好==
青埔的好,只有被台北擠出來的人知道XD
就被洗出台北啊 不然勒
別說竹北線三啦。縣三都開遠百了。光是線一,家樂福附近,
青埔哪個區域的生活機能能比的? 拿閹割的A19家樂福比嗎?
看棒球支持樂天桃猿啊
恭喜你你是正常人
青埔其實滿多人不用工作的
家庭主婦?
青埔的好處就是坐高鐵很快到台北
青埔人行道大,但在人行道騎機車的低能兒越來越多了
,青埔警察像不存在一樣
領航南路四段晚上都有改車的排氣管聲音超大聲 警察也不
抓
去過幾次覺得周圍生活機能越來越完善
青埔身為重劃區沒有污水下水道==還在用化糞池,未來會隨
處挖馬路施工跟舊區一樣真無奈
污水處理廠已經在蓋了,我記得也快完工了,未來不用
挖化糞池
你講的這些哪一點在竹北有更好? 竹北只是有一堆高薪
盤子才那麼貴,青埔沒有,這就是優點
然後青埔怎麼會沒警察 明明常有居民分享到網路上 定點
抓超速違規 總統來看大規模交管擾民耶
竹北的生活機能比青埔好上太多,會覺得差不多的,不是硬
扯就是外地人沒概念
學區就更不用說,竹北最好的國中成功與東興,水準接近新
竹市的名校培英,桃園市的公立國中名校前幾名大都在桃園
區,青埔的國中目前還好
青埔街廓蠻舒服的唯一缺點宵夜ubereat 根本沒幾間
但是晚餐買個來甲餃子吃就很舒服了吧
不然要住中壢機能超好但一堆怪人嗎
中壢並不是都低端,至少我覺得內壢後站挺祥和的,住的很
愉快
青埔的好在十年後 兩三年前價格低但IKEA新光剛開幕那時
候會覺得還蠻值得買 但現在價格都逼近新北 可是機能沒啥
大變化 因此當然覺得青埔沒啥
你都說出來房仲怎麼賣啊? 記得托嬰到國中要擔心沒得入學.
15
如果以高鐵沿線幾個重劃區新市鎮來講 青埔肯定是最有條件跟潛力發展的 高鐵就不用講 有捷運通過 又鄰近機場 距離高速公路交流道不遠13
就重劃區 人行道大 房子新 可以篩掉一些老害 平均住民水準較高8
聽起來不錯阿 你講的缺點台中海線全部都有還更糟 沒高鐵捷運、學校缺、醫院缺、沒百貨、超商少、沒商場、沒影城... 也沒有青埔的優點 1坪也是3X萬不給殺代銷不二價6
如果社區發展起來了,你覺得這種小事會是問題嗎? 餐食可能現在是不好,但是採買開個車去附近萬能科大旁不是一家 什麼什麼大賣場難道沒得買?要不然內壢家樂福也並不遠吧 南崁好市多跟新屋的好市多在兩頭就稍遠了些 : 得難受的是上個高速公路要繞一大圈,北上開車上班走線道、國道也都塞,最後小孩讀書的41
對青埔沒什麼意見, 不過就別拿那種夫妻 一個竹北上班一個台北上班的例子了 那代表著兩個人上班地點都離家挺遠的 表示可能買不到竹北也買不起台北,18
身為一個需要往返竹科/竹北/桃園工作 買桃園的台北人來回一下 ※ 引述《lineage00 (Mlb the show)》之銘言: : 那天去看了潤X青埔建案,自己覺得格局很不ok就算了,重點是銷售中心對於開價也很堅持 : 不二價,另外拿竹北的貴來比青埔的便宜… 那是因為竹北現在真的貴啊82
青埔本來就是賣未來價 太子爺上台狂砸資源到青埔 建設一個一個蓋 大餅一個一個劃 加上相對低廉的房價 接收雙北新竹外溢人口 根本形勢大好 4-5年前整個青埔只有2-3間小7就一坪20幾萬2
己覺 : 得難受的是上個高速公路要繞一大圈,北上開車上班走線道、國道也都塞,最後小孩讀 書的 : 學區目前也還稱不上什麼明星學區…青埔除了高鐵捷運方便,外加無聊可以看棒球看樂 天辣
爆
Re: [閒聊] 自己煮真的有比較省嗎先結論 自煮絕對省錢省爆 我家兩大兩小 一個月餐費9xxx左右 就算不算小孩爆
Re: [閒聊] 太太說婚姻很苦 但我覺得已經還行== : : 是否同意記者抄文:NO : : 太太說我身在福中不知福 我上輩子應該救了全宇宙 : : 我想說讓大家當頭棒喝一下 是不是真的身在福中不知福 : : 家庭組成: 一家三口 沒有後援 我與太太都是40歲左右 小孩五歲78
Re: [問卦] 沒人發現說自己煮飯比較省的人邏輯很之前自己下廚就覺得 超級難比外食便宜=.= (自己一人) 結果發現說比外食便宜的 都是很窮酸的吃法87
[請益] 想買青埔A18 台北上班請問各位大大 本身台北人在台北內湖IKEA附近上班 雙北房子買不起 只好外溢到青埔 可能會以開車or高鐵方式往返台北青埔 所以在考慮購入A18離高鐵近一點的房子75
[閒聊] 學區真的這麼重要嗎?好像很多人都很看中學區 可是學區真的有這麼重要嗎? 小弟當時還是學生的時候 讀的只是 PR 不到 70 的私立高中 後來高三認真讀書 最後也一路搞到台大電資碩畢 現在年收也 300 了 這樣真的還有必要砸大錢去擠明星學區嗎? 除非說是想認識實中那種企業家兒子培養人脈 不然根本沒差吧40
[閒聊] 青埔房市現況這幾天去青埔特區看預售屋 寶咖咖系列的產品 預計今年Q3開始交屋 停車場都是停進口的賓士車 進去案場之後發現這些車都是代銷的車子23
[心得] 竹南/青埔畢業文今天終於完成簽約最後一間,短期內應該3~5年內不會再買,以下分享精簡到不行的買房經歷 1. 2019/07 竹北101(自住) 當初只是到竹北遠百附近的親子餐廳幫小孩過生日,問對面在正挖地基想說蓋啥,查一下 是蓋遠百,回家看一下實登,那區房子才20出頭剩至有些社區1字頭就有,覺得便宜到爆 因緣際會就在7月買進竹北10119
[請益] 青埔日日和優缺點Hi 各位版友 這週去看了日日和建案,原本感興趣的是友境但是因為適合的房型沒了所以銷售急推日日 和 —- 補上格局圖——-19
Re: [請益] 想買青埔A18 台北上班認真回 青埔上高速還好,不算太痛苦,大概塞5分鐘 內湖堤頂交流道下來才痛苦,如果不走路肩 塞10分鐘都是很基本 早上7:40左右出發,有路肩走路肩
爆
[閒聊] 這波滿手貸款的囤房族會被害得多慘?56
[閒聊] 嘴硬多不止,第八波要如何建議金龍16
Re: [閒聊]金龍會打房到什麼程度 請看本文28
[閒聊] 這波大家準備多少接台北大安區房子?11
Re: [閒聊] 這波滿手貸款的囤房族會被害得多慘?20
[閒聊] 很多人沒有寬限期就買不了房?爆
Re: [閒聊] 什麼原因A7黑不願意接受自住客為主的事實18
Re: [閒聊] 這波滿手貸款的囤房族會被害得多慘?15
[閒聊] 所以限貸這麼好用怎麼沒早點拿出來8
[閒聊] 金龍海嘯假打房 結果兩天就被看破手腳9
[閒聊] 賠售平轉逃命災情開始了11
[閒聊] 顏博志 會不會真的買不到房?6
[心得] 增貸父母的房不用怕限貸10
Re: [閒聊] 限貸令小QA10
[閒聊] 沒人覺課得豪宅稅很怪嗎?8
Re: [請益] 帥大怎麼把這次房市講的很恐怖?8
[閒聊] 版上不工作 沒正當職業 靠炒房賺錢的多嗎46
[閒聊] 台灣的租金為什麼世界最便宜?6
Re: [閒聊] 嘴硬多不止,第八波要如何建議金龍6
[閒聊] 台北市房價凹陷低估區-文山區萬隆6
Re: [新聞] 內政部電信信令人流統計 北市日間活14
[心得] 金龍快點第二貸3成啦4
[閒聊] 成數減少,首購又不影響1
Re: [閒聊] 這波滿手貸款的囤房族會被害得多慘?92
[閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?23
[閒聊] 遊戲規則不要再改 六都跌幅應該是10-15%13
[請益] 帥大怎麼把這次房市講的很恐怖?66
[閒聊]金龍會打房到什麼程度 請看本文5
Re: [閒聊] 嘴硬多不止,第八波要如何建議金龍3
Re: [閒聊] 這招救換屋族不會再被噴房蟲了吧!