[閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲

Jadechen 發表於 2022/7/20 下午9:56:55

看板home-sale標題[閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲作者

(Jade)時間Jul 20 21:56:55 2022推噓 1 推:10 噓:9 →:21

本文不討論通膨，人為炒作作價，交通公共重大建設等問題，單純針對大新竹房價上漲討論。但是會漲到哪裡，接受度在哪裡，這是問號，科技業今明兩年確實得小心度日！這應該也會影響買氣，菜鳥下手前請三思！

本公司這兩年瘋狂hire幾百個本來在園區上班的人，本team也有1/4目前還住在新竹/竹北。每次跟他們聊到大新竹房價，還有我自己的觀察這，以下為她們買房的動機：
1. 當然是在哪裡工作，買近的，通勤上班方便。台元的買竹北，園區的買關埔/東區/北區/。
2.北漂仔偏多，一定得買，應該回不去中南部了。
3. 下班很晚了，無力再花時間通勤，百貨公司/電影院/商圈/公共建設都不是重點，能好好睡覺吃飯就好
4.老婆要求啊

為何會漲：
1.這幾年科技業真的強，就業人口實實在在的成長中，分紅就有頭期，買房比較不會精打細算，斤斤計較。
2.成家立業，再貴也得買（以後也一定可以賣學弟妹），前一波沒跟上，前年也都上車了3.恐慌氣氛，怕買不到新房
4.,不愛中古，只希望買新房（所以大新竹中古屋房價漲幅其實不大，也好議價）

不相干心得：
新竹來的工程師真的耐操好用又認份，比台北人好用多了。每天看到一堆新竹通車來上班的，住台北的反而不常出現在office。你到晚上十點ping questions,只有新竹工程師會迅速回答, 早上起床check email,發現她們半夜也在回信, update report!

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louiswu07/20 22:004認真？中古都開50以上了

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jeromeshih07/20 22:00G? Hire的不會是高鐵站附近要蓋公司大樓那間吧?

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mfcke07/20 22:04G吧