Re: [新聞] 台積電效應利多出盡高雄房價連跌3個月

ceca 發表於 2022/8/21 下午8:32:46

看板home-sale標題Re: [新聞] 台積電效應利多出盡高雄房價連跌3個月作者

(生活藝術大師 N)時間Aug 21 20:32:46 2022推噓51 推:56 噓:5 →:120

※ 引述《Airfoil (堅強的理由)》之銘言：
: K site 兩座7奈米，但中科7奈米聽説投片明顯下滑3-4成至少新聞説需求減弱會持續到: 明年第一季。已經關機台不説之後可能歲休。除了需求人力原本就超缺且這波離超多: 人，之後南科AZ寶山還都要搶人。
: 高雄會蓋但需求人力考量下延個1年半載是滿有可能的。不信可以看選完會發佈什麼消: 息。
: 資金雄厚的大大可以比氣長但其他的要買高雄的真的要再想想一堆人可是等著看笑話: 。

我是不知道為啥你這時候發這個宣言..XD

台積電自己都講投資行程不變.

並且還是這一兩個月內的事情.

你這時候發一個心得文否定台積電公開發表的內容[email protected]@

這...

如果這一兩個月內動工.

你不就會變成笑話??

為啥你要在這個時間點發這個文章阿.

你要發麻半年前發...XD

對喔,以上是幫備份,顆顆...

另外請記得幾點.

1.產業投資看的不是短線.

所以短線上的供需或是一些現象.

對於投資幾千億等級的實體投資來講.

並不是那麼重要的影響因子.

他又不是只生產一年...他要生產十年二十年,你短期的波動很重要嗎?

2.扯到政治.甚麼鬼都可能發生.

所以我們投資基本上只要沾染到政治的東西.

都是看到變化才做動作.

政治力量非常龐大,並且很愛髮夾彎.

請不要忽略政治的影響力.

基本上,政治力量 = 炒作力量 > 資金面 > 基本面.

基本面在投資市場就是一碗泡麵..XD

大多都只是炒做的一個藉口而已.

基本面魔人已經長期被打臉臉腫得跟豬頭一樣.

如果你論基本面.

那你怎麼可能接受,台北新大樓一坪150萬.

而台中高雄一坪才60萬這種詭異的價差..

以基本面來講.

台北新大樓一坪150萬,台中高雄要120~130萬才合理.

阿你基本面連現在市場都無法解釋..XD

還死抱著基本面不放??

怎麼還沒醒阿..XD

你還在認為甚麼東西最後都會回歸基本面?

台北價格領先那麼多倍都2x年了..

你是要等200年後回歸基本面嗎?

阿你人生是有幾個2x年在那邊等不到基本面的反應..XD

基本面是一個大方向.

但是你永遠都要優先考慮那些力量遠高於基本面的影響因子.

炒作,資金,政治.....

它們隨便放個屁,基本面就會在一段時間(幾個月到幾年到十年二十年)變成一碗泡麵.

基本面必須是在這些因子都不存在底下,才會產生效力...

因為力量差異太龐大了....

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.121.186 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Airfoil08/21 20:37一兩個月動工就只能説自己市場判斷失誤啊，發這文只是以

→

Airfoil08/21 20:37目前新聞及市場去做評估當然你覺得還是看好就盡量買啊。

→

Airfoil08/21 20:37有人看多有人看空不是正常的嗎

恩... 你發了宣言..XD 你不會不知道. 發宣言要支付代價的嗎? 不是甚麼一句你看多就去買爆可以逃避代價支付的..XD

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/21/2022 20:40:15

推

Airfoil08/21 20:40當然你覺得高雄沒台積話題還漲的動就盡量買啊你賺的到

→

Airfoil08/21 20:40 只能説你厲害佩服。沒這本事炒房賺錢只能認了

不重要阿. 是你發了宣言..XD 到時候只要不是照你的宣言走. 你會被鞭到媽都不認得. 並且成為笑話. 發宣言前請三思. 你要為你的宣言負責. 而不要扯別人...顆顆.

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/21/2022 20:41:18

→

ENFIM92Y08/21 20:40所以開始清大水坑了嗎

推

stevenshih08/21 20:44暖男市長都已經確定會蓋了還是你以為他是韓國愚的愛

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stevenshih08/21 20:44情摩天輪嗎

推

Airfoil08/21 20:46搞不懂你急什麼。有説不蓋嗎，內文不是寫高雄會蓋但現況

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Airfoil08/21 20:46考量可能延期。市場景氣不好延期不是很合理的推斷

我急著備份阿. 免得你砍文章...XD 備份別人的宣言. 很有趣耶.

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/21/2022 20:47:17

→

Airfoil08/21 20:47一堆高科技公司新創/研發的東西也都因市場暫緩不是嗎

推

stevenshih08/21 20:47韓粉不要來這邊亂。暖男的政績怎麼可能不蓋

→

stevenshih08/21 20:48中央民進黨全力支持的政績怎麼可能不蓋

推

Airfoil08/21 20:55完成搞不懂你們在跳腳什麼，宣言備份啥的。只是看到市場

→

Airfoil08/21 20:55景氣的新聞看空一下台積對高雄房市有啥好砍的氣樸撲

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Airfoil08/21 20:55內只能高雄發大財房市破百萬是不是

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kyova08/21 20:57我是覺得台積電只是個題材。就算拖幾年房價也不會修正到哪

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kyova08/21 20:57它就業好像才1500?還不確定後續。但橋頭已經好幾家要進駐。

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kyova08/21 20:58高雄就只是基期低所以漲上來很正常啊...不太可能跟台南差

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kyova08/21 20:58這麼多。

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kyova08/21 21:00總不可能停留在預售還不到30，那不就比彰化、台東還遜...

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kyova08/21 21:01它改成兩座6奈米。先進製程基本上還無法滿足需求。之前28

→

kyova08/21 21:02奈米才是會被過剩產能衝擊的。

推

rain200008/21 21:02就每年都有一批人看笑話然後房價越來越高就沉默消失

→

rain200008/21 21:03房價創新高一堆人笑死然後過幾年又創新高又笑死輪迴

推

haykin08/21 21:08外資先賣台積200萬張，當然是最好的時候

→

haykin08/21 21:08賣呀！聯電賣的更扯！

→

haykin08/21 21:08看看技術第一的大立光是怎麼跌的！

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haykin08/21 21:08不是技術好就一定會大賺！

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haykin08/21 21:08台積應該還有三年的好時光吧！

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yiliang110708/21 21:09樓上然後呢？管台積如何？

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yiliang110708/21 21:10這篇c大都開宗明義，政治力量、炒作大於基本面

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yiliang110708/21 21:11台積只是一個「好炒作」拉抬價格的話題

推

NTU30315019508/21 21:13一樓看來是位新來房版的燃料

推

kyova08/21 21:14尊重一下megatrend...大立光能比嗎...笑鼠倫

→

kyova08/21 21:15二哥就不用說了...股市小白小萌新嗎...

推

Airfoil08/21 21:15講的是景氣可能延期蓋廠資金大的比氣長。長期房價向上

→

Airfoil08/21 21:15 認同。只是認為現在要買的可能是高點要想想，有説會崩

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Airfoil08/21 21:15盤不要買嗎？一堆看多的是不是都也動遙了啊

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kyova08/21 21:16高雄我還是覺得便宜阿...

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yiliang110708/21 21:22為什麼可能是高點？

到年底. 建商價格都還在往上拉. 要猜高點也是明年再猜..XD 現在立宣言也是會被打臉打到媽都不認得.

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/21/2022 21:22:56

為啥你要用自己想像去立宣言. 而不是先看一下市場現在是甚麼情況再說?

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/21/2022 21:23:14

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treisten08/21 21:28可能看好房網新聞看太多了

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treisten08/21 21:29很多只看新聞的相信會崩啊XD 沒實際在市場看過

→

yiliang110708/21 21:29XDDD

推

devil00708/21 21:29感謝空軍當燃料，等空軍轉多的時候我才會怕

→

uuss08/21 21:30絕對不可以唱衰高雄

→

yiliang110708/21 21:35其實跟唱衰不錯唱衰無關，人家在說市場實況

這跟唱雖有啥關係..XD 我也很賭爛輕軌阿..XD 我也說捷運目前都沒人坐阿... 市場強調實事求是. 另外. 亂立宣言. 本來叫要承擔責任. 出社會,講話要負責. 沒甚麼丟一句話拍拍屁股就跑的.

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/21/2022 21:36:33

推

flycarb08/21 21:40這有啥好吵......不就一定蓋的。裡面要裝幾條線看景氣

噓

wang5608/21 21:42要房價跌，至少把韓總找回來才有機會打房

→

buio546208/21 21:43安啦廠會蓋，但機台、人員、產能可隨需求調整減少

噓

e7310399908/21 21:44好了啦真的動工再發也不遲

推

piliwu08/21 21:47新竹台中的台積廠才真正被卡到都沒人拿來酸高雄一

→

piliwu08/21 21:47路綠燈過關常

→

piliwu08/21 21:47常被說不可能

→

piliwu08/21 21:47某些族群信仰力量超乎現實

→

capirex08/21 21:47台積電好像要改兩座6奈米

推

maxboy0608/21 21:51就故意卡GG新竹台中擴廠逼他只能來高雄

→

ceca08/21 21:52卡台積的故事以前講過..現在講要小心假新聞罰500萬.XD

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ceca08/21 21:52台南也卡.

→

ceca08/21 21:52不過這年代很多東西不能講,不然會被罰500萬..

→

maxboy0608/21 21:53還好我相信政府相信黨楠梓早就買好了

推

piliwu08/21 21:55新竹台中不是沒有建廠是各自有環節沒搞定

推

ENFIM92Y08/21 21:55現在發宣言要負責嗎（看向那個說我負責的

推

piliwu08/21 21:57那寶山跟台中高球場的地本質上就比高煉廠難搞高煉

→

piliwu08/21 21:57廠已經是工業

→

piliwu08/21 21:57地流程簡單多了

→

ceca08/21 21:58有興趣可以查,南科擴廠,台中興農,竹科科學園區的進度.

推

gourmet708/21 21:58 無限期支持

→

ceca08/21 21:59高雄煉油廠本來就是甲種工業區,他轉型成科學園區沒有任何障

→

ceca08/21 21:59障礙.

→

ceca08/21 21:59但本來煉油廠的計畫不是這樣走的..XD

推

piliwu08/21 22:00本來不是要當賽馬場XDDDD

→

ceca08/21 22:02本來是大公園+住宅區...不過汙染重建還要10年以上.

推

stevenshih08/21 22:03可以叫那個唱衰高雄的韓粉滾嗎

推

BLUESKY10108/21 22:11高雄真的蠻爛的

→

megee08/21 22:15你有沒有買房啊

推

oceanfishwu08/21 22:17政治力量真的大於一切，朋友待的公司之前也是宣佈要

→

oceanfishwu08/21 22:17在橋科投資建廠，私底下好奇問他你們產能不是根本沒

→

oceanfishwu08/21 22:17滿嗎？他說內部評估完蓋橋科廠其實是賠錢而且賠好幾

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oceanfishwu08/21 22:17年，這廠根本不需要，但是高層說蓋定了，因為四個字

→

oceanfishwu08/21 22:17：政治因素。所以台積高雄想必一定會蓋

推

william82608/21 22:18疫情之後高雄大和發等工業區多少廠商回來設廠？大寮

→

william82608/21 22:18鳥松仁武高檔別墅一堆開案一個月clean 台積只是資金

→

william82608/21 22:18的藉口懂嗎

推

stevenshih08/21 22:19所以那些唱衰高雄的韓粉不要來亂

推

william82608/21 22:21台積來高雄根本綠燈到底空欸腦袋真的很特別

推

maxsevenstar08/21 22:23台灣活這麼久還不知道政治力量大於一切嗎...

推

stevenshih08/21 22:34就跟你說很多國民黨韓粉整天看不慣高雄變好變強垃圾

→

stevenshih08/21 22:34中國黨

→

stevenshih08/21 22:35看不出來政府跟高雄市長都是一路支持台積電到高雄嗎！

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stevenshih08/21 22:35 韓粉是在不爽什麼

→

teddyisgood08/21 22:37亂講哪有責任你看那個陳吉仲

→

teddyisgood08/21 22:37每次都我負責，口頭負責而已

推

sgds08/21 22:42推個文壓壓驚

→

kyova08/21 22:44高煉廠本來要10年耶...南科明年就搞定了，硬要多卡你2年

→

kyova08/21 22:45老實說竹中南高四個廠的規劃是互相獨立的。沒有搶或卡的問

→

kyova08/21 22:45題。最後應該都會建。但為了讓GG不要拒絕，硬是拖住竹中南

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kyova08/21 22:46這真的做的難看...反正中央就是偏心大小眼

→

kyova08/21 22:47如果在高雄是蓋2 3奈米廠，真的會吵翻天...

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kyova08/21 22:48現在就是弄兩個6奈米廠，才1500人，其他縣市建商地主可能

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kyova08/21 22:48也就覺得算了~

→

kyova08/21 22:49南科就是跟你卡要送二階環評，處理完後就跟你說不用送了

→

kathydog08/21 23:01台積開始蓋廠時，周邊的建案要抖在等了，工人會被搶一波

→

kathydog08/21 23:01（看新竹蓋的速度就知道）

噓

stevenshih08/21 23:01看衰高雄的韓粉滾滾的越遠越好

推

kusomanfcu08/21 23:10看漲歸看漲，政策爛歸爛，怎麼還是有人不懂

噓

HardyJJ08/21 23:18人家講市況你也可以說成宣言？別人不能發言膩？

→

HardyJJ08/21 23:18一定要高興好棒棒？

→

BLUESKY10108/21 23:25喔

推

ENFIM92Y08/21 23:27C大好意先讓你各位習慣中介法啊～不能唱衰政府或嗆反調

→

ENFIM92Y08/21 23:28老百姓在那宣言什麼

幹嘛//XD 講那麼大聲的宣言. 可以不用承擔錯誤的責任..XD 想太多. 到時候就是會被挑出來鞭. 你等著看就好. 本版已經開始很多考古系列. 把當年誰講很大聲的宣言. 拿出來鞭. 講話要負責任阿. 講現況...你就講現況. 你可以推測. 但是當你把推測講成斷言. 那你就要為這個斷言負責阿.

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/21/2022 23:34:48

推

xiehua08/21 23:33Ｃ大,中古屋的兩房好投資還是三房好投資？

目前三房好一點. 不過很老屋的兩房有些滿有競爭力的. 所以細節上還是case by case. 但如果粗略來看,三房優勢大一點.

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/21/2022 23:35:25

推

Airfoil08/21 23:43整個笑翻又是鞭又是負責到底要負責三小。難怪人家説

→

Airfoil08/21 23:43 擋人財路如殺人父母。我什麼咖是能對市場有什麼影響

→

Airfoil08/21 23:43。隨便發表個意見就讓你這房產大戶怕成這樣。到底怎麼了

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Airfoil08/21 23:43？

鞭你會爽阿. 就像鞭sway一年一台賓士一樣..XD 你不知道這社會很惡劣的嗎..XD 嘲笑你會爽. 那大家當然網路80你啊.

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/21/2022 23:48:39

推

xiehua08/21 23:53Ｃ大,長久之計,也是一個三房大於兩個兩房嗎？

長久來講. 以目前兩房供給量這麼大來看. 三房比較優. 但是中短期的話,還不一定要看那麼遠. 並且那個影響力是低於物件本身條件,或是市場買賣產生的價格差異的影響力的. 當你可以撿便宜買到低5%的物件,在中短期轉手賺錢上. 可以完全無視這種長期的影響.

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/21/2022 23:55:41

推

Airfoil08/22 00:05拿sway比勒，傻眼。還嘲笑網路80這什麼屁孩格局

→

Tylose08/22 00:20別這樣啊，本板當年看不起板橋的那個，應該賺飽飽的啦

→

Tylose08/22 00:21雖然那個人認為板橋沒那個價值，但他家在板橋有幾間房阿

→

Tylose08/22 00:21跟這種一張嘴的完全不一樣

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Tylose08/22 00:22就當A說的都對好了，會蓋就有基本面，管他產出如何

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Tylose08/22 00:22基本面向來只能當個支撐，從來都不是炒作題目

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Tylose08/22 00:23自己也說會蓋，難道蓋一個空城在那邊養蚊子嗎？

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Tylose08/22 00:23不用幫GG擔心他怎麼經營，輪不到你幫他擔心

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Tylose08/22 00:23技術好壞和經營能力好壞完全是兩回事，連這都不懂

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Tylose08/22 00:24出來被打臉也是剛好而已啊

→

Tylose08/22 00:24多的是技術好結果被商業手段弄掉的公司

推

jumbo041008/22 01:01一年內如果有下跌你會選擇忽視十年內如果漲你又會翻

→

jumbo041008/22 01:01出舊文來酸怎麼看都你有利

我又沒立宣言..XD 我講的內容我負責阿. 你可以考古把我以前講的跟現在不一樣的拿出來鞭. 但是當你立宣言. 實際走勢跟你講的不一樣. 被打就站好.. 打左臉請把右臉也讓出來.. 網路很流行那種放一句話就跑的. 這種這個年代. 全都挖出來鞭. 不要以為放一句話就可以拍拍屁股一身輕..XD 喔不. 現在會把你挖出來...讓你為這句話負責. 不然常常都一堆放一句話就跑的.. 干擾討論,也有礙觀瞻. 講話有壓力. 講話當然有壓力阿. 又不是小屁孩....出社會做甚麼事情都會有壓力. 另外我講了這麼多東西..XD 你也可以盡量鞭阿. 我又不是躲在推文理只會攻擊然後甚麼都不敢講的.

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/22/2022 01:05:29

推

Airfoil08/22 01:14我到現在還是搞不懂要負責什麼，要罰錢？罰p幣？砍帳號

→

Airfoil08/22 01:14？你看不順眼的就干擾討論有礙觀瞻？

也不會怎樣..XD 就像你講的. 你說很多人在等著看笑話. 到時候就是你變笑話大家看. 不用太緊張. 就被嘲笑然後以後常常被截圖出來而已. 不會怎樣. 你以為在文章內偷渡一些酸言酸語. 還可以拍拍屁股就一身輕..XD 想太多. 幫你把每個字都被份起來. 你修文也來不及拉.

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/22/2022 01:16:16

丟幾句酸言,自顯優越感. 順便偷偷貶低別人..XD 然後被挑出來講,就把焦點轉移到前面好像比較正經的內容. 喔.玩這種小手段. 你以為我們鄉民第一天玩網路..XD

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/22/2022 01:17:26

推

Airfoil08/22 01:22劇本真的很多。夜深了來睏。

是你劇本才很多..XD 想要抽換... 放心,到時候會再幫大家複習一下你這一篇.XD

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/22/2022 01:23:21

推

deltaz08/22 06:15房版鄉民很愛考古啊，隨便講的跟真的一樣，通常會變成房

→

deltaz08/22 06:15版廣為流傳的梗圖，之前全力開綠燈，加上選舉都要到了，

→

deltaz08/22 06:15黨哪有可能讓台積電臨時說不蓋

推

hankwanghow08/22 06:24就算沒動工也不會跌啊…..

推

suPerFlyK08/22 06:35別鬧了高雄不會有那價格啦

→

uuss08/22 06:59難得看到ceca這麼腦羞...總之就是不可唱衰高雄就是了

推

misson08/22 07:24Ceca的旗也很多，A寧願跟他嘴這篇也不去找找C立的旗能不

→

misson08/22 07:24能拿來用的XD

推

wsxwsx042608/22 08:53我怎麼看都是不能看好高雄?

推

Tosca08/22 09:00民進黨只要台北桃園都輸大家就超看好高雄了

→

Tosca08/22 09:00因為這樣民進黨就會乖乖認命把資源全砸高雄了放生台北XDDD

推

piliwu08/22 09:15台北漲超過其他縣市過大要有同樣漲幅不可能是誰當

→

piliwu08/22 09:15首長可以做到

→

piliwu08/22 09:15的

→

piliwu08/22 09:16桃園才是會被影響最大的地區

推

sspider082908/22 10:16笑死講不過就想閃可憐啊人設那麼多個

推

MICWAR08/22 11:21https://i.imgur.com/zeg10mQ.png

→

AquaEnergy08/22 11:35台北市新大樓150，以基本面高雄要120～130才合理?????

→

AquaEnergy08/22 11:35!????

→

AquaEnergy08/22 11:36請問高雄是金融、媒體、教育、外商重鎮還是有什麼產業

→

AquaEnergy08/22 11:36嗎？

→

AquaEnergy08/22 11:36哪裡觀察出來的基本面？

→

AquaEnergy08/22 11:39高雄跟台北價差小的時代，是高雄還在全球前幾大港、

→

AquaEnergy08/22 11:39重工業領軍的時代，現在還這種言論真的笑死人

推

snoopy556608/22 12:26樓上就是典型臺北人的想法

→

snoopy556608/22 12:26臺北所得跟高雄沒差到兩三倍但房價差了兩三倍

→

AquaEnergy08/22 12:36台北多數不是靠薪資好嗎？

→

AquaEnergy08/22 12:43如果資產階級要移居高雄，喊120～130還有點道理。現在

→

AquaEnergy08/22 12:43我就很好奇，說的基本面怎麼看出來這價格？

→

weijidai08/22 13:09台積設廠不要被媒體牽著走我講結論就好

→

weijidai08/22 13:091.台積有雜照可開工只能做連續壁

→

weijidai08/22 13:112.建照7月退件後沒再掛件了南科高雄第三園區公告了

→

weijidai08/22 13:11代表建照審查權是南科管理局不是高雄工務局

→

weijidai08/22 13:12園區沒成立前不太可能請到建照了或者說等建照出來

→

weijidai08/22 13:13再說會不會建廠吧(事涉建築主管機關的權利不簡單)

→

weijidai08/22 13:17參酌公示資料 https://i.imgur.com/O1AOcu9.jpg

噓

jumbo041008/22 13:55台北150高雄要120 各位北漂仔還不趕快貸款資金歐印

推

stevenshih08/22 15:20Ceca不用跟那些中國黨韓粉認真他們就是唱衰高雄

高雄在台灣歷史以來都是台北的八成到八五成. 除了2000~2012突然被拉開成6倍.這段時間很特殊外. 當然你也看到現在縮到不到三倍. 並且價差還在快速收縮中. (不只高雄,台中新竹台南桃園都跟台北價差正快速收斂中) 所以你再想一想..XD 世界上沒有一個地方,城市之間價差是這麼大的. 你也可以去全世界繞一繞看一看. 中國一線二線價差也沒這麼大. 另外,任何都市市中心,未來房價都不是靠薪水再買的..XD 並且台灣這麼小. 我家還不是台北台中高雄都有房子. 你是覺得,資金這樣台灣到處跑很難嗎?? 資金很現實,哪邊有錢賺去哪邊. 哪邊房價有漲價的機會就追... 所以為啥2012年,台北是其他幾都的六倍. 現在剩下兩倍多. 並且很可能再三五年內挑戰兩倍大關. 你可以想一下,資金怎麼想. 資金是很在乎台北是甚麼政商中心?所以就停留在台北都不離開嗎..XD 那當年(199x~201x)資金西進對岸是甚麼概念..?? 後來資金南下東南亞又是甚麼概念?? 你說其他縣市房價要超越台北基本上很難. 但是追到8成是合理價,甚至追到九成都合理. 台北一間公寓1500萬,其他縣市總有一天會追到1200萬以上. 現在已經從兩三百萬爬升到六七百萬了.再遇到大漲波,再翻一次就準備見千了. 我想全台灣都在看的投資客應該很清楚我再說甚麼. (你從300要直接挑戰1200感覺很誇張.但是300翻一倍是600,600再翻一倍是1200. 成長是比率疊加的,不是絕對數字... 而怎樣疊加,這兩年不就演給各位看了... 中南部房子新屋都是直接翻倍,中古屋慢慢追,到現在兩年而已也是翻60%~70% 而2009的時候,這些房子也經歷過一次翻倍... 那疊加起來是多少倍可以算一下) 另外,北漂仔當然是最倒楣的阿. 當年把家裡透天600萬賣掉,貸款買台北的公寓1500萬. 現在台北的公寓大概1700萬,但是家裡原本的透天現在成交要1200萬. 整個暈倒..XD 在台北每個月多賺個一兩萬塊,好啦三四萬塊.還不夠補她房子增值的價差. 這就是. 薪資本來就是跑在資產成長之後..一個都市發展最後一關才是薪資和工作. 因此,底層永遠都是被收割的. 收割他人的永遠都是資本家因為錢永遠跑得最快. 當然更慘的就是,中南部也沒房子可能賣掉了或本來就沒有. 到台北又沒買房子. 這種人生直接黑白..

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/22/2022 18:33:35

台北一枝獨秀是因為政治影響. 理由以前講過... 但..這不是一個常態的自然市場. 只是因為時間拉久一點. 外加名嘴和專家洗腦. 人民就很容易陷入一種. "為了某一個結果找理由解釋"的盲點. 然後成功的洗腦成大家認為台北貴別人六倍是合理的錯覺...XD 但因為這件事情的政治影響事件造成很龐大的民怨. 人民會白癡,那些資本家可不是白癡... 之後甚至引起執政輪替. 所以現在執政者都學乖了. 沒看到現在其他幾都價差都維持在一個很靠近的數字上. 都在5~20%之間擺盪. 無論你說新竹多強,高雄多爛,價差就是靠再一起. 然後這還不是重點. 重點是. 誰弱就炒作誰. 2009~2016誰最弱? 台南最弱. 台南一度落後高雄15%的價差. 所以炒作南科.. 直接讓台南從2016~2020年成為全台逆勢股,硬生生追過高雄. 那後來誰最弱? 高雄最弱. 因此現在在幹嘛,你也看得出來. 而台中?新竹? 有沒有,他們科學園區擴張計畫都被凍結...XD 有沒有很故意. 至於台北. 是不是大家光政治內鬥就飽了. 也沒空做其他炒做. 有沒有更故意. so...這整個狀況,你也可以說背後有所謂的黑手再操盤. 但是反過來講. 這種誰弱就炒誰其實是非常容易的操作. 反而你要把最強的往上炒,困難度還比較高. 因此黑手也只是順水推舟而已. 最弱的地方隨便丟甚麼東西他就飛起來. 最強的地方你還要她比別人更強拉開距離. 可不是隨便丟兩三樣東西就可以起來的. so...黑手也樂得順水推舟... 而且炒做最弱的地方,最不容易引起民怨之外. 最容易收攏選票/ 顆顆. 沒看到台南和高雄的選舉. 2021年就已經選完了. 誰再因為房價高而丟失選票? 但是你炒台北. 這可沒有這麼好的吸票效果.

※ 編輯: ceca (61.227.121.186 臺灣), 08/22/2022 18:42:50

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lichun122808/22 21:29推幸好去年聽ceca的話捏著硬買,才過半年己經漲不少

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stanleyplus08/22 22:58

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maxgtd08/22 23:40炒作高雄yes

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fion082008/23 23:10後面這段講得好精彩

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in771028zzz08/26 02:39後面這段真的超精彩看了嘖嘖稱奇

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