[請益] 大樓的總吸氣閥裝在我家的浴室

isco09/01 18:02你買頂樓？

weekman09/01 18:03忍五年，過保賣掉

yaote09/01 18:03次頂

fatb09/01 18:07難怪之前看房有看到一間超臭屋

fatb09/01 18:08問仲介還淡淡地回答只是管線的味道

fatb09/01 18:10看新聞這好像不能妥協耶 半年就飄臭了

Quiorra09/01 18:13誰叫妳要買次頂，當初幹嘛不買2樓

jaricho09/01 18:22口憐啊 拍拍

kusomanfcu09/01 18:27交屋再告他

vux09/01 18:29會臭喔

kusomanfcu09/01 18:30直接未照圖施工

kusomanfcu09/01 18:31要解約給他解啊 他要賠錢

kusomanfcu09/01 18:34用保鮮膜加膠帶封 別用犀利康 很蠢

Anyotw09/01 18:34沒壞掉你還是有機會臭喔，這個新聞超過10例

Anyotw09/01 18:34設計不良/亂做

krit100909/01 18:40哪間建設 幫他廣告一下啊

fdflame209/01 18:49怎麼看是一點的吸氣閥還是總吸氣閥？

fdflame209/01 18:50是「一般」吸氣閥？還是總吸氣閥？

yaote09/01 18:51總吸氣閥通常位於屋頂。小吸氣閥在各樓層各戶的排水管間

deltaz09/01 18:53怎麼會在次頂樓這麼怪的位置啊？真的沒有搞錯嗎？

deltaz09/01 18:54這個看房子經驗再多也沒辦法發現吧？

deltaz09/01 18:55是品牌大建商嗎？還是在地小建商啊？好怪的設計

anitaheyanit09/01 19:14可以請問是哪家建商嗎？

fatb09/01 19:15難怪我那棟的次頂跟頂樓還未賣出 這文一出來更難賣了

DwyaneWade09/01 19:16這個有點...

yesyesyesyes09/01 19:20好誇張，這個也不能再改動了吧

yesyesyesyes09/01 19:22黑暗一點，住了五年就脫手

chris61002009/01 19:23這是你家堵住就好了

stolencake09/01 19:24頂樓自己有獨立屎管？

chris61002009/01 19:25等全棟都來抗議就有人來處理了

p2077029909/01 19:31有人知道看中古屋怎麼看這件事嗎

joseph422909/01 19:46前陣子也看到一間總吸氣閥在圖上就是在頂樓的房子，沒

joseph422909/01 19:46有穿出頂樓樓板

spirit11909/01 19:47驗屋果然還是有用的

lyphard12109/01 20:23扯...

applewarm09/01 20:37原來還有這樣的

jaricho09/01 21:07就賣掉換屋 不要講 留給下一手處理啊

horny7609/01 21:09現在建案不是都單層排氣嗎

makeme09/01 21:26這是排水系統用的

dika09/01 21:31超雖

cka09/01 21:39一般建案好像沒看過這個

doogie09/01 21:48Google 一下新聞是寫遠雄

joseph422909/01 21:59吸氣閥現在很常見了啦 大約50%是用吸氣閥，就studor或

joseph422909/01 21:59durgo這兩家，用來取代以前的糞管通氣管

joseph422909/01 22:02http://i.imgur.com/b080hiL.jpg

joseph422909/01 22:03上面是原廠總吸氣閥的說明

joseph422909/01 22:04雖然我很懷疑，但原廠的設計確實總吸氣閥是沒有要穿透

joseph422909/01 22:04頂樓天花板的，也就是直接放在頂樓或次頂的管道間內

iwcuforever09/01 22:06感覺悲劇，頂樓應該不會配合你

Panasonic09/01 22:08吸氣閥這東西會壞 壞了除有味道 連小蟲都會飛進室內

pssbc1009/01 22:22長知識了，以後要避開頂樓和次頂...

joseph422909/01 22:45https://youtu.be/J6fXAZFP0rc

joseph422909/01 22:46原廠動畫3：10秒的地方也是建議直接放在頂樓不要到屋

joseph422909/01 22:46頂

yaote09/01 22:49不用出屋頂OK 但把總氣閥這種公設放在你家浴室你OK? 設備壞

yaote09/01 22:49了就臭你家而已喔

joseph422909/01 22:59我不推崇，但這的確是全世界高層建築主流的工法，另外

joseph422909/01 22:59國內我不確定，但studor的產品在英國是保固10年

joseph422909/01 23:02這也是內政部營建署認可工法，我好奇建商接受驗屋公司

joseph422909/01 23:02說法承認這點為瑕疵且賠錢的理由是什麼？ 沒有按圖施

joseph422909/01 23:02工嗎？

yaote09/01 23:08如果都沒有出問題當然是OK，但其實就我說的，已經有風險設

yaote09/01 23:08備會壞，新聞也有出相關的糾紛，所以要與建商討論後續的修

yaote09/01 23:08繕改善事宜，而不是便宜了事，這個只是說工法內政部合法，

yaote09/01 23:08但消保會那邊是說這樣是不符合居住正義的，公設設備壞，每

yaote09/01 23:08次都進你家修繕，都臭你家，你需要花時間花精神，這本身就

yaote09/01 23:08是有問題的。

yaote09/01 23:13另外，諸如此類公設應該簽約時就要提及, 設計圖跟合約都沒

yaote09/01 23:13提及，若有提及，至少住戶可以加入考慮，這樣子不說也不妥

yaote09/01 23:13當，更有隱匿之事實。

joseph422909/01 23:17http://i.imgur.com/Mnc5p7k.jpg

joseph422909/01 23:18原po辛苦了，祝談判順利

aaboutt09/01 23:19哪一個建商啊？

joseph422909/01 23:22直接密封是不可能的，屋頂開新孔機率也趨近於零，最好

joseph422909/01 23:22找資料列舉出可能損失並盡量拉高賠償，另外確認裝置保

joseph422909/01 23:22固多久(我查到在英國10年、美國是lifetime warranty)

joseph422909/01 23:22，計算建商無法賠償的底線。

xc2v09/01 23:56直接密封會怎樣 反正各樓層也有進氣閥

Vanvan09/02 00:30平常是會臭，有疫情時很危險，像香港sars那些大樓社區感染

Vanvan09/02 00:30案一樣。不能妥協

Vanvan09/02 00:40謝謝原po,下次看頂樓屋時要記得問總吸氣閥的設置了。祝談

Vanvan09/02 00:40判順利

segga09/02 01:14謝謝原po 長知識

angellll09/02 01:22當然是直接封起來去找管委會談

Ibugi09/02 01:52長知識+1,我的預售屋合約寫若遇維修頂樓住戶不得拒絕

lolovero09/02 04:28長知識+1

ncg6943809/02 06:14老家舊透天屋頂有類似開口朝上的水管設計，原來是這種

ncg6943809/02 06:14用途。只是開口應該設在室外吧，怎麼會在室內居家空間

ncg6943809/02 06:14...

ginasujay09/02 06:54那麼正常總吸氣閥，應該設置於哪裡？

Anyotw09/02 09:00改到公設區啊，放私人區一定一堆毛

Anyotw09/02 09:07這個功能是吸氣，放室內不影響效果。打開的時候只會近氣不

Anyotw09/02 09:07會吐氣；但看新聞還是有味道

jupei09/02 09:17幹嘛不弄在大樓頂樓 一定要弄住戶家裡 建商真爛

LonyIce09/02 10:14不懂建商用在次頂有什麼便利之處？

tayatiffany09/02 11:40管委會讓你頂樓開口機率很低...談賠償吧！

neverli09/02 11:49乾，這不找驗屋公司誰曉得啊

aal09/02 12:03從推文來看這是正常且合法的工法，找驗屋公司有什麼用?驗屋公

aal09/02 12:04司又是用什麼理由把這當缺失跟建商談判(本案例)?

qwer789409/02 12:06扯

julion55509/02 16:38應該要在預售跟合約要納入讓買家評估

deltaz09/02 18:37這案例找驗屋公司還是有賺啦，驗屋公司應該沒有收到十萬

deltaz09/02 18:37，還多收到幾年保固，算是板上少數驗屋真的有實質收穫的

Timetofeed09/02 20:57長知識

aal09/03 08:31所以我好奇如果這是正常工法，驗屋公司能怎麼談判？

ibaby09/03 09:04看房子時浴室天花板維修孔打開 頭伸上去看橘色的很粗的管就

ibaby09/03 09:04知道了 中古屋是還沒看過這樣

u2692105209/03 15:08長知識

u2692105209/03 15:10要避開頂樓次頂樓了