[閒聊] 有3000萬閒錢買自住房還是投資破公寓？

wasikulapica09/09 14:193000現金去投資別的資產吧

wasikulapica09/09 14:19你問這邊投資房地產都是沒有現金貸款的

ceca09/09 14:20你一個人喔?

ceca09/09 14:20納到高雄買1000萬中古屋+2000萬放0050領股利.

wasikulapica09/09 14:20出租搞東搞西賺5%，還以為不用時間成本一樣

ceca09/09 14:20結束這回合.

ceca09/09 14:21要買公寓收租也可以.

wasikulapica09/09 14:21樓上那個方法可以啦，你有現金才這樣做才對

ceca09/09 14:21反正意思都差不多..XD

Brightheat09/09 14:21隨便找個10%的一年躺賺三百萬

ceca09/09 14:2310%要開槓桿..

ceca09/09 14:23開槓桿就有一些現金流壓力.

ceca09/09 14:23你生活可能就沒那麼快樂..

wasikulapica09/09 14:24你有1000萬現金都屌打這裡一堆貸款仔了，怎麼會沒女

wasikulapica09/09 14:24朋友，更何況3000

darkholy09/09 14:28有3000萬想要穩就歐印中華電信吧，股價穩穩的每年好歹

darkholy09/09 14:28也有3.8%現金股息，如果不貪心就這樣躺著賺也不錯，比

darkholy09/09 14:28當房東輕鬆多了

darkholy09/09 14:28投報率雖不高，但就是穩到不行XD

kelsierlee09/09 14:28台北市三千萬還買得到；自住現在買還行，單價百萬內

darkholy09/09 14:29躺著就能年收破百萬，還不心動嗎XD

dexmanlau09/09 14:29住都住的像乞丐 活著要幹嘛

ceca09/09 14:30現在買0050,過兩年還可以撈一波.

ceca09/09 14:31因為這時機滿特殊的,應該會比買房子好賺.

ceca09/09 14:31股利要賺...增值也要賺阿..

ceca09/09 14:31只賺增值會餓死..並且被通膨給甩開.

ceca09/09 14:31買房子出租也是,我房租要賺,增值也要賺.

ceca09/09 14:31怎麼可能只賺房租...會餓死.

wasikulapica09/09 14:32台北用買的幹嘛，3000隨便投資都可以月租10萬租1億

wasikulapica09/09 14:32輕豪宅

kelsierlee09/09 14:33主要還是看能貸款多少；畢竟全押房地產也不是好選擇

crystalway09/09 14:34想法都這樣了，難怪變靠爸族？

ceca09/09 14:34全壓房地產是無腦做法,因為全部都同樣的投資方式.

ceca09/09 14:34你不用思考別的..XD

kelsierlee09/09 14:41收入能負擔的貸款去算總價；自住北市房貸款放股市。

castjane09/09 14:43外勞薪資脫鉤本勞

castjane09/09 14:43救救快倒閉大學引進外勞打工

kelsierlee09/09 14:50台北上億豪宅目前月租約十五萬以上，不一定含裝潢。

checkman09/09 15:005566幻想文

frgthy09/09 15:06到台中應該可以買到不錯的

frowning122609/09 15:07https://i.imgur.com/NlaLW0r.jpg

frowning122609/09 15:08樓上那個wasiku一段時間就出來欠嗆，笑死人

frowning122609/09 15:10來，說說你這個公教人員現在手上多少現金

kagaya09/09 15:31你可以只花一千萬自住 那當然屌打花三千萬自住啊………

amordelcor09/09 15:31買青田618 剛好 https://reurl.cc/ERbg9n

mfky200109/09 15:40學校旁買套房租學生妹，自主自用兩相宜

kagaya09/09 15:45樓上你………

william82609/09 16:00開槓桿要有金流啦 3000萬開10倍沒事業的別這樣玩

samm332009/09 16:49爸媽給三千萬羨慕0.0

freekid09/09 16:55那個wasi就是這樣，一段時間就會出來說台北租豪宅便宜，

freekid09/09 16:55然後瞧不起貸款，房版各種奇人都有xd

hsinkid09/09 16:57你這篇發錯版了，應該發到O2

kelsierlee09/09 16:59頂新魏家買十戶帝寶照樣貸款99%，何必瞧不起貸款？

kelsierlee09/09 17:00在當時利率平均還不到2%，輕鬆銀行搬錢賺二十億。

tfct09/09 17:04頂薪被抓去關了 舉好ㄧ點的例子吧

s2649275509/09 17:07皮卡大不意外啊 他說窮人才買房

s2649275509/09 17:08花20-30萬租房然後又會投資 報酬率不像你各位幾趴幾趴

s2649275509/09 17:08 人家幾倍幾倍的

kelsierlee09/09 17:09所以頂新是因為四位董事貸款買豪宅被關？邏輯在哪？

tfct09/09 17:12我沒有說因爲什麼 頂薪被關表示他是個罪犯

kelsierlee09/09 17:12頂新到現在台灣富豪排行第四；在此例代表富人沒問題

tfct09/09 17:12罪犯做的事情都不會是個好例子

tfct09/09 17:12如此而已

tfct09/09 17:13當然我沒說買豪宅被關啊 我只是說例子不好而已

kelsierlee09/09 17:14你要抬槓去找別人；例子就是例子，以人廢言無聊透頂

tfct09/09 17:14富豪被關也算是少數幾位之一了

tfct09/09 17:15怎麼會無聊呢？賣油都能假了 誰知道其他部份是不是真的？

tfct09/09 17:16你也找個誠信好ㄧ點的富豪來作例子

IBIZA09/09 17:30舉例有錢人也是貸款，關誠信屁事

IBIZA09/09 17:31下巴就是喜歡瞎攪蠻纏

tfct09/09 17:36有關係啊 他貸款時的條件 誰知道後來會被抓到假油

IBIZA09/09 17:46下巴又要開始凹1000行了

tfct09/09 17:47本來就是啊 看事情怎麼會只看表面呢？

tfct09/09 17:47背後有因果關係都值得探討

IBIZA09/09 17:48看吧

tfct09/09 17:49舉例來說 有些人習慣買通官員 被抓到過 那他的生意就要打上

tfct09/09 17:49問號

tfct09/09 17:49之前不是哪個建商在桃園的什麼宅買通官員被抓到

IBIZA09/09 18:06我再推一條看看下巴會回幾句

IBIZA09/09 18:09三千萬可以在台北買兩間3000萬公寓，一間六千萬自住，貸款

IBIZA09/09 18:09全部用間三千萬公寓付啊XD

IBIZA09/09 18:12這和我這幾年做的差不多

tfct09/09 18:14回得差不多啦 我不會因爲你的預言而影響

tfct09/09 18:14做自己好自在

IBIZA09/09 18:30不會受影響 但就是忍不住想回XD

tfct09/09 18:34想回就回啊 不想回就不回啊

benny199061509/09 18:55穩定10%不難啊

chocopoodle09/09 19:01說的好 快衝

pighong09/09 19:37一次給三千萬真的也太唬爛太蠢，以為都不用贈與稅的

karachi09/09 19:57c大為何覺得現在買0050兩年後穩賺？

newbrain09/09 20:20買美金然後定存放一年先,應該有5~10%吧,剩下明年再想

ceca09/09 20:58因為美國升息撐不了多久

darkdogoblin09/09 23:02不覺得你爸媽會拿這筆錢讓你當包租公,這跟他們的目

darkdogoblin09/09 23:02地不同

foxbrush09/10 03:22台北市3000萬怎麼可能買不到，還能買10-20年以下的

foxbrush09/10 03:22還是你都去看60-70坪以上的？

tswen09/10 05:08別想太多。錢不是你的

breathair09/10 06:06現在這個時機，3000萬all in 美金

breathair09/10 06:06買QQQ+SPY+VT 5年後你會謝謝我

breathair09/10 06:06美金只要續漲，亞洲危險

breathair09/10 06:06美金只要跌，美股大爆噴

jerrysimon09/10 11:13@Ceca 為什麼現在買0050會比買房賺？現在老屋還在補

jerrysimon09/10 11:13漲，加上槓桿應該怎樣都比沒槓桿的股票好賺吧

a1995100109/10 17:34樓上我猜是負債上限問題

a1995100109/10 17:35三千萬開槓桿算貸七成 等於貸7000萬 月還款還得出來嗎

bigair88809/11 15:24買房給學生妹租不錯喔，交到女友後就一舉兩得