[請益] 一般約該如何跳過仲介？
沒多久前和仲介簽賣房的一般約，近期認識的朋友透過仲介得知我方要賣房，在未有房仲帶來看房的情況下與我方聯繫，若我方想跳過仲介直接賣對方，該跑哪些流程，才不會有後續問題？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.36.219 (臺灣)
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推
幹嘛不請代書？
推
誰一定弄你
推
價錢喬好，找代書簽約，簽完跟仲介說賣掉了，結案
推
一般約又沒差 直接賣
推
沒帶看就沒啥問題啦 直接簽約後告知
推
一般約直接自己成交, 完成再連絡仲介就可
推
沒帶看過買方，直接聯絡代書就好，也可用信義房屋代書部
→
門
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[請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?小弟週五看了一間房 爸媽老婆都很喜歡 於是當天晚上就下了斡旋 我是第一次下斡旋的小白 早上看房仲介說第一順位下1000![[請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?](https://img.youtube.com/vi/Yx4lLUmQMc0/mqdefault.jpg "[請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?")
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[請益] 尋找能力強的新竹仲介目前有一筆關埔慈雲路六年內的大三房要出售， 預計九月初會開始重新委託，請有興趣的仲介 先把賣房計畫書寄到站內信。包含策略， 方法，掌握的客戶群以及預估schedule跟 風險評估。 我會逐批邀約到社區會議室裡![[請益] 尋找能力強的新竹仲介](https://i.imgur.com/LIULwjsb.jpg "[請益] 尋找能力強的新竹仲介")
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[閒聊] 好仲介真的很重要小資人生第一次買房，心得是： 好的仲介真的很重要！ 北漂多年，終於想在臺北買個小小宅。 因為一些原因，只鎖定某一社區， 那個社區極少釋出，二月時看到五樓有物件釋出，39
[請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異？本魯其實只有買房經驗 目前手邊三間房產 最近在某平台上掛賣一間 但一上去沒多久 一堆電話來，我以為很順利可以高價出脫41
Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異？順著這個問題想請教，仲介有沒有可能私底下幫忙賣，不透過公司？ 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租，剛好租約快到期，想要邊租邊賣， 如果我跟仲介講好，有幫忙牽線成功，直接私底下包2%的紅包， 這樣應該比公司的獎金多吧，買方也不用再付仲介費，對我、買方跟仲介是三贏， 只是這樣會被公司發現嗎？對於仲介制度不熟悉，想請教大家的意見。36
[請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介故事如下：房仲介紹同建案兩間同格局的預售換約給我，b比a貴了30萬，理由是賣方購入 金額不同且景觀不同，我請房仲分對向兩間試探底價，後來房仲說b賣掉了所以我向a下了 斡，本來已經講好但a反悔，這時仲介說原b買家現金不夠所以b又可以買了，但因同格局 硬多了30，所以我向b下斡是原a+15請仲介去談。 最後仲介說賣方同意a+18，我問房仲不如我加1.5你服務費少1.5讓這個案談成，在此之前20
[閒聊] 委託仲介賣房心得大約快一年前開始大量的接觸房仲，後來也是透過房仲的介紹下成交買入了物件 但買完才發現房仲真的是各種話術為了要達成"成交"這個目的 雖然買賣本來就是一個願打一個願挨，但事後發現被騙了還是有點不舒服XD 這段期間接觸的房仲沒有100也應該有80位了 來說說最近生平第一次賣房成交的心得吧~!!14
[請益] 仲介費是入履保帳戶還是直接給仲介我之前交易房子都是跟永慶 仲介費也一直是入履保 這次交易跟加盟的某房屋公司 簽約當天在討論匯款金額時 我就有問我的斡旋會怎麼處理6
[問題] 仲介是不是毒瘤在台灣 有屬不清的房仲 & 外籍勞工的人力仲介 都抽了非常多的油水 導致一般老百姓 再租房 買房 都面臨很大的壓力 現在租房子 常常看到一堆房仲把房子都拿走了 搞得我們租房 還要再多付半個月的房租
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