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Re: [請益] 預售屋私下換約賣方反悔

看板home-sale標題Re: [請益] 預售屋私下換約賣方反悔作者
NovaShin
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民法就兩倍訂金呀
按民法第249條規定,定金,除當事人另有訂定外,適用左列之規定:
一、契約履行時,定金應返還或作為給付之一部。
二、契約因可歸責於付定金當事人之事由,致不能履行時,定金不得請求返還。
三、契約因可歸責於受定金當事人之事由,致不能履行時,該當事人應加倍返還其所受之定金。
四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由,致不能履行時,定金應返還之。

230+1x230=460

※ 引述《xin0326 (xin)》之銘言:
: 今年一月與賣方簽訂合約,
: 成交金額1300,成屋後2個月內過戶給買方
: 目前房子進行驗屋,屋主反悔
: 說要賠130萬,
: 但合約內寫違約金「同」買方匯入履保金額
: 買方已經在履保帳戶匯入230萬
: 因為買方也不確定怎麼賠償,
: 想請大家幫我看看,這合約內容的意思
: 麻煩大家了
: 合約內容如下
: https://i.imgur.com/fpJtNOb.jpg

: https://i.imgur.com/j1gHd98.jpg
: 謝謝大家

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※ 編輯: NovaShin (114.36.141.218 臺灣), 09/13/2022 19:48:32

a1995100109/13 20:03這應該就是正解

s875213409/13 21:06原屋主免費賺一筆, 超爽的

cutesuper09/13 23:32原屋主是反悔的那方耶 賺啥

s875213409/14 08:40喔 看錯 是買方免費賺一筆 QQ

db09/14 16:08合約6-2有寫啊 只能拿230 有合約依合約

kakashi4523209/14 16:45是要還履約的錢後 還要賠裡面的金額 還230+賠230

pineapple53009/15 08:47看來是不會反悔了科科