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Re: [閒聊] 資金行情快結束了

看板home-sale標題Re: [閒聊] 資金行情快結束了作者
H2
(超級噴火龍X)
時間推噓22 推:25 噓:3 →:45

※ 引述《mfcke (drive)》之銘言:
: 我就開門見山 現在房地產風向不好
: 不要現在買
: 你不要管現在市場怎麼講
: (你不要管現在從業人員怎麼講)

從現在起幾後面三四年會不會漲?
又或者後面幾年會不會跌?
坦白說不知道

不過知道的是風險收益比現在不好

因此,
投資為目的的,現在不是好時機;
自住為目的且有急需的,挑地點挑產品。

不用聽什麼營造成本高跌不下去這些的,
當賣的人缺錢然後買盤量低的時候,
什麼割肉價都不意外

房子蓋好了,
價格就不全然是營造成本而是由賣方口
袋深度決定的了

沒房的空空也不用覺得很high的樣子,
手上又沒貨,不用跟人家吃麵喊燒,
真的跌下來的時候,
你有錢買嘛?
如果有錢要買, 那你終究還是個多頭而不是空頭

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.130.118 (臺灣)
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※ 編輯: H2 (111.249.130.118 臺灣), 09/14/2022 15:34:19

Unsullied09/14 15:32不建議買 但還是要看 遇到割肉的也別猶豫太久

Unsullied09/14 15:32以上說的是自住客

a9693200009/14 15:37大建商銀彈夠,小建商又被這幾波政策洗出去,中古屋房

a9693200009/14 15:37貸要麻繳完要麻利率低抗的住……嗯 斷頭崩盤不知要等

a9693200009/14 15:37多久

panzerbug09/14 15:39房版哪有空頭,只有買不起、眼高手低......

debris09/14 15:41真正的空空哪會來看房版

nextpls09/14 15:43漲了100%,跌個5%讓魯空高潮一下不好嗎?

kusomanfcu09/14 15:43賣的人缺錢的重點是 散戶 如果只剩大戶時.....

kusomanfcu09/14 15:44https://i.imgur.com/eSLKQ2l.gif

kusomanfcu09/14 15:44#1XO311Ct (home-sale)

kusomanfcu09/14 15:44就說啊

redmi209/14 15:45珍惜生命 遠離____

kusomanfcu09/14 15:45看看我這篇 回頭看講的很清楚了

kusomanfcu09/14 15:47真的看空的 何必來看房版

aaboutt09/14 15:48講這麼多,你們投資置產客有誰在今年大量買房的?沒有嘛

aaboutt09/14 15:48,只會叫小資剛需族咬牙硬買嘛

aaboutt09/14 15:48不是不要買,是不要在今年盤子價的時候買

cicatrix09/14 15:50不要在今年買,在明年更高點買,謝謝

kusomanfcu09/14 15:50每年都是盤子價

kusomanfcu09/14 15:50一路盤上去 你會不會懷疑人生

kusomanfcu09/14 15:50從2020疫情開始覺得盤子的 你最好重新看看自身

BRIANERIC209/14 15:53你今年不買中古 過2年後悔機會很大

raidenpsg109/14 15:54 https://i.imgur.com/wSZqLds.jpg

kusomanfcu09/14 15:55今年中古 很多地方還沒漲 不要去看新成屋

kusomanfcu09/14 15:55不是還沒漲,該說是漲的沒新成屋誇張

NovaShin09/14 15:59我也是小資呀,要是有錢吃飽撐著上來吵什麼y

Fulva950709/14 15:59一直不懂的心態是,沒有特殊情況為什麼會覺得有人願意

Fulva950709/14 15:59賤價賣房,如果沒人大量賤價賣房,跌是要跌去哪?自住

Fulva950709/14 15:59不是房租就是利息 選一個付,怎麼會有人一直覺得大家

Fulva950709/14 15:59在騙人買房的心態呢,買又不是買我的房子

kusomanfcu09/14 16:00https://i.imgur.com/CNOtKAe.gif

Fulva950709/14 16:01可以買不用咬牙買的產品啊,你說看不上?那關我們什麼

Fulva950709/14 16:01

mmay09/14 16:06再怎樣也是跟著通膨漲的幅度

lolpklol097509/14 16:16現在只是起漲點 未來利多多更多 買!

redmi209/14 16:18Mobius Sees Fed Rates as High as 9% If CPI Keeps Risin

jason8863309/14 16:26最後一句話好粗暴XD

kusomanfcu09/14 16:27https://i.imgur.com/v02QFVK.jpg

kusomanfcu09/14 16:28mobius 的績效

kusomanfcu09/14 16:31https://i.imgur.com/WLzlv9h.jpg

yopt4409/14 16:52講的超好,目前量縮的很明顯,蠻像104年的感覺,房市要逐

yopt4409/14 16:52漸往下走囉!

aaboutt09/14 16:56講那麼多似是而非的言論,就是從頭到尾沒有說,那你今年

aaboutt09/14 16:56買了沒有?

aaboutt09/14 16:58我2015有買,2017又買一間,但我就是不敢今年買,我今年

aaboutt09/14 16:58還賣一間勒。我貫徹我的想法言論。那你今年買了嗎?

2018買一間,2020跟2021各買一間...

C2412839009/14 17:00其實轉保守就轉保守 最後一段再那補酸沒啥必要

chichi032309/14 17:03這系列文根本沒意義,不買的不要擋人買好嗎?\

godlikeking09/14 17:07仲介:不要擋我的成交機會好嗎

vux09/14 17:14這系列文根本就不應該出現在板上, 自己不買還要檔人財路?

vux09/14 17:15觀望氣氛出來 大家都不用玩了

喊多不滿意,喊空也不滿意, 很難搞耶...

yesyesyesyes09/14 17:23大建商的銀彈很夠,要比氣長,散戶應該是不用想了

H209/14 17:25大建商銀彈夠,槓桿也高,建案多資金需求也高

※ 編輯: H2 (111.249.130.118 臺灣), 09/14/2022 17:26:58

kuluya99709/14 17:27投資有一門重要的課叫空手 現在股市就是如此

kuluya99709/14 17:29銀彈很夠,每天開門就是管銷材人事,不然以前怎麼會有

kuluya99709/14 17:29開高降價求售呢?

kuluya99709/14 17:33現在賣方才剛意識到過了最高點 但又想著賣最高 所以等

kuluya99709/14 17:33囉比誰氣長 我跟你租個一年等物件都划算

H209/14 17:36租一年等有沒有比較好我不知道喔,我的看法是針對投資用途

H209/14 17:36講投資就是比較風險報酬囉...

BRIANERIC209/14 17:38租5年呢?

sspider082909/14 17:42哈哈哈 笑死 真的

gm325209/14 18:13投資跟自住條件不一樣呀,特別是還在付租金的。如果等下去

gm325209/14 18:13價格只是持平繼續付租金也沒有划算到

fanter7709/14 19:58aaboutt問的是2022...

Timetofeed09/14 19:59啊你今年怎不買

fanter7709/14 20:01今年也不是不能買啦,可以從中古相對便宜的下手

fanter7709/14 20:02但敢去追價預售屋的就...

kusomanfcu09/14 21:24https://i.imgur.com/tec3FjJ.jpg

kusomanfcu09/14 21:24來了 我搶先10個月就講了 你們安心租屋吧 加價租

iamntu09/14 23:33明年價更高

physicsdk09/14 23:47這篇客觀實在,房價又不是沒跌過