Re: [閒聊] 資金行情快結束了
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言:
: 我就開門見山 現在房地產風向不好
: 不要現在買
: 你不要管現在市場怎麼講
: (你不要管現在從業人員怎麼講)
從現在起幾後面三四年會不會漲?
又或者後面幾年會不會跌?
坦白說不知道
不過知道的是風險收益比現在不好
因此,
投資為目的的,現在不是好時機;
自住為目的且有急需的,挑地點挑產品。
不用聽什麼營造成本高跌不下去這些的,
當賣的人缺錢然後買盤量低的時候,
什麼割肉價都不意外
房子蓋好了,
價格就不全然是營造成本而是由賣方口
袋深度決定的了
沒房的空空也不用覺得很high的樣子,
手上又沒貨,不用跟人家吃麵喊燒,
真的跌下來的時候,
你有錢買嘛?
如果有錢要買, 那你終究還是個多頭而不是空頭
--
不建議買 但還是要看 遇到割肉的也別猶豫太久
以上說的是自住客
大建商銀彈夠,小建商又被這幾波政策洗出去,中古屋房
貸要麻繳完要麻利率低抗的住……嗯 斷頭崩盤不知要等
多久
房版哪有空頭,只有買不起、眼高手低......
真正的空空哪會來看房版
漲了100%,跌個5%讓魯空高潮一下不好嗎?
賣的人缺錢的重點是 散戶 如果只剩大戶時.....
就說啊
珍惜生命 遠離____
看看我這篇 回頭看講的很清楚了
真的看空的 何必來看房版
講這麼多,你們投資置產客有誰在今年大量買房的?沒有嘛
,只會叫小資剛需族咬牙硬買嘛
不是不要買,是不要在今年盤子價的時候買
不要在今年買,在明年更高點買,謝謝
每年都是盤子價
一路盤上去 你會不會懷疑人生
從2020疫情開始覺得盤子的 你最好重新看看自身
你今年不買中古 過2年後悔機會很大
今年中古 很多地方還沒漲 不要去看新成屋
不是還沒漲,該說是漲的沒新成屋誇張
我也是小資呀,要是有錢吃飽撐著上來吵什麼y
一直不懂的心態是,沒有特殊情況為什麼會覺得有人願意
賤價賣房,如果沒人大量賤價賣房,跌是要跌去哪?自住
不是房租就是利息 選一個付,怎麼會有人一直覺得大家
在騙人買房的心態呢,買又不是買我的房子
可以買不用咬牙買的產品啊,你說看不上?那關我們什麼
事
再怎樣也是跟著通膨漲的幅度
現在只是起漲點 未來利多多更多 買!
Mobius Sees Fed Rates as High as 9% If CPI Keeps Risin
最後一句話好粗暴XD
mobius 的績效
講的超好,目前量縮的很明顯,蠻像104年的感覺,房市要逐
漸往下走囉!
講那麼多似是而非的言論,就是從頭到尾沒有說,那你今年
買了沒有?
我2015有買,2017又買一間,但我就是不敢今年買,我今年
還賣一間勒。我貫徹我的想法言論。那你今年買了嗎?
2018買一間,2020跟2021各買一間...
其實轉保守就轉保守 最後一段再那補酸沒啥必要
這系列文根本沒意義,不買的不要擋人買好嗎?\
仲介:不要擋我的成交機會好嗎
這系列文根本就不應該出現在板上, 自己不買還要檔人財路?
觀望氣氛出來 大家都不用玩了
喊多不滿意,喊空也不滿意, 很難搞耶...
大建商的銀彈很夠,要比氣長,散戶應該是不用想了
大建商銀彈夠,槓桿也高,建案多資金需求也高
投資有一門重要的課叫空手 現在股市就是如此
銀彈很夠,每天開門就是管銷材人事,不然以前怎麼會有
開高降價求售呢?
現在賣方才剛意識到過了最高點 但又想著賣最高 所以等
囉比誰氣長 我跟你租個一年等物件都划算
租一年等有沒有比較好我不知道喔,我的看法是針對投資用途
講投資就是比較風險報酬囉...
租5年呢?
哈哈哈 笑死 真的
投資跟自住條件不一樣呀,特別是還在付租金的。如果等下去
價格只是持平繼續付租金也沒有划算到
aaboutt問的是2022...
啊你今年怎不買
今年也不是不能買啦,可以從中古相對便宜的下手
但敢去追價預售屋的就...
來了 我搶先10個月就講了 你們安心租屋吧 加價租
明年價更高
這篇客觀實在,房價又不是沒跌過
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紐西蘭 漲30幾趴 跌7% 澳洲爆
我就開門見山 現在房地產風向不好 不要現在買 你不要管現在市場怎麼講 (你不要管現在從業人員怎麼講) 根據隨機漫步 隨機波動原理21
對於上市公司來說 一點都不在乎你的工程款 他要的是兩三年交屋後的貸款 上市公司就像一台有八顆輪胎的貨車 只能一直往前衝2
不要現在買是什麼時候要買? 明年?等三年?等五年?會降價賣是嗎!? 沒錢不討論,沒錢都是不要買 不要跟我說現金為王 我只知道鹹粥兩百六了,不知道再過兩年變多少47
這兩年漲起來買房的 99% 都會套在高點 至少套好幾年, 雖然現在量縮價沒跌 但是基本上是有行無市 不信的話去 591 看看就知道 以最多人嘴的竹科賺大錢高鐵區附近竹北六家來舉例26
首Po上面是 M1b M2b 下面是國泰房屋指數 M1b 與 M2b 經過四年大多頭 最近已經死亡交叉36
美國印鈔印得很爽 搞到很多窮國都快破產 現在自己也反受其害 許多人都是直線思維 經濟不好 房價就會跌 然後我就買得起53
資金行情之前就結束了 目前拉抬是大建商飢餓行銷 也就是,目前價格還在拉升是因為建商技巧厲害 喔,大建商技巧厲害 操盤技巧厲害4
怕引言太長所以斷再這,剛好補充一下 其實這兩年會漲價的幾個原因 不外乎QE印鈔票,疫情導致原物料漲價,台灣教育導致缺工 土地成本過高,容積率有限成本增加 解決問題的第一步就是面對問題
爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言:爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意無聊點開這串文,太有趣了我都捨不得去洗澡。 原po邏輯一直在迴力標欸 特別是前面一篇下面的推文 推 alias2005 : 我的用意,也是希望她別那麼累,家庭所得已經有提 → alias2005 : 升,沒有必要操成那樣,然後把剩下的事全丟給我爆
[請益] 存股兆豐但最近又買不下去109年底開始學習兆豐王 在26至28區間布局2886兆豐金 兆豐王說他的每日任務是一天買一張 我只能兩天買一張 買到十幾張就停了(沒錢) 去年三月到七月則是航運的時代86
Re: [閒聊] 買方會接受的價格賣家主導市場. 我相信到今天就連多軍也很多人不接受這件事情. 手上有貨的人支配這個市場. 手上沒貨的人是沒有影響力的. 恩,這個觀念我目前只聽過帥過頭講過類似的.70
[心得] 股市跌就是逢低布局的好時機首先不論存股族或是個股作價差的 基本上要有收益,在高點其實不好賺錢 對存股族而言,買入成本高,等同定期定額買入股數少,也不好加碼投入 對價差族而言,大多數的多軍面對漲不上去的個股也不好賺錢 但低(跌)下來就不一樣了43
[閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺461
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?以長期機率來講. 下個月會跌,機率大概低於1/5. (這等同算你五年跌一次,我給你算的非常的給面子了...XD) (通常回檔時間不會太久.2016回檔,大概2017左右就到底了,之後低迷是不漲不跌) 而這還不算上漲和跌的比率.11
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼問題就是你沒買過房子 等你買過住過用過爽過 不用再爬樓梯住舊公寓追垃圾車 下雨天不用從租車的車位涉雨走回家 你就會想 挖靠 精華區捷運站500米
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心