Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼
※ 引述 《xxxlong》 之銘言:
: 如果房價便宜,新房一間只要500萬,韭菜就不用拿月收入1/3-1/2這麼多來繳房貸,或是: 可以買兩間以上,一間自住,其他間出租或留給小孩,怎麼算都比高房價好
問題就是你沒買過房子
等你買過住過用過爽過
不用再爬樓梯住舊公寓追垃圾車
下雨天不用從租車的車位涉雨走回家
你就會想 挖靠 精華區捷運站500米
方正兩房含車位新房500萬
買兩間以上 太不划算了
應該自己用兒子名字也買兩間
女兒也兩間
找沒錢的親戚借他人名
人名用滿了怎麼辦
買預售!蛋黃區捷運站500米
預售多買幾間 等快蓋完賣掉又賺一筆
賺到的錢都夠養一間預售的頭期款了
這麼好康 一傳十 十傳百
你的五百萬新房
過了幾年又因供需失衡漲到兩千萬了
然後你兒子的同學的爸爸當年沒買房
十八年後他兒子也會在ptt發文
[閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼
問題就是台灣有夠小 人有夠多
別問房價會不會漲了
把地理課本攤開
https://i.imgur.com/L9NpAi8.png
供需失衡價格就會上漲
這根本不用唸過總經
舉個例子
大學你以為開馬六很帥了
但就是有人開雙門320載走你的夢中情人
在現實社會那個夢中情人就是
蛋黃區的一層二戶邊間兩衛都開窗純住宅又有水岸景觀+捷運站300米的全新三房
再加上人性
沒有人會把自己的房子便宜賣
於是房價高漲
中間出現幾個正義之士
如張教授 花教授 sway
或是網紅說台灣好貴日本美國好便宜
謝謝你喜歡台灣嗷嗷嗷
於是許多自住客相信了
但房價還是循著供需法則往上漲
於是開始找戰犯
政府高價標售土地>到選舉還是藍綠歸隊
既然票自己投的不好怪自己
於是仲介,代銷,建商成為罪魁禍首
但別忘了
一開始喊要實價登錄
結果登出來行情變成地板價往上噴
喊要升息 嫌30-40年房貸太長
說要取消結果變成打擊首購
要求加稅
結果你各位預售屋交屋的契稅跟雜項費用
年年增加
我買房子的時候雜費預收18萬實際13萬
現在一樣的坪數預收要25萬
請問各位看懂了嗎
逐步提高成本的是加稅 升息
然後薪水沒有增加
反過來看新竹那批人有增加的
拿到分紅第一件事情不是買車就是買房
所以當自己有能力時
都會想幫自己找一個好的棲身之地
這是人類的天性
總結以上
只要叫你不要買房的
就是企圖要你在資本主義的自由市場
少佔一塊土地
https://i.imgur.com/yKgibVJ.png
至於一堆無腦喊加稅的
https://i.imgur.com/G0wq0WQ.jpg
加稅>增加領薪族群的痛苦指數
民調馬上會下降 立竿見影
這輩子第一次看到有人要加持有稅的
這麼被虐屬性 這麼愛繳稅
這輩子真的第一次見過
唯一合理推測
他根本沒房子
--
※ 編輯: NovaShin (42.76.165.127 臺灣), 06/15/2022 02:03:47
※ 編輯: NovaShin (42.76.165.127 臺灣), 06/15/2022 02:08:24
台灣再扣掉不能住人的山地,恩,更擠了
貴的目的是把不適合的刷出去,城市這麼擠幹麻
那個大富翁的畫面好懷念啊
320哪個型號有雙門?
中肯好文
你賺的太少了
賺這麼少,講的好像賺了幾億
500萬的房子,是能有什麼好地點,這也能吹噓
板橋新巨蛋以前一間套房大概就500萬 在早期忠孝東路房子也是500萬 裝睡的人叫不醒就是講你這樣的人
其實平地是很多啦...但徵收重劃真的蠻困難的...
有一些環保阿、生態阿、糧食自給、搞社運的覺青來亂。我都
懷疑他們484地主派來的暗樁,刻意減少供給...
至少他們智商財商是真的堪慮啦...
明明是個窮人 整天要政府加稅的 最可笑
十八年後他兒子也會在ptt發文太讚!不過應該不是發ptt了XD
很丟臉
新巨蛋500萬,你有買嗎
忠孝東路500萬,你有買嗎
我買過淡水650也買過新莊881 我的時代就是有這些能買 我不會一直靠腰淡水遠 也不會靠腰新莊偏 有多少錢做多少事
這種咖就和無知股民一樣,以前台積電才30多
當初台積電全部壓身家,就發了
你就沒買啊講那麼多
魯魯沒兒子違命題
小咖仲介就低調點
以為賣什麼豪宅,就以為房子是你的
方向看錯就看錯不要再凹單了 攻擊別人職業也挽回不了你凹單
※ 編輯: NovaShin (114.36.121.98 臺灣), 06/15/2022 08:01:15※ 編輯: NovaShin (114.36.121.98 臺灣), 06/15/2022 08:01:53
我凹什麼單
我30年前就買房子
你講的什麼新巨蛋500萬很貴欸
這篇要頂上對決
你30年就買然後在這邊叫什麼?你買了別人不能買嗎
看不慣你這種叫囂的口氣
500萬是原po的條件,你回第一篇看清楚一點,狀況外
你看不起不要看啊
30年前就買的說房版都是負債窮鬼,就是有你這種人
自己買爽了就叫別人不要買,職涯看多你這種人
推
這幾年你賺到沒
廢話,這時候是買點嗎
好了啦
你買的都是買點,別人的都不是,你最聰明好棒棒
對,然後呢
你完美詮釋自己卡到點然後叫別人不要卡那種人
然後你就沒論述能力又一直躲在噓文裡噓,你可以回文
廢文有甚麼好回文
連自己的論述都沒能力捍衛,你好可憐
自己多年前買了 然後現在看房價漲 就說現在不能買 不是買點 賺太少 我在職涯看最多就是你這種人 自己卡到好的點自己好棒棒 別人買房都是窮鬼 都是負債 都是借款 以自我中心為本位 你這種人太多了
不要再講屁話
好好上班,現在市況很差
不要誤導大家
回四樓,320在BMW四系列推出前,確實有雙門的唷。
320ci e46呀 是說我有這麼老嗎QQ
仲介最近很閒喔
我不是仲介 PTT只要論述能力不足就開始攻擊職業啊? 你做什麼工作的 我看你上班時間也一直在發文耶 你是很閒嗎 講出來讓大家品頭論足一番啊?
※ 編輯: NovaShin (114.36.121.98 臺灣), 06/15/2022 08:30:31※ 編輯: NovaShin (114.36.121.98 臺灣), 06/15/2022 08:33:39
樓上貼的這種人在各大地產新聞的臉書下都超多一整串
台灣這50年來房市就應證了多方必勝 魯空永遠在騙自己
一直期待暴跌會在自己有生之年發生 結果只是再過了50年
是會跌啊 但事實總是先噴了2倍再打7折 是有比較省膩
狂甲出沒,別人都不是買點,只有他的是
這種無腦上漲文都聞到菜味了,家人2015年買新房,同社區實
價登錄被套到去年才解套,首先你要知道去年底開始暴漲的原
因是什麼?我認為是熱錢短期湧入,緊縮後經濟影響很難說,
你或家人可能沒經歷過90年代房價崩跌前買房慘套的經驗
2015就是標準的追高被套 我在這邊從來不叫人追高 有興趣A我ID一篇一篇慢慢看 2015會跌是2013多頭追價 2015交屋潮政府用房地合一打下來 但你現在不也解套了嗎 90年代房價崩跌又如何? 你跌我跌他也跌 全部均貧還不是一樣 全部跌你會拿你的房子出來便宜賣嗎 還是不會呀 消費者就是陷入你這種可能會跌所以不要買 講白一點大跌你也不敢買 最後好的區域都還是被有能力的收走 沒能力的還是只好上PTT噓人
好險你家人90年代有買 不然現在花更多買房養你
大多頭也有人合一買476
※ 編輯: NovaShin (114.36.121.98 臺灣), 06/15/2022 09:12:35
美股正在大跌喔 趕快去買 你敢買嗎
股票可以放空 可以分批攤平 房子可不行 相當於股票al
l in , 所以大跌時你敢all in嗎
那你要空營建股嗎?
房子可以住 電子股票連當壁紙都不行
房子是住的 不是用來炒的,等跌再買這句話我聽11年了
其實我是講給那些正在等「崩盤」的人聽的
我相信就算真的崩盤 那些人還是不敢買
喔喔誤會誤會 抱歉抱歉
NASDAQ今年從15800跌了5000點你也不敢進場
你說的沒錯 人只會追漲不會追跌的
本來就是因為多數人不敢買 才會大跌 這才是正確的因果
價格一直只是結果
「崩盤再買」在原理上就是極少數人才能辦到
台灣不是已經全線解套了嗎,浮木一根都沒有
豪宅救援?豪宅乾大家屁事。5折也不甘你的事
覺得自己是那個極少數之一的可以等等看 提美股是因為
現在正在崩盤 現在就能試試自己買不買的下去
模擬城市2000ㄟ 好懷念啊 XD
哇靠 大大好文
業績不好一直發文XD
這種垃圾文,大可不必
還真的有XD 這輛老車好少見
太中肯的好文了
加持有稅 降低 所得稅 不能一起嗎
我還希望郭雪芙當我女朋友
幫補血
推
28
台灣的都市發展才不到50年 退休規劃的認知更短 現在 30~40 歲的人講退休 其實他們根本不知道甚麼叫退休 更不用說對老年生活一無所知7
種花種草真的蠻好的 但也真的很累 雜草的生命力絕對大於你本來想種的花草樹木 一個不注意 花枯樹枯14
拜託還是可以高潮好嗎?! 舉我姑姑的例子 把台北市的老房子賣掉 為了要去陪孫子在我表哥所在的竹北買了一間80幾坪房子 那時候買的時候還不到三十萬/坪 把台北的老公寓賣掉 買新房子還有剩 剩下的錢去投資她女兒上班的公司(我表姊)存股中信金 光股利就每年就多了30~40萬21
30~40歲的人在思考退休房產,與50~70歲的人在思考退休房產是完全不一樣的。 來看看幾位中產階級怎麼挑選退休房產 先看看無房的章定煊 研究房產卻挑不到房 章定煊的退休宅要「遠離台北」8
其實是這樣 身為一個科舉制度下 考試總是考輸人 收入在貧窮線下 股票都買在2800 魯到不可說的魯蛇 唯一一次正確的選擇 就是2018買了南港 看著那些比我優秀的同學 想得開的6
很簡單啊,只有一間的多方,當然是跟還沒有一間的空方相比 : 假設你今天只有一間房在台中 : 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺4 : 00萬 : 但你總要再買一間房自住吧?4
是這樣的 空方的意思是那800萬 他們都是拿去投資 結果一定是以下選一或全包 台灣股票漲了300%4
還是有差耶 你房貸繳個 3~5 年後 就可以用房子 再去增貸出來投資 比那些 租房仔 一直把錢繳給房東 的兩手空空 資產差距 就這樣慢慢拉大耶8
台北哪有漲50% = = 全台漲幅不一樣吧 坪數大和坪數小漲的幅度和金額也不一樣43
首Po老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺4
爆
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪我也七年級中段屬虎 前年買房成家 兩個女兒一歲跟三歲 我年薪不如你只有六十 房貸也是三十年爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年20
[討論] 有這樣的兒子你會?大家好,雖然這是女板,身為男生的我應該不太恰當於此po文,但因想要有更多的人一起討 論故於此Po文 先向各位致上誠摯的感謝 ——————————————————————————— 我有一個大我七歲的哥哥(簡稱A)與我母親一同於市場工作(先聲明:我對陌生人或許還62
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼這篇真的中肯 之前貼文就寫過了,你真的希望你買一間自住房以後,你家就噴發狂漲? 現在大家感受到物價的力道了吧 你投資股市房市兌現售出發大財,我真的恭喜你,財富自由股海神童 你要我跪下來叫你爸爸都沒問題49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論44
[閒聊] 房價跌幾啪你會買?現在聽房仲朋友說, 看房子的人少了很多 可能是 很多人覺得現在房子太貴, 現在美國在收錢,各國央行在升息,40
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼你搞錯了 自住只有一間的多方 確實是有高潮的底氣 秉持著房版 大佬們無私教學24
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什真正的房蟲看到那些韭菜都會笑吧,高房價受害者卻以為自己是既得利益者 韭菜辛苦工作,省吃簡用,貸款三十年,才換得一間房子 漲個幾百萬就沾沾自喜,幾年後想換好一點的房子住,結果發現靠北別間漲更多,要換房 得努力賺更多錢 然後小孩長大了也買不起房,自己還要籌錢給他們當頭期款
24
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異23
[閒聊] 沙鹿值得投資嗎?19
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女31
[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧?66
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異12
[請益] 關於買預售屋8
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異8
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異37
[閒聊] 信用管制17
Re: [閒聊] 高雄人很在乎左營門牌嗎?6
[請益] 該賣掉第一間房嗎6
[情報] 2024Q1桃園機捷沿線交易行情3
[閒聊] 國人赴泰國越南人數暴增跟炒房團有關嗎?5
[閒聊] 今天才知道潛銷團購5
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女20
[請益] 65歲後沒辦法貸款的解法3
Re: [閒聊] 關於房地產報稅3
[請益] 第二戶認定?3
Re: [請益] 關於買預售屋2
[請益] 租金補助期間內買房9
[請益] 房貸清償來不及上聯徵 何解?1
[社區] 台南北區_長榮路富立知安根電梯大樓1
[情報] 分享去年8月預售詢價與結果差異