Re: [閒聊] 資金行情快結束了

NinePi09/14 21:07看起來就2017重演一次吧 能赚的還是會找方法賺錢

NinePi09/14 21:08不會買的還是依舊不會買 在觀望的就看自己相信什麼吧

randy0109/14 21:19自住沒有所謂套不套吧 付五年房租會比套五年更睿智麼 ？

NovaShin09/14 21:21那你家便宜賣我

cunankimo09/14 21:25聯發科中位數399萬 也就是一半的人是400萬起跳

IS098709/14 21:27所以一直喊自住一間的話，金流過得去就買啊

IS098709/14 21:28這句不是喊很久了

miauah09/14 21:29竹北高鐵區哪來兩房1500三房2000？你的認知離市場太遠了

Coolno909/14 21:33喊幾千隨人喊啊 不過要等五折的也是洗洗睡啦 95折可以

Csir09/14 21:35不買房難道等革命打地主

charliebitme09/14 21:37買氣確實全縮 晚一年買賺一台賓利

lagadidi09/14 21:38二房1500三房2000怎麼跟認知差異滿大的

randy0109/14 21:38可以晚一百年買 賺一台鐵達尼號

jorden080409/14 21:39聯發科中位數 至少也做個10年了吧 早就都買了

buike09/14 21:43支持DPP基本工資10萬！打倒萬惡資方！

Morphee09/14 21:43買一間哪夠 及格家庭是四間 70分是六間

Morphee09/14 21:44另外現在兩房往2000過去了

Arashi073109/14 21:48台中已經在盤整了，有些大型造鎮的一兩百個預售物件丟

Arashi073109/14 21:48出來，只抱著小小賺的心態要出場，但競爭激烈啊。

swgun09/14 21:49奇怪 兩個月前這邊不是這樣講的吧 房子怎麼會拿來自住 當

swgun09/14 21:49然是一直增貸一直買第n間啊

leota09/14 21:51久沒看到空空出來

e3355443109/14 21:52高鐵區兩房1500 有這種貨嗎

Arashi073109/14 21:53烏日有吧，但烏日真的鳥…

randy0109/14 21:53不知道你是想買新房但買不起 想等新房跌到買得起再買 ，

randy0109/14 21:53還是買得起但怕套住 如果是後者 我看你房地產還是再研究

randy0109/14 21:53深入一點 不要錯誤觀念 不然再等個五年大概就變前者了

bms09/14 21:55房租要怎麼比貸款利息便宜啊 按一下計算機好嗎

Arashi073109/14 21:56新房要等明年初盤整得差不多再買吧，現在價格還是很硬

Arashi073109/14 21:56，最近看了好多建案，不少間還堅持不二價。

charliebitme09/14 21:56高鐵兩房跌到1400 三房1800 再來摸底 你不買我不買

xulglma09/14 21:57我是不太相信會跟顯卡一樣等等黨大勝利啦

JustinCy09/14 22:01中興里 東平里是竹北所得最高 也就是錢最多的里 你賺比

JustinCy09/14 22:01人家多嗎？

JustinCy09/14 22:06台北市等了35年了 加油 等到可以都更又賺一筆大的

JustinCy09/14 22:09之前政府壓抑了半年的實價登錄最近陸續公布了 那是半年

JustinCy09/14 22:09前的價格

JustinCy09/14 22:10你文章給的是1.5年前的價格 QQ

JustinCy09/14 22:11不過為什麼沒錢這麼堅持要買竹北高鐵。學學3X龍好嗎

JustinCy09/14 22:133X龍雙薪合併年薪700萬買桃園。

dennistao09/14 22:13年初喊跌的看空的買了嗎? 房價到現在是跌還是漲?

glory556609/14 22:14不要說300萬 台灣現在有多少年輕人年薪150以上的?

glory556609/14 22:14自住客會買買得起的兩年前早就買了 現在沒人了

snow3028809/14 22:15https://i.imgur.com/xR9kezM.jpeg

snow3028809/14 22:15你太小看工程師啦

glory556609/14 22:15整個竹科就業人口也才10萬人 台灣哪來這麼多年薪300?

kobe778507509/14 22:16發哥最近股票跌到哭 沒錢買了啦

iamala09/14 22:16套在高點會怎樣啊?不懂...

childeviler209/14 22:18發哥最近股票不是漲回來48.x了嗎？跌到哭是買在多

childeviler209/14 22:18少？

alfi201609/14 22:25套在糕點的感覺就是gg680跌到487等解套 懂嗎？

mmay09/14 22:261萬太誇飾 。2萬以上才租得到

fanter7709/14 22:28樓上，他說的發哥是電子發哥吧...

josh011409/14 22:30你買房了嗎

chipretender09/14 22:31現在一般家庭頭期300萬，大概也是要存到30歲。正常

chipretender09/14 22:31蛋白內1500萬三房物件回檔要怎麼回超過200萬？就算

chipretender09/14 22:31會回檔200萬好了，五年租金60*25000也150萬了，韭

chipretender09/14 22:31菜觀點乍看下你五年少花50萬，但30歲開始談貸款跟35

chipretender09/14 22:31歲談不能說完全沒影響就是了，而且既然要有自己房子

chipretender09/14 22:31住，為什麼要為了可能省眼前的50萬（何況可能還不會

chipretender09/14 22:31省到）冒五年後不跌甚至跟通膨物價一起緩漲的風險？

chipretender09/14 22:33你預算很緊還要買蛋殼1500萬物件？這回檔可能真的可

chipretender09/14 22:33觀，但好吧當我沒說XD

lolpklol097509/14 22:40不對喔 未來利多多更多 還有外勞接盤

chipretender09/14 22:41就算未來回檔十趴好了，以總價1500萬的物件來估算，

chipretender09/14 22:41現在有喜歡的也能負擔的物件不買繼續傻租房有點蠢..

chipretender09/14 22:41.

frowning122609/14 22:46喔

rig212109/14 22:48400也不會繳到一半這麼多，台灣還有累進差額扣完會少不少

rig212109/14 22:48，另外買房其實就是一般高收入最能列舉的支出了，IC設計

rig212109/14 22:48很多人工作穩定就是快買自住房省房租+增加列舉抵稅

C2412839009/14 22:52一半太誇張了XD 400就算沒啥扣除的 連100都繳不到

rig212109/14 22:53另外竹北房租已經開始漲了，之前套房租12000房客一退租仲

rig212109/14 22:53介也跟我提可以漲租2000結果也是很快租掉，這邊就是收入

rig212109/14 22:53高+竹北關埔的房子供給少，外圍很多便宜的但要年收高的工

rig212109/14 22:53程師去外圍買房租屋大家都不願意，全擠在一小區內只好一

rig212109/14 22:53直追價了

rig212109/14 22:55是啊，其實繳不太到100，買自住房貸個2000萬還能抵所得30

rig212109/14 22:55萬，收入高的人大多會先買房貸款省稅金

nmjkluiop09/14 22:56摁摁你說的都對 有沒有竹北40的推薦一下

JustinCy09/14 23:06縣一新業正3房1車位3000萬半年前實際成交價。這是縣一

JustinCy09/14 23:06不是高鐵區 我也鼓勵不要去接刀 因為接刀價3300。再次強

JustinCy09/14 23:06調這是縣一 不是高鐵區。年薪150 寶山。香山 竹東買一

JustinCy09/14 23:06買就好。為什麼要去擠高鐵區 而且高鐵區1.5年前的價格你

JustinCy09/14 23:06就買不起了 還要等什麼。聽哥的。不要再等了。回不到200

JustinCy09/14 23:060的。認清自己能買的價位。有喜歡的價格負擔的起就買了

JustinCy09/14 23:06 還有不要再看什麼高鐵區 我實在不好意思說我認識住那

JustinCy09/14 23:06區的低標年薪多少。房子傳給兒子都沒問題 怎麼會幻想付

JustinCy09/14 23:06不起 就算10年房價都沒漲 一根毛也掉不了 不過這我同溫

JustinCy09/14 23:06層。或許大部分都像你說的。都窮鬼

aaboutt09/14 23:17這和股市一樣啊！2016-2020房市最低點不買，已經是錯一

aaboutt09/14 23:17次了。結果2022年房價最高點才買，又錯第二次了。這不和

aaboutt09/14 23:17股票散戶套牢族一樣嗎？低點我買股票你不買，高點我獲利

aaboutt09/14 23:17了結出清你接刀

kitten12309/14 23:27空空不買還有外勞大軍會買，未來空空只能跟外勞租房了

legendary0209/14 23:30高鐵區2房1500 有平車的早就被秒殺了，有夠雲

ponchicha09/14 23:39說真的 看你內文就知道你根本不熟新竹市場

yasea200409/14 23:43一萬五你只能租到600萬的月影套房 結案

tc198809/14 23:53說得好 歡迎來租我的房子

Madridtop09/15 00:05投資客現在就是手上房子價格續漲，用老本撐，就看能不

Madridtop09/15 00:05能成交量連續下跌一年

JustinCy09/15 00:12轉預售的都投資客 鼓勵不要去買轉預售 跟他對賭 預售禁

JustinCy09/15 00:12轉法案過了 你有可能賭贏 但也有可能賭輸 風險自負

zxcvbnmnbvcx09/15 00:26我怎麼一些朋友都在買來自住…

maypcc09/15 00:45哈哈 發哥48.x 是2454跌停要下市了嗎

maypcc09/15 00:47興富發 聯發科 其實可以聯名一起搞個 電子科技宅

SteamTank09/15 02:19高鐵3房2000 還在用撥接網路？

hdw09/15 02:24租5年你的100萬是必然的花費；買5年賠100萬是你的幻想

hdw09/15 02:25買5年如果沒賠反賺哩??跟租屋一來一往就是100萬起跳的差距

hdw09/15 02:25更別說一屋在手希望無窮了

eeewwweeewww09/15 05:10可憐的魯空

fanter7709/15 05:15希望無窮XDDD

sss70030409/15 07:51從第一句就錯了.....我這二年買二間未蓋好新成屋...目

sss70030409/15 07:51前每坪至少漲8萬起跳（跟旁邊目前新建案比）

IamJoey09/15 08:05有房地合一買了本來就打算放5-6年再賣

IamJoey09/15 08:06你只看開盤子價的 不準。

IamJoey09/15 08:06話說開盤子價，我家旁透天盤子價賣了五年才賣掉

IamJoey09/15 08:07他就堅持那個價...沒想到五年後真的賣掉了

Beretta09/15 08:17好了啦，記得跟房東打好關係，免得沒地方住

york198709/15 08:28竹科主管才500? 好可憐，養生館小姐都賺得要多

CB3409/15 08:38請問高鐵2房1500三房2000在哪？

yesyesyesyes09/15 08:45你完全沒有提到租屋成本

piliwu09/15 08:51拜託你用去年上半年價格賣我我幫你家解套

fanter7709/15 10:29aaboutt大你不要那麼中肯啦...

fatb09/15 10:33買氣縮 可北漂自住客不會便宜賣阿 賣了要去住哪...

nitero09/15 11:26台北市繼續漲

ebeta09/15 12:04竹科要跌很難，光是台積菜鳥年薪兩百萬就多少人去了，還一

ebeta09/15 12:04堆幾百萬分紅的豬屎屋員工在

k3nt09/15 12:10雙北剛需還是很強 慢慢看吧

sakyro09/15 12:47房仲是不是講下跌只會放大絕：你家便宜賣啊

freeflying09/15 13:11幾年前我也這麼想

stockcow66609/15 13:44問就是漲

rainsilver09/15 14:27我在鄉下房租貴600萬房租要1萬6

TCKenough09/15 16:50宜蘭要崩了沒 買不起耶 當大家盤子耶 一坪開價越來越扯

TCKenough09/15 16:50 哪值這麼多

ctx705f09/15 17:57最近01也有一個同論調一直洗的 同一個人？

JustinCy09/15 18:5701 文章不用看 點燈率文章害死很多人

JustinCy09/15 18:59有錢講求質感都用100%蛇型簾

lyonnaise09/15 23:29自住沒差啦

wuwaiter09/16 03:23喊自住沒差的，你家明年跌500萬你也沒差

wuwaiter09/16 03:23這才叫做準備好自住沒差

fanter7709/16 08:14怎麼Fed公佈個8月cpi房版風向就變了XD

h12987523009/17 18:49腦羞房仲一堆耶好猛