Re: [新聞] 台積中科2奈米廠 明年供地
各位前輩好
說說我的拙見
目前中科二期確定會過
高雄就交給大人打架吧(太常停電也是隱憂)
有人問現在進場好嗎
我會跟你說不要高點去追
等明年第一季市況明朗後你再進場
至於地區問題
我個人會這樣推薦
西屯》北屯〉北太平(新光)》沙鹿〉梧棲》大雅
北太平跟傳統太平是不同的概念
網路上一堆人看到太平就開噴的
根本是雲端房產專家
沙鹿市區從以前就比大雅繁榮
現在新的陸橋蓋好了後
沙鹿會是海線一哥
重點是沙鹿低基期 怎麼都不會輸
誰那麼有錢買一堆2000萬以上新房租人
這投報率不然去喝茶還比較爽
梧棲發展真的很快
一堆說海邊風大的雲房產專家應該沒去過現場
個人在梧棲的房產租金底貸款還多5000
再來梧棲有一堆建設在那邊要蓋
加上低基期優勢 10年期來看根本穩賺
大雅為何擺最後
因為本人以前住大雅
20年來大雅根本沒變化
除了農地違建廠房變多以外
機能沒提升 建設也沒有 素質水準一樣差
大雅市區還越來越落後 南太平都屌打
然後大雅的單價可是比照西屯看齊的
基期高 下跌先跌 上漲只能等補漲
不如買西屯
跟大家分享一下
個人家族目前持有中科二期附近小農地
期待台積電進駐
--
聽起來大雅反而是基期低,可以買地
農地、違建、廠房…,就是需要時間
大雅現在價格很高喔,不是低基期
梧棲風真的很大啊…
新竹風不大?
我要繼續租房
房價高風就不大了 梧棲還太便宜風很大
我家族也中科附近好幾甲旱地,怎麼房仲表示不樂觀
鬼扯蛋,梧棲
梧棲風真的很大,去走一遍那邊正在蓋的大樓鷹架網就很
有感,幾乎都是破碎的。曾經想入手去那邊住了一晚,半
夜還不太敢出門買宵夜,最後放棄…
風很大但是租金繳完貸款會倒賺是事實 我跟原po一樣
而且我還沒開寬限期 本利攤3年都秒租 無空窗我也是十分驚奇
但已吃不吃得到中科二期紅利來說還是較推沙鹿跟東海龍井
海線吃風電外商、在地國營和首購就1到3了 中科外溢還太早
大雅的問題不是基期高,是沒重劃也沒建地可以推案
這篇實在
欸..你是不是偷嘴
大雅位置最好,但很神奇
還有大雅位置僅次於西屯,要怎麼跌???
海線除了風大之外,還有大卡車大貨車超級多的問題喔
至於風電就民進黨小金庫,已經確定垃圾,不過有可能
油水朝野一起分,但小英下台後缺電持續惡化下可能被
抓起來揍。因為最大附身符綠電已經破功。現在就是砸
錢做垃圾。
像大腸大家就分油水分的很開心
不過大腸至少夏天用電量兇很有幫助,所以沒話說。但
缺點就是太陽快下山時,很沒力。
講大貨車大卡車超級多的問題 高雄前鎮小港也一樣 也沒看這20
年小港有跌過 海線台中港要怎麼跌我看不出來
樓上,我沒說會跌呀!自住的話要考慮到
台中海線就風大、空氣鹽分多、超特大型貨櫃車無敵多、
真要住海線我覺得沙鹿最好
佈局大雅農地等重劃有沒有搞頭?
95
[問卦] 清水,沙鹿,大雅,神岡,潭子,生活機能誰好?台中的 清水,沙鹿,大雅,神岡,潭子, 這五區 哪區的生活機能較好? --35
Re: [閒聊] 臺中接下來的大建設你列的這個都是民間投資 真的大筆建設都還是要政府出錢,影響會比較大 這幾年因為買房有整理一下台中這幾年的重大建設 #2022 開工 市政路延伸開闢工程36
[閒聊] 太平往大雅開車去不是不該走74號?太平往大雅開車去不是不該走74號? 7/11 早上十點下74號 只是往清泉崗而己 從74號上面就開始塞 塞到左轉上高速公路的加油站 足足塞了近半小時。 這是我第三次塞在同地方了,虧我每次都隔了好幾年想說應該沒那麼衰。28
[請益] 台積電中科二期進度如題 想請問目前中科二期進度 看網路上是說到了環評二階段的樣子 畢竟中科二期高達95公頃 可能之後連帶周邊廠商進駐14
[請益] 台中太平是不是超越大里烏日大雅了?嗨 早安 台中屯區之外的衛星城市 太平 大里 烏日 大雅 其中最強的就是太平吧? 太平北屯交界的地方房價超級貴19
[問卦] 說到「大雅路」會想到哪條路台灣有好幾條大雅路 比較有名的兩條是 1 台中市北區大雅路(今名中清路一段) 為台中市舊市中心通往大雅鄉之要道。 但整條路皆在台中舊市區,甚至尚未到達屯區,類似台北基隆路15
[問卦] 中科會選公司附近買房 還是北屯????4這樣 房仲狂推北屯,說很多建案可以選,新案有機會2X萬起 西屯中科生活圈這邊較少新案可以選,新案單價偏高50萬起 北屯好事多附近重劃區 比較便宜房仲狂推有增值空間,實測上班時間開車一堆紅燈時間要40分鐘11
[問卦] 大雅是不是很糟?一堆低端人口 抽煙8+9 又一堆地方勢力把持住 在工業區旁邊 又美食沙漠11
[問卦] 台中市區沒茶魔!?今天突然有點想喝茶魔的薄荷奶茶, 赫然發現生活機能週邊都沒有, 市區唯一的一間在逢甲附近,7
Re: [新聞] 大雅2房月租破3萬!囤房稅+升息衝擊小弟剛好住在這棟大樓離100公尺左右的地方。 老實說32k有一種不爽不要租的味道在。 不然就是被問價問煩了,故意吊高價等人家砍。 整個大雅的租屋市場,2房有家具大概在20000-25000(還是兩年內的新屋) 三房以上才有到3萬還要那種新裝潢,高級傢俱才有可能。
75
[請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫30
Re: [請益] 未來遺產房的處理方式22
[請益]之後要換屋 該不該把板橋老公寓賣掉89
[閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局19
[閒聊] 為什麼一堆人敢用信貸買房?24
Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨16
[請益] 永和 vs 植物園16
[請益] 10年兩房vs19年三房15
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格12
[請益] 買哪裡較可避免受到台灣黑子化影響?4
[請益] 新建築法規隔音木地板造價比磁磚低嗎9
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公7
[請益] 距離捷運軌道多遠比較不會被影響5
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局26
[請益] 未來遺產房的處理方式5
[請益] 理財房貸或是公教房貸6
[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)6
[請益] 預售屋交屋後水電帳單寄到舊住址6
[請益] 台中驗收公司推薦28
[閒聊] 當舖是嫌惡設施?5
Re: [請益] 舊制財產交易-重購退稅 疑問13
[請益] 房地產是不是一個累龐氏騙局5
[請益] 2房近捷運要買車位嗎4
[請益] 貸款問題4
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫20
[請益] 社區的側門該禁止一般住戶出入嗎?5
Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺?未來常態?2
Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺?未來常態?2
[請益] 3房格局請益2
[請益] 勝旺中原段二期開賣?