Re: [閒聊] 台灣房地產在未來幾年的風險

frowning1226 發表於 2022/10/31 下午4:30:54

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台灣房地產在未來幾年的風險作者

(法利昂)時間Oct 31 16:30:54 2022推噓 9 推:9 噓:0 →:14

※ 引述《BEN600 (BEN)》之銘言：
: 台灣房地產在未來幾年的風險
: 房地產漲跌原本該依循正常的經濟循環而發展，
: 但是台灣房地產卻受一項很大的不確定因素而干擾著，
: 那項因素就是戰爭陰影。
: 台灣已經有長達數十年未發生真正的戰爭，
: 每次危機之後，
: 並沒有真正發生戰爭，
: 房地產在經過一陣子震盪之後就會恢復市場正常走向。
: 台灣歷經幾次台海危機，
: 也大都是很像喊[狼來了]，
: 並未發生任何戰爭。
: 但是過去的危機，
: 不代表未來是否也會一樣只是[狼來了]?
: 因為烏克蘭已經幫台灣提前做了一次示範，
: 因為直到戰爭前的2022年初，
: 大多數的烏克蘭人都不認為會有俄烏戰爭，
: 所以在俄烏戰爭前一=年的2021年烏克蘭房地產還上漲了20%，
: 只是2022年初，不幸真的狼來了，
: https://udn.com/news/story/122663/6526972
: 在戰火下的烏克蘭，
: 住房、倉庫、工廠被毀，
: 許多百姓失業，
: 現今烏克蘭房地產不旦跌掉2021所有上漲幅度，
: 很多房屋還被戰火炸成廢墟，
: 恐怕連命都沒了。
: 所以，
: 反觀以對外貿易經濟為主體的台灣，
: 一旦發生戰爭，
: 大量外貿訂單將流失，
: 戰爭對於台灣房地產影響恐將會比烏克蘭更嚴重。
: 那麼，
: 要評估台灣房地產的未來，
: 得看台灣未來幾年內發生戰爭的機率有多大?
: 美國是全球情報系統最強大的國家，
: 在2/24發生俄烏戰爭之前，
: 美國不斷把俄羅斯即將入侵的情報透漏出來示警，
: 最後結果顯示，美國的情報還是很準。
: https://news.cnyes.com/news/id/4817018
: https://www.voacantonese.com/a/us-says-russia-preparing-full-scale-invasion-of
: 相對於台灣未來是否會發生的戰爭情報，
: 前美國印太司令部司令曾在美國國會聽證會發言:
: [大陸很可能在6年內入侵台灣]，
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210311000047-260409?chdtv
: 對於一位高居美軍上將的印太司令部司令，
: 應該沒有必要在國會聽證會上扯謊做偽證，
: 因為在國會聽證會上說謊做偽證，這是聯邦重罪。
: 當然，對於[大陸很可能在6年內入侵台灣]的可信度為何?
: 只要還沒有發生，
: 任何人都可以質疑或猜測。
: 但是，對於剛卸任沒多久的前參謀總長李喜明專訪訪談，
: 有想投資房地產的人，
: 可以參考下面的專訪內容，再自行評估…
: [前參謀總長李喜明看中共20大：如果看過影片還心存僥倖那台灣真的危險了！]
: https://tw.news.yahoo.com/%E5%B0%88%E8%A8%AA1-%E5%89%8D%E5%8F%83%E8%AC%80%E7%B
: 經濟或天災等因素當然也會影響著房地產，
: 只是這些因素對於近幾年的台灣房地產而言，
: 恐怕仍沒有這個戰爭陰影的影響來得更深。