Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?
平衡報導一下~
※ 引述《jasonmoon ()》之銘言:
: 我是七年級前段班,從高中開始我父母離婚,加上我母親投資失敗,將台北的房賣掉後,: 還欠銀行近千萬元。
: 大學畢業當兵回來後,24歲背著40萬的學貸開始準備上班,結果好死不死遇到金融海嘯,: 還好當時在金融業還保住飯碗,領著每月三萬的薪水,年薪只有50萬不到,要生活、付學: 貸、付保費、付水電瓦斯,還要擔心我媽媽會不會生病,這人生每天提心吊膽。
: 雖然覺得苦但因為年輕總覺得只要努力一定會成功,對於未來還是充滿希望,但終究現實: 是殘酷的,因為沒房、沒錢、帶著年邁的母親到處租房生活,32歲時跟在一起13年的女友: 分手,因為對方父母告訴我如果愛她就要讓她幸福,希望我可以放手讓她走。
: 於是面對不知道有沒有未來的自己,最後選擇放手結束這段感情。那時心裡的絕望跟悲痛: 讓我開始失眠,需要服上安眠藥和做諮商才能平復心情,因為覺得自己再怎麼努力,還是: 追趕不上別人有好的父母,跟不上這暴漲的房價。
: 我們來看看這十年大概是七年級生30~39歲,這房價是如何讓人絕望的,這是591統計的: 實價登錄數據,台北漲幅20%,新北漲幅40%。
如果房價十年漲幅平均每年 3%
你就覺得令人絕望
你要不要睜開眼睛看看
其它民生物資的漲幅?
: 以台北市便宜的行政區北投為例,目前新房的大樓售價已經到一坪70萬,撇除靠近硫磺的: 地點,40年的老公寓一坪也要接近40~50萬,也就是總價1200萬~1500萬左右,加上現在: 料貴工貴,40年的公寓裝修200萬跑不掉,所以總價預算會在1400萬~1700萬,頭款就要: 準備300萬,裝潢200萬,近500萬的自備款。
: 我們再來看現在7年級主要的年紀範圍30~39歲,主計處統計30~39歲的受僱勞工中位數: 總薪資是53.3萬,如果破100萬的已經是前15%的人。
: 也就是除非家裡有錢,或是個人薪資或夫妻雙方都在前15%的薪資水平,否則根本無法買: 的起雙北市的蛋白區房子。
欸....
你怎麼會有中位數的人就有資格
住台北市的荒謬想法?
台北市地面積兩千出頭平方公里
佔全台灣面積的的 5%
就算年收破百前 15% 的人來住
基本都還算是越級打怪
更不用說更低的平均薪資水平了
另外台灣還有大量的非薪資收入
所以薪資中位數的實際
購買力排名就更往後了
: 從32歲到現在努力了8年,也是在年薪破200萬的情況下才有辦法還完家中欠款跟買的了一: 千多萬的房子。
: 七年級真的是很辛苦的一個世代,但我認為越後面的世代,如果家裡經濟不寬裕會越辛苦: ,因為台灣人口紅利沒了,代表經濟消費未來勢必會萎縮,未來他們要面對的不是台灣的: 競爭,而是全世界的競爭,因為萎縮的消費會使薪資低落,他們勢必要走出去才有辦法獲: 得高薪。
我覺得隨著網路的普及
現在資訊越來越透明
是人才就越來越能出頭
很難再有被剝削的情況發生
就像以前校花只能坐大改的 dio
20 歲就 8+9 幹大肚子生小孩
現在隨便開直播抖音收入都屌打
甚麼年收百萬的前 15%
男生也一樣
有天分念電資,leetcode 刷一刷
FAANG 鍍金,山雞昇天變鳳凰
直接全家移民矽谷
沒天分夠努力拚醫牙也是一世無憂
不會被埋沒在窮山溝裡
還記得當年光是學謄本怎麼遞件申請
上面的資訊怎麼閱讀
看盡了代書跟地政人員不耐煩的嘴臉
在看看現在隨便 google 一下
各種教學圖文並茂
連實登都整理得整整齊齊
我要是出生年代網路有這麼發達
資訊有這麼透明....
唉,多說都是淚~~
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前提 沒有拖油瓶父母
拖油瓶父母可以輕易毀掉小孩的人生
小孩就算想努力爬出山溝 拖油瓶父母會想辦法把小孩拉下來
拜託現在沒能力讓小孩 念大學的家庭是有多少啦 怎麼不說說有多少人 是家裡盼著小孩念書 小孩連學店都念的哩哩落落的 畢業了賺不了錢 連頭期款都要跟家裡當伸手牌的 這種才是佔大多數吧
抖音網紅沒想像中賺錢吧! https://v.douyin.com/rSN8Lus/
父母拖油瓶 怪政府建商幹什麼 搞那些死老人啊
自己愛給老低端錢 怪誰 法律是規定那種低端失去行為
能力時 找間最便宜的安養院丟一丟就好
如果能證明用三字經辱罵你 或沒給你錢生活唸書 還可以
打五折甚至免除 證人自己找話套一套
你還多說都是淚 我都看到想流淚了
真正買得起蛋黃區中的繫帶,大部分都不是受薪階級,看薪
資中位數統計...真的不太準
https://www.apcharity.org.tw/ 這邊有一堆拖油瓶父母
現在正常的父母早早就幫小孩存股買房
只給得起頭期款的那種算魯蛇父母而已
現在資訊是比以前發達很多
以前七年級生那年代 傻傻的給四大名嘴賺流量又讓名額 現
在八年級 你根本就講不出一個知名度有那麼高的網紅名嘴
連做空軍名嘴都沒一個成功的 這當然是八年級更有思想的
緣故 所以比人家早生10年 多人家10年時間賺錢 房價10年
上上下下都找不到落點進場 嗯 很有意思
多的是送房送車送裝潢送小孩入洞房
只給得起頭期款的父母根本是廢物
說一堆特例 學店電資化妝校花還不是洗洗睡
偏偏現在有一堆廢物父母還會抱怨小孩怎麼不趕快結婚生子
雞排妹都買房了呢 沒高學歷呢
就算夫妻年薪加起來兩百,在台北市還是不到PR85
我以為父母幫你鋪路不是義務,現在要求要父母送房了
嗎?自己不結婚不生小孩了嗎?不然要生小孩要送房
給小孩自己不也是遇到?有開始努力了嗎?還不是一
樣嗎?(笑)
父母的資訊也有差啊,家庭教育不同,走的路子也容易岔
到這年紀才發現,很多靠自己現在知道的事情,有些人年紀輕
輕父母都教他了
你那連結都是生病 情有可原
看看這個 好手好腳退休金比年輕人薪水都高生活比年輕人
好 純粹是貪
傻了 資訊越透明越沒得偷好嗎? 資訊不發達才有機會鑽錢
以前那年帶大家都不懂 所以懂得人資源全拿 現在人啥都懂
可是我是不懂的啊哈哈
啥都能跟你競爭又透明 問問7年級生從小到大多少人競爭 XD
是啊,我當年就是沒有任何訊息 連謄本怎麼看都要自己摸索 好不容易自己摸索出一條路 跨越了訊息障礙 結果網路時代來到, 所有訊息唾手可得 我還不是一樣在這種資訊充分接露的 環境中繼續奮鬥 轉頭看七年級說時代如何如何不公平 我也是笑笑~
魯蛇起手式: 可是2008...
你這說法不對,每個年代大家都是在處在相同環境,你說現在
資訊發達,你如魚得水你的對手也一樣
生病情有可原個屁 生病的人很多根本自找的 活該
拖油瓶就是拖油瓶 沒人想聽拖油瓶的藉口是什麼
生病的拖油瓶最簡單的方式就是去自殺 大家都輕鬆
哇靠,j大最後一段透露出年齡啦,請受小弟一拜
政府官員都說30元蚵仔麵線還好吧
財務條件不同,但觀念真的要與時俱進...
現在資訊是比較容易取得但未必透明。就像以前每個人都以
為地球是平的,但其實是錯的。現代網路一堆失智列車XD 例
如你講的刷題去矽谷,雖然不能說錯,但其實也不怎麼正確
…講誇張點,矽谷是資優學生的柬埔寨,能報平安,能炫,
但浪費青春賺少少。
不用扯一堆有的沒的...
5年前新埔,江翠1坪才多少...
當時價格太低還被大家瞧不起,說是貧民窟...
同意p大 版上每次都只討論7年級多辛苦就很好笑 把這個
世代搞的很像草莓族 笑死
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看了大大的分析超有感... 我七年級前段班, 女生私校文組畢業, 家裡有條件支持, 所以研究所放洋拿了一個MSc學位回來 北上工作後一直以來有幸都待在外商管理單位, 但如前幾篇所說的, 入錯產業(困在零售業跳不出來...淚),4
憑心而論 7年紀買房是有點困難 因為56年級人多 但是景氣好 機會多 景氣的流動性跟股票一樣 比較快 但是人口下滑的速度 比較慢 像不動產 XD1
也是七年級, 兩間房,現值超過五千萬, 從大學就在新竹了, 在新竹超過十五年,看著新竹的演變, 從北歐三小國被ptt嫌得要死,5
台灣的房價比起香港、東京、上海等同質區域 實在是便宜到不行,像東京也是人口兩千萬、上海也是兩千萬 那個房價都比台灣貴好幾倍 上海貴台灣好幾倍,而且人家的價錢還是算平方公尺,不像我們是算坪的 如果上海人看到台灣的房價會覺得根本是免費送的吧2
大概五年前 記得桃園青埔不是有一波投資客拋售潮 房價很低 二十幾萬就有 這樣總價700、800以內買2~3房+車位不是不可能5
真的不難啊,只要你有一份穩定的工作,現在七年級頭很多都有第二間房了,你還在一間 都沒有 當初買房的時候跟女朋友身上一塊錢都沒有,打算先租房子,結果跟租金比一下,哭啊, 租金還比每個月還房貸還貴 直接跟銀行信貸借一筆錢當頭期款,房貸用30年慢慢還11
我自己也是七年級末段班,我覺得人生買房與否還是要回歸到想要什麼樣的生活,買房絕對不是衡量人生成敗與否的指標。 但現階段在台灣想要成家有個家庭,我覺得很多是社會無形的壓力覺得要有房子。而讓大家存了錢都是要拼一波頭期款。 沒有買房就不能結婚生子,變成房子是決定人生下一階段選擇的一個指標。 為了買房,只能去竹科當工程師,然後只能住在新竹而沒有其他選項,工作的選擇侷限住了,到頭來身體也沒顧好,生活也只剩工作。 我覺得人生還是要回歸到自己想要什麼樣的生活。6
七年級買房不困難 只要想到四大空頭名嘴都是七年級養出來的 你知道張四房買了四房嗎 他自己有錢 當然是主要原因 但是 競爭壓力小這人為變因 也是不可小覷24
我也是七年級中段班,認同這篇,目前的狀況就是想要買一間住起來舒服的房子,需要犧 牲太多的選擇性, 25歲出社會後,目標跟夢想就是買一間屬於自己的房子,然後可以儘早還完房貸,過著退 休的生活,於是省吃儉用的賺頭期款, 終於在29歲那年買了一間屬於自己的房子,但隨著工作漸漸穩定、收入逐漸提高,隨之而5
哥知道你想說甚麼 花有重開日,人無再少年! ※ 引述《xlioiri (沙拉不要炒)》之銘言: : 我也是七年級中段班,認同這篇,目前的狀況就是想要買一間住起來舒服的房子,需要犧 : 牲太多的選擇性,
爆
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)想要讓新一代的東亞女性 (Chinese, Japanese and Koreans) 生育小孩, 是非常非常難的事情,目前各國政府都還沒找到辦法。 台男:笨蛋,問題在房價,問題在生活環境,問題在孕婦職場友善程度, 改善這些就能改變生育率。 台灣社會學與人口學的專家看法:高房價、低薪、工時過長都不是低生育率主要的原因爆
[問卦] 能力不足,千萬不要生小孩害他啊!如標題,今天又開始忙碌的上班天 發現庸庸碌碌上下班,根本也沒辦法接送小孩, 然後薪水頂多夠溫飽 而且聽到同事小孩的補習費也這麼高,念私立中學又要一大筆錢 然後同學又愛比較,誰拿iphone,誰家裡住新房子,誰家裡開什麼進口車爆
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)房價只是少子化的主要原因之一, 我自己買預售屋之後加上房租, 負擔之重連結婚也不太想, 遑論生小孩這個吃錢怪獸 台灣房價長期只會漲絕對不可能跌,50
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)你這個才是邏輯上的謬誤 房貸負擔比率,所得比,和生育率有沒有關係 你從這個數據推斷才是有問題的 因為每個國家 每個地區 對應的房市政策 風俗文化 當地的教育資源多寡 根本都不一樣29
Re: [問卦] 邰智源是怎麼教育小孩的?每次看到這種文章底下一堆人推什麼 「有錢」「有資源」就覺得很好笑 講的好像把同樣的錢跟資源放在你身上就可以上台大醫一樣 學測指考又不是神仙打架的奧林匹亞 只要可以沒有後顧之憂的讀書 大家的起跑點都馬差不多(不用幫忙種田、開店 etc)42
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)各國家和地區生育率列表 由中央情報局的列表觀察出,生育率高的國家大多為最低度開發國家, 且大多位於撒哈拉以南非洲。 生育率低的國家大多為已開發國家以及較富裕的開發中國。46
[討論] 七年級的你願意生4個小孩嗎?前陣子家族聚會,嬸嬸突然說她朋友的兒子跟媳婦都不到40歲就有4個小孩, 我聽了之後,覺得有點不可思議,這年頭敢生4個的,經濟條件一定很好, 嬸嬸還接著說,朋友有留了一間在台北市區的老舊公寓給兒子, 兒子是公務員,媳婦為了照顧小孩,則沒在工作, 聽到這裡,覺得就算房子不用繳貸款,以台北市當公務員的薪水,X
[閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?說實在 七年級算起來也都 30-40歲的人了 買房不是說買不買得起 而是自己能不能跨過那個心中的坎而已 工作上 這群人基本上都已經是公司小主管 資深工程師 主治醫師 等級 這些公司小主管 資深工程師依照近幾年的景氣 要拚上 200以上很難? 待 TSMC 300以上很難? 聯發科 瑞昱 聯詠 ic設計 ip族群 300-500以上很難?18
[問卦] 七年級的中位數是不是被放棄了一堆人 只會講說 你不努力 不過 大家要看的 應該是兩件事 跟你競爭的群體 以及你所在的中位數 我們六年級當初面對的
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[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?25
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察23
[閒聊] 台北市國中小學區排名?18
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?60
[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益2
[閒聊] 通勤真的很不環保18
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?6
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧?20
[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股5
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保2
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察4
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲10
[閒聊] 與其弄社宅,不如搞地上權?2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!3
[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾1
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保X
Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股3
Re: [新聞] 鳥籠小宅時代來臨:新青安助攻高房價,小