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Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?作者
youngeram97
(小百合)
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也是七年級,
兩間房,現值超過五千萬,
從大學就在新竹了,
在新竹超過十五年,看著新竹的演變,
從北歐三小國被ptt嫌得要死,
2011年三房當初賣600多萬,到2014的時候,想要成家想買房,
開價1200萬,
出價1100萬結果屋主根本沒有要談,後來1250賣掉了,
也是聽信版上空空的理論以為屋主會接受砍價,
結果事實就是只要有點熱度的區域,加價買才買的到。
後來買到好市多旁邊的兩房預售,也是加40萬合約價從投資客手上買到。


當初還真的不太能理解。

當初剛出社會,年薪還沒有100萬。
在公司裏面觀察到一個現象,工作10年以上的,幾乎都有2間以上,
大學到研究所接了10個以上的家教,每個家庭都蠻有錢的,
也是至少 2 間房跟一些地。

那時候體悟到一件事情,新竹的受薪階級,有錢的人超乎想像的多。
打不過,就要加入他們,先求有、再求好!

歸納了幾個前輩的提點,

1.買新竹增值的區域(人流多/近學區旁/上班方便):不外乎關新/關埔
2.寬限期用好用滿,手頭要盡量存有一筆現金
3.存到一筆現金之後,以換房為目標再買一個預售屋
4.現房屋增值,趕緊辦理增貸,投資/裝潢/換車也能養第二間屋子工程款,

離當初買房也八年過去了,
老實說,有一間房子在身,工作也會比較拼命,花費也會比較有規劃。
奢侈品沒有在買,但是出國玩也沒有少過,
雖然現在收入已經比當時多蠻多的,
但要是當初沒有覺悟,沒有下手,
現在要在關埔買一間三房,可能還真的買不起....

但也想不到,拼命存的錢在2020買了另一間三房預售,
第一間增貸出來的錢完全能現金買下。


當初想不明白的,現在都想通了。
不是有錢人多,而是懂操作且負擔的起的人很多。

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jakai11/15 14:03新竹真的增值很多,2010年後那波同事賺不少

※ 編輯: youngeram97 (72.217.56.13 美國), 11/15/2022 14:23:49

yasea200411/16 07:08關埔竹北就是新竹夢