[閒聊] 房租有崩盤過嗎?
通常市場在分析房地產大多都是用房價來當數據
市場不好時會講房價崩盤
很少會講房租崩盤
現在租屋資訊越來越公開
應該會有人研究這方面數據
先撇除店面,很好奇住家房租有崩盤過嗎?
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一般住家租屋是剛需是要崩什麼盤
廢校旁的學生租屋
學生租屋如果沒落了 怎麼辦?
聖約翰那邊是不是崩很久ㄌ
大學旁邊啊 鄉下一堆兩三千
只有自己想租多少 哪有崩盤的可能
沒
有啊,一些快沒學生的私立大學週邊都在崩
有阿,倒閉的學校旁邊
偏僻地方的阿撒布魯大學旁,不管房價還是房租,都崩了
需求少了就跌價、需求沒了就崩盤(例如人口外移的地方)
人口外移是像是鄉下那種沒產業的外移
一堆租不出去的算崩盤嗎
591就是一堆租不出去也不降價
不降價就不算崩盤吧?
商圈沒落也會影響租金
停招的大專院校學生套房吧
沒有租出去就都不算崩
看位置,蛋黃區難崩
倒閉的學校旁邊都崩了吧
商圈移轉就會崩
租不出去就是崩盤啊
你租金一個月10萬 空租3年 那還不叫崩盤嗎 喊爽的啦 成
交才是行情
只有地區性崩盤吧,即使是2000年房地產崩跌房租也沒跌啊
學校旁邊去看看,沒有崩盤啦,但也沒人住XD
低到一定程度房東寧可不租阿,時間成本不符
持有成本那麼低 崩個屁 以為是美國喔
鬼屋搞不好會
市區無敵 越租越高
只有租不出去
持有成本低放著養蚊子也爽
偏僻學校租金有崩啦,地點還是有差
有些崩到租不如賣,就整棟套房求售
新竹中華大學那塊有影響到
不過也就是空租或求售 不到明顯崩盤求租
學校旁崩很久了
快實價吧,全台房租一樣高,讚
2000年崩過
租不出去,租金高房東一樣要倒
包租代管業 已經被要求租金要實價登錄了
不知道瑞芳傳統礦業聚落那些地方有沒有崩
有呀,2008金融海嘯那年
買大葉大學旁可嗎?學生必就業都會滿租
學校附近的房租好像沒什麼漲
沒有吧?
我家從2001開始短暫租房 然後到我大學租外面 是真的房
租沒到崩盤
但有些偏鄉現在沒人要租 需求少 還有一些招生量銳減的
大學也會受影響
如果你學校的地點還算市區還可以轉型租給單身或上班族
那種附近靠學校撐起來的就 口憐了
住家房租沒崩吧……一般住家的持有成本低,很多根本沒貸
款或是剩很少,跟店租真的不一樣,店家的很多都是偏向投
資使用
沒有 只有空著沒人租
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[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆20
[閒聊] 房價房租通膨因為有一些人私訊問投資問題 我一直以為很多東西是常識而已 後來發現不是 所以我打算用一些簡單QA來回答 Q1.投資房地產真的很穩 難道不會崩盤? 對於這一題我只能說 沒有不會下跌的資產 但是我可以給一些數據10
[問卦] 台灣房地產市場崩盤會失落幾年如題,90年代日本房市股市崩盤,泡沫經濟被戳破 從此之後一蹶不振經濟成長率極低,被日本人稱為消失的20年,目前即將邁入30年 今年的台灣股市創紀錄,房價也是居高不下,雖然沒有80年代的日本般輝煌 但感覺也是處於經濟泡沫時期,但只要有泡泡就有一天會爆 少子高齡化越來越嚴重,年輕人不婚不生,房地產市場在可見的未來很有可能崩盤11
Re: [心得] 房價真的要開始崩了你要先定義何謂崩盤 那種什麼打一折打三折目前是不可能發生的 但是打9折打8折的情況 並不是不可能 以房地產來說1
Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩台灣房屋自有率太高,如果房價崩盤...就相當是全民資產崩盤...可以想像一下辛苦了一輩子,最後什麼都沒有的感覺... 所以政府理論上不會讓房地產崩盤...不過你有說到重點,投資客要撐住就是要有人租。不過現在房價越來越貴,新房買來租給房客不划算...因為台灣現在就是薪資低,所以你租金再怎麼往上調也會有極限,所以就會卡在那。 政府一直撐房地產另一個原因是它創造大量資金的流動,創造一些就業機會,當國家的產業陷入死水的時候就很有用,就跟吸嗎啡一樣..會上癮... 但是當原來可以創業的人也去瘋房產...那台灣就陷入死循環了...後來就會變成有價無市..因為房子不好拿去投資,自主的想賣房就會很難賣.. 還是等股票低點吧! 這次武漢肺炎雖然會持續比較久,但至少是可預估的...
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