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[請益] 新屋裝潢公道價或合理價格

看板home-sale標題[請益] 新屋裝潢公道價或合理價格作者
mrporing
(波利先生)
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其實我不是要壓低發包和材料價格,是想了解市場行情,有基本概念。

舅舅和兩個表妹都是室內設計師(自家的設計公司),前陣子舅舅說以我新家的權狀
坪約36坪來算,裝潢全包大概約120萬,如果傢俱有自己的品味想自己買不需要包
進來也大概要100萬,而且全包的傢俱也是對岸進口的,我大概不會想要。我只有
要求天花板隔音弄好一點,至於系統櫃要怎樣等過年回鄉再找他們討論。

以前我曾聽同事說裝潢一坪大概要抓4~5萬,但我忘了他說的是權狀坪還是室內坪
,假設抓一坪5萬算權狀坪,那我這邊算一算也要180萬,比我舅舅跟我說的還要多
60萬,因為舅舅之前說他幫我畫圖不拿錢,不知道是不是少設計費就少這麼多。

其實現在工班薪水和材料費都漲很多,聽起來這是個合理價格。之後是舅舅找他的
工班來做,我想應該是表妹去監工,我不知道價格合不合行情,但自己人來弄比較
安心,說實話貴一點也無所謂。

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※ PTT 留言評論
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H212/12 12:43裝潢抓室內坪數

sdhpipt12/12 12:44裝潢單價一般都是用丈量坪數算

H212/12 12:44一般裝潢報價沒有包含家具,甚至沒有包含窗簾

sdhpipt12/12 12:45所以說連陽台都不會算 不過這個沒意義 還是要算細項才準

sdhpipt12/12 12:45裝潢報價一般不含窗簾 很奇怪 XD

H212/12 12:45120萬依據你的要求不算不合理

lbehide12/12 12:45算權狀坪會不會太歡樂,要連逃生梯也裝潢嗎XD

sdhpipt12/12 12:46裝潢與冷氣是分開的 然後冷氣現在往往要先進場 所以雙方

H212/12 12:46今年裝潢比前幾年貴很多

sdhpipt12/12 12:46常常會互相扯後腿擺爛

H212/12 12:47當然也可以把冷氣空調給裝潢設計師處理

sdhpipt12/12 12:47比較奇怪的是窗簾貴到離譜 隨便弄弄就好幾萬 一塊布而已

H212/12 12:48除了設計位,設計師最重要的就是各工種統包協調能力

H212/12 12:49窗簾有貴有便宜啊,便宜的去ikea買現成的就好,貴的要裝亨特

H212/12 12:49的蜂巢簾也是可以

Steinadler12/12 12:494~5萬是十年前的物價...

mitic102912/12 12:50看起來你親戚很有誠意啊,價錢這種的隨便網上一查就有

mitic102912/12 12:50

Steinadler12/12 12:50我室內40坪,光冷氣+全戶除濕就噴掉50萬(含牽管線)

sdhpipt12/12 12:52吊隱式除濕機超貴的 比吊隱式冷氣還貴

H212/12 12:53為什麼Honeywell的可以貴這麼多?

sdhpipt12/12 12:54勞力士也超貴啊 不銹鋼而已是在貴啥 XD

sdhpipt12/12 12:55其實光看這個報價 假設都有照步來不亂做 這價錢還行

H212/12 12:55勞力士可以給妹看,Honeywell的吊隱給誰看?不如給妹去趟席夢

H212/12 12:55思好一點

sdhpipt12/12 12:56脫光光比較舒服 流汗一下子就乾了

H212/12 12:56「天花板隔音弄好一點」這一個條件的價差也會差很多,弄好一

H212/12 12:56點是希望怎麼好

sdhpipt12/12 12:57其實光看到那個白鐵圓形出風口 很多人就高潮了

yesyesyesyes12/12 12:57我的室內15,裝潢抓37萬,只挑局部做

sdhpipt12/12 12:57整個天花板上面噴發泡劑應該就超好了

H212/12 12:57有看過整套天花板裡頭包錄音室隔音棉的

sdhpipt12/12 12:58因為音響工程對設計師來說很好賺 所以會做的人不少喔

amordelcor12/12 12:58不合行情的低吧 你要不要找外面的人做多個幾十萬但不

amordelcor12/12 12:58用欠人情? XD

sdhpipt12/12 12:59設計師不管遇到哪個客人都嘛叫他做前後聲道音響

sdhpipt12/12 12:59外甥吃母舅就像吃豆腐 有便宜大膽吃下去沒關係啦

wseedw12/12 13:00你舅舅人超好的

Galaxy556612/12 13:00裝潢不要給熟人弄 通常都是不具備專業能力跟美感的統

Galaxy556612/12 13:00包 不收設計費也是為了搏取信任 之後再從工程費和追

Galaxy556612/12 13:00加費用裡賺回來 給自己人做比較放心絕對是一廂情願

Galaxy556612/12 13:00很多糾紛都是這麼開始的

indoman12/12 13:02室內大概24.5 這價位差不多啊 現在應該更貴

Steinadler12/12 13:02一般我不會找熟人弄, 不過這個價格可以賭一下 XDD

F9393512/12 13:03哪有什麼公道價 五金件水才深

sdhpipt12/12 13:05前陣子DIY換了露臺壁燈 只要230元 XD

sdhpipt12/12 13:06像那種緩衝桿 蝴蝶絞鍊 我相信差價更可怕

sdhpipt12/12 13:07那種國外牌子的水龍頭 一個跟你拿好幾千 總覺得....

Narcissuss12/12 13:08一坪10萬

realmd12/12 13:09新成屋一坪5萬差不多啦 除非你櫃子作整排 那當然不夠

sdhpipt12/12 13:10理論上新成屋可以不用做 直接買熱水器家具家電就可以住了

sdhpipt12/12 13:10坊間很多轉售的新成屋都是這樣 看起來就像是地主戶出租

realmd12/12 13:12想省就天地壁一坪含燈不到1萬,其他就花時間量然後ikea

realmd12/12 13:13淘寶 蝦皮

sdhpipt12/12 13:14宜得利也行 至少不用自己組裝 XD

j198892212/12 13:28室內面積扣廁所廚房×5,120差不多,電器傢俱另外算

j198892212/12 13:32熟人你就放棄,朋友的朋友距離最好

frank11112/12 13:34看做什麼阿,天花板隔音不便宜,但效果....

frank11112/12 13:37一般新房就天花板、櫃子、電視牆,100萬就是設計師價

frank11112/12 13:37要問清楚這價格有沒有包冷氣,我猜是沒有啦

xa927717812/12 13:38借串問 畫圖 室內1坪5000算貴嗎?

sagarain12/12 13:42你就先讓他報價就知道了 誰知道你最終什麼等級

Sparxxx12/12 13:57分享一下:我做找設計師裝潢坪數約22坪,有做天花板、系

Sparxxx12/12 13:57統櫃之類,報價130萬,木地板另外找人做,報價約14萬

Sparxxx12/12 14:02系統櫃已經盡量精簡,有刪掉兩個次臥的一些,不然會再加

Sparxxx12/12 14:02個30萬

chair20912/12 14:04看你舅舅收別人設計費都收多少啊,上面那個5千算很平價

darkelecy12/12 14:14不要忽略空調、窗簾、家電都很貴先去估價抓預算 有需要

darkelecy12/12 14:14全熱交換除濕也要預留管線價格更高

Sparxxx12/12 14:20然後 我提供的 不含家電、沙發、床、窗簾

KrisNYC12/12 14:44不貴 如果在雙北尤其不貴 你想要基本概念就是 天花板

KrisNYC12/12 14:456k*施做坪數 地板也差不多6k*坪數 廁所一間12~15萬

KrisNYC12/12 14:46燈全用崁燈連弱電大概8萬 空調連拉管15~24看有沒有全熱

KrisNYC12/12 14:47油漆不含特殊漆全室5萬 細清2~4萬 窗簾基本款整間3萬

KrisNYC12/12 14:48這樣你應該看得出來你家徒四壁基本整理就要50~60

KrisNYC12/12 14:49玄關櫃 衣櫃 中島 廚具 主視覺牆 木工 這些簡單做也30萬

KrisNYC12/12 14:50再弄個保護 和清收大垃圾 120他算賺工錢而已

roudolf12/12 15:21差不多就是這個行情,室內坪數算起來差不多,增減就看要

roudolf12/12 15:21裝潢的程度

sew12/12 15:54裝潢費用只用坪數算覺得怪怪,應該也要參考使用材料吧!不然

sew12/12 15:54貼磁磚與金磚價格相同

ytwu12/12 16:55那個….我覺得最好不要找親戚裝潢,到時沒弄好有些事你很難

ytwu12/12 16:55要求,尤其對方還是長輩

haopig12/12 17:08錄音室那種不是隔音棉是吸音棉,天花板塞吸音棉一點用都

haopig12/12 17:08沒有,還是會有樓上的噪音,真正要到隔音的效果要花的錢

haopig12/12 17:08是很可怕的

Steinadler12/12 17:11新建案的樓層板都會考慮到隔音問題 鄰居不要太誇張都

Steinadler12/12 17:12沒事 老舊社區就真的沒辦法 那個要靠樓上地板裝潢

Steinadler12/12 17:12而不是靠樓下天花板 XDD

Eyrie12/12 18:06我新屋實坪17坪 80萬 你這個真的正常了

popcool12/12 18:19問一下為何是用權狀坪算啊,權狀一樣如果我買兩個車位不

popcool12/12 18:19就跟買一個車位的一樣價,但我室內卻小很多耶

carden3112/12 18:51裝潢等級價差那麼大,怎麼知道你裝潢的等級,這坪數也

carden3112/12 18:51有人裝潢到三百以上,便宜的統包60萬也看過,除了地板沒

carden3112/12 18:51做其他也都做了

capyrossi41512/13 07:44裝潢的上下限差太多了 我覺得很難有可比性 分享我去

capyrossi41512/13 07:44年中裝潢六年的中古空屋 實際裝潢坪數大概22坪 不含

capyrossi41512/13 07:44傢俱家電 大概60萬左右 只有請設計師畫圖 其它都靠

capyrossi41512/13 07:44木工朋友幫忙介紹 成果都還不錯 只有油漆部分差強

capyrossi41512/13 07:44人意一點 但架不住人家收費便宜 也就不刁難了

mrporing12/13 09:18補充一下是竹北高鐵的建案,材料等級我還沒討論,我只有

mrporing12/13 09:19要求天花板隔音做好一點,其他還沒討論,大概是普通等級

mrporing12/13 09:20舅舅應該只跟我拿建材費和工班支出而已,沒從我這賺太多

dawnblack12/13 10:40認識的最貴…

haopig12/13 16:45就算都沒有賺你錢,設計的內容不符合你的需求,或者美學

haopig12/13 16:45不到位,虧的還是你自己