PTT評價

Re: [閒聊] 台中房地產未來在那邊?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台中房地產未來在那邊?作者
Bulldog5566
(鬥牛犬)
時間推噓17 推:18 噓:1 →:31

各位房板前輩們好
弱弱的問一下
在房市下行趨勢
投資該選基本面最強區域(如七期、水湳)
還是便宜治百病的外圍區(如廍子、太平)
還是中庸之道老二哲學區(如東西南北區)
呢?
觀察十年前2008那波的七期房價
同物件擺到現在
好像也只是漲回當初預售高點
更不用說時不時就有七期豪宅賠售的新聞
反而像是十年前的北屯、南區
同物件從預售1字頭漲到現在3字頭甚至破4
當然也要看機運和投資眼光
只是從這十年的房價變化
悟出一個道理
便宜治百病+未來性才能立於不敗之地
不知道台中哪裡還有符合這種條件的區域?


-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.224.89 (臺灣)
PTT 網址

yoyoboy112/26 23:23誒,不是,要便宜又有未來性,這兩個很衝突也,水湳就

yoyoboy112/26 23:23是大家知道有未來性才會一片荒地直接衝到6字頭,你要怎

yoyoboy112/26 23:23麼有未來又便宜?

frowning122612/26 23:23七期是被大坪數豪宅線壓住,時空背景不同

MixBear12/26 23:46便宜治百病阿 太高客群很挑的

MixBear12/26 23:47衝太快 機能還沒起來 以後商圈難成型

MixBear12/26 23:47就算成型物價應該也不便宜

HGT747312/26 23:59便宜治百病,但現在晚了

qscgg12/27 00:00便宜沒卵用...那些空地你現在看很貴,以後蓋起來會後悔當初

qscgg12/27 00:00太便宜怎麼沒買。七期十幾年前也是這樣

qscgg12/27 00:00更正,二十年前...時間過好快QQ

ganninian12/27 00:03買太平會套一輩子

Evilbear12/27 00:15基期決定一切。低基期又有交通建設的東區跟烏日,會最噴

ganninian12/27 00:22東區很不錯 尤其前後站慢慢縫合後 買盤都進來了 又有

ganninian12/27 00:22拉拉破 帝國糖廠加持

disappearair12/27 01:50 都4x了還算低基期?

lucky46612/27 06:46G0丸來了

zx275120612/27 08:08太平常被說破爛窮遠震+9多,結果新光重劃區漲幅還高於

zx275120612/27 08:0812期市區,20萬噴到38萬,周遭國中小都爆滿不夠讀,跟

zx275120612/27 08:08鬼一樣......

lovegugigi12/27 08:28預算決定區域

Arashi073112/27 08:31太平那邊漲歸漲,但賣超過五成建案很少,大多賣不到三

Arashi073112/27 08:31成,實登自己看一下

lucky46612/27 08:34一對都完銷了吧!

Arashi073112/27 08:35實登自己看吧,還完銷勒

lucky46612/27 08:35實登刊出時間也沒那麼快吧

lucky46612/27 08:36懂不懂呀!我兩年前買的最近才刊登出來

lucky46612/27 08:42新光櫻花的建案一堆建案都完銷了呀!

lucky46612/27 08:43到底講那個建案?說來聽聽

lucky46612/27 08:45賣超過五成的建案很少?無言

q15644612/27 09:19原po都沒提到G0 連提都不用提的區域 哈哈哈哈

q15644612/27 09:19買了 穩套

sunsand12/27 10:35七期的幾間房持有5-15年都漲超過1-2倍 不知道你在說啥

bombman102912/27 11:0410月11月看了太平很多建案,有高樓層不賣的,有某幾棟

bombman102912/27 11:05不賣的,有特定區域不賣的,這幾周再來看看,是不是還是

spermbox12/27 11:06水湳啊廢話

spermbox12/27 11:06買不起新案可以買中古的啊

spermbox12/27 11:07為何執著非新不買?

bombman102912/27 11:08這麼高姿態,不過太平新光跟大里二期一樣都很特別

ghb12/27 11:26自住:挑學區工作地點附近 投資:挑便宜的(廢話)

indoman12/27 11:41台中剩下港口便宜了吧...烏日部子也30了

remotefly12/27 14:21個人覺得每區都是互相補漲 都有未來 只是總價定位不同

lin880781912/27 15:08水湳目前大家應該都是買不下去,不知道要多久。進行

lin880781912/27 15:08式的低基期(五年內,看看東區。軌道經濟,還是有利

lin880781912/27 15:08基點。

Tatsuya7212/27 16:15投資硬道理只有買低賣高

specman12/27 16:507期應該是被4000萬豪宅貸款給限制了

spermbox12/27 17:337期早就創新高了

spermbox12/27 17:34那是豪宅在賠售

spermbox12/27 17:36你是沒看到發哥劏房不斷寫下歷史新高價嗎?