[請益] 台中明年買房or 租房請教

kusomanfcu12/31 10:48收入400萬就直接一次買好就好

kusomanfcu12/31 10:50不過你可以估算成300就非常安全

kusomanfcu12/31 10:50收入300 30年房貸 根本沒什麼壓力

cobrabaton12/31 10:51超猛XD跟我一樣買兩間預售還想買七期中古，不過我是一

cobrabaton12/31 10:51個人住

cobrabaton12/31 10:52你女友是在榮總?那有沒有考慮買榮總附近二手透天?空

cobrabaton12/31 10:52間大很多而且也不貴

wasikulapica12/31 10:58有錢租房，沒錢買房，結案

ur26012/31 11:07400w應該輕鬆

Arashi073112/31 11:13小孩到要爬之前都用不到什麼空間，雖然小孩東西很多，

Arashi073112/31 11:13不過真的會用到比較大的空間也是離你現在快兩年後了，

Arashi073112/31 11:13忍一下等交屋也無仿。

DraymondHuan12/31 11:13台中年收400是要捏什麼，又不是台北市

mepe101812/31 11:16那就繼續租靠近醫院附近的房子就好～～因為生產完有小孩

mepe101812/31 11:16又有不同因素考量～例如：女嬰要繼續上班或在家顧小孩、

mepe101812/31 11:17或是請保母

mepe101812/31 11:17以上打錯～是女友不是女嬰

Herojojo12/31 11:18不太需要捏

mepe101812/31 11:19（現在預售屋怎麼都要蓋這麼多年？）

andy254112/31 11:31猜收入只有女友要繳稅，買房沒壓力，先買一間屋況好的

andy254112/31 11:312房，等預售蓋好，2房出租就好

email565612/31 11:41回覆大大們，也是要捏啦，預售也有工程款要繳，而且小

email565612/31 11:41孩出生後女友想留停個兩年，會少了一點收入><

kusomanfcu12/31 11:45預售因為產能極限

kusomanfcu12/31 11:46新預售都已經排到2027年了

kusomanfcu12/31 11:46工人斷層問題

Middlewu12/31 11:52護理ㄕ 有這麼高薪哦

gardeniablue12/31 11:52租房慢看，讓女友放寬心懷孕

hstf12/31 11:54台中盧媽沒在管，整個大爆噴

gardeniablue12/31 11:55女友考量的比較實際也符合現況

gardeniablue12/31 11:58你原先也預定一年慢慢看，不存在不上車可惜的問題

gardeniablue12/31 12:00只差在一年的租金情況…賺400…放過自己

gardeniablue12/31 12:04而且剛懷孕應該還不用選擇租大空間

gardeniablue12/31 12:05租房就是這種自由

kagaya12/31 12:13不管啦 羨慕 這還要捏 直接上了

lienchi12/31 12:31以你的收入來說 太太護理師婚後生完小孩就變家庭主婦了吧

HAHAHUNG12/31 12:39女友安心懷孕比較重要

tc198812/31 12:40生小孩完說不定就變300了

HAHAHUNG12/31 12:50租兩房 新生兒睡過夜之前 夫妻要輪流休息 尤其你應該還

HAHAHUNG12/31 12:50要值班吧

mitic102912/31 12:51你都兩間預售在手還要再買，全文沒提到貸款能力強呢

taffy128s12/31 12:54問就是買

topaaron1212/31 13:02問就是直上七期一億豪宅

yeeily12/31 13:14強者

eliads12/31 13:20不知道困擾的點在那？

OrzOTZorz12/31 13:25400w直接去七期好嗎 ==

andy254112/31 13:49工程師給個尊重，不過建議還是沒變，2間預售照現在的工

andy254112/31 13:49程進度最快應該就2026年中入住，明天才要進入2023，買

andy254112/31 13:49個中古2房這3年不要再搬來搬去，等新房好了2房出租或賣

andy254112/31 13:49掉

PTTMAXQQ12/31 14:31年收入400萬卻在租套房….

PTTMAXQQ12/31 14:31你真的很有對自己摳門到老的潛力XD

PTTMAXQQ12/31 14:31我記得我年收入400萬的時候就跑去租月租5萬的豪宅來體

PTTMAXQQ12/31 14:31驗生活了

PTTMAXQQ12/31 14:31我的建議是，買一間有裝潢不用整理一卡皮箱就能入住的

PTTMAXQQ12/31 14:31中古屋，這樣的提升會滿有感的，

PTTMAXQQ12/31 14:31你還有兩年的時間可以考慮那些預售屋未來的處理，時間

PTTMAXQQ12/31 14:31還太久，你的月收入夠支付未來的期款即可。

PTTMAXQQ12/31 14:31這樣自住跟投資都能顧到，

PTTMAXQQ12/31 14:31我還是覺得你年收入200萬能遷就住套房…真的厲害了點，

PTTMAXQQ12/31 14:31所以中古屋也不用買太大間，買美美的裝潢兩房真的就差

PTTMAXQQ12/31 14:31不多了。

k093977075212/31 14:36台北不少年收兩百萬住套房啊!新屋還是很吃力

spermbox12/31 15:00你年薪300？

spermbox12/31 15:00台中市有工作破250就很了不起了

spermbox12/31 15:00哪怕是gger

spermbox12/31 15:01gger 也不是人人300

NITERRO12/31 15:40年收400買1200好客氣

cool5439012/31 15:43這肯定台積的啦

tswen12/31 15:45衝呀 老婆小孩都有了 還不買給自己家人住嗎

tony82501112/31 15:49隨便買吧

wakuwaku12/31 15:51台中還有美光

nathan020012/31 15:57女友收入高嗎？叫他去抽社宅啊 全新全配兩房才一萬

Mei556612/31 16:09人人年收都稅後300

prostar12/31 17:52感覺需要的是車子 五子登科(亂入)

email565612/31 18:25抽社宅好像也是個選項，剛好中科那邊有在蓋

simo52012/31 19:27台中400隨便買啊，不過…你手上怎麼只有200+300?

email565612/31 20:45買車+娛樂，還有兩間預售的頭款呀

psow12312/31 20:58太強了，在台中的正常工作要破250以上不容易欸

marlboro152712/31 21:13西屯中科那邊的中古大樓？風要到山頂那邊才會大（精

marlboro152712/31 21:13銳闊那邊是山頂）先買兩房便宜頂著等小孩大一點，直

marlboro152712/31 21:13接搬去新蓋好的預售。

marlboro152712/31 21:15那邊租金也蠻高的，未來轉租賣掉都可

pognini12/31 21:252人年收400應該沒資格抽社宅

hypeng12/31 21:31已經有預售了就真的不用那麼累，孩子最可愛也是父母體力

hypeng12/31 21:31時間最緊繃的就是0-3歲的前三年，這三年生活能單純就單純

hypeng12/31 21:31，0-1歲初基本上不太需要多大空間，租小2房能輪流有安靜

hypeng12/31 21:31空間休息即可，1歲初以後會走了，活動力變強沒錯，但一般

hypeng12/31 21:31家裡再大也不會有公園大，所以帶去外面公園玩就好，玩具

hypeng12/31 21:31看家庭，我個人奉行少物，必要耐玩的積木類玩具、書本買

hypeng12/31 21:31一些，其實沒有很多東西。

hypeng12/31 21:39個人真實經驗分享，目前租一房一廳育兒，室內10坪，孩子

hypeng12/31 21:39也4歲了，家裡就是不能囤物，大人自己的東西要量少質精，

hypeng12/31 21:39但日常該有的東西都能有，一房缺點就是當孩子在房間睡覺

hypeng12/31 21:39，大人累了要休息只能在客廳沙發或地墊打地舖，我們家庭

hypeng12/31 21:39整體做這選項是利大於弊，所以能接受。

hypeng12/31 22:44特別看到你說你太太想留停兩年，我們家也是因為這樣才選

hypeng12/31 22:44擇先租屋，後來買的小中古屋也是簡單整理就先租人了，直

hypeng12/31 22:44接找離先生公司近的房子租，租空間小的好處是經濟負擔低

hypeng12/31 22:44，我在家能全心育兒直到小孩上幼兒園（這是我個人的人生

hypeng12/31 22:44理想之一，所以沒什麼犧牲的問題，也感謝自己先生的認同

hypeng12/31 22:44和支持）

sai8232012/31 22:53應該一位神山 一位護理師

wade022201/01 06:29已私

popstan01/01 09:20怎麼大家都這麼會賺錢

taric01/01 10:26西屯中科世貿這區 可以考慮

ftc69301/01 11:23二間預售屋 一間一千五百萬來算，也要三千萬，年收四百，

ftc69301/01 11:23如果還要再買一間，應該是有壓力，畢竟再來還有小孩。

ftc69301/01 11:27 比較想問的是都買二間了，為什麼還要再買？偏向置產嗎？

overtop01/01 16:53從文中判斷，會買二間預售屋推測是投資為主，現在

overtop01/01 16:53有自住需求且現

overtop01/01 16:53金流許可的話可以再看第三間，反正前二間住不到可

overtop01/01 16:53直接賣掉賺價差

overtop01/01 16:53。

yiesten01/02 05:46房板真的不能看太認真，這問題在年收入面前完全不是問題

yiesten01/02 05:46啊！