Re: [求助] 該幫先生繳房貸嗎
先回答你的標題: 不該
※ 引述《coco267 (zjz_tiger)》之銘言:
: 目前我名下有一間房,目前自住,房貸頭期跟每月貸款都是我在繳。先生因投資失利,所以每個月僅能負擔部分家用費。
: 我們目前育有一名小孩。
: 前兩年,我們有購買一間預售屋,也是我出的頭期,過幾個月要交屋了,目前在猶豫是否要扛下來,若扛下來的話,因我已經有一間房,且我工作屬性的關係,不容易貸到好的成數及利率,所以房子勢必得掛在先生名下,並且我可能得出錢先幫先生把負債還清,才能讓他順利把貸款貸下來(他的職業穩定,有助於貸款),若順利貸下來,短期考慮將房子出租。
: 但不曉得這樣做是否會幫先生太多(還款部分),但因為我不懂其他投資,若把房子賣掉當然是可以,只是覺得錢放在房地產比放自己身邊更值得,也更能對抗通膨,但又擔心讓先生過得太輕鬆,想好久決定上來詢問,希望能有更清楚的角度來思考這件事,謝謝。
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你的問題答案很簡單:
[就直接用你的名字, 貸款的成數利率不好就吃下來]
因為貸款成數不好利率而不好而多花的錢
可以換到:
1. 減少你先生可能會帶給家庭的財務風險
2. 不用擔心未來的安心感
值 !!
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推
推
不要像我一樣出錢但登記在老公身上
會後悔
這篇正解
正確
推,希望原原po聽得進去
買先生的名 省下的錢 還是被投資失利花掉
不要因小失大
房子登記先生很後悔?啊怎麼很少看到有人說登記給
老婆很後悔的?
如果老婆經常投資失利、負債累累,保證一定也後悔
推,投資失利才是考慮的關鍵,而不是性別
正確。
老婆如果愛投資還運氣差~我想也不會有老公願意買
在老婆名下~ 畢竟誰的名子誰就有權力賣房~
如果老公有想到家庭~本來就不該冒太大風險
如果老婆一人扛不住家庭~是否全家就喝西北風~
我覺得根本就是有想好~ 賭對了就自己贏~賭輸了老婆
擔~ 而且還知道老婆擔的住~ 才敢這樣玩~
若老公投資沒有經過夫妻商量~ 投資失利就自行處理
老婆寧願少賺~ 在自己名下的東西才是自己的!
推
回覆上面 可能你沒朋友吧 我倒是聽了一大堆
性別不對後悔不能大聲說啦,別明知故問
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首Po目前我名下有一間房,目前自住,房貸頭期跟每月貸款都是我在繳。先生因投資失利,所以每個月僅能負擔部分家用費。 我們目前育有一名小孩。 前兩年,我們有購買一間預售屋,也是我出的頭期,過幾個月要交屋了,目前在猶豫是否要扛下來,若扛下來的話,因我已經有一間房,且我工作屬性的關係,不容易貸到好的成數及利率,所以房子勢必得掛在先生名下,並且我可能得出錢先幫先生把負債還清,才能讓他順利把貸款貸下來(他的職業穩定,有助於貸款),若順利貸下來,短期考慮將房子出租。 但不曉得這樣做是否會幫先生太多(還款部分),但因為我不懂其他投資,若把房子賣掉當然是可以,只是覺得錢放在房地產比放自己身邊更值得,也更能對抗通膨,但又擔心讓先生過得太輕鬆,想好久決定上來詢問,希望能有更清楚的角度來思考這件事,謝謝。 -----2
其實這要常跟銀行打交道才會清楚 買別人的名字不一定是自己買不起或繳不起 而是差在貸款條件 舉例來說 我是自營商 但官股銀行對我的職業性質就很感冒3
"擔心讓先生過得太輕鬆" 有這種想法建議就是改財產分開制 而且離婚協議如果只是兩個人簽好,那沒有太大的實質意義 屆時一方不去登記,那也是沒用 我房子自己買的,也沒想過要去收租或是某天幫助對方還要擔心對方過得太輕鬆
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[請益] 擔任保證人增加寬限期的選擇請問各位前輩,我自己職業為開業三師,年收約300多萬,太太為家庭主婦,最近買了一 間房子,大安區一廳一房一衛1600多萬 所有權人與房貸都是登記為太太,這幾天在問貸款,永豐、台新都需要保證人(也就是我),而富邦則不用。 目前富邦條件是貸款八成、寬限期一年,不用保證人。 永豐、台新都是貸款八成、寬限期三年,但要保證人。6
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Re: [請益] 利率對銀行的影響?利率對銀行的影響是一個複雜而重要的話題。 讓我們明確一點,利率是指借貸交易中利息的百分比,它可以是固定的或浮動的,而且是 由中央銀行等機構通過貨幣政策來控制的。對於銀行來說,利率的高低對其業務績效和利 潤有著直接的影響。 首先,讓我們看看利率對銀行的存款業務的影響。當利率上升時,銀行需要支付更高的利3
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