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Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了

看板marriage標題Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了作者
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時間推噓 1 推:3 噓:2 →:4

雙薪48+56=104k
未來想要生2個小孩,至少要3房。

預定房款1200萬,台北市。
頭期款不明,先生付,未來房貸夫6成妻4成。

以適合2大2小居住的3房屋來看,如果是公設低的無電梯公寓,坪數大概要30坪,室內大概25坪上下。

以台北市蛋黃區1200是買不到的,即使是屋齡40+的房子也極難有這個價,除非是屋齡高、風化區、凶宅、法拍、屋況差到要打掉重做……

建議往蛋白區找,或是找新北市。如果堅持要在蛋黃區,要不就是預算拉高,要不就是接受上述那些奇奇怪怪的狀況。

月入10萬初的家庭能不能入住台北市,我是覺得可以,但是要捨棄很多東西,台北市除了房價高,物價也是比很多縣市高,連保姆費幼兒園的比較貴。確定要生兩個的話,房貸會背的很苦。

現實的考量,頭期款你們到底準備了多少呢?如果只是準備個兩百萬,房貸+裝潢+2子女費用,我覺得你們之後會吵得更大。

太多情緒性的用詞了,要購屋最重要的是錢。

把準備的頭期款,先扣100萬下來作為裝潢和家電的費用,剩下的再以兩成頭期去回推能看多少錢的房子,最後在看這個價位的房子在各個地方能買到什麼樣的屋況。

記得,也要試算一下每月房貸的金額能不能負擔的了。

爭執是給條件寬裕到選哪都可以的夫妻的,我覺得你們的狀況在這樣推完之後,你們夫妻心裡都有答案了,不用爭執。

當然,如果你先生手上有八位數的頭款,那你們真的可以好好吵一下要住哪。




※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言:
: 這問題其實已經很久了
: 我跟先生一個台中一個高雄
: 但是因為我在台北上班
: 先生在桃園南崁上班
: 當初因為省租金在桃園租房子
: 我搭客運到台北上班
: 也租了六年多,後來我們換到台北市租屋到目前為止
: 然後我們其實都想買房
: 就因為房價問題跟地點問題有吵架
: 我的觀點是住台北
: 先生租久了,結婚想要擁有自己的房子
: 但是買房我可以,但是我堅持要台北
: 因為覺得桃園真的還是落後台北市太多了
: 尤其在住戶素質上面,我擔心以後有小朋友
: 行人安全問題,還有治安問題,桃園到處違規停車
: 行人過馬路,汽車都不讓的,直接搶
: 我在台北幾乎沒遇到過,所以我非常堅持台北
: 但先生認為台北市太貴
: 因為當初租桃園藝文特區他覺得很習慣
: 覺得台北市房價負擔很可觀
: 每週有空我們都台北桃園各處看房
: 他一聽到台北開價就搖頭,不想再看覺得
: 我覺得他根本沒心,而且我自己在金融業
: 對金融觀念比他好很多
: 他只想便宜便宜便宜,根本沒考慮便宜本身就因為問題多
: 每次都這點吵架,他後來想看桃園青埔
: 說我們回台中或高雄方便
: 我也快厭煩了,覺得他觀念就是完全不懂財務
: 什麼都只想便宜,沒花時間研究為什麼有貴有便宜
: 跟他說他只想便宜根本沒為我跟未來小孩想過
: 他就不開心說,他其實花很多心思,只是不想買太貴的老房子
: 還一直跳針不喜歡台北好擠的生活感
: 我還花時間跟他解釋地坪跟地點才是重點
: 屋齡不是重點,解釋很久,但每次他還是用那套打發
: 就真的會有氣,不然我提議一直租台北
: 老了再說,他也不想要
: 夫妻為了這種問題吵架,有人遇過嗎?
: 怎麼說服呢

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neverli 02/29 20:03「彼此都太多情緒性的用詞了」,「彼此」?!通靈膩?

我覺得因為討論購物地點而延伸到沒有心或是指責

只想便宜根本沒為我跟未來小孩想過

… …還蠻情緒的。

※ 編輯: AQQQQQQQ (223.137.84.33 臺灣), 02/29/2020 20:08:42

yiliang1107 02/29 20:30覺得沒有彼此,原原po老公脾氣好吧

嗯,同意,改成你了。

yiliang1107 02/29 20:31要是原原po是另一半,我會很崩潰

我也會很崩潰,完全沒有討論的空間,沒有要出頭期款,對台北市有過多的美麗幻想。

※ 編輯: AQQQQQQQ (223.137.84.33 臺灣), 02/29/2020 20:39:00

fishhere 02/29 20:451200萬的房子只準備200萬是不夠的,至少要350萬在手

fishhere 02/29 20:45,比較不會有壓力.畢竟房子不見得貸得到8成,還有一些

fishhere 02/29 20:45買房的費用,即使不裝修,也是要買些家具家電。

yiliang1107 02/29 21:44補推

icanbetheone02/29 22:09心以個人經驗,除非買到的30年房前屋主有大整理過,

icanbetheone02/29 22:09不然要整個舊屋翻新起碼150跑不掉

完全同意,我剛購屋,前屋主三年前大裝潢過連氣密窗都裝了,但我重新粉刷加上系統櫃 家電等也是花了破百。

※ 編輯: AQQQQQQQ (223.137.84.33 臺灣), 02/29/2020 23:02:39