[請益] 理財規劃請益
目前家庭年收500萬
資產
自住房估價2600萬,剩餘貸款1600萬
現金1000萬左右
股票美股指數二倍500萬左右
信貸250萬車貸80萬
淨資產2600+1000+500-1600-250-80
約2100多
1.考慮增貸房貸到2000萬清償信貸車貸
利率會由2.2上到2.4左右,但每月現金流會增加5萬並且多出100左右現金。是否可行?
2.其餘投資建議?目前股票部位cagr15%/設定每年打入50-100萬/設定跌破3年線加碼入場/基本跌50%因為現金部位足夠心態都保持穩定。還有更好組合?
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.37.104 (臺灣)
※ PTT 網址
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現金有1000萬為什麼不直接還掉?
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之後你就有足夠的現金流可以決定要投資或是把現金存回來
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簡單說短期你會變成670萬現金 但每個月多5萬現金流
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目前累積現金部位一部分是打入股市的預備金/一部分是
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明年預售屋交屋預備金(200左右)所以短時間內不會動
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※ 編輯: sweetjane (118.170.37.104 臺灣), 08/30/2025 08:51:39
到這個部分。
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現金還完貸款跟200尾款剩470,股票目前500
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除非你是all in派,不然到時候再增貸還可以吧
推
看來是個擇時高手 歐印派該檢討
推
感覺這些"貸"都是財務破洞..
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年收不是重點,要看稅後收和真正年支出..相扣才有意義
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"貸"不能只看利率,要精算總費用...什麼開辦費阿里布達的
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看起來就是把房子當電瓶在用...情感上真的OK否????
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年收那麼多...全力還掉貸款,別打增貸的主意較好吧???
推
感覺澎恰恰就是收入還行卻是支出大手大腳的那種人
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投資不長眼,朋友借幾十萬也不眨眼...
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工作場所長江後浪推前浪...難怪現在在賣番薯
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費玉清就是那種會賺錢的出家人...只賺不支出的
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估計現狀財富數十億吧~~
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保守點就按方案1走,進取點就增貸出來當投資本金。
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考慮風險報酬比,應選性價比最高S&P500+現金(9:1)
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2000~2010熊市,也是S&P500+現金(9:1)策略較佳
爆
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?已實現或未實現,其實不重要 只有你的淨資產變化才是真的 1000 房 200 頭期 800 貸款27
Re: [心得] 切身之痛 不要借錢投資分享一下目前是房貸 信貸 股票質押貸好貸滿 35歲前 從定存 投資型保單開始 到買基金 股票 資產累積約200萬(中間幾年股票有賠了近百萬)![Re: [心得] 切身之痛 不要借錢投資 Re: [心得] 切身之痛 不要借錢投資](https://i.imgur.com/CUju0z0b.jpg)
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Re: [閒聊] 自住到底哪裡沒差?一個人的淨資產就是資產-負債,對一般人來說差不多就是:自住房+股票+車+現金-房貸-車貸-信貸 而對一般人來說,自住房很有可能是增值最多的投資&佔資產組合最大比例的資產 所以看到很多人(特別是股版)大談自住跌了沒差的言論,甚至有人說他已經買了但希望跌個30%,翻譯起來就是:我希望我的淨資產趕快縮水,超級奇怪的! ※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言: : 買了房子之後,換工作地點就需要賣房15
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