[問卦] 詐領助理費法辦 建商炸賣公設？？？？
https://i.imgur.com/oXKen0b.png
金主的力量是不是很大啊
建商詐欺把公設賣兩次
沒有一個民意代表敢吠
連監察院也靜悄悄
到底哪時才要修法啊？
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https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.31.104.220 (臺灣)
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※ 編輯: R3hab (61.31.104.220 臺灣), 04/24/2023 18:50:17
推
修法過了不朔及既往
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現實世界沒人在乎房價
推
誰叫你不努力
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綠共不用賺錢嗎
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Re: [閒聊] 應該不會有人真的認為，公設不計坪的話可以的，只要立法通過禁止公設收錢，建商就不會賣公設了。 一切都是法的問題，法律規範之所在，行為標的之所在。 像雨遮立法通過不收錢後，民眾從此就沒有付雨遮的錢了，那個雨遮也敢收錢好大膽， 我買一把雨傘擋雨才兩三百元，你一個雨遮給我收兩坪的錢也太誇張了啦。 至於公設不收錢以後怎麼管理，依然可以立法請建商負責，由建商負責公用部分的維護1
[閒聊] 世界上哪一個國家 車道算在公設裡面~有的建商 會將車道算到公設裡面 我查了其他國家 中國大陸 還有香港車道都不能算在公設裡頭~ (中國大陸 和香港稱公設為公攤) 車道算公設面積是違法的!!﹌![[閒聊] 世界上哪一個國家 車道算在公設裡面~](https://i.imgur.com/zNYrNnBb.png "[閒聊] 世界上哪一個國家 車道算在公設裡面~")
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Re: [新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感如果不給建商偷公設 那建商把所有公設的細項都列出來，但給予懲罰性的漲價，每坪多五萬，不二價， 或者跟現在市況一樣，只給你3~5%議價空間 那麼房價難道不會再次噴翻天？ 太詳細也不一定好，畢竟建商有定價的優勢，你搞我，我就賣更貴。10
[閒聊] 賴總又砲轟政府了修法降低公設比惹怒賴正鎰 「根本來亂的！」 對比版上支持修法的意見就是 a, 把車道列入公設增加了建商的利潤，那只是車道，車道的坪數怎麼會跟居住的坪數賣 的單坪價位一樣？ 而賴總的看法是:![[閒聊] 賴總又砲轟政府了](https://i.imgur.com/raM63v3b.jpg "[閒聊] 賴總又砲轟政府了")
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Re: [閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎？你們的案例單純就是物業太鳥 第一年或者代管期其實一般來說 都是管理最好的時候， 首先，建商可能還在賣，所以公設 都會砸錢維持得美美的，建商代管2
[請益] 低層露台當公設是佛心還是黑心？低層露台被大家嫌的要死 那如果建商把低層露台不指定專用拿來當公設 灌到公設比裡面等於當室內面積在賣，是不是更黑心？ 還是指定專用的露台其實也被當公設算一次，再用1/3價賣給住戶指定專用變成剝兩次皮更黑心？？ -----1
Re: [新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感現在就一堆車道沒有寫到公設裡的建案啊，如果車位的權狀是10坪左右的，這次法規修法或 是不修法，對於消費者是沒影響的 法規統一的好處就是可以讓不同建案有同樣的比較標準，不然基地條件爛的把車位畫超大十 幾坪都有，偷車道當作一般公設算室內坪數價格賣，或是照規矩車位坪數真的是車位面積加 上車道，再配上其他位置，建材，廠牌等等的，叫消費者怎麼跨建案比較？？2
[問卦] 車位是公設為啥使用權的錢是給建商？乳頭 越想越森氣氣 建商已經賣了一次公設的錢 照理說使用權應該就是大樓本身管委會或所有的區權人共有 那使用權的錢為啥是進建商口袋1
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？這位仁兄 既然都那麼簡單 我就問你全世界有幾個國家和台灣一樣?? 你能回答出來嗎?? 還有車道和車位有的建商算在公設裡面 就算中國不是實坪制 車道和車位也不能算在公設(公攤)![Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？](https://i.imgur.com/BDXDZGFb.jpg "Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？")
Re: [問卦] 公設的合理性在哪公設當然是房東建商要賺錢的手法 10坪當15坪賣 租房有公設買房有公設 現在去旅館也要負擔公設 我就問![Re: [問卦] 公設的合理性在哪](https://i.imgur.com/oXKen0bb.png "Re: [問卦] 公設的合理性在哪")