Re: [新聞] 修法降公設花敬群：會很有感

deltaz 發表於 2021/4/13 下午10:20:26

看板home-sale標題Re: [新聞] 修法降公設花敬群：會很有感作者

(我還懂不懂飛翔)時間Apr 13 22:20:26 2021推噓 1 推:5 噓:4 →:8

現在就一堆車道沒有寫到公設裡的建案啊，如果車位的權狀是10坪左右的，這次法規修法或是不修法，對於消費者是沒影響的

法規統一的好處就是可以讓不同建案有同樣的比較標準，不然基地條件爛的把車位畫超大十幾坪都有，偷車道當作一般公設算室內坪數價格賣，或是照規矩車位坪數真的是車位面積加上車道，再配上其他位置，建材，廠牌等等的，叫消費者怎麼跨建案比較？？

統一標準一定是比較好的，現在這種要怎麼寫隨建商高興的方式，合理嗎

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○ PiTT // PHJCI

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https://www.ptt.cc/home-sale/M.1618323628.A.F7B

推

H204/13 22:21透明度越高，對買方一定是更好的

→

H204/13 22:21但不要覺得這樣就可以抑制房價

房價是一回事，但是照建商心情亂寫這種事絕對不合理

推

menace04/13 22:35如果是其他公設就別鬧了很多公設根本不佔公設比

滿多人不知道現在市面上就一堆案子車道不吃公設比，是直接畫到車位裡，車位大小10~12 坪通常就是沒偷車道

推

Lilyzoea604/13 22:42外牆用二丁掛跟石材整棟就差多少了政客就是政客想升

→

Lilyzoea604/13 22:42官想瘋了

推

menace04/14 02:08我指的是游泳池這種很多公設沒有算進公設比但這些沒用

→

menace04/14 02:08成本不降房價怎麼可能降搞小動作給覺青看的而已

不要再講一些連基本觀念都沒有的話了

※ 編輯: deltaz (42.77.41.53 臺灣), 04/14/2021 07:11:02

推

physicsdk04/14 14:20近期就有一些很早取得建照先建後售的預售案，比照區

→

physicsdk04/14 14:20域內剛取得建照的單價在賣，誇口說公設較低，但實際

→

physicsdk04/14 14:20上他雨遮要計坪別人的不用，算一算同單價坪效還更差

再加上有偷或是沒偷車道，混進去亂成一團，叫消費者怎麼比價？！

※ 編輯: deltaz (42.77.146.179 臺灣), 04/15/2021 11:24:20

噓

menace04/15 14:24你沒看到原文要管一堆公設嗎很多根本不佔公設比

噓

menace04/15 14:32搞小動作根本不會影響房價成本就是土地+營造+銷售

噓

menace04/15 14:34我是講其他公設你硬要扯回車道-.-

→

menace04/15 14:35除非容積有提升不然裡面怎麼配對總價影響不大

→

menace04/15 14:36差別只在提升透明度好比較不要管太多是好事

→

menace04/15 14:36但如果又要管什麼不能蓋真的太左派政府了管太多

噓

menace04/15 15:02沒有頂蓋的都不算公設容積好嗎連基本觀念都沒有XD

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Re: [新聞] 修法降公設花敬群：會很有感

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