Re: [問卦] 開始有人因為房貸跳樓了,入場點要到了?
有人說 買房比租房划算
因為你的月付金只要付利息
本金就當成是存在銀行
賣掉又可以收回來 甚至可以賺
不過那是以前 而且房子要放個一二十年
但沒有在手上可以花的錢跟大餅沒兩樣
等你二十年後 五六十歲沒力氣去體驗人生的時候
那個本金回來 可能也只是給你去看病的
更不要說通膨影響
未來也看不到房價有什麼大漲的機會
三十年後 你買的房子可能變成50年老宅
加上現在的少子化 房子可能放在那邊沒人要
沒有體驗到人生
當30年的屋奴
過著省吃儉用的日子
30年後真正擁有一間陪伴自己喔30年歲月的鋼筋水泥土塊
不知道有啥意義
還不如把那個本金拿去買定期定額抗通膨
30年後每年那筆本金還會幫你創造被動收入
真正需要錢的時候也比較好變現
不用活的那麼窩囊
我是這樣想啦 不過我有房了
嘻嘻
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台灣人是中國人，大陸人也是中國人。
中國人不噓中國人！
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推
20年前就有人說房價會崩盤沒有人要了
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就是不抽煙可買法拉利的笑話，更多的
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是沒買房錢也不知道花去去哪
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可以買台車載妹子去到處玩
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還有啊房價只要下跌 本金就會虧損 房價
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不跌也不漲 本金還是會被通膨吃掉 還不
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如放活存還有一點點利息
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只能賭房價漲了 20年前賭贏了 接下來30
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年就能贏嗎？嘻嘻
→
房價下跌，銀行還有可能叫你補本金
推
20年前的人口結構跟現在有一樣？ 一樓那種
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說法完全不知道想表達什麼
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所以房價下跌，銀行比你還怕
→
你要不要去看一下再20年臺灣人口的預估模
→
型 還整天講這種白癡話
爆
Re: [請益] 該繼續存股嗎我好心教你，股板只有兩種人，賠錢的不想講 一種是有賺大錢，然後拿賺得去買房 另一種是賺不夠多，頭期款都還湊不到，所以買不起房 先說：要買房 你買房成本支出24
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！首先我不是房仲，只是一般領死薪水的工程師，只能說大家都是老實人，所以才會被40年 房貸就要繳40年的話術騙到 真正可惡的不是40年青貸政策，可惡的是背後的一群人的蓄意炒房以及坐視不管通膨現況 ，死不升息的手法 從理財的角度來看，貸款年限基本上是越長越好，因為![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/8fc16bSb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
24
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例再分享給那些認為租大於買的人 小弟人生第一間房子 是桃園的大樓套房105年買280萬 寬限期三千多，寬限期結束10xxx 在桃園租分租套房一間便宜四千貴一點五千多![Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例](https://i.imgur.com/GOoA00pb.jpg "Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式17
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎【前言】 一直對於存夠錢，靠被動收入這件事很著迷 來做個表格討論一下 假設有2000萬現金在手上 想靠FIRE 4%理論來退休![Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎](https://i.imgur.com/0VwKkSnb.jpg "Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎")
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Re: [閒聊] 不買房的生活真的會寬裕很多嗎？如果是北部，其實租金是遠小於"房貸" 買房真的是"看自已需求"以及"工作收入" 不用"跟流行" 當然有不少房仲會說:"現在不買，等老了租不到房，只能睡公園" 隨著人口中高齡化、少子化8
Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦笑死 租金你花光就沒了 房貸是有2/3的錢存起來 更何況買房地產是五倍槓桿再加抗通膨 背房貸等同放空貨幣![Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦](https://i.imgur.com/Zm34CN6b.jpg "Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦")
X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬2
Re: [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎小弟有跟你類似的狀況，給你參考 最近剛買了一間2900萬的預售，預計是2027 會蓋好 不過之前我就有買房，目前房價也從當初買的1200萬漲到1600萬，後勢繼續看漲中 小弟除了房子之外還有400萬的存款1
Re: [討論] 房租房貸超過收入37%是不是比佃農還不如這樣講吧，你買的房子繳房貸，每月還的房貸有一部份是本金，另外1.8~2.0%的利息。 如果房子不要了，你可以賣掉房屋，在多頭市場時收回你的本金，可能還會賺一點，賺 到的部分頂多被通膨吃掉。 但是佃農和房客繳再久的租金，房地都不是你的，你缺錢也不能賣掉地主或屋主的房地 呀，佃農和房客只有優先承買權而已。
![Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…](https://i.imgur.com/2AjMVe6b.jpg220.143.189.229 "Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…")
爆
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯![Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯](https://i.imgur.com/cE9RN99b.jpg "Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯")
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Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯![Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯](https://s.imgur.com/images/logo-1200-630.png "Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯")
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