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[問卦] 840%的容積率很誇張嗎?

看板Gossiping標題[問卦] 840%的容積率很誇張嗎?作者
cytochrome
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看到一件都更案,建案正前方的馬路也沒有多寬,但卻有辦法享有超逾京華城840%的容積率

https://tinyurl.com/3fexvnae
臺北市北投區大業段一小段401地號等10筆土地都市更新及權利變換計畫案

計畫興建20樓的住商混合大樓,預計2025年完工

和京華城一樣的,原土地使用分區容積率為560%,但都更審議後卻有辦法拿到864%的容積率

https://i.imgur.com/NH8C5Nq.jpeg



再來看看新北市的都更獎勵,好像給的比台北市更兇耶

https://reurl.cc/pvYa1e
都更獎勵和容積率移轉,最高可以給到原土地使用分區容積率的0.9倍

以新北市的獎勵框架,套在原本560%的使用分區容積率上面,就是最高可以有1064%的容積率

https://i.imgur.com/aHu64ev.jpeg


看了那些都更的容積率,京華城840%的容積率真的很誇張嗎?

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※ PTT 留言評論
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Wolverin5566 09/15 10:33可以去統計一下全台灣的

scores 09/15 10:34超誇張 戶愚呂弟才120%就這麼難看了

whaleegg 09/15 10:34高雄1142%你呢?要跳過?

MicroB 09/15 10:35政治犯嘛 466一樣搞你二年

PeikangShin 09/15 10:35你都知道文組的法檢智障雙標仔了

PeikangShin 09/15 10:35還認真……

PeikangShin 09/15 10:36党說你有圖利就是有 這叫實質影響力

gn00573224 09/15 10:36高雄有2千的

PeikangShin 09/15 10:36 OK?

aoc902001 09/15 10:36反觀高雄國賓...

mynews 09/15 10:37商三 商五 都更獎勵 先去讀一讀再發廢文

lupolewis 09/15 10:37高雄2950%表示

Kottbullar 09/15 10:37還在拿高雄國賓來救援 根本笑死

Kottbullar 09/15 10:38雜草智商不足果然是真的

Kottbullar 09/15 10:39請雜草回頭看看台北西華飯店

et803 09/15 10:39京華城又不是危老都更

wps0315 09/15 10:39符合法規就沒問題啊,搞獨創專用才會圖利

iceteeth 09/15 10:41厲害 八卦為了救阿北 開始為財團講話

gliga 09/15 10:43一個工業用地 另一個商五啦

eemail 09/15 10:44就媒體跟屁蟲還說媒體亂講 台北飯店更多呢

Lailungsheng 09/15 10:44想想日勝生,其實開後門很正常,主

Lailungsheng 09/15 10:44要是合法不合法,但現在是民進黨決

Lailungsheng 09/15 10:44定你合不合法XD哈哈

kgb581 09/15 10:45千錯萬錯永遠不會是柯主席的錯

kgb581 09/15 10:45爹親娘親沒有柯主席親

Lailungsheng 09/15 10:46還有,高鐵,捷運通過的,一堆土地

Lailungsheng 09/15 10:46都市計畫從農地變更成住宅區也是合

Lailungsheng 09/15 10:46法,呵呵,口口,官啊

star99 09/15 10:46地目不同

Lailungsheng 09/15 10:46你看綠狗噓文就知道民進黨給的錢多

aquaticplant 09/15 10:46農地都可種電了,容積就隨便吧

star99 09/15 10:47都更地本來就是私人跟財團合辦 哪有公家

eemail 09/15 10:47郝市府擱置被無視 講的京華城好像首次申請

eemail 09/15 10:48一開始柯府就是要翻郝市府決策了

ui 09/15 10:49容積率查下去,你會發現藍綠縣市問題都一大堆

cheneden 09/15 10:51大家都知道雙標但40%不承認

cheneden 09/15 10:52都不違法,遇到柯P會轉彎

PeikangShin 09/15 10:52最近幾個月拉指數 把擋人財路沒巴

PeikangShin 09/15 10:52庫又愛搞事的阿伯關進去 正常滴~

PeikangShin 09/15 10:53 擋人財路=不得好死 邏輯完全正確

PeikangShin 09/15 10:54科科 阿扁兒都演一次給你看了 豬

PeikangShin 09/15 10:54腦袋就是這樣

chanel1259 09/15 10:58貪污只查和珅懂嗎

damper 09/15 11:01所以你知道為什麼蔣萬安都墊墊不出聲了嗎

will0620 09/15 11:03危老和非危老分開算

MRGIO 09/15 11:05傻鳥管你道理

evens 09/15 11:06農地工廠就地合法才是最大的圖利。

dinosd2 09/15 11:06全台超過地板容積率的建案沒80%也有70%以

dinosd2 09/15 11:07上,只拿京華城案出來打就擺明是搞柯P罷

leohayashi1 09/15 11:07840%跟1142%就圖利阿,白綠本一家,

leohayashi1 09/15 11:07別分那麼細。

dinosd2 09/15 11:07了,而且京華城就算拿到840%也沒超過條例

dinosd2 09/15 11:08限制的1.5倍,真的是很好笑

Nevhir 09/15 11:11EE就喜歡提一些莫名其妙監委 搞不清楚狀況

echochrome 09/15 11:13網軍費用增加 趕快爆舔爆吸賴懶

pent 09/15 11:15出個三十億去買容積獎勵阿

nostar 09/15 11:15你還在新手村啊 該出去打哥布林了吧

showingstar 09/15 11:17教主永遠是對的

ASEVE 09/15 11:19通常都市的建案,建商都會把獎勵容積拿滿

ASEVE 09/15 11:20所以抹黑這個真的很可笑

Amilous 09/15 11:24小草努力幫阿北洗容積率合法性

ad1339 09/15 11:25重點是有沒有違法,不是數字誇不誇張= =

newhander 09/15 11:26小草是財團的好朋友,多麼理解財團的

newhander 09/15 11:26難處,大家就別再為難財團了好不好?

anselhsuen 09/15 11:2919樓而已,你家可能都比他高

isolove19 09/15 11:38以後這地方就是塞爆

k374318 09/15 11:56圖利啦快點羈押啊...會議紀錄撈出來看看

k374318 09/15 11:57有沒有議員立委簽名

mithuang 09/15 12:02先把都更和都計分清楚再來發文

mithuang 09/15 12:04人家都在極力撇清京華城不是用都更,而是

mithuang 09/15 12:04用都計,你還要拉它回都更啊~

mithuang 09/15 12:05如果京華城用都更就直接違法不用討論,用

mithuang 09/15 12:05都計取得獎勵才還有吵架的空間

ter2788 09/15 12:17找不到金流的話 柯基本上是無罪的

ter2788 09/15 12:20那個20%基本上就是地方都審的裁量權 你說

ter2788 09/15 12:20圖利?那要不要取消地方裁量權? 貪污?那你

ter2788 09/15 12:21的金流呢?沒有金流說人家貪污?

hughfan 09/15 12:23說什麼高雄危老都更才這麼高的傻鳥 可憐

ter2788 09/15 12:23說一堆 還是得找到金流才能定罪 所以滿新

hughfan 09/15 12:23啊 2020R值才不到30 過兩年R值65變危老

ter2788 09/15 12:23聞都是爆金流找到那的謠言

hughfan 09/15 12:23是啥回事 高雄是有7級大地震喔 我都不知

hughfan 09/15 12:23

Brioni 09/15 12:27好慘,高雄容積都好高

Pagan 09/15 12:27小草先搞清楚商三商五好嗎?奇文共賞

Pagan 09/15 12:28台北都市容積本來就低於南部

Pagan 09/15 12:28搞不懂容積法規就拿片段在那邊大喊

ter2788 09/15 12:29那20%的裁量容積也不是白給的 周圍的人行

ter2788 09/15 12:29道路養護 建築標準 之類的要求才拿到的

ter2788 09/15 12:29圖利?這部分地方政府都會給個至少10~15%

ter2788 09/15 12:29獎勵 所以圖利5%容積?想想媒體也不敢寫這

ter2788 09/15 12:30種標題

Pagan 09/15 12:30每個城市市長藍綠都輪流那麼多次 萬一是問

Pagan 09/15 12:30題 早就被轟爆 容積都公開資料 真有問題的

Pagan 09/15 12:30話每年選舉都會被拿出來吵 唯獨京華城藍的

Pagan 09/15 12:30毫不猶豫去檢舉

Pagan 09/15 12:31京華城明明18年卻用了30年的危老都更獎勵

Pagan 09/15 12:31 這才是問題 一直在看數字 問題出在法源啊

Pagan 09/15 12:32小草就是自己明明逆向,還以為整個車道上

Pagan 09/15 12:32所有車子都逆向,只有自己開的是對的

ter2788 09/15 12:34可憐啊 高雄連鑑定都不敢公開的垃圾 也能

ter2788 09/15 12:34

ter2788 09/15 12:35人家一問馬上就縮了 不是合法嗎?槓麻縮

librabay 09/15 12:51廢 沒1000別叫我

solomonABC 09/15 13:13還在危老。明明就都計。拿一堆東西去

solomonABC 09/15 13:13換來的

ray2000 09/15 13:23為什麼要跳過高雄1142%

zBen 09/15 13:38笑死 燒仙草是不是看不懂中文 京華城非都更

zBen 09/15 13:39非危老 偏偏有個被關的護航 真的是死好

kater89209 09/15 13:59找不到金流柯=無罪 這論點真好笑 頂

kater89209 09/15 13:59多沒貪污罪

kater89209 09/15 13:59別忘了誰把沒金流的李述德辦圖利

tsanning 09/15 14:59全台建商都是一樣搞

tsanning 09/15 15:00農地變建地 重劃區 特定區 容積率也是

tsanning 09/15 15:01各縣市政府自治的 在那邊圖利誰

tsanning 09/15 15:01又不是只有都更才有容積獎勵

schumi7401 09/15 21:58黨說不行就不行,地方自治算個屁