[問卦] 840%的容積率很誇張嗎?
看到一件都更案,建案正前方的馬路也沒有多寬,但卻有辦法享有超逾京華城840%的容積率
https://tinyurl.com/3fexvnae
臺北市北投區大業段一小段401地號等10筆土地都市更新及權利變換計畫案
計畫興建20樓的住商混合大樓,預計2025年完工
和京華城一樣的,原土地使用分區容積率為560%,但都更審議後卻有辦法拿到864%的容積率
https://i.imgur.com/NH8C5Nq.jpeg
再來看看新北市的都更獎勵,好像給的比台北市更兇耶
https://reurl.cc/pvYa1e
都更獎勵和容積率移轉,最高可以給到原土地使用分區容積率的0.9倍
以新北市的獎勵框架,套在原本560%的使用分區容積率上面,就是最高可以有1064%的容積率
https://i.imgur.com/aHu64ev.jpeg
看了那些都更的容積率,京華城840%的容積率真的很誇張嗎?
----
Sent from BePTT
--
可以去統計一下全台灣的
超誇張 戶愚呂弟才120%就這麼難看了
高雄1142%你呢?要跳過?
政治犯嘛 466一樣搞你二年
你都知道文組的法檢智障雙標仔了
還認真……
党說你有圖利就是有 這叫實質影響力
高雄有2千的
OK?
反觀高雄國賓...
商三 商五 都更獎勵 先去讀一讀再發廢文
高雄2950%表示
還在拿高雄國賓來救援 根本笑死
雜草智商不足果然是真的
請雜草回頭看看台北西華飯店
京華城又不是危老都更
符合法規就沒問題啊,搞獨創專用才會圖利
厲害 八卦為了救阿北 開始為財團講話
一個工業用地 另一個商五啦
就媒體跟屁蟲還說媒體亂講 台北飯店更多呢
想想日勝生,其實開後門很正常,主
要是合法不合法,但現在是民進黨決
定你合不合法XD哈哈
千錯萬錯永遠不會是柯主席的錯
爹親娘親沒有柯主席親
還有,高鐵,捷運通過的,一堆土地
都市計畫從農地變更成住宅區也是合
法,呵呵,口口,官啊
地目不同
你看綠狗噓文就知道民進黨給的錢多
農地都可種電了,容積就隨便吧
都更地本來就是私人跟財團合辦 哪有公家
郝市府擱置被無視 講的京華城好像首次申請
一開始柯府就是要翻郝市府決策了
容積率查下去,你會發現藍綠縣市問題都一大堆
大家都知道雙標但40%不承認
都不違法,遇到柯P會轉彎
最近幾個月拉指數 把擋人財路沒巴
庫又愛搞事的阿伯關進去 正常滴~
擋人財路=不得好死 邏輯完全正確
科科 阿扁兒都演一次給你看了 豬
腦袋就是這樣
貪污只查和珅懂嗎
所以你知道為什麼蔣萬安都墊墊不出聲了嗎
危老和非危老分開算
傻鳥管你道理
農地工廠就地合法才是最大的圖利。
全台超過地板容積率的建案沒80%也有70%以
上,只拿京華城案出來打就擺明是搞柯P罷
840%跟1142%就圖利阿,白綠本一家,
別分那麼細。
了,而且京華城就算拿到840%也沒超過條例
限制的1.5倍,真的是很好笑
EE就喜歡提一些莫名其妙監委 搞不清楚狀況
網軍費用增加 趕快爆舔爆吸賴懶
出個三十億去買容積獎勵阿
你還在新手村啊 該出去打哥布林了吧
教主永遠是對的
通常都市的建案,建商都會把獎勵容積拿滿
所以抹黑這個真的很可笑
小草努力幫阿北洗容積率合法性
重點是有沒有違法,不是數字誇不誇張= =
小草是財團的好朋友,多麼理解財團的
難處,大家就別再為難財團了好不好?
19樓而已,你家可能都比他高
以後這地方就是塞爆
圖利啦快點羈押啊...會議紀錄撈出來看看
有沒有議員立委簽名
先把都更和都計分清楚再來發文
人家都在極力撇清京華城不是用都更,而是
用都計,你還要拉它回都更啊~
如果京華城用都更就直接違法不用討論,用
都計取得獎勵才還有吵架的空間
找不到金流的話 柯基本上是無罪的
那個20%基本上就是地方都審的裁量權 你說
圖利?那要不要取消地方裁量權? 貪污?那你
的金流呢?沒有金流說人家貪污?
說什麼高雄危老都更才這麼高的傻鳥 可憐
說一堆 還是得找到金流才能定罪 所以滿新
啊 2020R值才不到30 過兩年R值65變危老
聞都是爆金流找到那的謠言
是啥回事 高雄是有7級大地震喔 我都不知
道
好慘,高雄容積都好高
小草先搞清楚商三商五好嗎?奇文共賞
台北都市容積本來就低於南部
搞不懂容積法規就拿片段在那邊大喊
那20%的裁量容積也不是白給的 周圍的人行
道路養護 建築標準 之類的要求才拿到的
圖利?這部分地方政府都會給個至少10~15%
獎勵 所以圖利5%容積?想想媒體也不敢寫這
種標題
每個城市市長藍綠都輪流那麼多次 萬一是問
題 早就被轟爆 容積都公開資料 真有問題的
話每年選舉都會被拿出來吵 唯獨京華城藍的
毫不猶豫去檢舉
京華城明明18年卻用了30年的危老都更獎勵
這才是問題 一直在看數字 問題出在法源啊
小草就是自己明明逆向,還以為整個車道上
所有車子都逆向,只有自己開的是對的
可憐啊 高雄連鑑定都不敢公開的垃圾 也能
護
人家一問馬上就縮了 不是合法嗎?槓麻縮
廢 沒1000別叫我
還在危老。明明就都計。拿一堆東西去
換來的
為什麼要跳過高雄1142%
笑死 燒仙草是不是看不懂中文 京華城非都更
非危老 偏偏有個被關的護航 真的是死好
找不到金流柯=無罪 這論點真好笑 頂
多沒貪污罪
別忘了誰把沒金流的李述德辦圖利
全台建商都是一樣搞
農地變建地 重劃區 特定區 容積率也是
各縣市政府自治的 在那邊圖利誰
又不是只有都更才有容積獎勵
黨說不行就不行,地方自治算個屁
爆
[爆卦] 蔡正元FB672是什麼罪狀? 台北地檢提訊柯文哲 指控柯文哲圖利京華城 給予20%獎勵容積率爆
Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎這篇個人覺得寫滿清楚的 這邊再改得懶人包一點 京華城容積率由392% --> 560% 是107年監察院糾正後各委員會討論後結果:63
Re: [新聞] 高雄國賓容積率1142% 藍議員質疑:市府稱合法卻不公開高市府強調,原國賓飯店都市計畫土地使用分區為第5種商業區,自民國82年時,即訂定法 定容積率為840%,再加上111年7月18日依法取得的危老重建容積獎勵36%,實設容積才來到 1142.4%(840%+840X36%) 一堆留言扯說1993年市長是誰 問題根本不是那邊啊33
[轉錄] 蔡正元:京華城的爭議 民進黨當權1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※16
Re: [討論] 蔡正元是新八卦男神嗎沒想到還有人在信蔡正元這種低水準的名嘴 談一下這八點質疑,一條一條來: 「672是什麼罪狀? 台北地檢提訊柯文哲 指控柯文哲圖利京華城7
Re: [新聞] 快訊/自爆?柯文哲談京華城案:對啦圖京華城的那塊地最早是唐榮鐵工廠 是工業用地 1987年威京總部集團買下這塊地 同年申請變更土地使用分區 歷經多次的都市計畫委員會議審議後8
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%古美門哥昨天不是才討論全世界被噴歪,怎麼今天又來帶風向了呢 京華城這個案子,如果有問題,就是柯文哲市長有問題, 跟監察院一點關係都沒有,甚至監察院還是指正北市府過去的錯誤認定喔~ 結論1: 京華城的容積率本來就是560%,監察院只是改正北市府過去錯誤的認定7
[討論] 京華城容積率問題監察院報告寫很清楚 京華城案問題就是容積率增加沒有法源依據 台北市土地使用分區管制自治條例規定 京華城商三土地就是560%容積率 獎勵容積上限就是30%,加上去就是728%2
Re: [問卦] 請問容積率問題 我覺得沒幾個人敢老實說要看有沒有人去監察院陳情吧 郝市府是因為堅持京華城只能用原本商三特的法定容積率392% (商三特是因為京華城原本的土地是工業用地要變更為商業用地 當時的黃大洲市府要求捐地30%,並且法定容積率要打七折) 京華城就跑去監察院陳情3
Re: [新聞] 議員爆「柯P核可京華城容積獎勵840%」各縣市的各種土地分區容積率或是個案的容積率 都是要都市計畫委員會那些委員核定的 雖然我常常看到有都市計畫分區 明明那裡路那麼小條 還給那麼高容積率 都市委員會的委員不知道在想甚麼
爆
[爆卦] 廣東工業大學發生砍人事件爆
[問卦] 快訊/咖啡廳上錯飲料 新北4煞持球棒猛爆
[問卦] 台灣連醫療品質都要開始崩了嗎?爆
[問卦] 最幹的幹話?爆
[問卦] 老人倒在路邊你會去扶嗎?95
[問卦] 今天沒人要搶7嗎?76
[問卦] 中國有死刑 為什麼一堆無差別殺人?爆
Re: [問卦] 老爸被診斷出食道癌62
[問卦] 台灣已經這麼多人 為何還要引進移工?63
[問卦] 爸爸一個月給60萬零用錢 但要禿頭60
[問卦] 台劇現在都直接教育觀眾左膠觀念了?62
[問卦] 三體人如果降落在台灣,第一句話會說什麼爆
[問卦] 歷史系被嗆怒懟回去,全網高潮?61
[問卦] 晚上打澳洲要吃什麼51
[問卦] 為什麼好萊塢明星無法讓賀錦麗贏47
[問卦] 姓薄要怎麼取名?38
[問卦] 台北公車追撞駕駛女司機失憶了76
Re: [新聞] 俄烏續交戰 澤倫斯基:盡力用外交手段33
[問卦] 請問有什麼自己一個人也能快樂的方法?29
[問卦] 中國最近怎麼這麼多隨機殺人???55
[問卦] 面試官:採購鬆餅粉多打了一個0怎麼辦?28
Re: [新聞] 神明一大早叫人起床!宮廟遶境敲鑼打鼓惹25
[問卦] 日本失落30年 為何體育在世界仍是一流?30
[問卦] 關羽張飛帶兵打仗和單挑是天生的嗎26
[問卦] 為什麼醫生國考篩不掉全部波波?28
[問卦] 認真問 在中華民國要做什麼才會被判死刑23
[問卦] 雙11 京東 物流要卡多久21
[問卦] 中國隨機砍人殺死8人在台灣會判多重?24
[問卦] 台鐵跟郵局是不是錯過了物流時代???22
[問卦] 川普任命華裔為白宮高級助理