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Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦?作者
sw12
(專注.幽默)
時間推噓10 推:13 噓:3 →:65

沒買過房子,不知道。

請問相關文件上面,會有公式嗎?

還是就是一個數字

坪數: 30坪
共有坪數: 9坪

還是

坪數: 30坪
共有坪數: 9坪(30 x 30%)

有買過的人,可以分享一下嗎?


※ 引述《LineageW (天堂W)》之銘言:
: ※ 引述《R3hab》之銘言
: : 實坪制修法 新會期法案要審了沒啦?
: : 丟臉耶台灣最聰明啦
: : 歐美日本其他實坪制的都白癡啦
: : 實坪制的國家都沒有消防設施沒有電梯啦
: : 台灣最棒
: : —
: : https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg

: 欸
: 要不要先定義
: 你所謂的實坪制到底是什麼意思?
: 1.實際的坪數全部登記
: =現況就是這樣
: 2.用專有面積計價
: =現況也沒叫你要用含公設的權狀面積計價
: 實務面來說
: 你買房子就是一個總價
: 這個總價買到多少專有面積(主建物、附屬建物)、公設持分、車位
: 你跟建設公司要怎麼算單價
: 你們爽就好
: 不知道你到底在堅持什麼?
: ----
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.18.192 (臺灣)
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polestar0505 02/17 14:25搜尋權狀圖就有了 主要是現行自欺

polestar0505 02/17 14:26欺人統計的方式要改啦

VVizZ 02/17 14:26吵實坪制的才是自欺欺人

R3hab 02/17 14:26https://i.imgur.com/5nxR9fg.jpg

otoboku 02/17 14:26少算車位陽台5坪

TllDA 02/17 14:27清清楚楚寫每一個部分幾平方公尺

VVizZ 02/17 14:27文盲看不懂權狀也不會按計算機沒辦法

VVizZ 02/17 14:28權狀什麼都寫了

Tars 02/17 14:30權狀上只登記實坪啊

polestar0505 02/17 14:30嘿 對 世界都白痴 台灣獨步全球

R3hab 02/17 14:31https://i.imgur.com/e7zefWS.jpg

diskdie7045 02/17 14:31蚵蓮啊,沒看過權狀只能幻想自己被

diskdie7045 02/17 14:31騙了,笑死

R3hab 02/17 14:31對啦只有台灣有權狀 別國都沒有

lou 02/17 14:32買大樓就要有很多公設的樣子,不然去買透天

lou 02/17 14:32

VVizZ 02/17 14:33世界上也只有台灣還在用坪阿怎麼了

VVizZ 02/17 14:33問題是那是交易習慣登記還是用誤差小的公制

VVizZ 02/17 14:34權利義務清清楚楚啥都寫了還在那吵看不懂

VVizZ 02/17 14:34用實"坪"制用詞的人本身就沒邏輯

gopro8 02/17 14:35台中:權狀36坪,室內16坪

krosiswang01 02/17 14:36沒道理的部分是15%公設到40%公設都

krosiswang01 02/17 14:36賣一樣單價

doveplus 02/17 14:37但還是一堆人看總價覺得可以就買了耶

doveplus 02/17 14:37他們都不會看權狀?

VVizZ 02/17 14:37付出去的永遠是總價

ILike58 02/17 14:37就算是舊公寓也是虛坪啦,一樓的要不要去

ILike58 02/17 14:38吵他用不到樓梯......

VVizZ 02/17 14:38就像你買個便當也可以拆分為便當盒+飯+肉

VVizZ 02/17 14:39+菜 然後店家不准你自帶便當盒 你還是得付

VVizZ 02/17 14:39總價

VVizZ 02/17 14:40然後你哭說幹這便當盒5塊10塊太貴啦

VVizZ 02/17 14:40阿是有屁用

diskdie7045 02/17 14:40你15坪到40坪公設賣一樣單價?你自

diskdie7045 02/17 14:40己開家建設公司來實現不是更快?在

diskdie7045 02/17 14:40這喊有用?還是你自己不會算主建的

diskdie7045 02/17 14:40單價?

doveplus 02/17 14:42實坪了以後總計也不會變低 你還是要出

doveplus 02/17 14:43那些錢才買得起 差只差在各項名目

ILike58 02/17 14:43住一樓的。

VVizZ 02/17 14:43就我舉例的阿 外帶時不能拒絕購買的便當盒

VVizZ 02/17 14:44你把便當盒售價扣掉灌在食物裡面的意義在哪

ILike58 02/17 14:44破腦小雞最愛吵,難怪破腦。

VVizZ 02/17 14:44你沒付到這個錢你就帶不走這個便當

VVizZ 02/17 14:45那有些便當店隨便用紙盒 有的用鋁箔紙盒

s01714 02/17 14:46死忠的就很怕民進黨又一塊遮羞布被

VVizZ 02/17 14:46有的用木片 有的直接送你紀念不銹鋼便當盒

s01714 02/17 14:46拿掉啊

VVizZ 02/17 14:46你自己挑喜歡的阿

doveplus 02/17 14:462000萬 總計40坪 含40%公設

doveplus 02/17 14:46這樣一坪是40

doveplus 02/17 14:47幹 是50啦 拍謝

doveplus 02/17 14:47跟 24實坪 1200萬 +16坪公設800萬

doveplus 02/17 14:48一樣是一坪50

diskdie7045 02/17 14:48笑死,還在遮羞布,這都幾十年如一

diskdie7045 02/17 14:48日的狀況,不然你爸媽以前是買了十

diskdie7045 02/17 14:48幾間嗎?

doveplus 02/17 14:48權狀也都會寫 所以是要爭什麼?

VVizZ 02/17 14:48失智列車乘客一直在吵阿

doveplus 02/17 14:50所以爭實坪是要爭 24實坪只需要花1200萬

doveplus 02/17 14:50這樣嗎?

doveplus 02/17 14:50買室內送公設 建商做慈善?

VVizZ 02/17 14:52不是 他們是要爭公設免費然後總價灌進室內

VVizZ 02/17 14:52坪數藉以表達房子很貴我買不起政府可惡

VVizZ 02/17 14:52但問題是公設本來就不是免費

VVizZ 02/17 14:52就跟你買便當也順便買了紙盒一樣意思

doveplus 02/17 14:52呵呵 那就是不會看權狀阿 不會看還學

doveplus 02/17 14:53人家買房www

VVizZ 02/17 14:53這題是少數版上藍綠ID都不爭的東西

VVizZ 02/17 14:53你就知道是誰在鬧

doveplus 02/17 14:55會吵這個的大概也不知道什麼叫管理費

CozyLife 02/17 14:58國小數學

nixon 02/17 15:27灌水賣又怎樣?不爽不要買啊看誰死肏

tsao1211 02/17 15:55上面就一堆智障,如果虛坪合理全世界會

tsao1211 02/17 15:55剩台灣這樣搞喔?

tsao1211 02/17 15:56上面都貼出有建商把車位算兩次,還在那

tsao1211 02/17 15:56邊看權狀,是白癡喔?

ILike58 02/17 16:04就要飯的成天裝傻要額外的好處,家裡估計

ILike58 02/17 16:04也這種德性。

tn00371115 02/17 19:21最快的方式就是課空屋重稅,租屋減稅

tn00371115 02/17 19:22,逼釋出