Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦?
權狀什麼都有寫,但是誰買房子是先看權狀再看廣告的?
你們去買餅乾是先看"喔喔這個鈉含量只有100毫克,趕快看正面是什麼餅乾"
還是先"我要吃多力多滋,看看鈉含量太高,算了放棄"
如果覺得買房第一印象是看權狀,那就表示房地產代銷都是低能
圖片做的那麼棒幹嘛,大家要看的是權狀,把權狀貼一貼就完事了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.17.20 (臺灣)
※ PTT 網址
推
買之前不看是你的問題啊
→
廣告都是寫28~40坪 總價2000萬起
噓
要簽約你還不看 那是誰的問題?
你都看一棟房子簽一次約? 台灣首富原來在PTT!!! 把你騙去現場看權狀很開心對吧
→
其實就是一種洗腦術啦
→
喔買尬的 你一看就沒買過房子對吧
→
不是反串我真的替你擔心耶
先為你的理解能力擔心就好,PTT很多標題黨,內文閱讀能力之差的
→
買房子到後面都不是在看權狀的坪數啦
→
廣告本來就是騙你上門用的 你買之前一樣
→
要對過權杖的好嗎
正常廣告 "跳樓大拍賣 全場一元起" 那個起要寫得非常小 房屋廣告 "台北最後9字頭" 不是說都算總價的嗎? 怎麼廣告用單價騙人
→
買房子到後面都看預期漲幅啦
→
OKOK 你棒棒 看來閣下買餅乾也不看保存
→
期限囉?
好像真的沒注意過,小七店員都會幫忙把關吧
→
喔 所以9字頭你去看了 有不是9字頭嗎?
→
那廣告標語試算什麼法?
→
現在有些矮大樓,一樓停車,2-5樓一層四戶,
→
公設比可以壓到22%,跟高大樓32%的差距就很
→
大。
這台北市2010年前就玩過了,一樓後來都不是停車用,我看一個檢舉一個
※ 編輯: TllDA (111.250.17.20 臺灣), 02/17/2024 15:16:51→
蛋黃區、蛋白區沒有矮大樓嗎?
→
增加交易複雜度才能影響市場
推
資訊太透明仲介沒得偷來暗去 怎麼賺
→
很好奇矮大樓一樓不是停車用,難道變成擺雜
→
物的儲藏室,還是帳篷露營區?可以分享一下
→
奇聞軼事嗎?
→
是看過幾間房啊 氣成這樣
77
首Po實坪制修法 新會期法案要審了沒啦? 丟臉耶台灣最聰明啦 歐美日本其他實坪制的都白癡啦 實坪制的國家都沒有消防設施沒有電梯啦 台灣最棒2
一坪100萬 說真的 你有概念嗎? 這是什麼樣的概念? 實坪之後9
不會改的啦 當然改成實坪制 短期間房價可能不會降 甚至單坪售價還有可能增加 那為什麼不管升息降息都漲價的建商跟房蟲X
欸 要不要先定義 你所謂的實坪制到底是什麼意思? 1.實際的坪數全部登記 =現況就是這樣10
沒買過房子,不知道。 請問相關文件上面,會有公式嗎? 還是就是一個數字 坪數: 30坪 共有坪數: 9坪4
網路上找個範例來看 權狀只會直覺的秀出主建物、附屬建物多少平方公尺 基本上你會看到的頂多就是這兩個數字X
感謝大家的討論,我看懂了。 所以就是沒公式呀! 你給我室內的實坪,但你是用公設比去算出來的。 在不知道這個建案的總坪數及總公設坪數的狀況下, 買賣的坪數根本就不知道是多少,有沒有灌水。2
舉隨便一個日本房仲網的例子來看好了 比如這一間 直接顯示專有面積 不會在那邊糾結權狀總面積 統計資料也是統計專有面積 網站上你根本不會看到權狀總面積X
笑死 藍白仔是經濟太好沒東西洗 現在要洗實坪制? 你們國會最多數 快修法呀 實坪制房屋總價還不是在那邊
爆
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?你這也是故意模糊焦點 眾人所說實坪制的焦點是在於交易之上 你說的那些登記面積 全算零元就可以解決的事情 又不是說改成實坪制就叫你不寫來著67
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制其實問題還是. "到底要改甚麼" 到底有沒有誰可以講一下. 要改甚麼? 法規要怎麼立?55
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群問:為什麼要推實坪制? 支持實坪制者常見回答: 1. 因為國外都這樣,為何台灣不這樣? 2. 如果改不改真的都沒差就推啊,反對的是不是怕了? 請問根據上面兩個回答,誰能說說到底為什麼要推實坪制?58
[閒聊] 什麼人老是在吵實坪制?看房板對實坪制吵的沸沸揚揚 我就好奇現實真有人在意? 身邊認識已買房或想買房的 都馬是看總價能不能負擔 權狀上的坪數也一定仔細審視20
Re: [閒聊] 什麼人老是在吵實坪制?我覺得可能很多人沒看過「建物權狀」 以為建物權狀是這樣 總共坪數65坪 主建物34坪17
[問卦] 實坪制怎麼看都是Z>B吧? 怎還有人反對??如題 看到很多人都說如果實坪制 房價會再飆 本肥覺得奇怪 如果以後廣告變成實坪制 造成房價飆 建商就會賺更多2
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?的 : 機會,所以建商不喜歡資訊太透明我能理解 : 阿一般人反對實坪制的理由是什麼? 我先說,我沒有反對實坪制 隨便,反正沒差3
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?要改什麼啦 要準備出價前,仲介拿產權調查書、不動產說明書出來 講地址在哪裡、主建物、附屬建物、共有部分、車位在哪一格 下斡的時候斡旋單有寫主建物、附屬建物、共有部分、車位在哪一格 然後斡旋單可以拿回家看三天
爆
[爆卦] 沈伯洋:中國會掌握你愛看A片類型 很危險!爆
[問卦] 民主A片清單爆
[問卦] 難道要等全台到處停電,才後悔沒用核能爆
Re: [新聞] 高中正妹車禍命危!網酸無照駕車 父淚曝爆
[問卦] 阿辰師怎麼了?爆
[爆卦] 松山機場跳電啦88
[問卦] 金曲獎歌手直接在台上講天安門事件?爆
[問卦] 100m跑幾秒算快?66
[問卦] 中國配一個大奶妹 要你叛國你願意嗎?爆
[爆卦] 美國前國防高層:遇能源封鎖 台灣竟關核電72
[問卦] 泡咖啡粉就是在喝蟑螂?62
[問卦] 都沒人發現台女爆氣的主因是怕沒人接盤嗎51
[爆卦] 鄭家純-北港香爐搬到日本了! 告贏了!94
[問卦] 所以核廢料要放哪?45
[爆卦] 恭喜草東獲得金曲獎最佳樂團獎54
[問卦] 考試沒過 發個錢好了?50
[問卦] 被中國知道自己喜歡大奶怎麼辦?45
[問卦] 金曲獎是走錯哪一步?49
[問卦] 中國人:鼓勵大家改娶台女43
[問卦] 跟女朋友爸爸吃飯要聊什麼?40
[問卦] 名字叫「柏洋」,英文名字應該取什麼?30
[問卦] 若第一次中國旅遊推薦去那城市?34
[問卦] 日本的立ちんぼ(站壁仔)為什麼越來越多35
Re: [爆卦] 沈伯洋:中國會掌握你愛看A片類型 很危險!30
[問卦] 林書豪這種體格在歐美校園有人敢霸凌?26
[問卦] 現在領養貓還要有良民證ㄛ?42
[問卦] 低卡女:台男做到這些就可以嫁了33
[問卦] 核四如果蓋了能發多少電26
Re: [爆卦] 沈伯洋:中國會掌握你愛看A片類型 很危險!25
[爆卦] 黃國昌上新聞大白話 說檢調不會查到底