[問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦?
實坪制修法 新會期法案要審了沒啦?
丟臉耶台灣最聰明啦
歐美日本其他實坪制的都白癡啦
實坪制的國家都沒有消防設施沒有電梯啦
台灣最棒
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https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg
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星期五
是世界跟不上台灣
下個會期一定
改了又沒有票
下個月研擬
星期五有改 我直播自肛 還在凱達格蘭
大道
你這樣說建商要再漲八次了
會讓党餓到的政策,一律下禮拜五
議會還在放假啦 邁桑一下勒
房蟲即將抵達戰場
鬼島有鬼島ㄉ玩法
藍綠都建商老闆 你怎麼玩
你的圖先上
問范雲阿 整天推一些阿撒部魯的
下星期五
虛坪制的價格計算方法還是回歸消費者
有差嗎 還不是要加價賣給你
改了總價還是沒差 沒差但是不能改 嘻
沒人在意台灣小圈圈
等高嘉瑜當內政部長啦
下禮拜五啦
下禮拜五啦
藍綠委ZZzz
炒房黨怎麼敢得罪建商爸爸
現在看房時不會說主建物面積嗎
你的發文 藍綠兩黨背後的金主不開心
換黨執政才會有人吵
40%不想改阿,你有先問過政黑板嗎?
某教授:我當官了,當然跟建商是生命共同體
但我覺得可以改啦 看虛坪數字沒意義
因為是垃圾台灣
炒房國家隊不喜歡你這言論
世界跟不上台灣
主流民意不喜歡,八年後再問吧
虛坪也會漲價啊 多買一點 血賺
計價方式沒差那就改啊,全世界就台灣最
聰明?
你是不是輸不起 台灣經濟火車頭耶
這樣躺著都還有40%,要改個毛?
我笑這題直接藍綠合
虛坪可以給建商灌水 反正你沒辦法算
改成實坪你也不會就買的起來
民進黨:房價可以再漲一次
改了怎麼炒房讓建商賺大錢?
變實坪制 然後一坪漲20萬
你們就愛選藍綠啊
40%的選哲
藍白過半,理論上應該可以做了
40%仔支持不用改 下去
下周五
沒差啦 只是數字而已 一樣也買不起
選不贏就別吵
總價又沒差 標實坪不是比較方便
40%支持維持原樣,怎麼改
40%選擇 干我屁事
既得利益力量太大
沒人在意啊 (笑
標準的被騙還說讚
不可能 公設不計入容積 等於土地免錢
改了 台灣房價單坪會讓全球看不到車尾燈
下次一定
四年後再來問吧
白粉好了啦 柯什麼時候說過要實坪
詐欺沒換臉關的久
實坪制房價屌打東京
就是會有人護航 跟你說實坪虛坪沒差
沒貪腐綠共拼命炒高房價,大家也沒那麼在意
然後千方百計阻擋
既然沒差幹嘛不改? 牽涉利益真的很龐大
看看關鍵的藍白吧 別期望40%了
台灣房價世界第一就剩官員不知道了啊
中國更嚴重
世界怎麼跟上台灣
沒公設你用飛的上樓喔y
所以誰上會改?叫立院最大黨去吵啊
回歸啊,看誰買
有夠低能的成天在網路上吵,韓國也虛坪人
家國力有比台灣差嗎.....。
公設又不是我家憑什麼算我家的坪數?
台灣房價世界1?你把香港韓國放哪
小草又在崩潰了嘻嘻
40%還沒炒完
四十趴高潮了
韓國也虛坪啊,自由率8x趴在吵房價
你的問題只是錢不夠 整天在那吵實虛坪
幾十年來就是這樣 與其上來發廢文 好好
想想怎麼賺錢買得起比較實在啦
40趴沒吵完?所以你60趴立院最大擋不住
?那麼廢?
一堆愚民房蟲 幾趴都一樣
一坪300萬,能看?
虛坪就沒用的東西,搞這麼麻煩做啥?讓
政府大內宣?
下星期五
40%:閉嘴啦 給我繼續奴
下次一定
40%支持虛坪阿
剩台灣 香港 畢竟是中國人
韓國也虛坪啦,他們也中國人
台灣靠炒房火車頭衝GDP的 怎麼改
支持樓主發文 在等等房價就會
崩了 在等等
沒差就改啊 孬種?
世界跟不上台灣
下輩子
你改實坪總價還是一樣啊…以為改了
房價跌喔破殼小雞想太多
房蟲會跟你說改了房價也不會變
世界怎麼跟得上台灣
下禮拜五,別急
花教授說全世界沒有實坪制耶
一直洗圖帶風向就行了
改實坪後, 每坪價錢先加40%嚇嚇大家
但我也支持改實坪
那是滿滿的台灣價值,為什麼要改?
世界怎麼跟得上台灣
沒辦法 建商太香了
總價還是不會變哪有差 而且權狀都會
房蟲又來了說改沒用,那幹嘛不敢改
有沒有聽過朝三暮四的故事啊...
總價不變就接軌世界啊,怕啥?
40%要你閉嘴
那個提實坪制立委已經被搞掉了
權狀面積不都寫得很清楚,跟你爸媽
借來看一下好嗎
請先定義何謂實坪制
會問的就是沒買房的,不然要別人吞下去現
少40%哦 哈哈
+<>< 都落馬了 誰會去捅建商?
建商想賺的錢一毛不會少
總價不變是有什麼用?
改什麼制有差嗎 羊毛出在羊身上
要接軌世界沒問題 但變更登記的成本誰付?
這跟為了愛台灣就亂改路名或公司名沒兩樣
換湯不換藥 只有表面數字改 勞民傷財而已
房價是很高沒錯 但不會因為換個算法就降低
不爽台灣就走 又沒人強逼你在這==
如果單坪價格看起來很高 就能讓房價下降
那台北早10年前就該降價了
想買房去對岸買啊…忘了對岸還在無
量下跌魯空看不上啦哈哈
實坪制之後ㄧ坪50變100
YT小貝米漿拍一部彰化3千萬跟美國3千萬影
片 結果貝塔綠斑出征
去看看美國都市三千萬的房子多大好不好
烙格 直接買透天就沒這問題了
台灣房價就是夭壽的不合理
公設40% 讓你買房多付40%坪數在蚊子公設
問題在美國 這些都是建商要付的 怎麼能算
在坪數裡面? 真是吃銅吃鐵 吃人夠夠
長期以來建商貢獻藍綠政客一堆政治獻金
讓改革牛步 少子化超級嚴重
推
這id要崩潰到什麼時候
修法有差嗎?修了房間在漲50%
買公寓就沒問題
房子還在蓋 等這波開發完啦
變實坪後薪水最低房價最高要怎麼辦啊
中國也是虛平米,造什麼謠
政黑那群低能都馬租屋仔 哪管實或虛
靠你們藍白來修了,加油
是有差膩?總價又不會變
還有一堆把價格灌到車位上 不買也不行
可悲的國家 塔綠班:台灣最棒
世界怎麼跟得上 火車頭全速前進
其實中國香港也是虛坪,馬德大中華美學
改完再漲一波房價
還有偉大的祖國 連發明的香港都禁止了
剩我們難兄難弟
問就是星期五
下禮拜五
沒繳稅的違建幾十年都繼續騙了
40%是不是中邪了啊
8年後再說
你說錯了 還有中國也是,接軌方便呢
推一個!!! 變形的機制真的有毛病
樓上噓的人,中國的虛坪米公設比有到30
多快40%嗎!!! 大多數小區(社區)的公共
設施人行步道都在比寬的
有40%,誰管你
投票放假中 勿擾
協尋花教授
一堆酸民一定會叫你不買公設用飛的上樓
然後無視國外的人不會飛一樣可以上樓
藍綠都建商養的狗,玩屁
改啥?我們這叫獨步全球 懂嗎?
民進擋不可能改的別做夢了~
世界怎麼跟得上台灣
民進黨 不可能
藍白合立委快修法啊
改了沒差但絕對不能改
跟眼鏡行一樣故意搞資訊不對等啊 虛
坪就讓你很難互比價格
改實坪就知道哪家灌水灌很大
幹嘛要看 你看誰抗議 不做就吵罷免
請尊重民主 多數民眾顯然不介意
世界怎麼跟得上台灣啦要問幾次
看好了世界
阿三哥,我看你貼圖貼了幾年了,有啥
用嗎?房價繼續創歷史新高
看看甲魚的下場,就知道反動勢力多兇殘
先不管房價,虛坪到底有什麼存在意
義,公設就公設,又不是你的
下星期五
看好了世界
2
一坪100萬 說真的 你有概念嗎? 這是什麼樣的概念? 實坪之後9
不會改的啦 當然改成實坪制 短期間房價可能不會降 甚至單坪售價還有可能增加 那為什麼不管升息降息都漲價的建商跟房蟲X
欸 要不要先定義 你所謂的實坪制到底是什麼意思? 1.實際的坪數全部登記 =現況就是這樣10
沒買過房子,不知道。 請問相關文件上面,會有公式嗎? 還是就是一個數字 坪數: 30坪 共有坪數: 9坪4
網路上找個範例來看 權狀只會直覺的秀出主建物、附屬建物多少平方公尺 基本上你會看到的頂多就是這兩個數字X
感謝大家的討論,我看懂了。 所以就是沒公式呀! 你給我室內的實坪,但你是用公設比去算出來的。 在不知道這個建案的總坪數及總公設坪數的狀況下, 買賣的坪數根本就不知道是多少,有沒有灌水。1
權狀什麼都有寫,但是誰買房子是先看權狀再看廣告的? 你們去買餅乾是先看"喔喔這個鈉含量只有100毫克,趕快看正面是什麼餅乾" 還是先"我要吃多力多滋,看看鈉含量太高,算了放棄" 如果覺得買房第一印象是看權狀,那就表示房地產代銷都是低能 圖片做的那麼棒幹嘛,大家要看的是權狀,把權狀貼一貼就完事了2
舉隨便一個日本房仲網的例子來看好了 比如這一間 直接顯示專有面積 不會在那邊糾結權狀總面積 統計資料也是統計專有面積 網站上你根本不會看到權狀總面積X
笑死 藍白仔是經濟太好沒東西洗 現在要洗實坪制? 你們國會最多數 快修法呀 實坪制房屋總價還不是在那邊
爆
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?你這也是故意模糊焦點 眾人所說實坪制的焦點是在於交易之上 你說的那些登記面積 全算零元就可以解決的事情 又不是說改成實坪制就叫你不寫來著42
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群實坪制為什麼讓套套反對? 因為會讓房價跌啊! 說總價不變的人,請用人心常理去推論 例如原本30坪(不含車位),公設33%的電梯3房 虛坪制,總價1800萬,平均每坪60萬元 (1800 ÷30 = 60)17
[問卦] 實坪制怎麼看都是Z>B吧? 怎還有人反對??如題 看到很多人都說如果實坪制 房價會再飆 本肥覺得奇怪 如果以後廣告變成實坪制 造成房價飆 建商就會賺更多10
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?對,很多人不懂 可是不懂不是一個理由 多數人不懂各種食品化合物, 政府還是一樣要求標示出來各類內容物不是嗎? 買個幾百萬上千萬的東西你不搞懂,10
Re: [新聞] 台版「巴黎十六區」竟比姆巴佩豪宅貴 專每次討論到房價虛坪制的問題 房仲就回 難道你不用電梯? 汽車在停車場不用走道? 但國外推實坪制怎麼沒這問題? 蓋的房子也沒因採實坪制而比較醜阿7
Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座:單價恐跳漲35說到實坪制 就想到虛坪制 虛坪制 只有台灣中國香港3個地方在玩 然後是台灣先6
[問卦] 虛坪制房價就世界貴了 實坪制還得了如題 每次都在喊改實坪制房價不會跌只會漲 啊問題是為什麼虛坪含公設房價就這麼貴 不合理啊 今天不是說變成實坪制變貴欸3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制先說,我不反對實坪制,我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係? 把台灣慣用的坪,改成全世界通用的平方米,房子也不會大3倍 改什麼制,房子還是房子,電梯還是電梯,公設還是公設 例如:1
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?這位仁兄 既然都那麼簡單 我就問你全世界有幾個國家和台灣一樣?? 你能回答出來嗎?? 還有車道和車位有的建商算在公設裡面 就算中國不是實坪制 車道和車位也不能算在公設(公攤)
爆
[問卦] 有沒有人知道為什麼現在政府都不認錯?爆
[爆卦] 請小心新莊區大觀街固X機車行爆
[問卦] 財政部抽獎分A、B池是不是業界首創爆
[問卦] 照這邏輯 該羈押財政部相關負責人了吧爆
Re: [爆卦] 請小心新莊區大觀街固X機車行爆
Re: [新聞] 雲端發票4人重複中獎原因曝光 你捐3張、爆
[問卦] ESG 是不是就是個騙局爆
[問卦] 川普說上帝只創造兩種性別,你認同嗎?95
[問卦] 馬斯克:台灣是中國的一部分 統一100%96
[問卦] 女生說「工作穩定」是什麼意思?96
[問卦] 用一句話 評論財政部雲端發票抽獎事件?92
[問卦] 提到"很想當總統"大家第一個想到誰?69
[問卦] 女孩153 158 164哪個身高吸引人?爆
[問卦] 民視口中的惡法官怎麼突然就不惡了?60
[問卦] 為什麼日本歌壇都沒有斷層的?反觀台灣47
[問卦] 為何馬斯克那麼偉大的人 跑去挺川普?59
[問卦] 腦中幻想跟實際去幹未成年 哪個嚴重?55
Re: [新聞] 雲端發票4人重複中獎原因曝光 你捐3張、爆
[問卦] 賀錦麗少的一千五百萬票跑去哪?50
[問卦] GPT:四人各500張抽獎,重複中獎率極低34
[問卦] YOASOBI演唱會484強多了38
Re: [問卦] 再半小時要通知我 抽中YOASOBI欸?!62
[問卦] 有人早餐能吃滷肉飯 炒麵嗎?34
Re: [新聞] 電扶梯「兩側都可站」北捷加強宣導推翻舊36
[問卦] 華南銀行APP掛了 是我的問題嗎 謝謝32
[問卦] 第一句會的韓語?爆
[爆卦] 幾內亞高官跟多位官員人妻在辦公室性愛30
[問卦] 智商80看智商120是什麼感覺78
[問卦] 川普算是為MJ麥可傑克森報仇了吧?66
[問卦] 馬斯克跟川普全家合影