Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??
屯房稅實價課稅後可以解決吧
有三房以上的屯房睡稅每間10%
有10房的就30%
然後每多一房就多1%
像是有人有103房
扣掉自用的3房 就增加100%實價課稅
然後實價用房屋最後一次交易的價格
下次交易價格不得高於上次的5%
這樣房價應該會降吧
能+100%稅金的 根本不缺錢吧
台灣每次都是貼錢給房東
根本沒想過要打房
房租會降才奇怪
政府貼2000 房租漲1000也爽
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※ 編輯: Lineage097 (36.237.173.237 臺灣), 07/06/2023 18:28:17
推
他們只是找理由薛錢而已
→
囤房稅課夠高就有效,課不夠高才無效
噓
土地成本多少 建築成本多少,你算一
→
下,就不會覺得房價有很大的空間了
爆
首Po我中午看新聞 報導囤房稅 有訪問一些專家 他說房子多的人 被徵囤房稅 最後還是轉嫁到租客 真的假的辣@@?6
當然是真的阿 因為對岸打房的時候 這些招數都玩過 然後租金就.... 去看看大陸大城市這幾年打房的租金漲幅就知道惹 真的要打房齁4
當然是假的 因為房東會體恤租屋族的辛苦 主動降低租金 就跟覺青一樣 會不忍大家買不起高房價 主動將自己爸媽當年便宜買的房子 以原價售出 這樣你也相信喔?? 你都沒這麼蠢了 其他人會比你笨?? --3
房東漲房租是抓房客的容負擔極限在訂房租的 拉高到半年沒人租 就會降回來 不然超過負擔極限 還不如回家吃自己 誰還要入不敷出的工作? 不然你看侯友宜的凱旋苑(大群館) 囤房稅沒增加的情況下 還不是一直漲? 而且囤房稅目的不是要囤房蟲繳稅 而是逼囤房蟲釋出囤房10
→ s76083kahala: 笑死 一堆包租公包租婆持有成本都0 60.248.137.168 07/06 16:23 → s76083kahala: 她關起來不租不痛不癢 60.248.137.168 07/06 16:23 → s76083kahala: 房客一天沒房子租 睡火車站嗎? 60.248.137.168 07/06 16:24 依照供需關係 僧多粥少 造成上漲7
→ hosen: 房租=尋租+利息+利潤,成本要一起看好嗎 42.75.91.53 07/06 16:59 那是你房蟲在評估有沒有獲利空間用的 干租客要不要給你租屁事? 1. 房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的2
要提高房租轉嫁租客 也要看租客租不租得起 租不起大不了就不租了 尤其現在年輕人的尿性 根本不甩房東 沒工作大不了躺平3
很簡單啊 政府把所有囤房稅收到的錢 拿去補貼租客就好了 你說租客要申請、房東會不爽 因為房東被政府知道出租 就要繳稅了
爆
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!很久沒上來嘴一下台灣的房地產狀況了 先說結論 除非民眾黨、時代力量這些推囤房稅的立委過半 民眾黨柯文哲選上總統 台灣的房屋土地政策法律才""""有可能""""修改爆
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎?既然你有提到實價課稅,我就單純就你說的實價課稅來討論問題點吧。 是說其實這些內容也都說到爛了,建議以後先爬文。 在你套論第二間或第X間實價課稅的基礎下,怎麼課: 1. 一間房子你買2000萬,你隔壁30年前400萬,你該課多少你隔壁該課多少? 請注意喔,實價登錄是101年才有的,你2~30年或更早以前買的不見得有價格。42
Re: [情報] 震撼!財政部也將加入打炒房!我是政府官員的話我一定超爽,自己的人民主動叫我多收他稅,真的超 M 屬性。 先不講提高囤房稅或實價課稅,我們看看其他相關的事情政府過度干預會變怎樣? 第一個講同樣這時間發生的醫材上限這件事,我想板上諸多醫生都可以補充的比我 一個外人更清楚,訂下去後來呢? 有些昂貴有品質的醫材直接退出不玩了、有些便宜的醫材順勢漲價上去4
Re: [問卦] 囤房稅真的沒用嗎?文組治國就是這樣 有沒有用 說再多都不會知道 試辦看看就知道 名下一筆不動產0.1~0.5%實價(隨意) 二筆總實價1% 三筆總實價2% 四筆總實價3% 等差數列上去7
Re: [新聞] 低薪+高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產請問你對房蟲的定義是?一般百姓的定義是?貸款買房,租人幫還貸款這招大部分人早就都 學起來,這些人可能只有兩三棟,算房蟲嗎?如果我把房子過戶給親人當人頭,算房蟲嗎? 都當魯蛇了還在肖想幫自己留特權,當別人是智障比你還不會玩嗎? 唯一解就是實價課稅,而且不能有例外 你這種想要改革又還要繼續爽的真的笑死人啦3
Re: [討論] 志其77在講房價問題房價要暫時卡住就只能實價課稅 而且是只要有房有地就要課 沒有任何優惠方案 而且每年都要看情況調漲 不過這也只是暫時凍漲1
Re: [新聞] 影/陳其邁:支持跨區課徵囤房稅 可有把球丟給地方政府阿 是2~4.8%,從原本房屋稅3.6>4.8 當初我就講台灣一直都有囤房稅,房屋稅就是囤房稅的概念 然後一堆智障在那邊說那是房屋稅不是囤房稅 算了,先不管這些智障- 其實我自己也有偷偷想過這問題 但是我真的太笨了,想來想去好像沒什麼好辦法 到最後還是想辦法增加收入比較實際 不用期待政府了…. 雖然台灣都市人口密度就擺在那邊
爆
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