Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??
屯房稅實價課稅後可以解決吧
有三房以上的屯房睡稅每間10%
有10房的就30%
然後每多一房就多1%
像是有人有103房
扣掉自用的3房 就增加100%實價課稅
然後實價用房屋最後一次交易的價格
下次交易價格不得高於上次的5%
這樣房價應該會降吧
能+100%稅金的 根本不缺錢吧
台灣每次都是貼錢給房東
根本沒想過要打房
房租會降才奇怪
政府貼2000 房租漲1000也爽
-----
Sent from JPTT on my Google Pixel 6.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.173.237 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Lineage097 (36.237.173.237 臺灣), 07/06/2023 18:28:17
推
他們只是找理由薛錢而已
→
囤房稅課夠高就有效，課不夠高才無效
噓
土地成本多少 建築成本多少，你算一
→
下，就不會覺得房價有很大的空間了
爆
首Po我中午看新聞 報導囤房稅 有訪問一些專家 他說房子多的人 被徵囤房稅 最後還是轉嫁到租客 真的假的辣@@?![[問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??](https://i.imgur.com/TP8KA71b.jpeg "[問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??")
6
當然是真的阿 因為對岸打房的時候 這些招數都玩過 然後租金就.... 去看看大陸大城市這幾年打房的租金漲幅就知道惹 真的要打房齁4
當然是假的 因為房東會體恤租屋族的辛苦 主動降低租金 就跟覺青一樣 會不忍大家買不起高房價 主動將自己爸媽當年便宜買的房子 以原價售出 這樣你也相信喔?? 你都沒這麼蠢了 其他人會比你笨?? --
只要不保障租客權益 沒有租售同權等配套 不管動甚麼都可以轉嫁租客 個人見解 --3
房東漲房租是抓房客的容負擔極限在訂房租的 拉高到半年沒人租 就會降回來 不然超過負擔極限 還不如回家吃自己 誰還要入不敷出的工作？ 不然你看侯友宜的凱旋苑(大群館) 囤房稅沒增加的情況下 還不是一直漲？ 而且囤房稅目的不是要囤房蟲繳稅 而是逼囤房蟲釋出囤房10
→ s76083kahala: 笑死 一堆包租公包租婆持有成本都0 60.248.137.168 07/06 16:23 → s76083kahala: 她關起來不租不痛不癢 60.248.137.168 07/06 16:23 → s76083kahala: 房客一天沒房子租 睡火車站嗎? 60.248.137.168 07/06 16:24 依照供需關係 僧多粥少 造成上漲![Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??](https://i.imgur.com/o2Kuzu7b.jpg "Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??")
→ s76083kahala: 笑死還在囤房稅 所有墊高的成本 60.248.137.168 07/06 16:36 → s76083kahala: 通通都是轉嫁到租客或下一任買方的 60.248.137.168 07/06 16:36 台灣囤房稅實施是2017年 可以看到房租並沒有因此變動趨勢 南韓也是2017年實施囤房稅 因為南韓囤房稅更重 逼囤房蟲降價搶人出租 房租漲幅反而7
→ hosen: 房租=尋租+利息+利潤，成本要一起看好嗎 42.75.91.53 07/06 16:59 那是你房蟲在評估有沒有獲利空間用的 干租客要不要給你租屁事？ 1. 房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的2
要提高房租轉嫁租客 也要看租客租不租得起 租不起大不了就不租了 尤其現在年輕人的尿性 根本不甩房東 沒工作大不了躺平3
很簡單啊 政府把所有囤房稅收到的錢 拿去補貼租客就好了 你說租客要申請、房東會不爽 因為房東被政府知道出租 就要繳稅了
爆
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！很久沒上來嘴一下台灣的房地產狀況了 先說結論 除非民眾黨、時代力量這些推囤房稅的立委過半 民眾黨柯文哲選上總統 台灣的房屋土地政策法律才""""有可能""""修改![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://img.youtube.com/vi/CGjeT6Qj2pc/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
爆
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？既然你有提到實價課稅，我就單純就你說的實價課稅來討論問題點吧。 是說其實這些內容也都說到爛了，建議以後先爬文。 在你套論第二間或第X間實價課稅的基礎下，怎麼課： 1. 一間房子你買2000萬，你隔壁30年前400萬，你該課多少你隔壁該課多少？ 請注意喔，實價登錄是101年才有的，你2~30年或更早以前買的不見得有價格。![Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？](https://i.imgur.com/LFjK8uAb.jpg "Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？")
42
Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！我是政府官員的話我一定超爽，自己的人民主動叫我多收他稅，真的超 M 屬性。 先不講提高囤房稅或實價課稅，我們看看其他相關的事情政府過度干預會變怎樣？ 第一個講同樣這時間發生的醫材上限這件事，我想板上諸多醫生都可以補充的比我 一個外人更清楚，訂下去後來呢？ 有些昂貴有品質的醫材直接退出不玩了、有些便宜的醫材順勢漲價上去4
Re: [問卦] 囤房稅真的沒用嗎？文組治國就是這樣 有沒有用 說再多都不會知道 試辦看看就知道 名下一筆不動產0.1~0.5%實價(隨意) 二筆總實價1% 三筆總實價2% 四筆總實價3% 等差數列上去![Re: [問卦] 囤房稅真的沒用嗎？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2017/07/01/20170701-042608_U7167_M296377_179e.JPG?itok=a_ZbQ7BT "Re: [問卦] 囤房稅真的沒用嗎？")
7
Re: [新聞] 低薪＋高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產請問你對房蟲的定義是？一般百姓的定義是？貸款買房，租人幫還貸款這招大部分人早就都 學起來，這些人可能只有兩三棟，算房蟲嗎？如果我把房子過戶給親人當人頭，算房蟲嗎？ 都當魯蛇了還在肖想幫自己留特權，當別人是智障比你還不會玩嗎？ 唯一解就是實價課稅，而且不能有例外 你這種想要改革又還要繼續爽的真的笑死人啦![Re: [新聞] 低薪＋高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "Re: [新聞] 低薪＋高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產")
3
Re: [討論] 志其77在講房價問題房價要暫時卡住就只能實價課稅 而且是只要有房有地就要課 沒有任何優惠方案 而且每年都要看情況調漲 不過這也只是暫時凍漲1
Re: [新聞] 影／陳其邁：支持跨區課徵囤房稅 可有把球丟給地方政府阿 是2~4.8%，從原本房屋稅3.6>4.8 當初我就講台灣一直都有囤房稅，房屋稅就是囤房稅的概念 然後一堆智障在那邊說那是房屋稅不是囤房稅 算了，先不管這些智障![Re: [新聞] 影／陳其邁：支持跨區課徵囤房稅 可有](https://i.imgur.com/DmJNFZPb.png "Re: [新聞] 影／陳其邁：支持跨區課徵囤房稅 可有")
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了其實我自己也有偷偷想過這問題 但是我真的太笨了，想來想去好像沒什麼好辦法 到最後還是想辦法增加收入比較實際 不用期待政府了…. 雖然台灣都市人口密度就擺在那邊
爆
[問卦] 有人的生活過得比我還清苦嗎![[問卦] 有人的生活過得比我還清苦嗎](https://i.imgur.com/LwYzqbBb.jpg "[問卦] 有人的生活過得比我還清苦嗎")
爆
[問卦] 阿北到底得罪誰![[問卦] 阿北到底得罪誰](https://i.imgur.com/c2U72Bub.jpeg "[問卦] 阿北到底得罪誰")
77
Re: [問卦] 其實寫程式才是最低成本的創業方式吧![Re: [問卦] 其實寫程式才是最低成本的創業方式吧](https://i.imgur.com/NNp2PT0b.jpeg "Re: [問卦] 其實寫程式才是最低成本的創業方式吧")
32
Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬![Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬](https://i.ytimg.com/vi/lKUeRZJ06aI/maxresdefault.jpg "Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬")
X
Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法![Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法](https://i.imgur.com/35xGS1gb.jpeg "Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法")
45
Re: [新聞] 快訊／柯文哲交保北檢提抗告！高院「明早![Re: [新聞] 快訊／柯文哲交保北檢提抗告！高院「明早](https://i.imgur.com/sK9qsnsb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／柯文哲交保北檢提抗告！高院「明早")
42
[問卦] 北檢輸在沒拼湊出1500萬![[問卦] 北檢輸在沒拼湊出1500萬](https://i.imgur.com/zt0pS0lb.gif "[問卦] 北檢輸在沒拼湊出1500萬")
78
[問卦] 八炯影片下集懶人包![[問卦] 八炯影片下集懶人包](https://i.imgur.com/B3Rd66Pb.jpeg "[問卦] 八炯影片下集懶人包")
爆
[問卦] 總算10萬訂閱 發個錢![[問卦] 總算10萬訂閱 發個錢](https://i.imgur.com/4v0kqm4b.jpg "[問卦] 總算10萬訂閱 發個錢")
30
Re: [問卦] 八炯影片下集懶人包![Re: [問卦] 八炯影片下集懶人包](https://i.imgur.com/E0DigWbb.jpeg "Re: [問卦] 八炯影片下集懶人包")
25
[問卦] 劉靜怡還有被側翼攻擊嗎？![[問卦] 劉靜怡還有被側翼攻擊嗎？](https://i.imgur.com/STGv6kQb.jpeg "[問卦] 劉靜怡還有被側翼攻擊嗎？")
21
[問卦] 大谷翔平當爸了![[問卦] 大谷翔平當爸了](https://i.imgur.com/OGblnP9b.jpeg "[問卦] 大谷翔平當爸了")
爆
[問卦] 悲報 threads萬人投票結果抵制麥當勞僅9%![[問卦] 悲報 threads萬人投票結果抵制麥當勞僅9%](https://i.imgur.com/nJacg2db.jpeg "[問卦] 悲報 threads萬人投票結果抵制麥當勞僅9%")
17
Re: [新聞] 橘子男友爆柯文哲藏錢！ 家擺「破億金山![Re: [新聞] 橘子男友爆柯文哲藏錢！ 家擺「破億金山](https://i.imgur.com/PvM3kJMb.jpg "Re: [新聞] 橘子男友爆柯文哲藏錢！ 家擺「破億金山")
35
Re: [問卦] 八炯影片下集懶人包![Re: [問卦] 八炯影片下集懶人包](https://i.imgur.com/byefaaKb.jpg "Re: [問卦] 八炯影片下集懶人包")
20
[問卦] 大學畢回到古代能夠靠一己之力弄出蒸汽機21
[問卦] 鳥窩Threads小鳥484快守不住了45
[問卦] 跟中國銀行貸款500萬人民幣買台灣房子16
[問卦] 美國人有錢到不可思議的地步17
[問卦] 現在建中生這麼遜？![[問卦] 現在建中生這麼遜？](https://i.imgur.com/IZzubkYb.jpg "[問卦] 現在建中生這麼遜？")
爆
Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法![Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法](https://i.imgur.com/hhnnbzFb.jpeg "Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法")
25
[問卦] 中國人說「只要不得罪黨就沒事」怎反駁？14
Re: [問卦] 有人的生活過得比我還清苦嗎16
Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法![Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法](https://fooduncovered.org/wp-content/uploads/2014/04/foie_gras_german1.jpg "Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法")
64
[問卦] 摩斯漢堡為什麼一直紅不過麥當勞?8
[問卦] 高雄高中只有板中程度吧1
[問卦] 孔劉第一集就死了（雷）17
Re: [問卦] 八炯影片下集懶人包10
[問卦] 凌晨五點看魷魚遊戲2還是睡覺好？26
[問卦] 沒人發現竹北一坪買75萬是在開玩笑嗎！![[問卦] 沒人發現竹北一坪買75萬是在開玩笑嗎！](https://i.imgur.com/JOfYtSLb.jpeg "[問卦] 沒人發現竹北一坪買75萬是在開玩笑嗎！")