[問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??

su4vu6 07/06 15:40肯定轉嫁阿 不然你們一直喊政策越打越高

su4vu6 07/06 15:41是喊爽的喔 就是因為轉嫁 才會一直漲阿

devidevi 07/06 15:41不能轉嫁就不囤房了阿

em4 07/06 15:41不然政府是要搞房東嗎

su4vu6 07/06 15:41但你們卻一直想要更多政策

diablojonn 07/06 15:41假的 房東會佛心降價

stewartqq 07/06 15:41專家？專門炒房的？

gn01693664 07/06 15:41當然要支持阿 台灣房價太低 懂？

ssccg 07/06 15:41出租就不是囤房，不會被徵囤房稅啊

hitomi47 07/06 15:41空屋稅不就好了 囤房稅沒屁用

gn01693664 07/06 15:41反對的一定是魯空

hyperdunk 07/06 15:42佛心政府 佛心房東

ev331 07/06 15:42房租上限定出來啊 不敢啊

PanaS0Nic 07/06 15:42肯定的，建議都別課稅，房東會自律降價

fytnship 07/06 15:42製造恐懼 不想真的被修法通過

su4vu6 07/06 15:42他很多間阿 被收的要從其他地方補回來

gn01693664 07/06 15:42會漲還不支持 笑死 難怪被綠師嗆

plrcl 07/06 15:42甲賽啦 預期心理和自我催眠居多啦幹

ev331 07/06 15:42一直加稅當然就一直轉嫁

PanaS0Nic 07/06 15:42講的好像不課稅房東就不會漲價一樣

ssccg 07/06 15:42重點是囤房稅要徵的比租金報所得稅還高，讓

F1239810 07/06 15:42那是房租的成本，雞蛋都能漲價了

su4vu6 07/06 15:42怎麼可能會讓自己虧

hosen 07/06 15:42房子有多的才能租人，不然房子要跟誰租

fytnship 07/06 15:42https://reurl.cc/p6YG5r

TouchAgain 07/06 15:42這要畫曲線圖 高到一定程度才會強迫房

fytnship 07/06 15:42事實上是 空租機率高 如何轉嫁?

ssccg 07/06 15:42有出租事實卻不申報這件事變得無利可圖

ev331 07/06 15:42稅加了還可以有補貼 超屌的

Paulsic 07/06 15:42牛肉一直漲房東難道不用吃牛排

TouchAgain 07/06 15:43東趕快租出去 房東就無法抬價

bicedb 07/06 15:43專家真關係租屋族 ㄏ

kevin540 07/06 15:43有加稅就會賣出嗎？有加租就會不租嗎？

zero00072 07/06 15:43不無可能，但是屁堅啦，現在繳了多少稅

CrazyKill 07/06 15:44唬爛

zero00072 07/06 15:44？打下去空房太多急售更好買不好嗎？

sa0128 07/06 15:44假的 房東會降租

jacket664 07/06 15:44空屋稅率多一倍，房東要開始搶房客了，

CrazyKill 07/06 15:44https://i.imgur.com/TP8KA71.jpeg

ssccg 07/06 15:44正常來說出租 = 不會被徵囤房，囤房稅造成

jacket664 07/06 15:44還漲價？我才不相信全部的房都有人租

rainylife 07/06 15:44房東不管怎樣都會漲好不好，但對於不是

ssccg 07/06 15:44空屋釋出、租屋供給增加，應該租金下跌才對

rainylife 07/06 15:44拿來租的、只想賺價差的可以打到一下

i386 07/06 15:44高到一定程度會無法轉嫁阿

JackTheRippe 07/06 15:45其實你加什麼稅一定都轉嫁房客的 看

su4vu6 07/06 15:45高到一定程度就會變租人頭阿

JackTheRippe 07/06 15:45看美國日本租房子多貴就知道了 左膠

JackTheRippe 07/06 15:45惡搞台灣的例子已經夠多了 不要再多

JackTheRippe 07/06 15:45一個害台灣人連房子都租不起

ssccg 07/06 15:45如果搞成房東寧可交囤房稅也要隱藏出租事實

plrcl 07/06 15:45有囤房稅—》持有成本增加 漲租

su4vu6 07/06 15:45會有相關生意

plrcl 07/06 15:45沒有囤房稅—》物價上漲 漲租

hosen 07/06 15:45全台歸戶，稅有普遍性，全台都漲3000，你

hosen 07/06 15:45要搬去哪裡？不租睡公園嗎

jacket664 07/06 15:45民眾消費能力就在那裡，我看租金要漲到

ddijk 07/06 15:45羊毛當然是出在羊身上 不然是狗身上嗎

staristic 07/06 15:45專家名字列出來啊，讓大家看看是誰

jacket664 07/06 15:45多誇張，全部當豪宅租

ssccg 07/06 15:45那是這個政策細節做爛掉，不是囤房稅不好

rwr 07/06 15:45假的租不出去降價租

su4vu6 07/06 15:46像是包給二房東

e1q3z9c7 07/06 15:46長期來講房價如果降下來租金會降

i386 07/06 15:46無法轉嫁就會像樓上說的,變成人頭產業出來了

Narcissuss 07/06 15:46真的 我漲了

taiwanlaws 07/06 15:46嚴打資本家是對的

abasqoo 07/06 15:46假的 恐嚇而已

su4vu6 07/06 15:46而到二房東 那肯定漲更多 人家也要賺阿

samm3320 07/06 15:47沒差課下去就知道惹

naligono 07/06 15:47白癡膩 全台空屋多少？這前提要建立在

rwr 07/06 15:47租得出去就算沒稅?幹嘛不漲

naligono 07/06 15:47房子供不應求才有可能

youlieme 07/06 15:47專家為房東或房客將得到不同答案

samm3320 07/06 15:47覺得能漲房租那房東也爽不用反對

jackythere 07/06 15:47重點是遺產稅啦

abc0922001 07/06 15:47那就是漲太少了

su4vu6 07/06 15:48哪有爽 爽的只有政府的錢包

waldo34 07/06 15:48租人頭 擔可能的刑事責任？天才嗎

colinfeng 07/06 15:48房東這樣賺更多 應該支持啊

su4vu6 07/06 15:48多巴兩層皮

JackTheRippe 07/06 15:48加一堆稅只是讓買不起的變成租不起

JackTheRippe 07/06 15:48你想想物價飆漲害到誰就知道了

shoyeh 07/06 15:48因噎廢食?

eikoocl 07/06 15:48商辦圈可以轉移租屋圈也能轉移 聽聽就好

hosen 07/06 15:49最後就是變成日本，市區房子是租給租得起

hosen 07/06 15:49的人，租不起的就搬到需要通勤一小時以上

CrazyKill 07/06 15:49"房地產專家"都是炒房垃圾, 話不能聽

waldo34 07/06 15:49租人頭已經不是不報稅這種等級了 真假

hosen 07/06 15:49的破公寓

papagenoyi 07/06 15:49房東一定會想要降價ㄉ啦

MM1956 07/06 15:49假的...聽聽就好。

steve17 07/06 15:49漲房租漲電價 那堆北漂覺青也是挺民進黨

owners 07/06 15:49也許放十年長期來說，囤房稅會讓房價跌

su4vu6 07/06 15:50一定漲價拉

elia0325 07/06 15:50最後還是市場機制說話，你漲沒人租還不

jzxc56788 07/06 15:50白癡才會信 短期不好說 長期會降

hosen 07/06 15:50土地資本集中在少數不動產財團手上

su4vu6 07/06 15:50市場機制就是 消費者吸收所有成本

su4vu6 07/06 15:50哪有賣家會吸收成本的

owners 07/06 15:50但短期內，房東會硬撐著不降或是成本轉嫁

elia0325 07/06 15:51是沒屁用，最終還是會有共識價

keyman2 07/06 15:51油電雙掌也會啊 所以要油電霜降惹嗎

blackdragon 07/06 15:52漲到租不起就解決了

hosen 07/06 15:52因為財團有能力用營業費用處理掉稅務，個

shane24156 07/06 15:52你只改稅基就是啊 實價課稅根本都沒

su4vu6 07/06 15:52以前油價起伏加油站會排隊 現在會嗎

hosen 07/06 15:52人沒辦法

shane24156 07/06 15:52影響租客

ibetitisnot 07/06 15:52建議政府補貼房東房租 這樣最好

lu19900217 07/06 15:53香港租屋管制瞭解一下，囤房稅打出來

treasurekid 07/06 15:53天知地知你知我知。你覺得這法案沒配

brad001 07/06 15:53空屋稅就有用了啦 囤房稅還好

lu19900217 07/06 15:53都是組合拳的，囤房稅推出來連帶一些

lu19900217 07/06 15:53附加措施才有效

treasurekid 07/06 15:53套現在才出是為了什麼？不就為選舉

treasurekid 07/06 15:53啊。蝦子都看得出來

eko112 07/06 15:54說的好像房租這7年沒在漲一樣

kinjk01 07/06 15:54通通轉嫁啦 建商就是固定要賺那些錢

su4vu6 07/06 15:57這幾年漲也是轉嫁阿

su4vu6 07/06 15:57你物價漲他就會漲 他漲物價又會跟著漲

su4vu6 07/06 15:58互相牽連的 成本一定是別人那拿回來啊

max0928895 07/06 15:58囤房+空屋稅一起用阿

eva2255848 07/06 15:59所以政府要出手干預租金啊 不是說喔

Citer 07/06 15:59很多房的房屋專家啦

eva2255848 07/06 15:59因為租金會漲就不打房了好嗎！

Eric149 07/06 16:00短期會助漲，但長期會降低

su4vu6 07/06 16:00你們只要想增加別人成本 那就是自己幫付阿

i386 07/06 16:00加稅然後政府又干預租金,房東虧錢那乾脆不租

Eric149 07/06 16:00但前提要真打房

s102324011 07/06 16:00所以減稅房租會降嗎

hoks 07/06 16:01減稅漲，加稅也漲，蒿吐露絲

i386 07/06 16:01了,把房客趕走,一堆店關門,看是你一般人先倒

s10910chris 07/06 16:01哪個專家啊，帶風向？

i386 07/06 16:01還是房東先倒

fallinlove15 07/06 16:02囤房+空屋下去 才有機會回到合理供

fallinlove15 07/06 16:02需 如果這樣還是高價 那也沒辦法

hoks 07/06 16:02搭配社宅蓋下去啊，不想降租只好蓋房

BaGaJohn5566 07/06 16:02白痴嗎 房東想漲就漲 看他高興

fallinlove15 07/06 16:02不過如果這樣然後又開一堆後門...

BaGaJohn5566 07/06 16:02哪會因爲什麼法就不漲

hoks 07/06 16:02然後再徵爆你囤房稅

BaGaJohn5566 07/06 16:03所以國外也會因爲怕轉嫁房客 就沒

Mesa5566 07/06 16:03問新北啊 六都唯一沒有囤房稅

BaGaJohn5566 07/06 16:03有持有房屋稅了嗎

samm3320 07/06 16:03稅收了要拿回來增加社宅跟房東競爭租金

samm3320 07/06 16:04就好

icekeyboardy 07/06 16:04囤房怎麼轉嫁到租客 假如你有空屋閒

andre9 07/06 16:04肯定會轉嫁 但是屯房稅是你最後的機會

icekeyboardy 07/06 16:04置 不出租要一年被收1%現值的稅 算6

icekeyboardy 07/06 16:04萬台幣 本來房子一個月租1萬租不出

icekeyboardy 07/06 16:04去 你會不會降價租 或者乾脆賣掉 至

i386 07/06 16:04國外持有稅都轉嫁到房客上了阿

icekeyboardy 07/06 16:04少不用繳稅 所以這個過程怎麼轉嫁給

andre9 07/06 16:04沒有屯房稅 你就一輩子沒可能買

p580ir190 07/06 16:04囤房稅是要加但不能只加一點，要加超級

icekeyboardy 07/06 16:04消費者

p580ir190 07/06 16:04多，你房租貴到一個超過行情也不會有人

p580ir190 07/06 16:04想租

Hotpenis5566 07/06 16:05你空屋的稅轉嫁到已租出去的啊

Hotpenis5566 07/06 16:05房價只會越打越高

waldo34 07/06 16:06有人說要租人頭 嚇死

ev331 07/06 16:06不是啊 就變香港的鳥籠

ev331 07/06 16:06不租有地方住嗎

Hotpenis5566 07/06 16:06全部一起調漲你想不租也難

Hotpenis5566 07/06 16:07左膠仔只會害到自己

i386 07/06 16:07殺頭的生意永遠有人做,借牌也是違法的,請問

i386 07/06 16:07各行各業借牌有少過嗎?

icekeyboardy 07/06 16:07那地主的房子要有多少才能把空屋的

icekeyboardy 07/06 16:07稅轉給以出租的 再說 如果大地主漲

Iperfection 07/06 16:07可以將法案設計為當屋主出租房屋時

icekeyboardy 07/06 16:07租金 小地主不漲 只是租客轉去小地

yoyo4nima 07/06 16:07所以要課爆 除非爆幹有錢不然就是賣掉

Iperfection 07/06 16:07不課征囤房稅，而屋主若不出租房屋

icekeyboardy 07/06 16:07主的房子住 租金還是不變啊 然後大

Iperfection 07/06 16:08而等待價格上漲則無法避免囤房稅的

icekeyboardy 07/06 16:08地主失去更多租金收入還要繳稅 一定

Iperfection 07/06 16:08負擔。政府官員可能並非不了解這樣

icekeyboardy 07/06 16:08會準備賣房或者降價 你跟我說怎麼轉

icekeyboardy 07/06 16:08嫁

Iperfection 07/06 16:08的配套，更有可能是有意避免此問題

Iperfection 07/06 16:08，以便讓租戶們自行反對囤房稅。

tzujan 07/06 16:08笑死 試試看啊 加價租 沒人租就繼續繳稅

tzujan 07/06 16:08你敢加價就告國稅局沒繳稅

supertalker 07/06 16:09才會說民進黨假打房啊，防轉嫁不做

ringohejia 07/06 16:09看八卦板我還以為只有我領到補助

st210113 07/06 16:09要加租轉嫁就回歸到最基本的經濟學囉

icekeyboardy 07/06 16:10這年頭專家講話跟放屁一樣連個署名

icekeyboardy 07/06 16:10都不敢 只是用來騙智障的

p580ir190 07/06 16:10房租小小一間10萬租金有人想租？

supertalker 07/06 16:10不敢立法對租房市場亂漲租開罰

gino321 07/06 16:11反正這就是魯空要的 沒辦法

morie 07/06 16:12那是稅額不夠高，囤房稅50%起跳我看你怎麼

morie 07/06 16:12轉嫁

i386 07/06 16:13不能轉租要嘛轉往違法手段,要嘛就把房客趕走

cosmite 07/06 16:13一定轉嫁的 升息就是一個例子. 只是房客

cosmite 07/06 16:13要不要吞 房東聯合漲價效應的話 有不吞

cosmite 07/06 16:13的可能嗎

cityhunter04 07/06 16:13什麼措施都嘛轉嫁，不然房東是笨蛋

tasy4n 07/06 16:13https://i.imgur.com/ZtsjsTD.jpg

cityhunter04 07/06 16:13嗎？

Spurious 07/06 16:13應該做配套，鼓勵出租減稅

i386 07/06 16:13*轉嫁 一堆店家關門,租客更難房子,看誰撐的

QGOMIQ 07/06 16:13房價會漲 房東一定最支持的對吧！

i386 07/06 16:14久阿

Hotpenis5566 07/06 16:14說真的啦40年青安都存不到頭期的

Hotpenis5566 07/06 16:14一輩子當魯蛇

willieqoo 07/06 16:14建商要排他啦，不然肯定轉嫁消費者

aquaticplant 07/06 16:14騙87的

pp688039 07/06 16:16簡單說就是要蓋社會住宅，壓低市場的成

dreamnook2 07/06 16:16實驗看看就知道啦 反正租屋被害30年

pp688039 07/06 16:16本

CozyLife 07/06 16:16房東看你帥會免費的

bigyusi 07/06 16:17囤房跟空屋稅一起下 有租出去就降稅

bigyusi 07/06 16:17但政府要敢查 多的是方法能扼止

neilisme 07/06 16:17房租會長沒錯啊 但你有機會買自己的房子

bigyusi 07/06 16:17不要整天洗地

su4vu6 07/06 16:17上有政策下就有什麼?

hoks 07/06 16:17轉嫁也要看政策，社宅跟你拼租金

hoks 07/06 16:18看你怎麼轉嫁

forAver 07/06 16:18是不是都邏輯死亡

hoks 07/06 16:18重點就是社宅一定要蓋到某個比例

bluevillage 07/06 16:18最大問題都是在租屋市場是黑市，沒辦

Hotpenis5566 07/06 16:1940年青安每月還款跟租金一樣 不買?

bluevillage 07/06 16:19法確實管理

patrick123 07/06 16:19真的都沒用那民進黨還推

hoks 07/06 16:19而這個絕對不可以等收稅才蓋

aqthk 07/06 16:19快漲啊 轉嫁啊 笑你不敢

hoks 07/06 16:19一定要先有一筆預算下去執行

bluevillage 07/06 16:19強制規定房東要登記繳稅，違反者重罰

tavern 07/06 16:20很合理啊 囤房稅變高他就漲房租補回來

yoseii 07/06 16:20不然咧？你乾脆叫政府禁止漲租金好了

bluevillage 07/06 16:20被檢舉的話關個五年或罰款百萬，

i386 07/06 16:20社宅有資格限制ㄟ,又不是任何人都能租

zzro 07/06 16:20當然 沒有配套措施防止轉嫁 當然就轉嫁

Hotpenis5566 07/06 16:20房東都收現金要怎麼繳稅 你馬行行好

hoks 07/06 16:21資格誰訂的？

bluevillage 07/06 16:21才有辦法真的防止房客被剝削

hoks 07/06 16:21又不是不能修改規則，把爛規定改掉

hoks 07/06 16:22你收現金就徵爆你囤房啊

yoseii 07/06 16:22每次要推這種政策最後還不是又轉嫁給租客

yoseii 07/06 16:22，乾脆出大絕不是比較快嗎

bluevillage 07/06 16:22跟收現金有啥鳥關係啦，你買東西不是

hoks 07/06 16:23因為外面來看你就是沒住這間房

hades1206 07/06 16:23配套阿 申報出租可以減稅 順便搞租黑屋

hades1206 07/06 16:23不申報的房東

bluevillage 07/06 16:23用現金??問題就是黑市，根本沒辦法管

hoks 07/06 16:23你轉嫁租客，人家不爽投訴，給你雙殺

bluevillage 07/06 16:23房東要轉嫁成本、要漲房租都比房客有

crazywar 07/06 16:23就算什麼都不加還是會漲阿

kicc5299303 07/06 16:23要是漲租金 那就補助房客更多 課房東

Hotpenis5566 07/06 16:23買東西你有開發票啊 5% 懂?

kicc5299303 07/06 16:24更多稅 這樣不就好了，就政府腦包想

kicc5299303 07/06 16:24不到

zzz50126 07/06 16:24全台房屋850萬間 人數2400萬人 覺得房子

zzz50126 07/06 16:24太多的人我建議去讀國小

bluevillage 07/06 16:24話語權，有幾個佛心看到能賺不賺的

ciaoyuyang 07/06 16:25房價可以無限上漲，房租可以嗎，租房

hank9201 07/06 16:25我家房子一定暴漲租一波啊

ciaoyuyang 07/06 16:25的人跟買得起房的的沒有大部分重疊吧

yoseii 07/06 16:25我也覺得重點是誠實申報要減稅或退稅，讓

yoseii 07/06 16:25房東覺得不會虧到，才有辦法解決這種問題

yoseii 07/06 16:25，不然就是你政府課稅我房東就漲房租，沒

yoseii 07/06 16:26完沒了

bluevillage 07/06 16:26買東西開發票就是因為店家必須要做營

zzz50126 07/06 16:26850萬間 扣掉偏鄉扣掉921前老屋 應該剩4

zzz50126 07/06 16:2600萬間 政府繼續降新屋供給試試看 30年

zzz50126 07/06 16:26後驗證

i386 07/06 16:26買東西發票5%的營業稅也是買方付的,懂?

hoks 07/06 16:26立法申報不實重罰就解決的東西

bluevillage 07/06 16:26業登記接受管理啊，但租屋市場現在沒

Dhack5321 07/06 16:26你蛋白區雅房漲到5萬看看

bluevillage 07/06 16:27有，最基本的稽查裁罰都沒辦法做，

tony811207 07/06 16:27南韓：

NewPassat 07/06 16:27不要給房東漲價啊，就賴著不走

Hotpenis5566 07/06 16:27所以租客也要付嗎XDD 加上去租金ww

hoks 07/06 16:28你房租漲價人家不會往社宅跑？

hoks 07/06 16:28再順便告發你一筆

fenway18 07/06 16:29歐美國家 稅金重，房租高啊，人家就示範

fenway18 07/06 16:29給你們看了

NewPassat 07/06 16:29社宅有排中產條款的，不能抽

zzro 07/06 16:29房屋出租要登記並審核 寬限期過後 無登記且

zzro 07/06 16:29有租約者 租約無效且住者有其屋

s3503s 07/06 16:30你媽比較好 誠實報稅當公益出租人這麼難

venroxas 07/06 16:30轉嫁到最後就是租不起 你也賺不到啦

ultraccs 07/06 16:31會轉嫁沒錯 但是如果把空房逼出來 供給

ultraccs 07/06 16:31增加 不就跌價了

zzz50126 07/06 16:31雅房不會漲到5萬 但會再切分成2坪雅房

zzz50126 07/06 16:32然後租到基本薪資能付出來的極限 現在基

zzz50126 07/06 16:32本薪資27k 雅房可以拉到17k左右

i386 07/06 16:32租不出去的空房逼出來你也不會買啦

jzxc56788 07/06 16:32價格是供需訂的 以為房東沒有出租壓力?

ssaic2006 07/06 16:32去看看其他國家是怎麼運作的很難嗎

i386 07/06 16:32我高雄老家就是這樣,在小巷弄裡面的房子,

i386 07/06 16:33沒人會來租,外面的人也不會進來買,鄰居也只

ultraccs 07/06 16:33囤房稅把房子做有效運用 才是全民之福

i386 07/06 16:33想用很低的價格跟你買

ultraccs 07/06 16:33世界上沒國家這麼高比率空房的

i386 07/06 16:33這種空房逼出來是有個屁用喔

NewPassat 07/06 16:34會像香港那樣，本來5坪再切成兩坪，但

NewPassat 07/06 16:34租金不變

Quart566 07/06 16:34用租金級距克稅，超過就倍數增長稅金。

ppnow 07/06 16:34不是，房東房客都會受害，唯一利得者是政

ppnow 07/06 16:34府，所有的稅收都是這樣

zzz50126 07/06 16:35以上都是說合法情形 然後會有非法的跟你

zzz50126 07/06 16:35說我這邊雅房只要12k 要不要來 然後台北

zzz50126 07/06 16:35領基本薪資的就真的變人柱力 每個月就是

Hotpenis5566 07/06 16:35政府唯一得利沒錯ㄎ

zzz50126 07/06 16:35月光 賺的錢全部繳回食衣住行 失業就直

zzz50126 07/06 16:36接變遊民 到時治安會大幅崩壞

acd88001 07/06 16:36先讓房東都誠實報稅好嗎… 租屋補貼

acd88001 07/06 16:36根本看得到申請不了…

MrJB 07/06 16:36幹你娘囤房仔都去死

hoks 07/06 16:37總之就是徵爆囤房稅、罰爆申報不實

hoks 07/06 16:37再蓋多一些社宅，差不多能解決了

wirecut 07/06 16:38試試看就知道了

zzz50126 07/06 16:38只要把房子切成雅房 20間裡面只要有一間

zzz50126 07/06 16:38出租 那就不用繳囤房稅 低端房暴增

piercingX 07/06 16:38不蓋社宅提高供給量

Missprincess 07/06 16:38試試看啊

xxxrecoil 07/06 16:38這事情簡單，建商急了代表會打到痛點

bigyusi 07/06 16:39租房會漲是20年貪污拿到太多

bigyusi 07/06 16:39跟你耗到你年輕人沒錢

bigyusi 07/06 16:39洗這種地的心態在相信民進党能當選

bigyusi 07/06 16:39為什麼一定能當選 哈 不能說的秘密

idiotofwind 07/06 16:39會漲啊，這也是為啥需要社宅來抑制不

idiotofwind 07/06 16:39合理租金。當社宅夠多誰想租那些貴到

Hotpenis5566 07/06 16:39房東誠實報稅 衰的絕對是房客

idiotofwind 07/06 16:39靠北的爛房自然就降了，撐不了的可能

idiotofwind 07/06 16:39就賣了。

bluevillage 07/06 16:40囤房稅課下去對壓房價一定有效果，但

MADAOTW 07/06 16:41有沒有租金都會漲，有差？

bluevillage 07/06 16:41房租就不一定了

MADAOTW 07/06 16:42房蟲只怕升息而已，偉大的央行

hoks 07/06 16:42旁邊弄個租金比較低的社宅，你漲啊？

hoks 07/06 16:43你降還租得出去，你漲人家住社宅

srasn 07/06 16:434

hoks 07/06 16:43這樣不就抑制租金了？

chriswenchi 07/06 16:43這裡怎麼多八七，持有成本一定會轉嫁

chriswenchi 07/06 16:43到租客身上啊，去看一下紐約的房屋持

fghrty 07/06 16:43打房價打到大家都能用買的，自然沒有害到

chriswenchi 07/06 16:43有稅，再看一下他們的房租

fghrty 07/06 16:43租屋族的問題，根本不敢打

wingthink 07/06 16:43剛好把租屋最多的北飄族趕回去，民主聖

wingthink 07/06 16:43地就只剩下純種雙北人了

notime 07/06 16:44電費漲價，你看房東有吸收嗎

coolericliu 07/06 16:44鼓勵出租啊 哪來白痴專家

jack0419 07/06 16:44要選舉了還在搞 幹他媽的

beartsubaki 07/06 16:45照這種說法 什麼手段不能轉嫁了XD

Hotpenis5566 07/06 16:45左膠仔還是認命存頭期 40年青安很香

hifuyo 07/06 16:46如果房東可以喊漲就漲，怎麼不直接每個月

hifuyo 07/06 16:46漲十萬每坪？房租一直都維持在房客的壓力

Hotpenis5566 07/06 16:46買房的多了 租房就少了

hifuyo 07/06 16:46極限的高點，能漲早就漲了還等到你囤房稅

hifuyo 07/06 16:46來當藉口？

beartsubaki 07/06 16:46所以政府不能打房了 因為一打就轉嫁

skyringcha 07/06 16:46沒錯阿

a5178934 07/06 16:47假的 漲了不租最大

hoks 07/06 16:48其實還牽涉另一個問題

zzz50126 07/06 16:48打房價並不能讓所有人都買得起 只是提高

zzz50126 07/06 16:48持有成本所以會比現在房貸負擔更重

hoks 07/06 16:48如果產業能多點開花到處都有工作機會

RainSakura 07/06 16:48就是不夠高阿，囤房稅實價50%就好了

hoks 07/06 16:48那也不會一堆人擠雙北鳥籠

smart8122 07/06 16:49炒房專家

skyringcha 07/06 16:49打房要連租金一起規範像日本那樣！這

skyringcha 07/06 16:49樣你知道不會打了吧 在演戲 明天選上

skyringcha 07/06 16:49之後就翻桌說一場誤會了

skyringcha 07/06 16:50明年票騙到之後就不會過了

tmachill 07/06 16:50不然勒

Rsew 07/06 16:51不課稅就不漲了嗎

hegemon 07/06 16:52租金跟收入掛勾，收入上不去你漲租金就是

hegemon 07/06 16:52等著空租變囤房

zzz50126 07/06 16:52再來 政府其實並不想讓房價下跌 他們只

zzz50126 07/06 16:52是怕爆漲 因為爆漲代表有爆跌的可能 政

chriswenchi 07/06 16:52不是不能打房，只是你提高持有成本，

zzz50126 07/06 16:52府最愛繳長期貸款的人 因為他們是真正被

chriswenchi 07/06 16:53房租會漲這是必然的結果。

zzz50126 07/06 16:53土地綁架的人 那些租房的隨時有可能離開

zzz50126 07/06 16:53台灣 減少人住力 政府就是讓你所有資產

zzz50126 07/06 16:53都在台灣跑不走

i386 07/06 16:53全台都有工作機會(X 到處都有月薪10萬(O

iamstrong706 07/06 16:55繼續炒啊 媽的 大家一起死

zzz50126 07/06 16:56其實認真把最近改的法規都拿出來看 政府

zzz50126 07/06 16:56現在就是在去槓桿 延長年限 就是要買的

zzz50126 07/06 16:56人長期留在台灣 但又不會暴漲

kaokls 07/06 16:56政策就是要有配套，不然就是半調子

hchs31705 07/06 16:57XD 魯空言論一堆

Terry21 07/06 16:58空口說幹話的磚家！囤房稅把更多空屋逼進

Terry21 07/06 16:58租屋市場，供給變大，租金是要漲什麼？

beartsubaki 07/06 16:59房價也許可以無限上漲 但租金一定有

proliferate 07/06 16:59囤房稅轉嫁到房客+新制青年首購=房

proliferate 07/06 16:59客不爽就買房=政策性炒房

beartsubaki 07/06 16:59區域上限 你收支不平衡就是那塊市場

chriswenchi 07/06 17:00不是不能打房，只是你提高持有成本，

chriswenchi 07/06 17:00房租會漲這是必然的結果。

chriswenchi 07/06 17:00沒有好或不好，就只是大家的價值選擇

chriswenchi 07/06 17:00而已

beartsubaki 07/06 17:00垮掉啊 然後新的人力補不進來 因為他

mybirdday 07/06 17:00阿房仲怎麼不快點出來上班護航

nicayoung 07/06 17:01課不夠重當然轉嫁啊，課重一點就有人

beartsubaki 07/06 17:01住不起 直接衝擊就業新鮮人市場

nicayoung 07/06 17:01要賤賣逃命了

nicayoung 07/06 17:01現在這種稅率一樣廢到笑啦

steelheart3 07/06 17:02租客沒有這麼多

kimono1022 07/06 17:05買得起就直接買了啊

chriswenchi 07/06 17:06你課超重的持有稅，就會導致租屋市場

chriswenchi 07/06 17:06的供給量大幅下滑（因為變很少有人要

chriswenchi 07/06 17:06買房子租人了），但租屋的需求沒有變

chriswenchi 07/06 17:06，租金就會上升

alan1375 07/06 17:06囤房稅目的是在逼迫空屋釋出 偷換概念

alan1375 07/06 17:07到租房

tony88104 07/06 17:07這個前提是他租的出去

u5431269 07/06 17:07騙笨蛋的講法

alan1375 07/06 17:09漲出的租金如果跟釋出的空房房貸差不多

alan1375 07/06 17:09 市場自然會去調節 能用同租金買房還貸

alan1375 07/06 17:09誰會想租房 目的是釋出空房創造低價流

alan1375 07/06 17:10動性

edwin11017 07/06 17:11囤房稅*空屋稅下去才有效 逼你房東一

edwin11017 07/06 17:12定要租出去 不然就賣掉

z900215ro 07/06 17:12出租就不是囤房了啊

virusDA 07/06 17:12讓他漲阿 沒人租就會降了

j3024133 07/06 17:13我也反對囤房稅，南韓就演過一遍了，根

j3024133 07/06 17:13本搞死租屋族

chriswenchi 07/06 17:17怎麼會沒人想租房？ 一個剛出社會的

chriswenchi 07/06 17:17年輕人，即便現在房價腰斬他一樣沒有

chriswenchi 07/06 17:17頭期款買房啊

ChikanDesu 07/06 17:17說實在大量蓋社宅才會真的降房租 打房

ChikanDesu 07/06 17:17價 但民進黨政府裝死 推超慢

best0811 07/06 17:17說得好像沒囤房稅 房東就不漲耶

ChikanDesu 07/06 17:17包租代管濫竽充數根本低能

chriswenchi 07/06 17:18大量蓋社宅才是正確的

houjay 07/06 17:19專家就是炒房蟑螂或黨工

garra 07/06 17:19除了屯房稅 本來就該對租屋有漲價的規範!!

EternalK 07/06 17:19你以為改成空屋稅就不會轉嫁到租客身上

EternalK 07/06 17:19喔

ChikanDesu 07/06 17:19現在根本沒有其他方法降房租 你怎麼弄

ChikanDesu 07/06 17:20房東都不可能逾越自由財產的保護 那房

ChikanDesu 07/06 17:20東聯合把房租墊上去就好了 也不用怎麼

ChikanDesu 07/06 17:20串通好聯合行為 591你看我我看你 欸幹

a12124477 07/06 17:20先來個五年十年看看啦

ChikanDesu 07/06 17:20我怎麼租太便宜 明年漲房租

bart102617 07/06 17:21一定會轉嫁給你啊

ChikanDesu 07/06 17:21一堆房東根本就正常漲幅房客就受不了

fatetree 07/06 17:21囤房稅是課空房 跟租屋有屁關係喔 危言

ChikanDesu 07/06 17:21了 一年隨便漲5% 5年25% 跟著通膨走

fatetree 07/06 17:22聳聽

ChikanDesu 07/06 17:22有過份嗎？

ChikanDesu 07/06 17:22除非你限制都不能漲 那很簡單啊 一年

ChikanDesu 07/06 17:23到期直接滾 下個漲 不在你合約裡漲總

ChikanDesu 07/06 17:23可以吧

woost 07/06 17:23侯租公的五坪學生套房準備漲到2萬1了

ChikanDesu 07/06 17:23而且社宅我記得也是能漲價的阿 哪有可

jimlinsung 07/06 17:24那就不要怕啊，繼續啊，在那叫什麼叫

ChikanDesu 07/06 17:24能這價錢20年後還是一樣

jimlinsung 07/06 17:24。

dcggj2394 07/06 17:30問那個姓花的垃圾啊

isaka 07/06 17:30一定漲的，租房就是硬需求，不是一句貴我就

isaka 07/06 17:30不租就解決了

isaka 07/06 17:31沒有配套單純囤房稅最後一定搞到組屋族

bizer 07/06 17:32房東也不敢登記怕被課稅阿，阿囤房要比較重

bizer 07/06 17:32才會出來等登記

Feynman5566 07/06 17:33漲租租得出去 現在就可以漲了 不用等

Feynman5566 07/06 17:34下禮拜加倍租 剛性需求很容易的

mopigou 07/06 17:36真的,最軟的那塊

ciaoyuyang 07/06 17:37什麼鋼需，大不了回家躺平啃老，大家

ciaoyuyang 07/06 17:37都不要玩

Shermie 07/06 17:39就如果政府不管轉嫁就是這種結果

daniel70730 07/06 17:39沒錯這就是 柯黃館粉期望的世界

wmtsung 07/06 17:41啊空屋稅勒？你執政黨只推一個囤房稅，

wmtsung 07/06 17:41不管空屋稅讓房東漲價又是在野負責了嗎

wmtsung 07/06 17:42？

paulgao 07/06 17:43加的不夠就會轉嫁，加的夠重才會脫手

qaz12453 07/06 17:43跟房子加價賣一樣 把笑話當真理

peregrinee 07/06 17:44沒這些房東魯蛇會有房子住？什麼囤房

peregrinee 07/06 17:44稅，該感恩戴德了好嗎！

qaz12453 07/06 17:45要不要漲看看比照基本薪資收月租

qaz12453 07/06 17:45中古舊公寓 能租得出去的有多少

jialin6666 07/06 17:56再搞一個租屋稅就好啦！

qaz630210 07/06 17:57台灣收入租金佔比還沒到極致，等普遍

qaz630210 07/06 17:57佔1/2的時候才可能漲不動

dabiddabid 07/06 18:02笑死，政府如果真把政策訂這麼粗糙，

dabiddabid 07/06 18:02下臺剛好而已，禍國殃民

bring777 07/06 18:02不會，房價下跌，跌到戶戶有房

meowchen 07/06 18:02假啦 無殼運動2.0準備好了

Qkirito 07/06 18:02那調到100%試試看

organ63521 07/06 18:03反過來說 我有房了 我幹嘛租？

rekomiss04 07/06 18:03建議政府不收稅金 房東會自己有良心

rekomiss04 07/06 18:03降價的

lujou 07/06 18:07政府說話跟狗屎一樣信任度是0

daidaidai02 07/06 18:16有出租哪會課你囤房稅

live1002 07/06 18:16不會啊呵呵

bring777 07/06 18:16囤房稅沒有15%根本不痛不癢

bring777 07/06 18:17囤房稅沒有15%根本不痛不癢

bring777 07/06 18:17囤房稅沒有15%根本不痛不癢

bring777 07/06 18:17囤房稅沒有15%根本不痛不癢

bring777 07/06 18:17囤房稅沒有15%根本不痛不癢

bring777 07/06 18:17囤房稅沒有15%根本不痛不癢

xyzc123 07/06 18:19連租都租不起房的時候政府就緊張囉

xyzc123 07/06 18:20真正情況是如果漲稅就漲租,政府為什麼圖

xyzc123 07/06 18:21利房東,沒有更多的機制來讓大家買得起房

VischDonahue 07/06 18:27要看是執政的時候還是在野的時候囉

ed2611265 07/06 18:27賺不到錢

attpp 07/06 18:27大不了我紙箱睡公園

viwa77068194 07/06 18:28漲得不夠多

nt880245 07/06 18:30那就租不出去呀

sparta40 07/06 18:31專家？先具名在說

nt880245 07/06 18:32大房東壓力大漲價 那就租小房東的房子

DeStory 07/06 18:32因為課太少，課30%絕對不敢反映到租金上

gn01922658 07/06 18:32到時候空房一定很多 他也要找得到人租

fred2133 07/06 18:344，當房東房蟲炒房仔就是能為所欲為

GooglePixel 07/06 18:40什麼專家 自稱毒物專家那種？

wise0701 07/06 18:50那就再課更多，等大家都有公宅住了看誰

wise0701 07/06 18:50難受

direct 07/06 18:59一定漲房租的

tripleh1688 07/06 19:00那完全不課稅房東會大降價嗎？

griffiths 07/06 19:00就像商人會把成本轉嫁給消費者一樣

griffiths 07/06 19:00啊。

tripleh1688 07/06 19:01一次課到爆看他能漲多少，讓他沒利

tripleh1688 07/06 19:01潤自然就沒人玩這遊戲

tripleh1688 07/06 19:01所有商品都會有個上限在

x0003 07/06 19:05房蟲會自律 呵

Freeven 07/06 19:07誰他媽在意過租屋族？票那麼少

a8866442 07/06 19:09不具名專家

sarau 07/06 19:14課不多當然轉嫁 課房價兩倍就嚇屎了

yungchan 07/06 19:14那專家給點有用的建議來聽聽啊

chriswenchi 07/06 19:15課超重稅不敢轉嫁？那汽車貨物稅25%

chriswenchi 07/06 19:15轉嫁到誰身上？

fcz973 07/06 19:17被徵的轉嫁，沒被課的貪婪房東看別人能漲

fcz973 07/06 19:17也會跟漲，有良心的房東比日本壓縮機還少

EEr404 07/06 19:22這年代低能都能當專家你看看高端

p8331407 07/06 19:23沒十萬不租啦

katanakiller 07/06 19:23轉嫁就不要租啊 看誰先倒

Cyslot 07/06 19:24稅不夠多就是真的

goingMAX 07/06 19:32美其名公平正義，苦的是那些沒房租屋還

goingMAX 07/06 19:32不能入籍的租客

boy80421 07/06 19:35笑死 只會拿資方面嚇唬人 到時候房屋拋

boy80421 07/06 19:36受多 租客變少 看房東敢漲多少啊

GGdong 07/06 19:39課稅本來就一點屁用都沒有，最後都是轉嫁

GGdong 07/06 19:39租客跟下一個買家，反而助長炒房，如果有

GGdong 07/06 19:39用那還會噴成這樣？

klyuch 07/06 19:40租金應該要管制 憑什麼胡亂漲 笑死人了

CIDgreen 07/06 19:40轉阿 怕什麼 課更重大家一起上路

rememberC 07/06 19:42不只房租，物價也會跟著漲

CIDgreen 07/06 19:43你不加稅難道租金就不漲了嗎

GGdong 07/06 19:43不租最大？你不跟我租也要跟其他房東租阿

GGdong 07/06 19:43？其他房東難道會比較佛心？還是你不租房

GGdong 07/06 19:43想睡公園？

freeloop 07/06 19:44房蟲造謠

dofine 07/06 19:46加個100%看看，保證一堆房子釋出搶著賣

EXDes 07/06 19:48就打假球啊 少一堆配套

angel0328 07/06 19:53現在還沒加稅 租金還是一直漲阿

game1809 07/06 19:55屯房稅打房成功就買阿，還要租膩

chriswenchi 07/06 19:58沒頭期款的不需要租房？去外地讀書不

chriswenchi 07/06 19:58需要租房？

Brenda0918 07/06 20:03房蟲謊言你信？空屋那麼多 人越來越

Brenda0918 07/06 20:03少

neru0616 07/06 20:04房屋交易所得稅課下去，房價保證崩

vivianqq30 07/06 20:05囤房跟租屋有關係哦？把囤的成本拉高

vivianqq30 07/06 20:05逼人丟出來賣才叫打房

bhis 07/06 20:06房價打到骨折你還租個鬼

k945 07/06 20:11專家是誰？該不會又是某房仲還是建商大老吧

k945 07/06 20:12？

WWIII 07/06 20:13就跟沒有囤屋的租啊

WWIII 07/06 20:13又不是每個人十幾間在租

burgerchi 07/06 20:14通殺

GGdong 07/06 20:18沒囤房的也是跟房蟲一起調租金阿，這時候

GGdong 07/06 20:19囤10間房的房蟲租金就是公定價了喔，房蟲

GGdong 07/06 20:19的公定價的房你不租嗎？

aken59420 07/06 20:26有租屋的當然轉嫁，把家人戶籍ㄧ戶放

aken59420 07/06 20:26一個那就自住了

iwcuforever 07/06 20:28除非供給大於需求，你是房東不漲價

iwcuforever 07/06 20:28嗎

imhuck 07/06 20:29我是會轉嫁給房客啦 一堆魯蛇吵吵

imhuck 07/06 20:30吵

fool610 07/06 20:41若能讓房價降 漲租後租不租的出去就回歸

fool610 07/06 20:42市場機制 不要用假議題擋打房價

fool610 07/06 20:43這種論述跟企業大老說不能漲工資 不然商

fool610 07/06 20:43品會漲價害到消費者一樣

mp2420 07/06 20:46這就是為什麼要搭配空屋稅和社會住宅的原

mp2420 07/06 20:46因，你擁有的多，又不降價租，我就課空屋

mp2420 07/06 20:46稅。雖然目前空屋稅要執行有一定的難度

albertk1kil 07/06 20:51試想你自己是房東，稅金漲了如果你

albertk1kil 07/06 20:51租客平常很機車要求東要求西，是不

albertk1kil 07/06 20:51是會想藉機漲租金？

owei0404 07/06 20:53房屋現值從新評估課稅才健康吧，不然又

owei0404 07/06 20:53是年輕人被割韭菜

g8mou 07/06 21:00我說為何不買便宜房子在那邊哭？

ATTwo 07/06 21:11便宜房子在哪？

gjo3i 07/06 21:26阿是不會降價出租的就特別優待稅率喔。社

gjo3i 07/06 21:26會住宅不夠不會跟民間配合嗎？你都知道可

gjo3i 07/06 21:26能會被轉嫁損失了，配套措施要想也很容易

gjo3i 07/06 21:26好嘛。囤房稅隨持有比例增加，房屋出租者

gjo3i 07/06 21:26和政府配合申報可不受等比例限制，而且政

gjo3i 07/06 21:26府還優惠租房補貼給特定租客（剛出社會和

gjo3i 07/06 21:26老年者）

linbasohigh 07/06 21:36兩種稅制加在一起徵啊

roroccc 07/06 21:39轉嫁合理，但如果什麼都不做，是想繼續炒

roroccc 07/06 21:39房炒地？吵到租屋客永遠買不起的價格

cs005337 07/06 21:44短期房租會稍微漲，但房價會大跌，實體

cs005337 07/06 21:44房跌一段之後房租就會跟著降，認真回

shoinchang 07/06 21:49要跟新加坡一樣課到超級高 立即的租

shoinchang 07/06 21:49稅成本高於房價上漲才有用 調個一兩

shoinchang 07/06 21:49趴就是來敷衍

iverson98 07/06 21:57囤房稅弊大於立 不修法以符合民意 選我

iverson98 07/06 22:01囤房稅弊大於立 不修法以符合民意 選我

iverson98 07/06 22:01正解啦

peter105096 07/06 22:21照這狗屎邏輯提出租物件地價稅免徵啊

peter105096 07/06 22:21 看房租會不會降

gary82gary 07/06 22:26所以越多房就減速稅就越便宜？

mayokonami 07/06 22:53你是房東你會不轉嫁？

keny868 07/06 23:25就騙選票啊 哪個白癡不知道

raku 07/06 23:25笑死 如果有那也是業者想逼政府讓步的故意開

raku 07/06 23:26高價,就跟南韓一樣,但台灣政府對房地產業的

raku 07/06 23:27控制力比較強,業者也比較孬不敢玉石俱焚

raku 07/06 23:27所以社會住宅的數量非常重要,蓋到20%政府完

raku 07/06 23:28全可以定價租屋行情

Godhas56 07/06 23:42多會轉? 真的打房照價課你8成還會不會該

adminc 07/07 00:51幹你娘空屋幾萬間，害到鬼喔？

zero955185 07/07 01:12阿是不會限制租金漲幅嗎？

rahit 07/07 01:21排除出租的就不會

chien703 07/07 03:54整天打煙霧彈 敢不敢用市價當稅基啦

angelwithzer 07/07 06:32建商跟炒房專家嗎？呵呵

s77329 07/07 07:36好想知道誰會賺了股利賠價差

B9702115 07/07 10:16你問八卦爸爸 金庸

qwas0413 07/07 10:56轉嫁的問題是因為政策只會做半套 而不是

qwas0413 07/07 10:56全面的規劃跟配套措施

qwas0413 07/07 10:56政府只會說我以前規定囤房稅了 剩下你各

qwas0413 07/07 10:57位自己想辦法

clwmc07 07/07 11:11政府沒魄力打房 才是主因

Poaceae 07/07 12:47是會轉，但如果稅制設計的好，屯房者在

Poaceae 07/07 12:47租屋市場就不再有競爭優勢因而退出市場

hades1206 07/08 17:37剛好逼出一堆不申報的房東