Re: [問卦] 長輩:當年我一份薪水可以買房養全家,
很簡單
如果你長輩是講道理的
問你長輩以前月薪水多少
房子當年買多少錢
然後開政府公布的
房價所得比數據給他看
一比就知道
但通常會問這種雞巴問題的
大部分都是雞巴老人
不用跟他講道理
只要跟他說
您當年好厲害好辛苦
一直誇就好了
這種長輩只是想炫耀而已
如果是要認真討論的
應該就會發現
房價成長速度遠高於薪資成長
30多年前我爸媽用祖父輩的遺產
貼錢換了我當年家戶所得比9倍的房子
貼的錢只有家戶所得的三倍
不可謂之困難
他們當年的年紀,就跟我現在差不多
儘管我扣掉投資所得的薪資
已經是他們薪資收入相加當年1.5倍
而且也是全國受薪階級的前10%以內
我家的房子在過了三十年以後
房價卻漲到我薪資所得的25倍
所以是什麼問題?
數據拉開來討論就知道了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.118.50.126 (香港)
※ PTT 網址
噓
老人會說你不夠努力還再找藉口zz
→
老人只會嘴砲而已 他們那時的薪水現在也只
→
能吃屎
→
所以以前連搭公車也要省錢用走的.
爆
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低因為 房子是拿來住的不是拿來投資 房子是拿來住不是拿來炒 房子是拿來住的不是拿來賺錢的 基本上買房最重要就是跟工作有關 很少人有能力住南部每天通勤到北部上班 所以衡量人民的買房能力 通常會用房價所得 房貸負擔率比 來做比較 通常房價低的地方 大部分就是工作機會比較缺乏的地方![Re: [問卦] 誰規定房價一定要低 Re: [問卦] 誰規定房價一定要低](https://i.imgur.com/DUBtc9Ib.jpg)
爆
Re: [問卦] 台灣股市大泡泡什麼時候會破掉?因為根據統計 大部分就業人口的實質薪資是下降的 台灣不是每個人都在科技業賺錢的部門年年大幅加薪 絕大部分的人薪水是越來越薄的 而他們遇到的物價漲幅、房價漲幅爆
[閒聊] 各國大城市的房價所得比鄉民都說台北的房價所得比非常高,到底是多高呢? 杭州、成都、胡志明市、河內、馬尼拉、東京23區、大阪、首爾、洛杉磯、倫敦, 猜猜看,台北的房價所得比,在上面這幾個城市裡排名第幾? 房價所得比 = 房價 / 所得 所得的部份要拿來評估每月的還款能力,因此稅前所得會失真,![[閒聊] 各國大城市的房價所得比 [閒聊] 各國大城市的房價所得比](https://i.imgur.com/TOSVkenb.jpg)
爆
[請益] 房價的極限會到哪?薪資所得要漲不漲的 漲那麼點也不夠應付通膨 存錢速度追不上房價的漲幅 硬是開槓桿 開好開滿 遇到升息 也是很累 不想被綁30年40年 也只能租屋 房東剛加價買來的房 租金要漲一下 房東遇到升息也要漲 一下 最後租金付不起的人 或存不了錢的人就回鄉 或往偏鄉移動 少數是拿刀砍房東的先 不論![[請益] 房價的極限會到哪? [請益] 房價的極限會到哪?](https://i.imgur.com/SSdmGs8b.jpg)
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Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人你說當年雙薪24萬很好買 可是當年是這樣, 無殼蝸牛運動 台北市一坪24萬嫌貴要抗議 結果你說很好買5
Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人我就知道一定有人會用當年時空背景 來說嘴老人當年買得起是自己努力 年輕人現在買不起是自己不努力 那你不如回答一個問題 2002年台北房價所得比是6年![Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人 Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人](https://i.ytimg.com/vi/xQhvBIsL_MI/sddefault.jpg)
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Re: [問卦] 一句話,合理房價是多少?合理房價 在國際上是有標準的 確實就是跟收入有關 「房價所得比」為中位數住宅價格÷中位數家戶可支配所得,依據世界銀行認定的標準, 發達國家正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間,而發展中國家合理的房價所得比則在 3~6倍之間。![Re: [問卦] 一句話,合理房價是多少? Re: [問卦] 一句話,合理房價是多少?](https://img-house.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/11/06/1699265073_70914.jpg)
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Re: [問卦] 民國69年房價跟薪資所得的八卦原文恕刪 小弟我也是百思不解 台灣人為何可以接受房子越老舊、價值越高 當年我爺爺薪水1萬多 一戶30多坪公寓也才80萬3
Re: [討論] 是不是選誰房價都不會跌?重點不是房價的漲跌,而是要讓房價所得比下降,也就是薪資成長追得上房價成長。 台灣房價所得比越來越高於正常區間,年輕人買房確實不容易,必須靠些投資理財轉租等手 段,單純只想靠薪水買房純自住挺累的。 從房價所得比來看,藍綠兩黨上升的速度都很快,我覺得就算換白黨來做也一樣不會有什麼 成效。
Re: [閒聊] 韓國房市物件分享很明顯你查了一堆數字但對自己的提出的數字根本不了解。 台灣房價所得比9.72這個數字來自於內政部。分子是房價中位數,分母卻是家戶所得。 但跨國比較的時候為了避免家戶人口的差異造成數據偏差通常會用個人所得當作分母。 Numbeo公布的數字,南韓是26倍沒錯,但台灣也有20倍,一樣叫做房價所得比,但分子分母 應該是房屋中位數跟“個人所得”比。![Re: [閒聊] 韓國房市物件分享 Re: [閒聊] 韓國房市物件分享](https://i.imgur.com/Tguvz8mb.jpg)
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[問卦] Telegram才更該禁吧29
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Re: [新聞] 數發部列「詐騙媒介」排行榜 小紅書沒入![Re: [新聞] 數發部列「詐騙媒介」排行榜 小紅書沒入 Re: [新聞] 數發部列「詐騙媒介」排行榜 小紅書沒入](https://i.imgur.com/om7BaSeb.jpeg)
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[問卦] 為什麼ptt 沒有成為詐騙平台?
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![Re: [問卦] 長輩:當年我一份薪水可以買房養全家, Re: [問卦] 長輩:當年我一份薪水可以買房養全家,](https://i.imgur.com/bzXCEgVb.jpeg)