Re: [問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！
怎樣算都是基泰會比較好
結果一堆人認為給基泰蓋不安全，說基泰都更會讓基泰賺到
還要求北市府公辦可以給國泰、潤泰之類蓋都比較安全
靠北，現在好了
基泰當初真的拿出誠意來協商，能給的都給還不用出錢甚至多一個車位和些許坪數
結果一堆民代出來嘴基泰，甚至酸民還認為要讓基泰賠到死
但實際上土地就還在，賠不了多少
對基泰來說 單純賠錢>協助重建
對住戶來說 給基泰建>公辦
集合起來不就只有基泰唯一解
基泰當初大概也知道市府能拿出甚麼條件，法規都有寫
現在好了，基泰直接看戲甚至不必拿出之前那麼好的條件可能就能解決此事
※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言：
: 先上圖
: https://i.imgur.com/F4Miut2.png
: 2~5F 1坪只能換0.74坪(室內含陽台)
: 確定沒停車位，想要停車位?
: 補錢！
: 一個車位273萬
: 想要1坪換1坪?
: 補錢！
: 室內0.74坪只要141.5萬！
: 逐字稿
: 住都中心：
: 假設現在我是二樓以上的住戶，就用0.74舉例，我現在家裡產權坪有十坪
: 如果我不補任何錢，我不多選，我就大概可以分到7.4坪，這是室內加陽台。
: 可是如果我想分到跟更新前一樣，10坪，就要補7.4到10之間的錢，這叫補錢，
: 因為我多選了嘛，我就要付這段坪數的錢給實施者。可是如果我只選了6坪，
: 6到7.4之間，實施者會找錢給我。這數字有沒有停車位？沒有，剛才都沒有講到停車位，: 因為0.74是各位不找錢也不補錢的情況下分配，如果想要再加選車位，
: 就要用剛才說的車位價格去買，就要補錢。這是產權換室內0.74的狀況下，
: 是不含車位的狀態，這部分要跟大家說明清楚。
: ......
: 受災戶當場傻眼
: 這是什麼? 怎麼什麼都要補錢啦
: 還要自己買車位
: 一個車位就273萬了
: 搞不好賠償還不夠補買一個車位
: 更別說少26%實坪了，要補上千萬啊
: 不是應該一坪換一坪嗎?
: 我要一坪換一坪+平面車位啦QQ
: 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！
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推
就貪心啊
→
雞雞 tight tight的
→
建商這麼佛 一定有鬼 假的 都是假的
→
這是認知作戰 肯定是陷阱題 包藏禍心
→
慢慢等吧，20年後再說
→
想想操做下來誰獲益就行了 細思即恐
推
住戶也應退讓
推
這局感覺基泰穩賺不賠
→
不管啦 萬安的鍋
推
結果基態蓋 倒了會比較好?
→
這局川伯鍋比較大xd
噓
你要不要看自己寫什麼，今天誰倒？
推
基泰感謝章市長和川伯演出
推
找別家建設公司蓋.要全受災戶同意.跟基
→
泰要建設款.用好料跟預期金額差額大.蓋
→
到一半物價漲經費超出.又爛尾打官司了
噓
貪婪老人 好了啦
噓
你是裡面的住戶 你還敢就給基泰蓋
→
啊？
推
原住戶只要不是腦殘都會選擇給基泰蓋
→
講過了 受災戶到底要利益最大化還是跟著那
→
堆來蹭利益的喊公平正義...這完全是個簡單
→
二選一的選擇題..要都拿 還是做夢去吧 = =
→
敢給基泰蓋嗎? 我就問 蓋好能住的好賣 還是
→
現在純地權好賣? 動腦子想想 從來沒人要你
→
非住進去不可..怕沒人買? 呵呵 這塊跟車子
→
一樣 便宜治百病...
推
蓋了你敢住喔
爆
首Po先上圖 大直受災戶公辦都更A區25戶 2~5F 1坪只能換0.74坪(室內含陽台) 確定沒停車位，想要停車位?![[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！](https://i.imgur.com/F4Miut2b.png "[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！")
3
當初那些立委民代人呢？ 啊不是各種發臉書聲援，要幫助受災戶捍衛權利，要建商出來面對。 怎麼最近新聞都沒看到這些人影～ ----- Sent from JPTT on my iPhone3
都更重建 基泰損害賠償是兩件事情 基泰一開始的一坪換一坪加車位 是都更直接加上損害賠償 如果今天不是基泰負責重建8
不是 這叫公平正義 有人被車撞小受傷 對方有錢人賠100萬換不要告 但一堆局外人在那喊公平正義 有錢人了不起喔! 為富不仁!![Re: [問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！](https://i.imgur.com/ErtfytAb.jpg "Re: [問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！")
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估計大直受災戶的容積應該是台北市最低的225%. 先說結論, 台北市的容積率早就該檢討了 不過這裡只討論225%容積率, 其他更高的解讀方式不同. 過去十幾年以來, 為了居住安全以及都市計畫, 法規已經修改多次, 1. 法定車位.4
邏輯一： 公辦就是照規定來 該幾比幾就是幾比幾 原來沒車位就是沒車位 這麼小的基地面積 叫人家要怎麼特案專案辦理
爆
[問卦] 帥過頭:大直事件最終只會有兩種可能?房地產專家帥過頭日前針對大直事件做出評論 直言 大直事件最後只會有兩種可能 一個就是基泰蓋 一個就是不要蓋 再吵10年爆
[問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作剛剛看記者會 基泰董事長說超過7成住戶希望跟基泰合作重建 欸 真假啊 應該不會在風頭上說這種謊吧? 可是早上都發局長才說不會給基泰重建![[問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作](https://i.imgur.com/cyxhvUlb.jpg "[問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作")
爆
Re: [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！這案子拖過媒體大量報導時期，基泰基本上就安全下庄了 簡單來說，基泰當時風頭上要提出的方案是 拿原有施工基地的容積去補災民，想辦法渡過這個輿論災難 所以才有接近1:1室內+車位的可能性出來 實際上對災民最好的處理方式就是:![Re: [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！](https://i.imgur.com/G4BmpM5b.jpg "Re: [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！")
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[問卦] 基泰案住戶抱怨公辦都更條件太差 後悔還是這樣的 基泰案的住戶 這兩天聽到公辦都更 居然只有0.77 然後還沒有車位？！ 開什麼玩笑 那不如當初直接跟基泰簽約還比較賺 請問現在後悔還來得及嗎？？？ --![[問卦] 基泰案住戶抱怨公辦都更條件太差 後悔還](https://i.imgur.com/G8thHLXb.jpg "[問卦] 基泰案住戶抱怨公辦都更條件太差 後悔還")
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Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛這件事市府真的荒腔走板 7 號週四 晚上出事 跟基泰通電話說以救災優先 8 號週五 就跟媒體說基泰神隱找不到人 提假扣押 9 號週六 基泰出來說願意賠償和重建 當天市府官員嗆絕對不考慮 10號週日 基泰記者會說先賠一億 有七成同意 市府嗆不相信16
Re: [問卦] 基泰倒了受災戶會比較爽嗎？蓋房蓋到把隔壁弄倒，絕對是不允許的，基泰難辭其咎。 事發之後就一直關注基泰怎麼處理善後， 關上門了解情況再想好解決方案再出來回應社會，是正常有紀律的公司的作法。 第一時間跑出來發聲是媒體和政治人物的工作，大家都做得很盡責。 基泰第一時間選擇低調去現場搞清楚狀況，並關門商量對策，![Re: [問卦] 基泰倒了受災戶會比較爽嗎？](https://twur.cpami.gov.tw/images/fb-sharing-32.jpg "Re: [問卦] 基泰倒了受災戶會比較爽嗎？")
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Re: [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！我覺得前2條有可能阿 其他都更是很難達成前2條 但這個大直不是其他都更阿 這是被動受災 要賠償的阿 其實就是台北市府一開始說不要基泰重建有問題7
Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最公辦都更分自行實施跟委辦實施 自行實施就是市政府當實施者, 基泰沒營造, 連二手都沒得做 委辦實施的話, 得辦公開評選, 以現在的風向, 基泰選上的機會極低吧.. 市府真的選出基泰, 明天報紙頭條就是 官商勾結利益輸送, 你信不信？ 而且這個案子受矚目的程度, 市府應該會選擇自行實施1
Re: [討論] 18124之前說基泰災民賺爛了耶笑翻, 看不懂新聞就算了, 還自己伸臉出來給人打XDDDDDDDD 你看的是這篇新聞吧 從頭到尾我只看有人擔心基泰不玩, 哪來的基泰準備翻桌？ 不過你的智商會發這篇我是不驚訝啦![Re: [討論] 18124之前說基泰災民賺爛了耶](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/10/07/realtime/25899890.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4570&sh=3047&exp=3600 "Re: [討論] 18124之前說基泰災民賺爛了耶")
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[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼58
[問卦] 找一部把眼睛挖出來給瞎子又挖掉的戲爆
[問卦] 謝宜容明天記者會要做甚麼大家才要原諒她![[問卦] 謝宜容明天記者會要做甚麼大家才要原諒她](https://i.imgur.com/nSU9R21b.jpeg "[問卦] 謝宜容明天記者會要做甚麼大家才要原諒她")
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[問卦] 因應「霸凌零容忍」創新部的話,要叫啥部?71
[問卦] 佐憲弄死人萬人上街，為何分署長就沒有？![[問卦] 佐憲弄死人萬人上街，為何分署長就沒有？](https://i.imgur.com/0fuV6dpb.jpeg "[問卦] 佐憲弄死人萬人上街，為何分署長就沒有？")
6
[問卦] 如果謝宜容被搞到自殺 你真的ＯＫ嗎24
[問卦] 外送平台合併真的會漲價嗎？40
Re: [問卦] 勞改部死者母親採訪影片出來了6
[問卦] 所以現在是要把謝遺容逼死就對了![[問卦] 所以現在是要把謝遺容逼死就對了](https://i.imgur.com/tatAm3Db.jpeg "[問卦] 所以現在是要把謝遺容逼死就對了")
21
[問卦] 所以去勞動部的119人員也要調查吧19
[問卦] 勞動部是在忙什麼?![[問卦] 勞動部是在忙什麼?](https://i.imgur.com/FTSyFY5b.jpg "[問卦] 勞動部是在忙什麼?")
20
[問卦] 周華健最紅的歌是花心?18
[問卦] 現在社會以暴制暴才是王道吧![[問卦] 現在社會以暴制暴才是王道吧](https://i.imgur.com/EteiU4xb.jpeg "[問卦] 現在社會以暴制暴才是王道吧")
14
[問卦] 富堅又在畫打牌了 掛???????????????????![[問卦] 富堅又在畫打牌了 掛???????????????????](https://i.imgur.com/22p5lODb.jpg "[問卦] 富堅又在畫打牌了 掛???????????????????")
![[問卦] 40%滿意度會動搖嗎？](https://i.imgur.com/8ygDN7Bb.jpeg111.243.142.195 "[問卦] 40%滿意度會動搖嗎？")
![[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼](https://i.imgur.com/tNVknJMb.jpg36.229.119.5 "[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼")
![[問卦] 青鳥：禍不及家人](https://i.imgur.com/nO6tChbb.jpeg223.141.221.138 "[問卦] 青鳥：禍不及家人")
![[問卦] 如果謝宜容堅持足不出戶呢？](https://i.imgur.com/nhyAe9db.jpeg223.136.123.181 "[問卦] 如果謝宜容堅持足不出戶呢？")
![Re: [問卦] 勞改部死者母親採訪影片出來了](https://i.imgur.com/drQ1IrBb.jpeg111.252.114.128 "Re: [問卦] 勞改部死者母親採訪影片出來了")