Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛
這件事市府真的荒腔走板
7 號週四 晚上出事 跟基泰通電話說以救災優先
8 號週五 就跟媒體說基泰神隱找不到人 提假扣押
9 號週六 基泰出來說願意賠償和重建 當天市府官員嗆絕對不考慮
10號週日 基泰記者會說先賠一億 有七成同意 市府嗆不相信
11號週一 第一個上班日 當天嗆基泰沒匯錢 基泰說流程中
12號週二 一億匯入 假扣押被駁回
我真的建議如果市府這些青年幕僚你們有在看ptt的
1. 去盤點旁邊可能有鄰損 或有疑慮的可以合併的
這些人現在是你們最後的突破口 基泰原則上不會賠這些人
2. 告訴你們的長官 這25戶直接公辦你們條件會比基泰爛非常多
甚至蓋不出來 安置你們也沒有法源跟財源做
3. 趕快去把臨時安置的資源或財源找好
人家在大直上班上課你把他安置到南港去?
告誡所有人 方針未定案前 除了發言人以外通通不准對媒體說話
如果事發後
第一天 週四 你說優先救災 責任歸屬確認後毋枉毋縱
第二第三天 週五週六 你們有派人去看基泰的說明會
有搞過都更的去看過那個意向書內容
就會知道公辦絕對條件輸人
甚至受災戶本身基地可能不夠大不能蓋
第四天 週日 聽完記者會就會正常點出來說市府也會盡快提出方案
一定以災民利益優先 但此刻先讓基泰賠償安置
因為基泰的安置是讓居民找地方住 費用基泰出
找不到的市府也會有方案協助(先住南港)
第五天 週一 該上班的也上班了 沒收到錢就說理解上市公司跑流程
請基泰進快匯款就好 整個市府不會沒人算得出
基泰一年內不算要處分的上百億資產 自由現金都超過20億
假扣押不可能過? 快去撤銷免得丟臉阿
第六天 週二 鄰損戶出來講話 你就可以找鄰損戶協調
開出一個排除基泰的公辦方案
到這邊你們才有資本跟基泰叫板
現在前面玩壞了 後面只能盡量補洞了
唯一機會 鄰損戶和有疑慮的通通同意合建公辦排除基泰基地
到這邊才是市府跟基泰兩邊平等可以討價還價 估辣可
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言:
: 轉錄一下今天中山大同陳怡君議員臉書
: 我幫忙翻譯一下居民OS
: 雖然都發局長早上說監測數據沒問題,
: 可是我們還是有鄰損,很害怕….
: 所以我們雙號這邊也要一坪換一坪 XD
: ————
: 大直建案地塌災區 雙號地段週邊仍陷危樓疑慮 牆裂磚落已數月住戶仍心驚驚 議員陳怡君要求市府拍照存證 勘驗監控並且完成修復
: 台北市議員陳怡君於今(13)日指出,基泰大直釀禍的單號倒塌受災戶,目前進行住戶安置、物品搬遷,但雙號樓層住戶受到的影響也非同小可,都是同一時間、自建案動工起就開始漸漸受損,在經過日積月累之下,會否成為下一顆未爆彈仍讓住戶感到憂心。對此陳怡君要求市府,應派員拍照存證,並進一步勘查地質,監控屋況,讓受影響的住戶能得到安全保證。
: 陳怡君說,台北市政府跟基泰建設根本就是官商勾結,不顧週邊住戶性命安危,在嚴重損鄰的狀況下繼續施工,才終至釀成今天大禍,而如今單號鄰房已倒塌、需都更重建,但雙號地段亦仍岌岌可危,由於住戶反應的鄰損都是在基泰施工的同一時間發生,難保不會成為下一個未爆彈,雖然房子還在,但住戶們都人心惶惶,有的甚至到現在還不敢回去,就怕接下來有個閃失,變成市府建商的棄子。
: 對此陳怡君要求,市府應啟動調查機制,蒐集週邊住戶的陳情回報,派員到場勘驗存證、監控地質屋況,如房子沒有結構上的危險,也應該開出證明讓住戶安心。對於有龜裂或有可修補的損鄰,基泰與台北市政府也應落實修復補強,善盡落實之責,給住戶一個安心的保證。
: 陳怡君強調,雖然市府都有在周邊裝設儀器繼續偵測,結構技師總表示目前暫脫離危險的數值中,但鐵錚錚的事實就是,雙號民眾房子就是損鄰,且比災難發生時更嚴重,若說房子結構沒問題,難道民眾就該吞下房屋損鄰的狀況嗎?
: 更多影片見留言處:
: 屋況狀況敘述:
: 1.下陷前三小時才修好的門,就在昨日返家後,依然無法正常開關門,門卡住的狀況甚至比之前更嚴重。
: 2.民眾鐵捲門無法正常開闔,鐵捲門會發出不順卡住的聲音。
: 3.民眾家裡牆壁裂開,導致家中牆壁透風嚴重,因此民眾擔心房屋結構。
: 4.民眾家裡跟地磚的裂縫更深、更長。往室內的樓梯更明顯下降。雖然結構技師公會表示目前沒有安全問題,但民眾仍感到憂慮。
: 5.民眾家裡牆壁裂開,導致家中牆壁透風嚴重,因此民眾擔心房屋結構。
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其實我是在想,萬一以後所有都更,都想個辦法弄個損鄰。然後
市府是不是就要給最大容積?
不然憑甚麼大直可以其他人不行?
所以這個就要讓基泰照記者會說的吐出所有獎勵地板賠錢蓋 任何建商都不會去搞個鄰損故意賠錢
K大現在公務體系的年輕人真的只能說"。 "而已
我也覺得不會過 旁邊鑑定沒怎樣嚴重的也給他最大容積
萬安以後真的不用選了 連任都會被瘋狂抓這點來打
重點是幹嘛公親變事主啊 北市府有病嗎 燒到自己頭上
你真的想太多 公子幕僚都覺青 跟我同溫層風向一樣 洗腦
這麼久 沒救
這次萬安真的不知道在幹嘛 有事不溝通先開記者罵
持平說 他本人應該有點狀況外 但沒講錯什麼 是下面的人亂放砲/被媒體斷章取義
※ 編輯: KrisNYC (122.100.72.231 臺灣), 09/13/2023 20:03:09他們就是實問虛答很會 誰負責?公子送頭 這個年代不會送
頭 會送土城 甲甲狂喜 反正他也支持甲
然後呢 錢跟方案啥都沒有 變成人家感覺想解決你在亂
安安川川演八點檔演過頭XDDDD
市府的效率要出這個方案 本來就最快也要週一才會有負責人
負責人出來以後才會開始有溝通有方案 此前不宜亂說話
放炮的這三四個人 除了李四川 根本都不應該講話
李四川問題就更大 因為你可以講話 但你講的話通通有問題
呵呵呵不要簽啊 等開挖責任鑑定 我們要看住戶有多少違建
有沒有拆隔間 鄰損是鄰損
違建是違建 攤出來大家都難看
週一開記者會嗆沒收到錢 我就想說基泰最好會拖你一億
結果就是要跑流程,隔天週二就給了 反而變成你市府溝通
有問題 反正大多數人只會看到你們開記者會嗆是吧
反正我等著看笑話
恩 我今天比較好笑的是週三了 市府這個事情誰要主責
還沒看出來 想來也是還沒決定 你這種效率好意思連嗆基泰
拖時間連嗆5天 暈倒
就八仙樂園翻板啊 怪責給對方 市府就沒責
市府是一定不可能快的,除了出來假扣押被打臉這種
市府一點都不想接受有責 基泰比八仙硬
其他都只能尊重受災戶,到底要不要公辦、還是給基泰
還是跑法院賠償,沒一個北市府可以幫你決定 但會開記者
不意外 他被覺青包圍 才會講出我在乎災民眼淚這種覺青體
會說絕對不給基泰 我們要公辦都更 喊完給受災戶決定
建商的眼淚最後都是股東的眼淚喔
你真的同溫層留覺青是要看笑話 對做 不是被覺青帶著跑耶
根本就沒有覺青包圍 是蔣腦充血
覺青在哪?根本沒看到 都是房板老人在喊燒
覺青體很好認啦
然後市府也不可能先給你公辦的條件坪數 但先幫你打槍
我看戲不嫌事大 你姓蔣挖祖墳就是不行
基泰的條件 反正就很好笑 真的給市府主導就慢慢來吧
房板就兩派啊 一派跟基泰合建最大利益 ㄧ派就眼紅災民賺到
訕笑災民。 覺青派在哪?
有一派說 老屋主受災戶和建商都是既得利益者 雙輸=正義的
搞得越黃越正義 不知道這算哪一邊 orz
柯p第一任也是覺青包圍
喜歡雙輸是眼紅派的吧
我覺得 有即視感
搞壞資產階級 就是覺青正義 三叔啦
本來可以三贏的 變成三輸 想不透
甚至四贏 連其他老公寓仔ㄧ起贏
其實就算公辦都更也沒權力拒絕基泰投標,也無法排除只有
基泰來標的可能,要排除基泰根本是理盲
王家衛都更死了 現在又更死
這案子是齊崴營造 基泰本身算開發商不是營造商
一開始容積大放送 美事一樁 政績get 變成一定要排除基泰 變
三輸...
嚴格說起來基泰本來自己就不會去投標 我當時在猜放話的
是知道公辦的開發方就是公家 雖然好像也可以委外
好像最佳解是整區公辦 委外給基泰 因為基泰大直也是一塊
但公辦之後 即使委外 蓋出來要給市府驗收 所有的公設...
誰跟你容積大放送 容積還是要一個一個條件達成
不然就要去土城了
通通就...會很樸素...會很多地方空空盪盪一間 這樣...
好啦 至少已經開始管制非住戶進去鬧場啦
你成不成 不好說 但是一定要先排除覺青鬧場 不然根本不
用開會 整天安撫巨嬰情勒
危樓問題本來就有容積獎勵
聲量最大聲勢最好用來找貓 我也服氣了
真不是別人不幫你
推整理
推整理和分析。
而且看起來市政府是有疏失的,還敢這樣
覺青治國 先鬥
有看PTT啊 只是是看八卦板
北市府已經騎虎難下了。新手市長剛上任,遇到事情九成都
想要站在建商(財團)的對立面,這樣才不會被政敵攻擊。
可是這次萬安失算了
北市府不就身上有屎才會一開始就想全推給基泰
他愛用覺青就已經輸了 你根本就沒辦法想像 EE任用主張挖
祖墳的人當幕僚 任何人有一點人性都不應如此挑戰人性
他任用的覺青數量海放柯市府
話說任用那些人是覺青阿 有懶人包嗎
大概假扣押被駁回把他打醒了一點 他畢竟是法律系XD
被幕僚帶風向是一回事 回到法律系專業 我想他還是有吧?
假扣押會被駁回就應該知道問題不是在建商啦
市府處理的有夠嫩,到底都找了些什麼人當首長給建議?
假扣押被駁回是因為沒有必要 不是問題
事情才發生幾天? 馬上假扣押?上市公司遇到意外是能
脫產這麼快啊
又不是吸金
請問樓上pa大,能不能提供覺青名單給我認識認識啊?因
為你一直講我也沒概念啊
而且 匯錢超過 老破公寓重蓋的錢都到了
吸金都沒見政府申請扣押這麼快
不要變成專門打正直按程序按法規的官阿
我都被搞得懷疑股票T+2是吸金應該要假扣押了
小內閣人選都覺青就吵過一輪 啦他還任用 沒必要再勸XD
我對於萬安選舉那時候沒啥看,因為對手真的都自爆級
的
新北很好投好幾年了
到底哪來的覺青,看版上紮著稻草人拼命罵,我還以為是建商
的網軍
事後諸葛誰都會,市府動作就很明顯不想讓其他人以後有樣學
樣,阿誰知道基泰不跟他演戲一直打臉他
感覺很難處理,高額賠償也不合理而且以後沒人要做都更了
扯到錢跟房子跟地皮當然不會簡單 只是還是得搞
法務局也有律師團 假扣押不會準是意料中事吧
至於為何要演到底 就是上面決定的啦
推!現最陪莽的是前進指揮所基層服務人員,尤其是深夜
仍守在那無權力無作用隔天還要上班…結果只為了等長官
白天及傍晚視察!
我看 是律師團經驗不足
看來是個爛竽充數的故事
有腦 推~
假扣押不會過他們也知道 但是民眾想看政府決心 要演一下
不要替有錢人擔心
但懂的人就覺得很好笑
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北市府這樣做才是對的 你讓受災戶爽賺幾千萬 會損失更多票 別人賺錢就是自己吃虧 自己在全國財富的排名就會往後退95
平心而論基泰開的條件不差 到底有沒有賺錢還不好說 大家都以為一坪換一坪很基本 但其實更多的是談不到一坪換一坪 結果通通破局的都更案件37
轉錄一下今天中山大同陳怡君議員臉書 我幫忙翻譯一下居民OS 雖然都發局長早上說監測數據沒問題, 可是我們還是有鄰損,很害怕…. 所以我們雙號這邊也要一坪換一坪 XD15
我的意思是,例如今天 某透天/四樓公寓決定都更 那就先在附近同時買塊地 設計看怎麼挖, 挖到目標透天/公寓鄰損9
今天司法機關判北市府兩次假扣押敗訴 然後市府的動作就是大家新聞看得那樣 我滿想看所謂 「容積從優」 「公辦都更」 這些由市府講出來的話與基泰建設 預計賠償方案 兩造數字拿出來 計算式拿出來,受災戶預計可以拿回主建物幾坪 附屬建物幾坪 大公小公幾坪 車位幾個 這些都可以兩造比較。 還有極左派講既然賠償就是要賠一模一樣的。我就問 房子有沒有折舊問題2
其實當然可以這樣搞 以前就有人這樣搞阿,都更或合建不同意戶 先偷拆再說(鄰損) 不過這樣有風險 1.如果不是自己人,鄰損除民事責任還有刑事責任,不小心死傷更麻煩2
其實更可能的是建商被隔壁老宅 住戶給道德風險了 我跟你和市政府吵你造成鄰損你就 盧不完了,然後我家因為鄰損很危險 我也要比照基泰一坪換一坪,你要免錢21
感覺版上目前傾向直接讓基泰"贖罪" 讓他整合這一塊地直接都更, 讓受災戶有等坪新房, 基泰小賠, 大直都更換新三贏 不過市府的立場應該是傾向避免道德風險(不然以後一堆老屋自沉還得了) 還有避免地政營建管方被基泰勒索 至於受災戶嘛...
爆
[轉錄] 王鴻薇FB:民進黨令人不恥1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※爆
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況這件事情最肯定的一件事, 就是受災戶會得到優惠容積 以目前的重建規模, 比較可能走危老30%+公安獎勵30%, 不過這是上限 實際要市府核出來才知道 至於重建跟賠償問題, 事情可能有幾種發展 重建的部分會先由地主委託一個單位擔任重建實施者爆
[轉錄] FB Ying Chen 家沒了,卻一直等不到離轉錄網址︰ 轉錄來源︰ 大直受災戶Ying Chen 轉錄內容63
Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線!都更1坪換1坪?馮去這件事喔 就很明顯看出智障怎麼處理社會事 搞得一團糟 對基泰來說 最消極的做法16
Re: [問卦] 基泰倒了受災戶會比較爽嗎?蓋房蓋到把隔壁弄倒,絕對是不允許的,基泰難辭其咎。 事發之後就一直關注基泰怎麼處理善後, 關上門了解情況再想好解決方案再出來回應社會,是正常有紀律的公司的作法。 第一時間跑出來發聲是媒體和政治人物的工作,大家都做得很盡責。 基泰第一時間選擇低調去現場搞清楚狀況,並關門商量對策,7
Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安:以公辦都更最公辦都更分自行實施跟委辦實施 自行實施就是市政府當實施者, 基泰沒營造, 連二手都沒得做 委辦實施的話, 得辦公開評選, 以現在的風向, 基泰選上的機會極低吧.. 市府真的選出基泰, 明天報紙頭條就是 官商勾結利益輸送, 你信不信? 而且這個案子受矚目的程度, 市府應該會選擇自行實施5
Re: [新聞] 「一坪換一坪」基泰大直受災戶增值空間有不是指責誰 是你們災民不要基泰的 然後建設公司說 他們不做了 你們先決定好再跟他說 呵呵呵 你說是不是?2
[討論] 台北市政府是來扯後腿的吧?基泰提出受災戶就近找租屋,賠償租金 台北市政府介入後變成搬到南港 基泰已經轉一億賠償基金進專戶 台北市卻提出六千萬假扣押 人家是希望你要幫災民爭取更好的方案1
[討論] 萬安是不是打基泰打的太過頭要被反撲了?一開始當然是基泰的錯打他沒問題 說要開會沒來也很扯 但從開始要一億的時候就很怪了 週日談好要一億 週一沒拿到直接開記者會嗆基泰會給自己帳戶