Re: [問卦] 為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?
※ 引述《peenio (人生海海)》之銘言：
: 如提拉
: 最近我跟朋友都陸續看房買房
: 但大家都很有默契
: 同樣的預算
: 寧願買公設比很高 室內坪數很小的新大樓
: 也不願意買 公設比很低 甚至沒公設 室內坪數很大的老公寓
: 是說
: 為甚麼大家寧願買小小的新房 也不願意買大大的老屋?
: 有八卦嗎?
1. 沒管理員 就 沒人收貨
你網拍電商 就 只能限制買店到店能送的
不然 就 要有人在家等
就 很麻煩
2. 老公寓問題多
以下問題常見
各種漏水
熱水管老舊阻塞、漏水
馬桶不能丟衛生紙
浴室換氣系統很原始
室內配線老舊、容量不足 無法應付現代家電
隔音不良、設計不良導致通風等環境問題
其他管線與設計老舊、無法配合現代設備或習慣問題
3. 921後蓋的房子確實有比較堅固
新房子也比較不會有海砂屋、輻射鋼筋等鳥問題
4. 新房子住年輕人機率比較高
觀念比較相近、鄰里間比較能溝通
5. 垃圾處理 感謝1F補充
大概是這樣
如果沒有大空間的需求
確實新房比較舒服
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.1.72 (臺灣)
※ PTT 網址
推
還有停車位電梯直達 垃圾處理 也都
→
很重要
感謝補充 不過停車位跟電梯 這就跟新不新沒啥關聯就是 舊公寓大一點就會有了 :P (但不一定會有管理員)
※ 編輯: wahaha99 (118.169.1.72 臺灣), 11/16/2023 22:21:02推
新大樓住個15年想換屋你還能脫手,30年公
→
寓變快50年房，等都更嗎？
→
垃圾處理倒還好，$$$能解決
推
實住面積大又便宜還有都更潛力 韓狗年
→
輕人都知道要買老公寓賭一把
→
還有老大樓管理費較貴 要修的太多
→
請問有新公寓嗎
推
還有爛鄰居能有管委會去處理
→
不用講那麼多，公寓致命項目就一個
→
，火災一定S人，跑不掉的
→
鄉下有七樓戶數少的那種也算現代公寓
→
了
爆
首Po如提拉 最近我跟朋友都陸續看房買房 但大家都很有默契 同樣的預算 寧願買公設比很高 室內坪數很小的新大樓![[問卦] 為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?](https://img.youtube.com/vi/VuHGR0KUOv0/mqdefault.jpg "[問卦] 為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?")
4
老公寓問題可多了 漏水 結構 髒汙 電梯一換就很貴 就算了 真真正正恐怖的是鄰居... 很多人自己住久了 就覺得規矩都他訂了 尤其是老人 你要跟一堆這種講不通的人當鄰居嗎?4
新大樓 優點 乾淨 有管理員 有人收貨 有子母車 有地下停車場 缺點 需繳管理費 公設高 舊公寓 優點 實坪大 沒公設 缺點 沒人收貨 沒管理 要等垃圾車 要在外租車位 基本上現在人買房都以新大樓為主吧 當然公設高 室內空間較小是缺點X
看到這篇文章和一堆鄉民推文 我笑了 你知道買預售屋 自備款只要10%嗎 一堆人是繳不出20%頭期款2
1.大樓產品相對來說，位置較好，生活機能也會比較好 2.大廳很氣派，朋友來玩有面子 3.大樓公設多但設施也會多，很多社區有游泳池，還可以帶朋友們來游泳 4.大樓有警衛，所以被闖空門機率極低，出國玩很久都安心 5.承上，所以也有人收貨，連貨到付款都能代為處理，很多社區有冰箱，低溫宅配ok![Re: [問卦] 為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?](https://i.imgur.com/SotRCJTb.jpg "Re: [問卦] 為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?")
1
1. 寧靜度: 新的大樓假如是正常建商蓋的，隔音程度絕對比老公寓好很多 至於連棟透天常常也好不到哪，中南部一堆連棟透天共用壁超薄 2. 管委會: 我知道版上一堆人對管委會運作完全沒概念啦 不過運作正常的管委會可以保持建物完整、鄰居不會亂搞違建或亂牽水電 還有你家漏水的時候管委會可以介入去修繕5
感覺這篇文章跟回應的文章有失偏頗 小肥我最近買社區型華夏 也是低公設，有人收貨，不用追垃圾車 也有管委會 鄰居素養也很好，反而是我家小鬼很吵
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[問題] 老公寓是不是其實比想像的好住？老公寓外觀看起來破舊，跟廢墟一樣 很多年輕人都看不起老公寓，只想住新大樓 但實際上住進去老公寓後花個50萬稍微裝潢一下 內部看起來就跟新房子一樣 就只是外觀很破舊而已67
[問卦] 台灣人堅持相信衛生紙丟馬桶會阻塞的卦剛剛去日本的yahoo知識+詢問日本網友關於台灣人對衛生紙丟馬桶產生的困擾提出相關看 法 日本人似乎極度反對把衛生紙丟垃圾桶這件事 好像除了衛生問題之外，廁紙的設計好像本來就更易溶易沖散![[問卦] 台灣人堅持相信衛生紙丟馬桶會阻塞的卦](https://i.imgur.com/afdNj5Xb.jpg "[問卦] 台灣人堅持相信衛生紙丟馬桶會阻塞的卦")
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Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？我有個故事 我女兒9歲 一年前，因為全家出門吃飯，看到一個新成屋建案就走進去參觀了 當然也包含看樣品屋 這新成屋確實漂亮，格局也不錯48
[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌台灣這幾年新大樓一直蓋 而且很多都是高樓層的那種 假設一間老公寓4層樓，每層2戶，總共可以住8戶 把老公寓拆掉，蓋一棟新大樓16層樓，每層2戶，總共可以住32戶 那蓋一間新大樓能住的人就等於4間老公寓了![[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌](https://i.imgur.com/tMWy6Vjb.jpg "[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌")
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[問題] 污水下水道馬桶塞住怎麼處理嗨各位鄉親午安： 關於污水下水道馬桶塞住問題的由來請聽我娓娓道來， 我家在竹東靠近竹東市場， 是老公寓，屋齡大於30年， 然後我們家住在一樓！8
[請益] 這波火災老公寓或老大樓要何去何從?房板各位前輩好，小弟前陣子在雙北看房就有類似問題 就是老公寓到底值不值得入手? 優點:便宜、相對於新大樓公設比例低，因此相較於新大樓實際使用面積大、 不用繳管理費 缺點:管道相通，臭味油煙味互相交流、公設比低因此逃生梯超小又堆滿雜物、7
[請益] 嘉義正市心的老公寓需要整理嗎先聲明幫朋友代po 朋友家裡有一間位於嘉義市中心(火車站附近)的近30年老公寓 原本出租，現在打算出售 是兩房一廳一衛一廚的格局 大樓有管理，但就是管理鬆散的老管理員4
[心情] 鄰居家漏水，處理過程讓人反感鄰居位在4樓，他家屋頂漏水，因為是早期公寓，管線都是內埋，所以這陣子都在清查漏水 原因。 位居樓上(5樓)的我和對門，就可能成了漏水的元兇，因為初步檢測仍找不出原因，故近期 將敲開所有住戶埋藏共同管線的牆壁，以釐清漏水主因。 不爽點—![[心情] 鄰居家漏水，處理過程讓人反感](https://i.imgur.com/CauwU3wb.jpg "[心情] 鄰居家漏水，處理過程讓人反感")
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Re: [問題] 老公寓是不是其實比想像的好住？看你跟誰比啊 : 但實際上住進去老公寓後花個50萬稍微裝潢一下 : 內部看起來就跟新房子一樣 你剛裝潢好跟新房子一樣 一陣子之後就知道了5
Re: [討論] 女生為何很多很難接受住老公寓？其實不買老公寓的理由很多啊 一方面管線老舊 不管是漏水或是電線等問題滿麻煩的 除非買下來有機會等都更 不然建物價值只會越來越低
![[問題] 老公寓是不是其實比想像的好住？](https://i.imgur.com/0KC78uMb.jpg223.141.141.163 "[問題] 老公寓是不是其實比想像的好住？")
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[問卦] 五星上將麥克阿瑟到底說過什麼？![[問卦] 五星上將麥克阿瑟到底說過什麼？](https://i.imgur.com/W4xVtxgb.jpeg "[問卦] 五星上將麥克阿瑟到底說過什麼？")
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[問卦] 所以所謂的黑箱到底黑在哪50
Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容![Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容](https://img.youtube.com/vi/GgMnc84Edno/mqdefault.jpg "Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容")
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[問卦] 先生/小姐以外，比較中性的說法？47
Re: [問卦] 亡國感越來越重46
[問卦] 高雄人口為什麼會輸台中？![[問卦] 高雄人口為什麼會輸台中？](https://i.imgur.com/9jdAOQnb.jpg "[問卦] 高雄人口為什麼會輸台中？")
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[問卦] 台南雞腿飯100這樣OK嗎？![[問卦] 台南雞腿飯100這樣OK嗎？](https://i.imgur.com/7AQrDdBb.jpeg "[問卦] 台南雞腿飯100這樣OK嗎？")
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[問卦] 台股今天大漲13點代表什麼？爆
Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容
![Re: [問卦] 陳為廷當初走錯哪一步？](https://i.imgur.com/etAaFVHb.jpg101.136.185.110 "Re: [問卦] 陳為廷當初走錯哪一步？")