Re: [問卦] 為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?
感覺這篇文章跟回應的文章有失偏頗
小肥我最近買社區型華夏
也是低公設,有人收貨,不用追垃圾車
也有管委會
鄰居素養也很好,反而是我家小鬼很吵
怎麼文章一堆人在那邊吹買大樓的風向?
是大家都是建商的網軍嗎?
去年我看過許多新建案大樓,坪數小到完全不可能考慮
真的覺得回應文章的那些人不知道是反串還是雲買房
我身邊的年輕人
三個買公寓
一個是老爸的地建商蓋新大樓所以他是新大樓
我是買華夏
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.234.32 (臺灣)
※ PTT 網址
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就新手想住新房子呀
推
老華廈都更機率0吧 公寓還好一點
住的好好的不都更我是沒差 都更完你也不知道滿不滿意
※ 編輯: briat2004 (118.150.234.32 臺灣), 11/17/2023 07:53:21推
公寓就台北啊 還有哪個地區現在推公寓的
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北部同學都買預售新大樓因為新舊價差
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太78整修有低消
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華廈要是沒管委會 你家漏水樓上不鳥你
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而且隔音新大樓一定屌打華廈啦
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你室內坪多大
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不過社區型華廈本來就不多
推
華夏數量比較少,有沒收信。放垃圾也很
→
分歧,討論這個比較沒意思
爆
首Po如提拉 最近我跟朋友都陸續看房買房 但大家都很有默契 同樣的預算 寧願買公設比很高 室內坪數很小的新大樓4
老公寓問題可多了 漏水 結構 髒汙 電梯一換就很貴 就算了 真真正正恐怖的是鄰居... 很多人自己住久了 就覺得規矩都他訂了 尤其是老人 你要跟一堆這種講不通的人當鄰居嗎?4
新大樓 優點 乾淨 有管理員 有人收貨 有子母車 有地下停車場 缺點 需繳管理費 公設高 舊公寓 優點 實坪大 沒公設 缺點 沒人收貨 沒管理 要等垃圾車 要在外租車位 基本上現在人買房都以新大樓為主吧 當然公設高 室內空間較小是缺點4
1. 沒管理員 就 沒人收貨 你網拍電商 就 只能限制買店到店能送的 不然 就 要有人在家等 就 很麻煩 2. 老公寓問題多X
看到這篇文章和一堆鄉民推文 我笑了 你知道買預售屋 自備款只要10%嗎 一堆人是繳不出20%頭期款2
1.大樓產品相對來說,位置較好,生活機能也會比較好 2.大廳很氣派,朋友來玩有面子 3.大樓公設多但設施也會多,很多社區有游泳池,還可以帶朋友們來游泳 4.大樓有警衛,所以被闖空門機率極低,出國玩很久都安心 5.承上,所以也有人收貨,連貨到付款都能代為處理,很多社區有冰箱,低溫宅配ok1
1. 寧靜度: 新的大樓假如是正常建商蓋的,隔音程度絕對比老公寓好很多 至於連棟透天常常也好不到哪,中南部一堆連棟透天共用壁超薄 2. 管委會: 我知道版上一堆人對管委會運作完全沒概念啦 不過運作正常的管委會可以保持建物完整、鄰居不會亂搞違建或亂牽水電 還有你家漏水的時候管委會可以介入去修繕
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Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?我7年級尾 算是喜歡新大樓那一派的 說真的我新大樓舊大樓和老公寓都住過 兩個都各有優缺 同樣價位的情況老公寓的優點很明顯,就是大54
Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?我是最近剛買35年老公寓四樓的高雄人,34歲應該可以算年輕人吧,地點算是高雄的蛋殼區,有一個2歲多的小孩,家裡人口就兩大一小 選擇老公寓而不選擇的大樓的因素很多,最主要是現在的大樓公設比過高且坪數小,找房子那陣子看過幾間5年內的新大樓,只感覺像鳥籠一樣,其中有間主臥誇張到最多只能擺下標準雙人床(標準雙人床長度180),加大的擺不下,而我先生身高186根本無法睡在那,這種設計讓我感到困惑。 其次是之前租屋住過許多間大樓,管委會一個比一個沒實際作用,每個月的管理費繳出去只是幫忙收收包裹,有的連處理垃圾的功能都沒有,一樣要追垃圾車,日後還打算管理費漲價,所以管理員這個問題對我來說我可有可無的。 再來是小孩已經過了坐推車的年紀,加上我不太會一次買大量物品,電梯的部分也算是可以捨棄。 另外選擇老公寓大部分人直覺就是預算不多的族群,我確實是預算不多,這間房子加上裝潢家具家電全部哩哩叩叩一共400左右,貸款的部分是100,若我今天拿300去買新大樓,或許可以買到滿意又新的,但之後要背的負擔太重,一個月的房貸+管理費,小孩之後需要的教育費等等,我認為房貸的部分不應該佔據支出比例太多,跟其他家庭一個月房貸支出動輒一兩萬相比我們輕鬆很多,一個我就廢我就爛的概念,之後老了再把存款拿去住養老院或買個電梯小套房住也可以。31
[請益] 老大樓有比老公寓好嗎?老大樓比老公寓好的地方 目前想到的有: 1.有電梯 2.消防逃生設備比較完善 3.有管委會,管理的比較好21
Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?不多說,先上照片,我家40年公寓近況, 今天早上拍的, 回去老家幫忙整理一下順手拍一下公寓現況 更不用說室內地板沒有水平, 牆壁不直, 格局有問題11
Re: [閒聊] 現在年輕人是不是都愛預售或新屋我很尊敬mfuck 大大 好幾篇文章都很有感 不過蠻好奇為什麼大大會覺得老屋=公寓 台北市也有很多老大樓 華夏啊 民生社區也有50年的大夏9
[問卦] 新大樓最好的公設大家覺得是哪個?如提 新大樓 算是這幾年比較受年輕人喜歡的產品 同樣的坪數 可能都比一般華夏高 可是 新大樓公設多8
Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓!郊區買新大樓「房樓 : 社區,專家也不諱言指出,年輕人想買新房子、老屋恐怕不值錢,這是未來趨勢。對照 : 2019年新屋成交量占比統計,包括新北市、桃園市、台南市都已經攀升逾4成。 : : ▲ 台北市新大樓貴,入門檻低的公寓不便宜,許多年輕人轉而郊區買房。(圖/記者7
Re: [問卦] 女生真的覺得20多坪2房很慘嗎?先不管女生了! 先說年輕人好了 公寓比較大, 可是你們年輕人不喜歡公寓啊! 聽到50年,連看都不看
爆
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