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Re: [爆卦] 蔡正元FB

看板Gossiping標題Re: [爆卦] 蔡正元FB作者
DustToDust
(活得痛快 死得年輕)
時間推噓44 推:50 噓:6 →:96

※ 引述《carlkan (煩躁中)》之銘言:
: ※ 引述《harryjimmyw (harry)》之銘言:
: : https://reurl.cc/bYWz0r
: : 672是什麼罪狀?
: : 台北地檢提訊柯文哲
: : 指控柯文哲圖利京華城
: : 給予20%獎勵容積率
: : 使法定容積率560%乘以1.20
: : 最後成為672%
: : 從560%增加112%到672%
: : 這個112%部份的獎勵容積
: : 才是台北地檢指控的「圖利」
: : 幾個爭論的問題如下:
: : 第一
: : 原先討論的840%容積率
: : 根本不在檢方指控範圍
: : 也就是從672%再增加至840%
: : 屬於京華城要多花錢
: : 購買「移轉容積率」168%部份
: : 是不涉及圖利的合法容積率
: : 所以840%違法的說法
: : 是有心人故意放話的錯誤說法
: : 第二
: : 112%的獎勵容積率有違法嗎?
: : 台北地檢認定這部份獎勵容積
: : 不符合「都市更新條例」
: : 屬於違法的獎勵容積
: : 但是京華城又不是申請都市更新
: : 跟「都市更新條例」無關
: : 怎麼可以扯上符不符合的問題?
: : 這不是刻意羅織罪狀嗎?
: : 第三
: : 京華城申請獎勵容積是根據
: : 「都市計劃法」第39條授權
: : 台北市及各縣市自訂施行細則
: : 規範容積率
: : 於是台北市及每個縣市都有權
: : 自訂各種容積率包括法定容積
: : 獎勵容積和移轉容積
: : 這種申請案各縣市很常見
: : 又不是京華城獨有的特例
: 以上我都沒甚麼意見
: ----------------------------------------------
: : 第四
: : 台北市於是自訂的
: : 「都市計劃施行自治條例」
: : 其中第25條規定台北市政府
: : 「得擬訂細部計劃規定容積率」
: : 京華城就是根據
: : 「都市計劃法」第24條規定
: : 「地主得自擬細部計劃申請容積」
: : 台北市政府就是根據
: : 京華城自擬細部計劃公告
: : 20%容積獎勵其中包括
: : 4%要求京華城設計頂級綠建築
: : 8%要求設計頂級智慧建築
: : 8%要求負責建造臨近街廓通道
: : 包括興建公園和人行陸橋
: : 這三項要求都要京華城多花大錢
: : 並非無代價的獎勵
: 圖利與否這就是關鍵啊,台北市明明官司打贏了,法定容積上限560%



看這句就知道 一定是看沒牌綠師講的

難怪沒牌綠師要舔綠 真的比較好騙



你講這個是678->560這段

很多傻鳥 拿這段來當560上限 我真是醉了

然後就說 行政法院都認定560是上限了

阿北違法無誤



你有沒有看到"基準"




"京華城不服允建樓地板面積被刪,提行政訴訟,要求維持678.91%容積率;台北高等行政法院認定,允建保障屬一次性,重建後不適用,回歸法定基準容積率上限560%。"





: 台北市也沒有義務通過京華城自擬提出的都市計畫


所以才會有都委會咩

人家就審過了 你是在講什麼啦



: 所以檢察官就要調查
: 到底相關市府人員是依甚麼樣的法規決定通過京華城的計畫
: 這也是京華城自創容積會讓柯文哲這麼危險的重要原因啊
: 因為是京華城自創,無法參考過往通過的法規基礎


我沒記錯的話 應該沒有自創

應該是"準用"都更條例

母法就只有規定上限20%


: 何況台北市難道會缺京華城去提供綠建築、公共空間或充電站嗎
: 而找不到通過的法令基礎,也沒有必要的公益需求,不該給卻給容積
: 是不是就會有違反法定容積560%上限的問題
: (雜草要的違背法令不就來了嗎)


所以問題就是

傻鳥都不是都委會委員

但是都委會委員通過了阿

所以要聽誰的

賴綠燈還不快點聽我的 把阿北放了



: 所以明知法定容積上限560% 卻故意違反
: 是不是就是明知違背法令而使他人獲得不法利益
: 至於蔡正元也好,沈正男也好,整天說自提都市計畫的流程合法



你快點去提告都委會違法給獎勵阿

大功一件欸



: ,把程序跟實體決定弄混淆,雜草也推爆,到底是誰法盲
: : 第五
: : 京華城的細部計畫依法定程序
: : 公告展覽且經都審會審查通過
: : 所以蔣萬安市政府說明京華城案
: : 合乎法定程序完成申請
: : 不像高雄市政府「拒不公開」
: : 高雄國賓的危險評估報告
: : 京華城案從「都市計劃法」到
: : 「細部計劃」程序完整
: : 那來的「明知違反法令」?
: : 那來的「圖私人不法利益」?
: : 那來的「直接故意違背法令」?
: : 第六
: : 京華城的獎勵容積在公開展覽時
: : 沒有人提出任何反對意見
: : 附近居民不但沒有抗議
: : 還高度期待京華城可以改善
: : 相對落後的居住環境
: : 不像高雄國賓遭到居民強烈抗議
: : 高雄市政府還不是給予
: : 超標的36%獎勵容積?
: 前面說京華城不是都更,說外界故意混淆
: 結果又拿,是都更,且拿到都更獎勵的高雄國賓混淆視聽
: 既然都要混淆,要不要順便拿台北國賓一起混
: 我笑八卦版不敢混啦 畢竟柯文哲通過台北國賓42%容積獎勵
: 如果要是司法迫害,那查台北國賓的時候,柯文哲依該要來第 2 round
: 何況柯文哲還有這麼多弊案



你看吧 到現在還有人在講都更

人家是送都計 準用都更 一切合法

你有任何意見也可以去告阿

沒牌綠師去行政法院提告台北市政府了沒

沒有吧

結果你們整天講違法就是在喇叭阿





: : 第七
: : 京華城申請獎勵容積
: : 要投下更多建造經費
: : 台北市政府有什麼損失?
: : 臨近居民有什麼損失?
: : 事實上不但毫無損失
: : 何況京華城本質上就是投資案
: : 這個巨額投資案不只居民獲利
: : 台北市政府及中央政府
: : 更因此而增加很多稅收
: : 這種沒有人受損
: : 而明白圖利政府的投資案
: : 還要筘柯文哲圖利罪責
: : 這不就是政治追殺嗎?
: 講這個也好笑,京華城是投資沒錯,但京華城投資失敗過一次
: 這是全國都知道的事,如果京華城今天是第一次投資,或許還可以畫大餅
: 明明京華城已經投資失敗過,蔡正元哪來的依據說原班人馬的京華城重建
: 就會帶來稅收,就會造福周遭地區
: 難道台北市被騙一次之後,還要再相信第二次嗎


你不爽可以買下來開發阿

還是現在送計畫 還要先讓沒牌綠師審過才能送




: : 第八
: : 柯文哲如果有向京華城收賄
: : 台北地檢就應該舉證收賄金流
: : 直接以收賄貪污罪名羈押
: : 而且不是七彎八拐羅織圖利罪
: : 再找有「經營關係」的媒體放話
: : 掩飾檢方「明知違法洩密罪」
: : 這不是台灣應該有的司法!
: : 講得蠻清楚的耶
: : 目前查不到金流,只能用圖利罪收押
: : 但圖利罪的構成要件是有人得利跟明知違法而為之
: : 先不論柯P有沒有介入都委會
: : 這部分的流程都是有法源依據的
: : 即便是最後行政法院判決地方政府獎勵容積給太高不妥,何況判決也沒出來很難構成明知違法而為之
: : 或許京華城即使不行賄也可以通過
: : 之所以賄賂議員也只是藉由議員陳情來加速
: : 案子盡快排審,畢竟能早通過一年,能獲利絕對
: : 超過4500萬
: : -----
: : Sent from JPTT on my Asus ASUS_AI2302.

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Dayton 09/11 22:25你錯了 根本沒有準用都更條例

ben811018 09/11 22:25沒有實例就找案例,至少審查時才能有一

ben811018 09/11 22:25個說詞,這在都市計畫很常見

Dayton 09/11 22:25有看會議紀錄就知道 都委都強調不是都更

Dayton 09/11 22:26甚至獎勵項目引用都更條例內容都被說不妥

gameboy666 09/11 22:26跟鳥講道理真是很累,解釋是半天,牠

gameboy666 09/11 22:26一行都不讀完,就來貼標籤

twpost 09/11 22:26吳春城:阿北關多久都沒關係

berryc 09/11 22:27基準容積率的1.5倍才是硬上限

Dayton 09/11 22:27準用都更的是計劃書未規定項目(無關容積)

twpost 09/11 22:28法官乾脆讓阿北準用強盜殺人罪 最高刑責

berryc 09/11 22:28所以京華城剛好在法規允許的1+ 30%+20%

berryc 09/11 22:28吃到上限. 至於這個20%拿到滿合不合理應該

polarfox 09/11 22:28人家是來工作的,不是來跟你講道理的

berryc 09/11 22:29是另一件事,但怎樣都不是超過560就違法

aesdu 09/11 22:29這群傻鳥聽不懂準用啦,只會一直重複怪叫而

aesdu 09/11 22:29

sniperxii 09/11 22:29傻鳥不讀書 長大還是傻鳥

philmaru 09/11 22:30監院退回成560 啊結果阿北便當會開一開

philmaru 09/11 22:30就大放送840 真的是新政治XD

luoqr 09/11 22:30爛鳥就是愛自慰 到處噴 自己爽就好

frank1021 09/11 22:30退青暝鳥老母

aesdu 09/11 22:31如果是都更案,叫做適用。

star99 09/11 22:31還真有智障以為560是上限

aesdu 09/11 22:31就因為不是都更案,所以叫準用。

IAMQT 09/11 22:32但柯還是得羈押

royroy666 09/11 22:32笑死 講到爛還是有人在造謠超過560

aesdu 09/11 22:33https://i.imgur.com/t4QvA83.jpg

meatbear 09/11 22:33偷偷問一下 賴皮寮圖利幾%?

meatbear 09/11 22:34NET多蓋兩層 圖利幾%?

DuvetLain 09/11 22:35都更案跟都市更新條例是不同東西

lien0972 09/11 22:37你別說 傻鳥版還真拿這高等法院判決發一

lien0972 09/11 22:37篇自慰

dinosd2 09/11 22:37行政法院那判決是打槍威京想拿京華城案的

dinosd2 09/11 22:38獎勵容積想無痛轉移到新建案,被直接打槍

dinosd2 09/11 22:38告訴威京一案歸一案,不能這樣子亂搞

puszta 09/11 22:38你說準用就準用喔......誰規定你準用的?

histing 09/11 22:38法盲 笑屎

crazydj 09/11 22:38還在840的少看三民自才能得到真相

aesdu 09/11 22:38都市更新、都市計畫、危老,現在都被混淆了

dinosd2 09/11 22:39都發會審過了,你有問題去找都發會啊

KickAcer 09/11 22:39不和都更條例硬要闖就被關了啦

KickAcer 09/11 22:40都委會都自己人很難不過吧

ad1339 09/11 22:40鳥鳥講感情的,阿北很討厭所以一定有貪污~

dinosd2 09/11 22:41講個更難聽的,有問題的話,台北市政府

dinosd2 09/11 22:41威京集團 甚至北檢早就把案子移給行政法

gibaman5566 09/11 22:41就說30%是合法買的 還在560->840 ?

dinosd2 09/11 22:41院去審了,但他們都不想做,尤其北檢是最

dinosd2 09/11 22:42不想也不要這麼做

gibaman5566 09/11 22:42不管你不是不傻鳥 文章看完好嗎?

firose 09/11 22:44把小鳥嘴都打歪了 真狠

aesdu 09/11 22:47地方制度法 第18條 6款 1目

caity 09/11 22:49以數字來講是郝卡392->監察院560->京要678

philmaru 09/11 22:50好啦 阿北只有送728到840 阿北真冤枉

birdy590 09/11 22:50然後行政法院判之前 678 是一次性獎勵

caity 09/11 22:50->法院560->京+融基=672->再買移轉=840

birdy590 09/11 22:50所以什麼上限560根本不懂亂解一通

birdy590 09/11 22:51既然有一次性獎勵 為什麼不能有第二次?

kenike 09/11 22:52準用就是阿北說了算 傻鳥

fulongb210f 09/11 22:54去找各縣市50個 都計專家問。

kk16355 09/11 22:55說明白了 kp成浴火鳳凰 估計 大概就這樣

fulongb210f 09/11 22:55法官、檢察官現在就是自己說的算,外

fulongb210f 09/11 22:55行指導專家

kk16355 09/11 22:56礙了皇眼 沒救了

birdy590 09/11 22:57惟一的權威是行政法院 有爭議判了才算

birdy590 09/11 22:57而且這種裁定是改正用 不是讓你定罪

birdy590 09/11 22:58就算裁定違法 照著改正就行 哪來的圖利?

yamhome 09/11 22:58苗博雅打你的臉

caity 09/11 23:07無保請回那個法官有講20%看起來像違法

caity 09/11 23:08但羈押那個說超過560%就違法,羈押的真的有

caity 09/11 23:09去了解一下,這樣的話花錢買的30%市府退錢?

Tyeng7582963 09/11 23:13法官根本不懂裝懂 出來辯論就知道

Tyeng7582963 09/11 23:13有沒有誣賴人

sbilor 09/11 23:16已經沒有小草了,都回歸當青鳥了

anyweather 09/11 23:18青鳥是北七嘛,到底要人講幾次

anyweather 09/11 23:18整天聽一個考不上律師被詐騙的人

turbomons 09/11 23:27民進党網軍只有一套話術 無法變化

turbomons 09/11 23:27應對 所以讓人感覺像唱片跳針

chyou2003 09/11 23:27監委是392回復到560

chyou2003 09/11 23:28羈押還說圖利200億咧

chyou2003 09/11 23:28200億是把560-840都算在柯頭上?

MRGIO 09/11 23:31鳥的腦很小的

sbdr 09/11 23:42準用是要法規有規定才可 沒有的叫類推適用

sbdr 09/11 23:42小草法學

Plato12 09/11 23:45智障蠢鳥 腦子都被你幹沒了

mimicwpe 09/11 23:47

dinosd2 09/11 23:51地院的法官無權裁定容積率合法違法,那是

dinosd2 09/11 23:51行政法院權責,再信他的根本頭腦去撞到

s81048112 09/11 23:57然後柯文哲就被羈押了

ariesd 09/11 23:58都發會就有人被傳去問了阿...一直踢給都

ariesd 09/11 23:58發會,說怎沒找他們

heat0204 09/11 23:58好 不要吃鵝肝 保護鳥鳥

aesdu 09/12 00:06「本計畫有關綠建築、智慧建築、耐震設計等

aesdu 09/12 00:06獎勵容積本計畫未規定事項準用『都市更新建

aesdu 09/12 00:07築容積獎勵辦法』規定辦理。」本計畫非法條

aesdu 09/12 00:07,應只是意思表示,你要歸類到法條用語去?

aesdu 09/12 00:08難道這兩個字在民間不能使用?

cliff9350814 09/12 00:13傻鳥真的不帶腦 不然怎麼會挺四叉

littlelinsyu 09/12 00:14沒牌綠師就那位啊,只會大小聲

pastevil 09/12 00:15我覺得不要惹綠共,想抓你就到你家奪D槽

pastevil 09/12 00:15

cliff9350814 09/12 00:15講再多可悲鳥鳥還是會繼續跳針辣

cliff9350814 09/12 00:15台灣的悲哀 從一個意識型態洗到另

cliff9350814 09/12 00:16一個意識型態

cliff9350814 09/12 00:16什麼時候才能本於事實 不要雙標的

cliff9350814 09/12 00:16討論

diawboris 09/12 00:29小草好好笑 當初支持阿北的理由現在還

diawboris 09/12 00:30有嗎? 一直在這幫財團洗XD

fred7698 09/12 00:38換成高雄就不是洗了,我懂我懂

warren1113 09/12 00:41雜草要洗多久啊

AirLee 09/12 00:44金流查到 你講的馬上變屁話

okgo3011 09/12 00:51放人 但青鳥看不懂

kenyeh001 09/12 00:56不要再講了,青鳥快找不到路了

pttabs 09/12 01:21https://youtu.be/RVpyeYXOjCY

pttabs 09/12 01:21沒耐心的可以兩倍速快轉

lonelysam 09/12 02:50哪來的準用都更條例

kobe143 09/12 02:53傻鳥就是好洗腦

xkso 09/12 04:07標準就是綠能 你不能 就這樣

osalucard 09/12 04:58先找到都發局公務員的金流啦,單純圖利

osalucard 09/12 04:58的話誰要理你柯文哲啊,八年幹完就回到

osalucard 09/12 04:58國民黨執政的台北市了,傻了才跟柯文哲

osalucard 09/12 04:58效忠。

nwkasim 09/12 06:16青鳥真的很愛聽沒牌綠師在那邊唬爛

ship1228 09/12 06:23小草浮木,笑死

EricJian 09/12 08:02你講道理 他們講綠色

missin 09/12 08:13這東西應該是要行政法院先判才對

ericwang1017 09/12 08:46現在媒體一堆人講這個也違法,那個

ericwang1017 09/12 08:46也違法,那為何不趕快提供給北檢?

ericwang1017 09/12 08:46就一堆自己硬掰的理由在那邊講爽的

ericwang1017 09/12 08:46啊?傻鳥還看不懂硬要上車真的笑死

buski 09/12 09:37居然有人信蔡正元?他已經被打臉多次了,

buski 09/12 09:37不過八卦版的水準難怪啦

richjf 09/12 10:02蔡被打臉很多次不可信 三民自名嘴被打臉到

richjf 09/12 10:02翻又翻 一定都是真的 京華城這塊地不處理

richjf 09/12 10:02就是市中心的廢墟毒瘤

richjf 09/12 10:05祭止兀還司法救援吳乃仁、洪其昌 讓賴總統

richjf 09/12 10:05有一支腳留在政壇 不用全退

Envylo 09/12 10:59好好笑,怎麽會有人在八卦板留言八卦板水

Envylo 09/12 10:59準,要嘛就是嘴硬要嘛就是來上班的

h25949 09/12 11:05不要給傻鳥講道理,它們是在信仰宗教

raku 09/12 14:21當初京華城申請修細部計畫 都委會審議紀錄

raku 09/12 14:21就是寫準用都更容獎辦法 現在發現適法性有

raku 09/12 14:21問題 事後才拼命亂抓法條去硬凹說 沒有啦

raku 09/12 14:21其實是用台北市自治條例第25條 市府本來就

raku 09/12 14:21有權力去訂容積率 或其他法條等等 真的很好

raku 09/12 14:21笑 你的程序都不對了 事後怎麼硬凹辯護 在

raku 09/12 14:21法庭上一戳就破

eachau 09/12 16:32raku 這樣講你就真的外行了,適法性有問題

eachau 09/12 16:32,並不代表就必定違法。監察院糾正案很多

eachau 09/12 16:33是修正即可。難不成行政機關被監院糾正就

eachau 09/12 16:33代表有人要被抓去關?

EddiePENG 09/13 12:45低端青屎的水準真的有夠悲劇