Re: [新聞] 年薪未達150萬，準青安族申貸「被勸退」
這個案例聽起來有點唬爛。
假設利率2.2% 貸75%，房貸金額也才900萬。
新青安可以40年，月繳也才2萬8千多，他固定月薪有五萬多加一、兩個月年終，絕對有銀行敢貸給他。
我看不貸給他原因很多，或者他自己就是條件爛不敢承認。
另外還有一點很好笑啦，自己一個人沒老婆當保人一起負擔喔，那不會住家裡就好，或是買更小間一點不會喔，幹嘛要買負擔不起的房，套八卦仔最愛靠邀的，是不是房蟲炒房，既然是房蟲那也是活該啦，嘻嘻。
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住家裡，除非家裡是租房
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不然這例子幾乎不可能不核
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父母 來一個下來當保人就可了
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應該是真的條件很爛那種
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[閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質雙薪七萬才是正常大部分台灣人的收入，買了房子，還要負擔小孩生活費還稅金保險，之 後完全沒有生活品質！ 房蟲炒房跟政府新青安40年房貸根本是坑殺人![[閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質](https://i.imgur.com/OKcYPVQb.jpeg "[閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質")
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[請益] 首購房貸負擔請益各位版友大家好，我和老婆最近看上一間預售屋（大約1200萬）預計自備款為300萬+留60 萬當簡單裝潢，公設管理費約為2600元 目前我的年紀為35歲（約聘公務員）；太太為32歲（醫事人員），2人的年薪總和為130萬 目前資產狀況2人所有股票加起來市值約為230萬（不過這個我們會盡可能的不拿出來，要 留在退休用的）15
[閒聊] 每月償還金額>本薪能貸下來嗎？小弟一直有一個問題 如果說自己月薪只有10萬 但房貸需要月繳到12萬 但父母每年都會贈與244萬 那樣銀行會貸給你嗎？？8
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧青安要怎麼樣負擔不起？ 新青安至目前為止 平均貸款金額是734萬/戶 通通貸好貸滿 5年寬限期![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/J67GBlob.jpg "Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
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Re: [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退這樣會不會變成一堆低總價的新建案沒人住阿 新青安的沒法貸 非新青安的很大的機率曾經有房子了 想換中、中高價位的房子 根本也不會看上低總價的建案8
Re: [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退所以賴男的年薪是多少，買的位置又在哪裡?權狀24坪含車位的公設佔了多少等這些訊息都沒有，怎麼能就說是刁難呢 說是公務員，公務員也是要看等級的好嗎。高考普考初考的起薪就不一樣了 假設他兩成頭期新青安四十年五年寬限在利率不變的情況下，粗略計算他負擔的情況是 第1 ~ 60個月 14,000 元 第61 ~ 479個月 33,047 元3
Re: [請益] 房貸負擔請益這問題太籠統，很難得到精確的答案 目前有多少資產，花費金額和每年能存的金額，打算貸款多久 收入是否會增加，多年以後有沒有其他大筆收入(e.g.父母能留下資產) 很多因素決定能買多少 估少一點，假設自備只有2成，拿3成收入繳20年房貸![Re: [請益] 房貸負擔請益](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "Re: [請益] 房貸負擔請益")
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Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 說三次這種行為很好笑 我真幼稚愚蠢 今天是因為房價高買不起1
Re: [問卦] 年薪100萬 房貸1000萬到底硬不硬?先說結論： 1人的話很硬，年薪100萬建議找找總價1000萬以內的房子 房貸： 貸1000萬，利率2%，每個月還37K(本金2萬，利息1萬6)，加上管理費大概40K了 以房貸來說每個月40K