Re: [問卦] 暴力升息... 很難嗎？社會底層求之不得
奇怪，要用升息來打房？
問題是升息之後，就算房價砍半，利息算下來，還是要付差不多的錢，可能
總價變低，頭期款可以繳掉大半。但是升息後帶來的薪資滯漲，到最後大家
都把錢放銀行，沒錢的人還是看得到吃不到，股市也沒人願意投。如果銀行
利率10%，誰要投股市？
另外，房價過高的問題，一直是持有成本，跟交易轉手的持有時間以及交易
帶來的利益可不可以用課稅課掉。
你知道有很多房仲都會去市場收購低價的公寓或者是地點好條件差的房子，
重新裝潢後用多幾百萬的價格賣出。如果轉手時間短，交易成本低，造成有利可圖。
如果要避免這樣類炒房的事情出現，一個是去做稅制的改革，另外一個就是大家
自己想辦法買房裝潢自己搞。想要便宜行事，又要便宜房價。天底下哪有這樣的好事。
說穿了，房子買不買得起，還是在自己到底有多想買房，現在不是買不起房，
是買不起自己想住的房，這就要用稅制去改，沒有什麼升息這麼簡單的事情。
※ 引述《SungHyun (高雄李鐘碩)》之銘言：
: 一堆人幫社會底層擔心
: 暴力升息經濟解體會失業
: 問題是最期待暴力升息的
: 就是社會底層...
: 又不是第一次失業
: 錢再賺不就有了
: 你讓房價崩一次
: 至少我們還有機會買
: 這樣看下來
: 怕暴力升息的
: 不是社會底層
: 是那些房蟲吧...？
: 暴力升息... 很難嗎？
--
利率不會一直維持在高檔好嗎...
房價本來就超漲了政府耍憨不做事情那麼
房蟲和非房蟲為了自身利益各持己見 都有
道理
多年,現在被百姓嫌就有人跳出來護航可憐
當時美國要升息時也是這樣講 結果創新高
人家創新高是精華地段創新高好嗎,正常的
鄉下地段早就該打回原形了,基隆高雄這種
人家美國就在演給你看了 就別再幻想了
非蛋黃區的破地方一間房要破千萬你敢信?
拿美國對比台灣 可憐阿
你魯空最愛幻想國外多美好的耶，現在又
不給比了XD
幻想國外有多好的那些人叫做綠色的奴隸
某些房奴還是不要幻想別人的立場 可憐
魯空開始胡言亂語了 嘻嘻
有錢人又不是只有房地產
升息主要是打壓那些開槓桿的專業投資客 如
果沒有開槓桿現金流沒算死 頂多壓力變大 但
如果是開爆槓桿的可能會直接斷頭
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首Po一堆人幫社會底層擔心 暴力升息經濟解體會失業 問題是最期待暴力升息的 就是社會底層... 又不是第一次失業6
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 世界各國沒有一個國家是會為了魯蛇改變政策的 一邊是有能力買得起房的有錢人、正常人 一邊是買不起房子的魯蛇18
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 這樣看下來 : 怕暴力升息的 : 不是社會底層 : 是那些房蟲吧...？5
你這論點本身就只對一半 真正超級有錢人 的確房產崩盤買的更爽更多間 但現實社會中是一群人增貸 抵押槓桿開好開滿 所以房價一個下跌真的會撐不住 那堆喊崩盤仔的多半就是想讓大家跟他一樣慘X
某方面來說原原po講的也對吧 你年薪500萬的 消費能力是年薪50萬的10倍沒錯 房價崩盤，有錢人的購買力還是強也沒錯 但原原po又不是要跟有錢人搶買房子
不要期望那些頂層為大眾著想 頂層生活過得滋潤是剝削底層人的結果 頂層訂定的制度本來就只爽到少數人 但多數人為何卻愚蠢配合買單當韭菜 靠的就是教育、媒體長期洗腦5
我想問一下 你國中有畢業嗎？ 怎麼會認為升息你就買得起 1500萬的房子2%、30年 頭期300萬，貸1200萬8
前年一堆國家在暴力升息 就只剩下台灣還在炒房 冥禁洞就是個垃圾黨 有多少人是大地主 綠糞40%就算吃屎喝尿![Re: [問卦] 暴力升息... 很難嗎？社會底層求之不得](https://i.imgur.com/tBwI1awb.jpg "Re: [問卦] 暴力升息... 很難嗎？社會底層求之不得")
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暴力升息 死的最慘的 既不是有錢人 也不是底端窮人 而是支撐著社會的正常人 這些人通常有買房生子 本來就撐的很苦 咬的很緊5
你現在只是單純用房價的角度來看升息這件事。 我們先講CPI消費者物價指數，台灣是將CPI年增率視為通膨率，一般的共識，警戒線是3%，這幾年就是在3%上下遊走。 所以等於是說，台灣需要留意通膨的危機，但還不到很危險，就只是警戒狀態，於是就沒有所謂暴力升息的必要性。 但這裡面有個盲點，很多學者跟報導都指出，CPI嚴重低估了房租與房貸對生活成本的影響（這個大家自己去搜尋即可），白話文就是，台灣的通膨現實，極大可能性是被低估的，並不是像表面上只是警戒狀態而已。 這也就是政府說台灣通膨沒那麼嚴重，但人民就普遍感覺購買力真的是降低不少。![Re: [問卦] 暴力升息... 很難嗎？社會底層求之不得](https://i.imgur.com/exB52C0b.jpg "Re: [問卦] 暴力升息... 很難嗎？社會底層求之不得")
![[問卦] 暴力升息... 很難嗎？社會底層求之不得](https://i.imgur.com/eSixjxDb.jpg223.137.238.211 "[問卦] 暴力升息... 很難嗎？社會底層求之不得")
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[問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？還最近很多人提了一堆打房方案，空屋稅，囤房稅，一堆亂七八糟的政策。但看看韓國， 之前為了打房搞出一堆五花八門的政策，結果房價一飛沖天。結果疫情過後因為通膨升息 到3%，房價直接暴跌，還搞出全租房風暴。 這就告訴我們，升息才是打房最有效的辦法，可以直接讓資金鏈斷裂，槓桿爆炸，最後房 價就會暴跌。![[問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？](https://i.imgur.com/4tZZqlJb.jpg "[問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？")
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Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂就我自己所了解的說 央行利率升息短期要影響房價 其實不是那麼直接的 利息這點錢 其實還是出得起的 以我的其中一位家人來說 持有台北市市中心的房子共有5間 這幾間都是要拿來投資的 當然這五間不可能都在同一個人名下38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧？看到升息，好像一堆無殼蝸牛很開心，覺得房價好像要下跌，居住正義要來了 先不說歷年的升息循環，房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲，而是因為通膨所以升息，通膨所以房價漲 單純就說升息這件事，對無殼族要買房負擔不是更大嗎？ 你說因為升息房貸增加，所以屋主受不了了丟出來賣，賣的多了房價自然反轉21
[閒聊] 現在才是買房的好時候吧如題 雖然升息升得不多 但一般民眾覺得升息是大事，也對通膨很有感 持有房產的新手投資客、過去一年一堆人槓桿開到爆在瘋買房的散戶、還有覺得自己房子還 會漲開天價的屋主X
[心得] 政府升息打到首購族雖然現在很多人買不起房 但也有一些有點能力的首購族 辛苦工作存下一些錢 因為結婚生子剛性需求買下人生第一間房 眼看著房價一直上漲，存到頭期款趕緊貸款買房X
Re: [問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？升息 讓持有成本增加 到頭來還是加在房價上面 你以為大量持有房子的都是智障就是了 他多繳的那些 都就是要算在你頭上的阿 難不成低價賣給你???? 你都沒那麼笨了 他怎麼會那麼傻 現在是剛性需求很旺盛的階段 去動這些外在條件 (ex:升息、炒房法律、稅制) 其實都是在強化高房價的正當性9
Re: [情報] 央行宣布升息1碼是這樣啦，我奉勸現在的空空不要再當房酸了 近期很明顯政府正在管制銀行一直放房貸出去 你們辦房貸最輕鬆的黃金時代已經過了 現在不買房，以後更難買 而且這只是剛開始2
Re: [問卦] 請問不升息要怎麼打房？其實升息也不一定能打房啊 你升息很多時候是因為通貨膨脹 所以政府為了抑制通膨 希望透過升息減少貨幣供給 問題是在一個大通膨的環境X
Re: [問卦] 幹你娘升息半碼是在銃3洨!怕房價跌是不是根本亂講，升息什麼時候跟房價漲是絕對關係? 你該不會以為升息大眾就不會把錢放銀行，然後都拿出來炒房房價就漲? 升息相對地買房成本變高，除非你完全不貸款有可能嗎? 無知在那邊亂扯，現在就是全球抗通膨不升息，房價才會漲到天花板去 隨便GOOGLE關鍵字 升息(空格) 房價 很難嗎??
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[問卦] 沒人發現竹北一坪買75萬是在開玩笑嗎！![[問卦] 沒人發現竹北一坪買75萬是在開玩笑嗎！](https://i.imgur.com/JOfYtSLb.jpeg "[問卦] 沒人發現竹北一坪買75萬是在開玩笑嗎！")
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[問卦] 跟中國銀行貸款500萬人民幣買台灣房子16
[問卦] 美國人有錢到不可思議的地步17
[問卦] 現在建中生這麼遜？![[問卦] 現在建中生這麼遜？](https://i.imgur.com/IZzubkYb.jpg "[問卦] 現在建中生這麼遜？")
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[問卦] 中國人說「只要不得罪黨就沒事」怎反駁？14
Re: [問卦] 有人的生活過得比我還清苦嗎16
Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法![Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法](https://fooduncovered.org/wp-content/uploads/2014/04/foie_gras_german1.jpg "Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法")
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[問卦] 摩斯漢堡為什麼一直紅不過麥當勞?8
[問卦] 高雄高中只有板中程度吧1
[問卦] 孔劉第一集就死了（雷）