Re: [新聞] 又想買第2間?愛莉莎莎「泰國看房」遭轟
新加坡目前的租金投報率
正常家庭物件大概也是5%
如果你願意亂隔間的話 可以做更高
而且輕隔間牆是不違法的 還不用做廁所
3000萬的房 正常不亂隔 年租金就是150萬
亂隔總租金可以更高
人不在新加坡的話不建議玩隔間房
直接買獨立門戶的就好了
基本上「獨立門戶」
一房一廳獨立門戶套房室內10坪 總價大概就2000萬
月租金大概8萬多 ~10萬左右
東西壞掉4000台幣以下 房客自己處理
2個禮拜不繳租金就可以報警了
房客搬走 你房東不挑房客的話幾乎是3天秒租
是3天簽約 開始算租期
不是跟台灣一樣什麼3天被下訂
1-2週後才搬進來 算起租日
所以買泰國根本沒用
至於國宅就更爽了
如果你跟新加坡人結婚一定要先買國宅
正常出租投報10%很容易
這幾天的新聞
[新聞]中峇鲁组屋近159万(3800萬台幣)元易手创转售价新高
30坪國宅轉手價已經快突破4000萬台幣的門檻
投報更高 增值率也高 蠻爽的
泰國薪水這麼低…那麼泰國的租屋市場哪會多爽 別騙了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.65.51.84 (新加坡)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.XYhGRN3pkb9s※ 編輯: HAPPYISCASH (111.65.51.84 新加坡), 05/03/2024 19:00:48
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交易案幾乎都是賣外國人,本地人很少跟私
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人買組屋
28
Re: [問卦] 新加坡33坪三房老公寓月租要9萬?很爽的是 我新加坡朋友花1000萬買國宅 後來全家出國工作 於是把國宅出租 月租金9萬 請問台灣1000萬的房子租金可以收多少? 頂多3萬 人家1000萬的房子 一年可以收108萬租金22
Re: [閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?新房的租金反映會比中古屋快一點,但同時新房的投報率通常也都會最差。 即便新房的每坪租金 > 中古屋的每坪租金,但因為購入價格上揚太快的問題, 所以租報率多半是這樣: 新大樓 < 中古大樓 < 老公寓 < 隔套 但要搞清楚一點!租金漲幅的慢不是因為漲租大家租不起,而是以下因素導致:9
Re: [閒聊] 景氣若是反轉的話 10坪以下的套房會先倒?我也租房子在沙鹿~ 問題你知道在哪裡嗎?出在租金4000元太低 表明的就是要租給窮學生設備跟空間都寒酸的很 問題沙鹿兩個私立大學都是很末段糟糕的,少子化絕對會衝擊到的 上班族要租尤其工程師,你至少要有點輕裝潢,不要老舊裝潢7
Re: [請益] 所得稅租金從列舉12特別扣除18萬的影政府這幾套組合拳真的蠻厲害的 對政府來說,最大的目標就是把社宅 數量整個逼上去,前陣子的擴大租金 補助,已經讓不少租屋族不講武德直接 偷偷申報了(房東直接被迫變成社宅),X
Re: [問卦] 低能兒:蓋20萬戶社戶住宅可以降房價噓 dcdc: 房價和租金很有相關好嗎,看新加坡就知道了= 118.232.146.165 07/03 13:58 剛好你提到新加坡 新加坡就是證明 房價跟房租低度相關的一個地方 台灣也是低度相關 台灣跟新加坡恰好是兩個極端 新加坡政府組屋 租金一個月4000多新幣 約10萬1
[問卦] 為何新加坡人可以把公宅出租 台灣不能新加坡人跟政府買公宅 可以把公宅出租給外勞 賺取高額租金 基本上在新加坡工作的台勞 多數都是跟新加坡人租他們名下的國宅 租一間台灣的3房2廳 大小 來居住 租金大概8-10萬每個月 為何台灣政府不開放抽籤抽到社戶住宅的屋主5
Re: [請益] 台中置產建議我個人心得是租金投報跟你喜歡的房子是背反的 無論裝潢或是什麼高級家具能拉抬的畢竟有限 決定租金投報的關鍵就是你房子夠便宜 舉例來講我有鄉下市區20幾年大套房 總價130萬室內約16坪一房一廳4
[問卦]怎越來越多台灣人當房東當到新加坡去了台灣人到新加坡 動用當地福利 買了國宅 轉手就把國宅出租 這樣一個小房間 沒廁所的雅房他要租2.3萬台幣 一戶國宅 裡面有好幾個房間 他全部出租 不就租金10萬1
Re: [問卦] 為啥房東寧願逃稅也不要降租跟房客要補助房東觀念一直很奇怪, 家裡有一間13坪的套房出租 同一棟大樓的房東, 都會把這房型改成2間套房出租 我家不想花錢隔間,
爆
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