[問卦] 打房原來那麼簡單 一堆政客都沒想到?
笑死
原來打房那麼簡單喔
最近 72-2 銀行滿水位
要嘛貸不下來
要嘛貸下來 但條件爛到爆
你敢辦新青安 我就慢慢拖
拖到你整個交屋流程大亂
網路上一堆人
都說自己或朋友或朋友的朋友
最近本來要買房的
看到都縮手了
預售屋也不敢簽約了
房板現在一堆人說會天崩地裂
台灣房市終於要贏來下跌了
這樣玩沒幾天 台北 注意喔 是台北
蛋白區已經崩 10% 了
(房板有人發文 不要質疑我 去問發文的人)
所以原來打房根本超簡單
每個政客說到天花亂墜
以前都亂打
什麼房地合一2.0 建商土建融條件拉高 實價登錄
全部都沒用
直接搬出 72-2 說銀行沒錢
end
--
党正在想辦法,別急。
10%不叫崩 少賺而已 大漲多少了
你被騙了吧 南部都創新高
買家不敢買、買不起,不等於房價會下降,
房市有房市的玩法
持有成本這麼低哪來跌???
法人超多錢的 你看房仲公司開的比便利商
店多
要跌爛了 先租等跌
建商很有辦法的啦
小漲50% 大跌10%
禁止法人買住宅有沒有搞頭?
打房一直都很簡單,但震腐、關猿不想搞
72-2是啥
訂上限就好啦1間1百萬 easy
10%叫崩 ...叫少賺吧!
等等黨有特別預算 開一條上兆的
改天就有類房貸XX專案XX
房地產吸血吸到銀行沒錢了 笑死
有人打自己嗎?
繼續漲 還不夠高 漲越高崩越慘
民進黨下禮拜就會逼金管會跪下繞開此法了
可悲
啊不就 你不買 我不買 大家都不買
信不信
讓股市崩盤房價就崩了 更簡單
打房本來就很簡單,斷銀根、升息、加
稅就好啊
大不了法拍預售屋從你我開始
呃...房價不可能跌的 房子慢慢賣就好
什麼水位其實對賣方來講不太重要
我看還是漲欸
台北跌 全台都還在漲啊
你可以先問想要貸款銀行的存放比呀
!
根本就不用打房,經濟差了放假就下去
了,西台灣就是這樣
党存進去一點就好
建議您 把72-2全文看清楚 1.一二三四五2.
尤其是那個2.就看什麼時候解開捆龍索囉
賣不掉就加價賣
實價課稅增加國庫收入,又可以穩房價
打房本來就很簡單 問題是為什麼要打房?
為了服務你一個買不起房的嗎
慢了就貸不到了
屯房稅拉~~順便5間房以上不得從政~~很鬆了吧
爆
[請益] 預售屋怕貸不下來預售屋即將要對保交屋了 買在新北三重權狀16.XX 總價760W 問了一下銀行才發現我貸款條件極爛 領現金無薪轉無財力證明無保人 想請教大家96
Re: [請益] 這次打房對首購自住客的影響是?一堆版上的投資客在那邊帶風向說自住沒差, 好,我就告訴你差在哪。 上個月腦波弱的我想說現在利率低,房貸成數高, 是時候該終結租屋人生買個房來住了。 看上地段不錯,環境又好又安靜的地方建案,30
[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題?政府推出了新青安低利高年限政策 騙了一堆年輕人上車 但是等到要交屋的時候才發現銀行根本不做新青安 不然就是給你2.5%利率 靠背,一堆人都因為新青安追高上車了20
[閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題?記得之前房板很多大神說台灣房價還太便宜 之後各縣市會漲到台北的7~8成 也就是台北市新建案一坪120萬,其他縣市會漲到一坪100萬 但是現在台北以外縣市才漲到差不多一坪50萬左右 銀行就水位滿了不給貸了20
Re: [閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題?直接說結論:銀行72-2額度滿了,是半真半假的議題,重點在於政府要立旗,請銀行幫忙 讓房市踩煞車,加上新青安又不是很賺錢的業務,順水推舟配合演出。幾個概念給各位參 考。 1、各行庫的72-2比率: 公式-(土建融+購屋貸款)/(存款+金融債券)這是延續性的比率,不能超過30%,每天19
Re: [請益] 預售屋該退掉嗎?先不管這篇是不是反串…XD 來說說前陣子問建商與土銀的回覆好了...... 其實現在也不是搞什麼限貸 72-2是本來就有的法律,只是房市太熱, 貸款額度提早滿而已,明年1月不就又有額度9
[閒聊] 房地合一2.0延長不延長是無所謂 不過目前由於土增稅問題 加上重複課稅問題 會有土地上漲總額扣除漏洞 這時出現矛盾點了- 八卦就是 叫金管會去控制一下放貸的狀況 保證立刻見效 台灣就是資金浮濫才通通跑去炒房 然後順便把公告現值搞成市值計算
- 2014年那年正是,馬囧二屆即將屆滿,因選舉推出最強力道奢侈稅打房,交易房子大於一 定金額無論有無賺錢都要課徵高額稅率,一堆打房政策出籠。 自己google 那時,一堆人嚇到賠錢賣房。選舉完後呢? 打房力道又縮手,又反向推出許多振興房市措施,變房地合一稅1.0,又開始漲到現在。 2014那時買房的人,變相好講價格,大家都被選舉打房給嚇到,反而是進場容易選物件好
- 沒有人要打房,都說是打炒房了 差別在哪? 打房目標是房價下跌 打炒房目標是讓房價不要飆漲 打炒房措施一直有出來,基本也有用
爆
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