Re: [問卦] 基隆NET案,螢真律師也做一集解釋了
最厲害的是NET想要的不是剩下2年的續約權
而是2-4樓的永久地上權
幹 遠雄花數百億蓋大巨蛋都只有50年地上權了
你就蓋個附著物就要永久地上權
而且還能長期收租 市政府不能介入
這如果謝國樑不硬起來 他這市長也不用做了好嗎
公有地出現私人的永久地上權
而且這個地上權的所有人從來沒跟政府簽約過
這是什麼神奇的東西?
而且NET一直吵2-4樓所有權
法律上2-4樓的增建物為1樓的附著物
根本不能主張所有權好嗎?
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有人圖利私人公司,不知道要不要坐牢
要看有沒有獨立性,不過有獨立性就拆屋
還地就好,這件看起來沒那麼複雜,哪有
什麼占有的合法權源
那算不算違建,可以直接拆掉ㄇ
不就女的林治群
沒獨立性就遷讓房屋,感覺只是在拖,加
減在那邊開店加減賺吧,就算法院用租金
算不當得利也沒虧
當違建行政法拆除好像也沒不行
NET 是自己說的 還是有人承諾他的
那麼大的公司,客觀上明顯不占理的東西
不知道在吵什麼
NET搞清楚違約的又不是市政府
少在那邊情勒啦
就不是你的你自己要出錢怪我喔
如果合約有說要回復原狀 那就通通拆掉囉
反正上面都有人示範過賴著不拆了
人家只是有樣學樣而已
支持謝市長 把林右昌抓去關到死
約裡面跟大日都載明的範圍,你他媽哪來的臉
拆個屁。
塔綠中央病房又來了
現況就是尼特申請假處分三次,通通都失敗。
東告西告求爺爺告奶奶的情況下,行政法院不
受理直接移給民事庭併案處理。你他媽尼特就
乖乖滾去民事庭吵啊,一天到晚在那邊情勒,
你他媽484想害到林右昌坐牢才爽?
圖利的那頭豬還在當內政部長
2-4樓沒人有權使用,有種微風只用一樓啦!
哭啊 本留言有法官
如果法院真的判2-4樓是NET的,林右
昌應該就要擔心了。
二到四樓早租出去了,當初還是ney租給
人的好嗎
使用權跟所有權分開的
23
首Po基本上就是說,基隆市政僅有停車場的所有權 2-4樓所有權是建造人 至於市府拿出的合約中規定的依促參法的第八條第一項第五條規定 物權的確是屬於甲方(基市府)的 但依這條法的規定,是原始存在的建物,非後續增建6
為什麼一個在合約上 只是乙方(大日開發)的協力廠商 可以隨便蓋一座增建物 就說這整片都他的啊? 地不是基隆市政府的嗎? 增建物的定作人不也是基隆市政府嗎?7
當初ot改rot案 議會就炒過適法性問題啦 財政部就說沒約定的部分 以投資契約約定 投資契約就說營運期滿20
這次律師真的是有失水準 資料收集真的不夠 1. 他用房東不可以輕易趕走房客這論點 問題是房客不是NET阿 這次換的是往3~4樓的鎖
爆
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?當年的OT合約規定營運五年後要把建物轉移給市府 市府從2018年開始就催促NET轉移建物, NET一直置之不理 2021年, 規定的五年期限到, NET還是置之不理 2022年, 市長換人, 又催促NET轉移建議, 還是置之不理 到今年1/31合約結束, NET宣稱建物是他的46
Re: [新聞] 東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別碰」稍微看了一下今天點交的新聞 1. 為了避免爭議,市政府只點交了B1-B4 等於微風的權益受損,不知道要如何處理 必須等待司法和監察院的介入36
Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告其實我搞不懂 這個案子 明明就是大日因為行賄害到NET少經營兩年 但是全部的NET律師 都不去對付大日開發 反而都在攻擊市府 這真的很詭異阿 如果我是NET的委任律師 我一定是跟大日開發求償我司的損失阿 大日開發又不是沒錢 還是倒閉了 每年營業額也有好幾億27
Re: [新聞] 「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋1.新聞網址︰ =mmpage&fbclid=IwAR2hcoaFEgntE7Ffig5ae8x22PQx4c1SmMOh4GsmQUpnRgFJlhiuEmqQSw0 2.新聞來源︰ 鏡周刊13
[討論] 基隆Net事件從新聞上看 對於NET的產權爭議 基隆前、後任市長其實是有預料到的 因為違規 提前取消二房東的承租權是沒什麼爭議 但增建2~4的部分是Net9
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?基隆律師出來表達法律意見 首先市府和NET都沒有完成產權登記的文件 但市府有OT合約NET有出資興建證明 所以是屬於產權未定的狀態待法院判決9
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?建築法第 9 條 本法所稱建造,係指左列行為: 一、新建:為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者。 二、增建:於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者,應視為新建。 三、改建:將建築物之一部分拆除,於原建築基地範圍內改造,而不增高或擴大面積者。9
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別看推文真的笑出來 這事件首先看當初契約怎麼寫 一般地上權40年-70年甚至更長 文中有提到建物所有權應該是NET的 當初蓋建物時土地所有權人一定也會知道5
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?答案:看國家 新加坡香港倫敦的地上權 我會買 台灣的我完全不碰 地上權這東西 名稱都叫做地上權 但各國制度不同 所以同樣姓名都叫地上權 但本質根本不是同樣一種東西 地上權如果有辦法無條件續約 那跟永久產權基本上一樣
爆
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