[問卦] 基隆NET案,螢真律師也做一集解釋了
基本上就是說,基隆市政僅有停車場的所有權
2-4樓所有權是建造人
至於市府拿出的合約中規定的依促參法的第八條第一項第五條規定
物權的確是屬於甲方(基市府)的
但依這條法的規定,是原始存在的建物,非後續增建
第八條第一項第四條的規定才有含後續增建屬政府的
所以合約中引用的法條所有權僅含原始存在的建物
瑩真律師
NET三億蓋商場,基隆市長率警強佔,可以嗎?【時事評判】
https://www.youtube.com/watch?v=ia4-UDbPr2w
--
我不可以
他誰?他的意見很重要嗎
國民党和警察配合搶奪人民財產啊?
法律人說話真難懂
誰?
八又翻
合約有糾紛都是上法院 直接說我的 是中共嗎
還破門 真是夠了
所以是林前市長簽了一個爛約嗎?
盈真綠師 懂得都懂
學賴清德不會? NET可以說3層樓捐出去做
你他媽誰?
公益信託 成立NET博物館
看到一半就關了
看她不如看N楚立功
讓法院裁決吧 市府不太可能免費取得啦
可不可以重要嗎? 已經強佔點交了 等你
官司打完 人都不知道跑哪去了
他就綠的啊
倒霉的是基市府和基隆人啊 兩邊賠機會大
塔綠:)
如果甲方只有停車場 沒有新建物所有權
那2-4F起造人基隆市政府 這是寫爽的?
標準綠師
謝就拍拍屁股走人 但是基市府還是要花錢的
又是她 好愛蹭熱度
假設真寫爽的 那2-4F就是違建 前市長瀆職
法院講啦 我相信基隆會贏
笑死人的回力鏢又打到前市長了 @W@
出資者是NET 它有證明那市府想免費不太可能
林右昌完蛋了 準備抓去監獄關到死
現在拍拍屁股走人的是林右昌吧
跟蔡英文一樣 一起都進監獄關到死 讚
先讓賣國狗黨立委關到死吧
鄉民翻車
人家是綠師
所以是不是違建?
為什麼要先看顏色?法條在那邊,法院上不
就是這樣,若有其他看法提出,不用直接說
誰是藍的誰是綠的,這樣無法討論事情
台灣一堆垃圾律師恐龍法官知道是為啥
在那邊講律師顏色真的很好笑 民事糾紛要等
法院判決出來才能有下一步動作 市府直接跳
過 ㄟ~~~台灣的政府什麼時候變強盜了
所以高鐵以後不用轉移給政府了嗎?有問
題也是跟大日求償啊,當初前的授權範圍
就是以原始合約為主,大日自己承諾合約
範圍以外的部分的話就是大日要負責
重點是台灣政府的地上權為何不用經過招
標,甚至連年限都沒有設定,這問題很大
都講民事糾紛才好笑,太平洋百貨打民事
糾紛時有停止營運嗎?
誰這
結果還是拿房東跟房客來舉例 房東跟房
一堆人只用藍綠看事情真是悲哀
客有簽約 主富從頭到尾跟基隆政府沒簽
她的腳本是不是跟林智群借的
過約 聲請假處分也沒過 他只是聲稱自己
有產權 但起造人是政府 產權也沒登記
出資者是誰不重要,那是大日跟net的事
不是,這是很常見的洗腦法,錯的東西
,當初出資應該是簽約乙方大日該出的,
重點是這幾年經營所得是被乙方拿走,現
在是拿了店租又想要建物,那這幾年收租
房客買的冷氣沒移走,租約到期也不是房東的
的錢是免費送net嗎?這公務員沒瀆職才
好笑
如果隨便聲稱自己有產權就能佔國有地然
不管產權是誰的,半夜帶大批警力強制換鎖
就一直講,講久了智障就以為是對的
後要等法院釐清政府才能動作 那大家看
你以為網軍那麼愛跳針是為啥?
民進黨或國民黨搞建設不爽 就去聲稱一
合約有問題不走民事法庭是在哈囉嗎
下自己有產權 國家就空轉100年
合約沒問題啊 你是看到哪邊去 政府跟主
富從頭到尾沒簽過約 要怎麼合約有問題
這已經變兩件事情了,1.產權誰的(官司中
要主張建物是net之前麻煩把這幾年收租
的錢吐給政府啊,沒付土地租金還可以跟
見鬼了
店家收租,沒付招標金還可以取得建物所
有權,會不會過太爽
不曉得他有沒有預設立場
這整件事情最莫名其妙的就是政府跟大日
2.產權未明之前,政府是否可用警力取回
簽ot 主富跑去跟大日不知道簽了啥搞成
還在半夜換鎖,裡面的商場租客都已經跟
微風換約完成了,到底是誰不讓裡面租客
ROT 政府從頭到尾要面對的是大日 主富
行使權利還不知道勒
她講的跟NET委任律師差不了多少
好啊~那現在是不是違建 市府要繼續用違建??
該面對的也是大日 到底憑啥用路人的身
分維乙方的權
阿幹~怎麼市府不是拆掉 是轉讓經營權
沒看到每次講講最後都跳到半夜黑衣人
什麼產權?使用權跟產權分開看好嗎,你
把門鎖上損害的是商場店家的使用權,產
權從頭到尾都不存在,net有去登記嗎?
反正無限跳針,跳到你輸他們就算贏
今天就算是net有產權,他出租給別人就
要確保店家的使用歐權,把通道鎖上損害
的是跟他簽約的店家使用權,不動產產權
請去法院爭執東西在那邊除非要拆掉不然
不會不見
從頭到尾net都沒有舉出任何合約跟證據
說明他們是如何”合法”取得那塊地的合
法地上權,只說錢他們出的,公家的地要
那我可以在國有地蓋房子嗎
出售地上權有一定流程,net的說法本來
就很有問題
完全無視這個商場改建是基於政府和
大日的合約,未來所有ROT案子多轉
最好笑的還有,簽約的雙方林右昌跟大日
包一手,就可以強佔國家土地了
都完全裝死不出來解釋
反正就看咩 最後產權要是判給NET 國民
黨會不會狂暴模式開起來攻擊林右昌 讓
財團在國有地建造私有建築營利 想想就
好笑 講程序正義的都不敢正視整件事情
最離譜的地方就是把ot案簽成rot案
這就是政治 隨便搞下台後幾乎不用負責
不過我也不意外啦 看基隆版跟fb還有一
狗票弱智在問為什麼謝國樑做4年能簽20+
把林右昌拖出來打 NET還是對現任打官司
10年的約就很好笑 ot rot都還搞不懂就
可以大談 就像上面那位 開頭還在講合約
後面又在講違建 很怕讓人不知道他根本
搞不懂一樣
讓法院去裁決吧!出資人很大的
噓基隆市府
其實這些法律背景的人政治立場影響很大
啊 他們多少基於專業講出見解 一般民眾
哪知道 他們只是一邊情願相信自己相信
的 然後對於懷疑的認為你們用立場決定
對錯
我猜那個 綠色七七 快要上影片了
看N楚立功還比較實用
律師上法庭兩造的說法本來就不同,他依
據net的說法去說沒問題,就算是必輸也
不可能不做答辯
他是人家雇的律師,這個是路過的律
師啊
綠師
綠營綠師,立場超明顯
等法院判完再上車都來得及 畢竟乾我屁
事
綠師每次都隨便講講最後說以法院判決為準
不用 這麼多此一舉
出手了,下一個
有立場的綠師真的噁心
雖然我站出資人,但問題是法官要裁決,不
懂NET為什麼不繳裁判費?是當初方向錯誤要
重新打還是怎樣?
這咖也是綠的
就直接問他啦,NET可以在公有土地上蓋建物的
權力來源是什麼啦
去跟法官說 要帶風向?
這綠師也是側翼之一啊
市長下台啦!乾
這誰
四款是rot 五款是ot 但問題是要看合約
怎麼訂 根據市政府所說當初增建大日就
有報備過了 問題在我們不知道net當初是
否有評估過法律跟合約風險
綠吱吱
以前以為她很中立,後來某一次事件發
現她根本就有政治喜好在帶風向,就立
刻按不由推薦此頻道
拉下國民黨才有機會蓋火力發電廠
這種發言水準,敢找她打官司,心臟真的要夠
強
收微風錢的市長就可以
垃圾民進黨連良心企業都要貪
不用看 先猜綠師的立場一定是罵基隆市政
府?
基隆 跟中國很像啊
謝國樑和麻吉大哥 搞寶島金融詐騙
綠師愛蹭流量
又不是說黨的壞話,沒事,不用出征
法院不知要多久判決,想看8又翻
要拿所有權,一定得付出建造成本
好了啦,側翼
笑死
女綠師 滾
林昌簽三小爛約
誰?塔綠班律師意見很重要哦?
哪個藍的說說
過兩年應該要出來選了
NET改名NOT
N楚立功+1
綠師好
要講幾次,有產權使用權那你主富幹嘛去
投標?不是很大尾很囂張說樓是自己的?
去法院說 跟我們說幹嘛
顏色不對,八卦網軍會從下水道竄出攻擊
這貨專門幫綠解釋的
排序是條項款目,原PO條了又條看的眼花
大日自己怕做不起來,不然當初簽個
20年,現在依然爽賺
她的影片給外行看看還行,同行看就XDDDDD
Net不會亂搞啦
推文一堆藍教徒一直想洗風向耶,笑死。O
T案硬給你拗成ROT裝作沒看到XD
好了啦
啊不就是基隆市還沒得到法院裁定直接
派警察接管才搞那麼大嗎
很多跳針吱吱不看合約內容就瞎挺,笑翻
好了啦大綠師 在公有土地上蓋房子
就能霸佔整塊土地喔
增建物的定作人是寫基隆市府欸 NET
當初為什麼要這樣登記建照?
有影片,什麼黑衣人,就一群穿黑色西裝的
保全…
穿黑色的就說他們是黑衣人,試圖製造他們
是流氓還是黑道? 那乾脆叫他們改穿白西裝
好了
推綠師
大日都配合點交了,為什麼不能進去,難聽
點不過就是拆把鎖,鎖錢賠你就是了,麻煩
主富把法院1百多萬繳一繳好嗎
快笑死,NET無權佔地不拆屋還地
唉 律師水準參差不齊,不是當網紅
就比較會
綠師
律師不是很難考???
律師本來就是靠起爭議賺錢的
沒錯啊,真的是net對的話,怎麼綠營政客沒
一個敢出來砲基隆市政府的?只有一堆不要臉
不要命的綠營側翼出來幫護航,根本蹭錯準備
被當破抹布拋棄了
反正死忠的相信就好了
要拆屋還地也是法院判出來,還要法院來執行
政府治安、食安這律師不做一集討論?
死刑不執行~律師不講話?
重點是【法院執行】,不是地主自己執行
律師快去告啊~政府公然違法啊
毒品氾濫~螢真律師勇敢說出來啊
google拆屋還地+執行,就有說明了
接者是不是要台糖豬肉做一集?
很中立啊 法院來判 沒判直接強制接
受 戒嚴膩?
小智沒有抄列車上的乘客 見解很重要
嗎? 笑死
綠師
歡迎各位去總統府前面蓋房 佔地為王
八卦又在跳針了,律師意見不如網軍
蓋的時候就要阻止了呀?
那律師的意見有法官大嗎?法官都不給
NET申請假處分了
dpp律師。看看就好
喔
綠師聽聽就好
塔綠班洗腦技術一流的
要把鍋推給前市長也太噁心 產權沒處理好就
直接招標是誰的鍋?
律師?所以律師接案件時候不敢講呢
律師對公家違憲有何見解?不講話唷
立委幫黑道辦理接見~律師不講一集嗎?
那NET怎麼不請這位律師打官司呢?
做人可以顛倒是非嗎?就是前市府有
人收賄才會導致提前解約重新招標
什麼叫甩鍋?是謝在幫忙收爛攤子好
嗎
幫低調,要流量靠自己
八卦是你看這綠師
甲方基市府,乙方是大日,大日行賄被提前
終止和約,基市府接管有什麼問題嗎?
很多法律上的鍋 那是林右昌的鍋
合約內主富根本不是契約主體,只是協力廠
商,大日再委託主富。
現在不論是合約、財政部公文以契約為主還
是法院行政訴訟通通駁回主富,到底還要爭
論什麼?
主富裁判費付了沒? 打算侵佔市府土地還不
願意付法院裁費? 現在是藐視我國法律嗎?
如果是冥禁洞做的 她解釋就會不同 通常
意識型態重的 個人經驗 上法庭的論述不
見的會有利
塔律師都說穩 官司打輸不就要切腹了
地主也可以是起造人,跟物權歸屬沒
有什麼關係吧
會議紀錄的效力會高過契約嗎?應該
還是要看契約怎麼寫
藍綠放ㄧ邊,物權歸屬的爭議還是要
釐清
其他律師的見解 認為2-4樓不能主張
獨立物權 故應判給有1樓產權的基隆
市府
啥時要追究前市長的責任?
這種意識形態重的基本都不用參考
給法院判啦
林右昌跟基隆綠營議長都不敢講話了
重點是二至四樓就真的有獨立出入口啊
2-4樓沒人有權使用,有種微風只用一樓啦!
產權沒處理好去問林右昌啊 年前記者追
他只留一句不回應 民進黨有這種反應不
是有鬼?
三小綠師啊 瞎機巴亂帶風向
爆
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?當年的OT合約規定營運五年後要把建物轉移給市府 市府從2018年開始就催促NET轉移建物, NET一直置之不理 2021年, 規定的五年期限到, NET還是置之不理 2022年, 市長換人, 又催促NET轉移建議, 還是置之不理 到今年1/31合約結束, NET宣稱建物是他的33
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?這停車場很多年了 舊有的地標 基隆人都知道 所謂的天空競技場 誠品也經營過 但是經營不起來 林市長上任 把停車場包給了 大日集團 簽了 5+3+2 的 OT合約24
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?自己文章自己回 事情有新發展 基隆市政府方的立場 1. 跟我簽合約的是大日18
Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突最基本的觀念 商場的裝潢費用就是營運成本是帶不走的 麥當勞到處租房租地蓋自己的餐廳 有單層的有整棟自己蓋的 租約到期不續約就是全部變垃圾拆光光10
[問卦] 林智群針對基隆東岸停車場爭議開示三民自最愛的大綠師開示啦 針對基隆東岸停車場爭議表示 AB簽約跟C無關 房子是C蓋的就是C的 什麼促參法ROT都是狗屎 但是大綠師啊 BC簽的合約上面寫的是協力廠商欸 難道NET跟大日開發簽約時不曉得大日跟 基市府合約嗎? 到今天還是沒人去告大日開發欸 難道是不能燒到某個胖子嗎? 各位鍵盤9
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?基隆律師出來表達法律意見 首先市府和NET都沒有完成產權登記的文件 但市府有OT合約NET有出資興建證明 所以是屬於產權未定的狀態待法院判決12
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?NET有沒有良心、投標之類的 每個人有每個人的看法跟立場 但是,產權NET沒有產權登記=\他不是建物的所有權人! 例如:最高法院96年度台上字第2851號民事判決 :「主管機關核發建造執照所載之起造人,僅為聲請核發建造執照之人而已,未辦理建物第一次所有權以前,房屋所有權屬於出資興建之原始建築人,非謂建造執照所載之起造人,必為興建建物而原始取得其所有權之人。...」 就講的很明白,興建建物起造人,原始取得建物所有權。 因此,NET才需要去移轉,如果連所有權都不是,行政機關還會需要移轉?9
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?建築法第 9 條 本法所稱建造,係指左列行為: 一、新建:為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者。 二、增建:於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者,應視為新建。 三、改建:將建築物之一部分拆除,於原建築基地範圍內改造,而不增高或擴大面積者。8
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?笑翻, 連載都不知道出幾話了, 你的認知還停留在一個月前 而且還拿著一個月前的認知宣稱你再次發明用火、只有你知道用火 其實轉移的說法是依照原本合約, OT的最後階段是轉移 但現在是連登記都沒有, 其實不存在轉移, 現在就是第一次登記該登記給誰 之前NET主張的就是這個5
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?基本上合約關係是這樣的 基隆市政府 OT(促參法) 大日 大日 (所謂ROT)民間契約應該是屬於附條件租賃契約的概念 NET NET的契約當然不能對抗 機關基隆市政府 因為他的契約相對人是大日 現在的NET主張就是回到法律物權的效力 認為二樓以上改建是NET出資的
爆
[爆卦] 統神FB94
[問卦] 跑跑卡丁車1三服比賽 三服第一會是?(發$)99
Re: [問卦] 被台派出征的那個梅花糕 有人吃過嗎52
[問卦] 台灣人要怎麼拯救台灣?31
[問卦] 我要學測 你以為我很愛上街頭嗎?72
[問卦] 抵制Netflix卻因魷魚遊戲沾沾自喜?16
[問卦] 統神是輸不起嗎59
[問卦] 統神:我打算明年打館長,後年打toyz30
Re: [新聞] 柯建銘揭藍拒絕折衷方案 黃國昌批民進黨54
[問卦] 只有我不懂魷魚遊戲哪裡好看?21
[問卦] 對Melody膩了,怎麼辦?45
[問卦] 林夕 黃偉文 李焯雄 方文山 誰是詞神?5
[問卦] 沒人發現蔡依林紅這麼久根本莫名其妙嗎!31
[問卦] 跑船薪水高,為何商船系分數不高?26
[問卦] 統神會復胖120還是繼續瘦到8029
[問卦] 烏龍派出所哪一集最好笑77
[問卦] 昨天那個光頭裁判是什麼洨?43
[問卦] 煤油是最屌炸天的暖爐吧11
[問卦] Curry退役後能幹嘛?23
[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸?6
[問卦] 日本隨便拍都好看?8
[問卦] 平安夜女友加完班可中出要注意什?7
Re: [新聞] 新北耶誕城女廁爆滿!她們強闖男廁 男氣12
Re: [新聞] 國土署:8年20萬戶社宅明年絕對達標4
[問卦] 錢都跟乖乖聯名火鍋18
[問卦] 張柏芝算是香港第一美女嗎?4
[問卦] 男友很硬怎麼讓他軟?6
[問卦] 有沒有可能蹦闆流鼻血是因為統神的帥臉?3
[問卦] 整晚睡不著 現在馬上就要上班了4
[問卦] 這週末小巨蛋是不是反超大巨蛋了